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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-02 20:55:05
看板 home-sale
作者 er2 (LED topic)
標題 [閒聊] 新竹那裡是抗跌區域?
時間 Mon Jan  2 15:00:20 2023


為了支持此板不是股板,

就來閒聊一下房地產,

其中來聊最熱門的新竹好了,

以目前新竹來說,哪一區域最抗跌,

並且還有升值空間,哪區域機能最好?

沒有要戰唷,只是閒聊。

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fussstk: 聯發科明後年會很慘1F 01/02 15:02
hypeng: 笑死,我來亂推,就竹市北區阿,再被竹北仔看不起,竹市2F 01/02 15:08
hypeng: 仍是穩穩的同等縣級省轄市,要拿資源先來跟老市區的人炒
hypeng: 合併吧,頭前溪兩岸戰起來*^^*
yellone741: 聯發科新竹才多少人 ?台積電下去房價才有可能降5F 01/02 15:13
musicaledio: 抗跌竹北高鐵+喜來登附近、竹市關埔+關二;抗跌”並6F 01/02 15:19
musicaledio: 且”升值的區域還真不好說
alexstag: 國道一號以東的竹北市以及鐵路以東的新竹市8F 01/02 15:20
mfcke: 被樓上一句講完 G 沒戲了9F 01/02 15:21
antigidu: 包含竹東嗎?10F 01/02 15:23
Answerlin: 8樓一句話有夠精準,期待五年後關二哥跟若干年後的科三11F 01/02 15:25
Answerlin: 璞玉
alexstag: 靠邀 我不想等句點王xd13F 01/02 15:30
toto123: 只要你相信版上說的:園區每個都年薪300萬。保證都是蛋黃14F 01/02 15:43
toto123: 人人都是科技業
charliebitme: 笑死新竹北區叫做抗跌喔......16F 01/02 15:45
susuper: 離竹科園區/台元昌益近的都很抗跌17F 01/02 15:49
susuper: 成功/東興/培英學區 可能還有勝利都很抗跌
zxx763: 尖石吧 沒買賣沒漲跌19F 01/02 16:03
alexstag: 北區跟華興大概是排在上述後面,有機能能滿足日常需求20F 01/02 16:05
zhi5566: 這什麼問題 要問新竹哪區噴最少吧 每區都噴到亂七八糟21F 01/02 16:22
zhi5566: GG從作業員到工程師 行政商管全都要 低總到高總都有很大
zhi5566: 需求 只要GG持續向上 新竹只有漲多漲少的問題
zhi5566: 4000魔咒 建商蛋黃推小坪數 蛋白推大坪數 各有需求族群
trestan: 新竹跌?南寮都漲翻了25F 01/02 16:29
zhi5566: 碰四千的 現在非常難賣 不過建商好像就是想賣五年十年26F 01/02 16:31
alexstag: 蛋黃區塊建地所剩無幾,竹北都是新房子不會都更,東區27F 01/02 16:37
alexstag: 能都更的位置是清大附近,但是利益過於糾葛…
alexstag: 再等等吧
kinmengon: 新竹縣市不是看機能,是看離竹科最近跟高鐵周遭蛋黃遠30F 01/02 16:59
kinmengon: 近
YouGot5566: 2023還有人覺得沒機能 有空來看看吧32F 01/02 17:19
alexstag: 有些人的機能= 吃喝玩樂,這種沒法討論33F 01/02 17:21
alexstag: 通勤遠近 學區 醫院 日常採買才是
kinmengon: 新竹縣市升值跟保值區 永遠不是機能第一名區域35F 01/02 17:27
we147121: 新竹就當飆股來看,會買的就是想要賭新高,只有大起大落36F 01/02 17:30
we147121: ,沒有抗跌這種事
alexstag: 要不要舉例什麼時候大落…?38F 01/02 17:32
toto123: 因為在竹科工作也不定要買新竹,可以買桃園39F 01/02 17:33
toto123: 桃園所謂的"機能 我看也不會輸新竹吧
toto123: 而且園區 很多都是彈性上下班 有汽車開 會多遠?多久?
toto123: 頂多交流道比較塞
a1280547: 雲新竹人買桃園 笑死43F 01/02 17:37
a1280547: 有啦可能只有2%吧 外縣市買台北居多 買桃園?
toto123: 現在這個時機 我看3000左右就很難賣了 還4000ㄏ45F 01/02 17:38
a1280547: 買桃園幹嘛不買竹南?青埔也沒多便宜46F 01/02 17:38
toto123: 在竹科工作 很多都是買 竹南、桃園47F 01/02 17:39
a1280547: 桃園哪有很多 台北還比桃園多 最多竹南湖口新埔48F 01/02 17:39
glenex: ic設計明年應該都會很慘49F 01/02 17:40
a1280547: 買桃園幹嘛?青埔也不便宜啊 要開車國道那竹南50F 01/02 17:40
toto123: 說實話我覺得版上應該很多工程師投資新竹只能說新竹好話51F 01/02 17:40
toto123: 園區走慈雲路,轉高述路1號還好,之前就走過了
toto123: 在地人走寶山交流道進園區,因為道路擴寬了
toto123: 之前塞好市多也只是要進好市多會塞,出了回家就不塞了
alexstag: 走過google map喔…不要說桃園了,尖峰時刻連竹北交流道55F 01/02 17:45
alexstag: 都上不去
alexstag: 真的很好笑,講工程師不知所云,講醫師說雙醫師台北買35
alexstag: 00
toto123: 這種外縣市重劃區就是基期低好炒作,熱錢資金盤59F 01/02 17:46
toto123: 大概只有傻瓜如你,才會覺得園區工作每個年薪都300萬
buike: 1樓有本事說說會多慘?61F 01/02 17:48
toto123: 不知道外面社會艱辛 哈62F 01/02 17:48
morrismos: 在竹科13年 上月買桃園蛋黃 沒有懸念63F 01/02 17:49
toto123: 說真的自己在局裡面,大概只會聽好 不看壞,這很正常64F 01/02 17:50
alexstag: 你去跟台北市講說太貴啊,不知道社會艱辛XD65F 01/02 17:55
alexstag: 在那邊當雲新竹人不累喔
Timetofeed: 你從桃園新竹,你從桃園新竹67F 01/02 17:57
alexstag: 沒有300就去蛋白區,就跟沒錢買台北去新北桃園一樣68F 01/02 17:58
Cefilos: 我比較想知道新竹哪些區是會跌的,湖口?69F 01/02 18:04
a1280547: 社會艱辛可以買新埔湖口竹南啊 買桃園幹嘛啦XD70F 01/02 18:05
a1280547: 真的超級雲 雲新竹人
a1280547: 竹科上班買桃園哪?青埔搭高鐵?貴!買龍潭?那幹嘛不買湖口
pxycho: 有種來跟我一起賭關西啊,笑你們不敢啦73F 01/02 18:09
morrismos: 某樓的孩子啊 買哪跟您有關係嗎?74F 01/02 18:10
Answerlin: 買離園區近的地點絕對贏,上班快就是新竹所謂的最強機75F 01/02 18:16
Answerlin: 能
kei1823: 長期來看買火車站週邊都穩啦,早晚開門給移工買房77F 01/02 19:15
kei1823: ,超大買盤耶
wan8088: 關新吧79F 01/02 20:05
sss81521: 園區很多彈性上下班,可以定義一下很多嗎XD80F 01/02 20:13
yungchan: 新竹的房價哪有在跌的81F 01/02 20:39
alexstag: 做二休二比較多82F 01/02 20:46

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