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顏炳立喊跌10％客氣了？六都「這8區」房價已跌20％







台南市不動產估價師公會針對六都20至70坪的成屋進行實價登錄彙整查價，統計8月以來
的增減價，去年12月21日的查價結果顯示，六都有8個行政區，跌價超過20%，包括台中市
東區下跌35.37%，台中市大甲區跌27.10%，新北市鶯歌區跌幅23.56%、台中市后里區下跌
22.15%，台南市北區跌幅22.01%。

以及台中市大雅區、台北市北投區、台北市大同區，跌幅分別為21.79％、21.12%與
20.25%。對照顏炳立點名的「林青峽」、「鶯桃樹」，目前鶯歌區已率先反轉下跌，而新
北市林口區也跌2.48％，涵蓋青埔特區的桃園市中壢區則下跌2.57％；反觀，樹林區上漲
2.36％，三峽區上漲3.7％，桃園市桃園區也漲了2.93％。

心得：

房地產大師顏炳立已表示：

第一季因買賣雙方對價格都有堅持，量縮嚴重

第二季賣方將讓步

第四季房價將會開始走跌

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