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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-13 17:13:19
看板 home-sale
作者 nopenisgreat (芸芸)
標題 [心得] 不願意面對的現實
時間 Fri Jan 13 12:29:10 2023

空空永遠不願意面對的現實,
就是台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,
政府根本就不管少子化和薪資停滯問題,
泰山、五股、二重和汐止都要攻七字頭了,
由此可證不論什麼打房政策也無法阻止房價飆漲,
這波量縮拉回之後全台房價可能就要攻七位數了

老人也不用自我感覺太良好,
你只是早出生買到低成本房產,
不要整天把運氣當實力看不起年輕人,
大家可能一樣努力只是年輕人運氣不好太晚出生

說真的現在努力讀書真的沒有什麼用,
不是四大醫藥牙電資也不是天資聰穎的社會菁英,
花大錢栽培下一代還不如把錢省下來多買幾間房子,
不然以後出社會也是當一輩子房奴還要被老一輩看不起嗆不努力

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.29.252 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZmDuOf0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673584152.A.A40.html
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:29:43
推 wdhouse: N大已經很厲害了，為什麼不放下往前看1F 01/13 12:30
房價往上看
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:30:52
→ yiliang1107: po文都有週期性，讓她抒發XDDD2F 01/13 12:31
噓 sakyro: 會噴，快借錢歐印3F 01/13 12:31
推 k374318: 沒有炒房繳利息怎麼付我定存的利息1個月多五千可以花舒服4F 01/13 12:33
噓 yamax: 25F 01/13 12:34
推 jaricho: 三房龍口中2類6F 01/13 12:36
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:36:54
噓 defendor007: 蠻無聊的7F 01/13 12:41
噓 e73103999: 所以你買幾間？8F 01/13 12:41
→ TheDream: 今天台股不是送分題嗎？你又賠錢囉？XD9F 01/13 12:42
昨天小那這麼好做怎麼賠錢?
但看到房價又漲了,
怒發文抒發
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:44:04
→ TheDream: 胡說，我看一堆新聞都寫房價跌了，你不相信黨嗎？10F 01/13 12:45
跌在哪裡?
中古屋賣方開高也談不下來,
說現在行情就是這樣不二價,
去代銷殺價還是跟之前一樣被請走
噓 ssdd740419: 一坪開價一億好不好  不要慢慢漲 一次到位11F 01/13 12:45
去年熬夜做美股,
今年身體在抗議了,
現在資產緩慢增加中,
羨慕老人以前一千萬可以買四五間房,
放到現在也漲好幾倍、出租每天睡飽數錢,
現在年輕人要賺一千萬還是不簡單還買不到一間房
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:49:21
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:56:27
→ pony610: 坐七望八啊12F 01/13 12:54
推 jc761128: 汐止七字頭 難道是說新公館？ 旁邊老屋好像也沒人拉抬13F 01/13 12:55
因為貸款成數相對新屋低還要自備現金裝修
推 zerobx: 自住客房貸貸30年，炒房仔3-5年就脫手高價賣又買，當然房14F 01/13 12:55
→ zerobx: 價一直漲
→ zerobx: 汐止炒到70, 台北200起跳
推 kusomanfcu: 你怎不想想就是房價一直漲股票才好做17F 01/13 12:57
我真的很生氣,
鳥地方竟然炒到比下新莊貴,
為什麼下新莊連六字頭也站不穩?
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:59:43
推 dati: 汐止新成屋均價還是4X啦....18F 01/13 12:58
→ duriel3313: 有空空是"長期全面看跌"的嗎? 自己紮稻草人?19F 01/13 12:59
→ yiliang1107: 認真說，法案過後實施。用字遣詞小心點20F 01/13 12:59
推 maxboy06: 老了滿地外勞房東跪著求租屋股神租 傻了才買房21F 01/13 12:59
→ duriel3313: 看空的頂多也就盤整修正 短多長空 誰長期全面看空?22F 01/13 12:59
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:00:57
→ duriel3313: 更正 短空長多23F 01/13 13:00
→ yiliang1107: 不用帶到數字，小心被無聊人拿去檢舉說炒作不實24F 01/13 13:00
我小資族怎麼炒?
這樣連推文也無法倖免
推 kusomanfcu: 長期全面看跌的空空有喔 被打的不敢講話了25F 01/13 13:00
→ losmith: 汐止現在開價都亂喊，20年開3千萬的22年底一看變成6千 XD26F 01/13 13:02
推 kusomanfcu: 很多文章內還是有啊 2020初喊到現在27F 01/13 13:03
→ kusomanfcu: 躲推文內
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:04:39
→ losmith: 台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲靠資訊不對等在炒29F 01/13 13:03
→ losmith: 不是需求大到自然漲成這樣...
→ yiliang1107: 資訊不對等？31F 01/13 13:04
→ hellogym: 你爸媽早出生怎麼沒留房給妳？32F 01/13 13:04
房板專家說的我自己、我父母、我祖父母和我祖先都不努力
→ yiliang1107: 實價登錄後？哪來資訊不對等XDD33F 01/13 13:04
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:05:38
→ hellogym: 怪你爸媽阿 笑屎 怪別人咧34F 01/13 13:05
→ yiliang1107: 是人人變成我家不一樣35F 01/13 13:05
→ hellogym: 我替我我女兒買房屯房不行喔？36F 01/13 13:05
哪句話哪個字說你不行?
→ yiliang1107: 一律出售實價登錄網上加37F 01/13 13:05
→ toto123: 之前大大有說過台灣創業困難 投資管道稀少才是真相38F 01/13 13:05
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:06:24
→ maxboy06: 龍生龍 鳳生鳳 魯蛇擠出小魯蛇39F 01/13 13:05
→ losmith: 屋主委託房仲賣屋，有些價格合理的都不會上架就先找投資40F 01/13 13:06
→ toto123: 最重要是利率長期都是對房市有利41F 01/13 13:06
→ hellogym: 妳爸媽要是房蟲 妳現在不就躺著爽了42F 01/13 13:06
→ losmith: 客來買，之後加價轉手售出後才包紅包給房仲43F 01/13 13:06
→ hellogym: 廢話 妳自己說看看妳長輩有沒有努力阿 照妳們說的 早期44F 01/13 13:06
→ hellogym: 不是隨便買？
氣憤什麼?
→ yiliang1107: los大不要活在自己想像世界中46F 01/13 13:07
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:09:35
→ hellogym: 你長輩不努力 妳就要努力而已啊 不想努力就躺平阿 沒人47F 01/13 13:07
→ hellogym: 逼妳
推 jc761128: 上上輩的老人 哪個經濟起飛做實業沒大賺後買房的49F 01/13 13:07
→ yiliang1107: 你是房仲，這個物件同時很多仲介在賣50F 01/13 13:07
→ yiliang1107: 你一定會找成交機率最高的第一時間通知
→ jc761128: 親戚好幾棟還能賭博敗掉 沒祖產的真的是長輩不努力52F 01/13 13:08
→ losmith: 實價登陸看到是已經賣給投資客的，你連原屋主賣屋都不知53F 01/13 13:08
→ yiliang1107: 不會找個，開價還要打個8折、5折到談吧54F 01/13 13:09
→ yiliang1107: 因為人家對市場掌控度夠，不跟你廢話
→ losmith: 你是房仲，有個價格合理的物件，你認識投資客買得起不問?56F 01/13 13:10
推 hellogym: 誰在氣啊 妳買不買得起關我屁事57F 01/13 13:10
那你其實可以不用理我
→ yiliang1107: 要買就買，不會還要回去問爸媽、可以在便宜多少嗎58F 01/13 13:10
→ yiliang1107: 市場就這樣啊，你誠意夠、對市場夠了解
→ hellogym: 妳不想吞可以把妳手邊預售賣掉阿 又沒人拿槍逼妳買60F 01/13 13:11
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:11:54
→ losmith: 你才活在自己的想像世界裡，我說的都是我遇過的，謝指教61F 01/13 13:11
→ frank111: 長期是漲沒錯，十年線也是向上，但現價偏離十年線太遠62F 01/13 13:11
→ yiliang1107: 直接放個斡旋金在仲介，說S級物件出現時第一時間通63F 01/13 13:11
→ yiliang1107: 知
→ yiliang1107: 預算區間、物件類似說清楚，你看房仲第一時間
→ yiliang1107: 通知不通知你
→ yiliang1107: 怪東怪西，不如精進自己作法
我覺得看房比打單還累,
舟車勞頓之外還要看人嘴臉
→ yiliang1107: 看你的態度，要是我是房仲也把你排序放最後面XD68F 01/13 13:13
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:14:49
→ yiliang1107: 所以都遇到沒有通知你啊XDDD69F 01/13 13:14
推 Skydier: 你可以精進期權能力來買房啊 菲神的故事不就擺在這70F 01/13 13:17
→ yiliang1107: 精進口袋好建議XD71F 01/13 13:18
→ losmith: Y兄可以繼續活在自己的想像世界裡，別人都菜雞就你買過房72F 01/13 13:20
→ losmith: 想像力確實驚人，在下佩服。
→ yiliang1107: 你韭菜74F 01/13 13:21
→ yiliang1107: los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」
→ yiliang1107: 菜味隔著螢幕都聞到了XD
推 diablojonn: 我台北捷運旁200公尺700套房一樣可以住阿77F 01/13 13:23
→ yiliang1107: 笑死自己露餡還不知道，出來市場晃晃78F 01/13 13:23
→ losmith: 所以沒有房仲跟投資客台灣房價還會噴成這樣? 鬼扯請適度79F 01/13 13:23
→ yiliang1107: 果真菜…那你家原價出售啊80F 01/13 13:24
→ yiliang1107: 當初購入價，原價出售啊。看你爸媽怎麼回你
→ losmith: 到現在還有人唬爛沒有房仲跟投資客聯手炒房的鬼話，服了82F 01/13 13:24
推 hellogym: 房價漲成這樣都是投資客跟房仲XDDDD83F 01/13 13:24
→ yiliang1107: 誰鬼扯？你才鬼扯又菜又搞不清楚狀況84F 01/13 13:25
→ losmith: 你看看，急了就沒邏輯了，沒人說房價不漲，是不會這樣漲85F 01/13 13:25
→ hellogym: 歡迎你家骨折賣打房蛤 哈哈哈哈86F 01/13 13:25
→ yiliang1107: 誰沒邏輯？ 沒看大家都在笑你嗎XDDD87F 01/13 13:25
→ hellogym: 怎麼漲？ 你要不要看看歐美怎麼漲？ 漲的比歐美還少咧88F 01/13 13:25
→ losmith: 歡迎你往上回去重看，就說你活在自己想像世界裡吧89F 01/13 13:26
→ hellogym: 錢太多就是這樣漲啦 懂嗎90F 01/13 13:26
→ yiliang1107: 照鏡子看看吧XDDDD91F 01/13 13:26
→ Tylose: 房價真的有跌阿，超短線抖一下，長期走多沒錯啊92F 01/13 13:26
→ hellogym: 你沒錢的話 有人會接漲上去的房價？93F 01/13 13:26
→ yiliang1107: 什麼都投資客房仲的鍋？ 哪果真柵欄壞了94F 01/13 13:27
推 Kewseq: 長期漲前提是持續通膨95F 01/13 13:27
→ Kewseq: 日本也沒想過1989年後房價腰斬、日經30年0報酬
→ Kewseq: 總之嘛 投資自己做好風控
→ yiliang1107: 投資客跟房仲可以印鈔票嗎？98F 01/13 13:27
→ yiliang1107: 投資客房仲可以升降息嗎？
→ hellogym: 日本早就講爛了 都懶得看100F 01/13 13:28
→ losmith: 所以熱錢流進來炒房，熱錢進來不算投資客? XD101F 01/13 13:28
→ hellogym: 你投資客定義一下阿102F 01/13 13:28
→ yiliang1107: 一句話你爸媽的房屋，回家叫他們購入價賣103F 01/13 13:28
→ hellogym: 我錢多買幾間屯給小孩是不是投資客104F 01/13 13:28
→ yiliang1107: 看他們怎麼回你XDD105F 01/13 13:29
→ hellogym: 我股票賺大錢 拿出來買房是不是投資客106F 01/13 13:29
→ yiliang1107: 菜就菜沒差，又菜又無知又要裝懂107F 01/13 13:29
→ losmith: 你把房地產當成投資獲利標的就算投資客了啊兄弟。108F 01/13 13:30
→ hellogym: 一堆人前兩年股市賺大錢來買房？ 都是投資客了阿 XDD109F 01/13 13:30
→ hellogym: 那照你說的 你自住賣房賺錢都是投資客阿 笑屎
→ losmith: 買房自住沒問題啊，買房地產當成投資獲利標的還不叫投資?111F 01/13 13:31
→ yiliang1107: 菜味濃厚112F 01/13 13:31
→ hellogym: 我買房自住賣方賺錢不行嗎？113F 01/13 13:31
→ yiliang1107: los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」114F 01/13 13:31
→ hellogym: 你先定義一下你的投資獲利是怎樣好不好XDD115F 01/13 13:31
→ hellogym: 我自住買房 住了2年賺錢賣掉是不是投資獲利？
→ losmith: 就問你買房的心態是為了獲利還是自住咩 看你自己老實說囉117F 01/13 13:32
→ hellogym: 笑屎 知不知道你在講啥118F 01/13 13:32
→ yiliang1107: 那就叫你爸媽購入價售出啊119F 01/13 13:32
→ hellogym: 我心態兩個都有阿 自住+獲利啊 這樣是投資客了喔XDDD120F 01/13 13:32
→ yiliang1107: 不是說要自住，怎麼可以高於購入價出售121F 01/13 13:33
→ hellogym: 誰不想自住+獲利啊 笑屎 你是正常生活的人嗎122F 01/13 13:33
→ yiliang1107: 不就變成投資123F 01/13 13:33
→ hellogym: 你要不要去問問誰自住賣方要打折賣124F 01/13 13:33
→ yiliang1107: 就跟你說你活在自己世界裡125F 01/13 13:33
→ hellogym: 我不能又自住 房子又增值喔？126F 01/13 13:34
→ yiliang1107: 還不相信？127F 01/13 13:34
→ losmith: 投資客避稅的操作講成是自住想換屋 XD 你敢說我敢聽128F 01/13 13:34
→ hellogym: 我股票不能又存股 又資本利得喔？ 你到底知不知道你在129F 01/13 13:34
→ hellogym: 講啥
→ yiliang1107: 扯什麼避稅，不要扯開話題啦131F 01/13 13:35
推 piliwu: 聽說溫仔圳是凹陷區不去看看嗎132F 01/13 13:35
→ losmith: 買屋花1-200裝潢放兩年避個稅就加4-500出售的操作誰不懂?133F 01/13 13:35
→ hellogym: 阿原來買房自住 5年左右換房的都是要避稅啦 哈哈哈哈哈134F 01/13 13:35
→ yiliang1107: 兩年？到底是有多菜啊135F 01/13 13:35
→ hellogym: 阿加4-500你不會不要買？ 笑屎136F 01/13 13:36
→ losmith: 投資就投資，炒房就炒房，這麼怕人講喔? 都合法不是嗎?XD137F 01/13 13:36
→ yiliang1107: 重購稅一個人兩年只能一次好嗎138F 01/13 13:36
推 theurgy: 不是啦 要是真的有這麼讚的投資標的 為什麼不信貸下去還139F 01/13 13:36
→ hellogym: 阿奇怪 加4-500就會有人買？ 你也可以把你家加4-500阿140F 01/13 13:36
→ theurgy: 是借錢下去投資141F 01/13 13:36
→ losmith: 氣急敗壞的模樣真的很逗趣142F 01/13 13:36
→ yiliang1107: 沒有，只看到有人菜又無知143F 01/13 13:37
→ yiliang1107: 不肯面對現實，很可憐
→ hellogym: 笑屎 講輸就說人家氣極敗壞 老招了啦 哈哈哈哈145F 01/13 13:37
→ hellogym: 無知只會放大絕阿 哈哈哈哈
→ yiliang1107: 然後相信媒體，把房價歸咎於投資客跟房仲147F 01/13 13:38
推 GYGY5566: 看到推文腦多的言論我就安心了148F 01/13 13:38
→ hellogym: 你就無知還怕人講喔149F 01/13 13:38
→ losmith: 隨便你想像，房仲跟投資客聯手炒房就事實 XD150F 01/13 13:38
→ hellogym: 阿事實就事實啊 又沒人說不是事實 你無知也是事實啊151F 01/13 13:39
推 kusomanfcu: 日經報酬指數沒看還只會幻想152F 01/13 13:39
→ losmith: 看到兩位各種只挑想看的地方講，實在很累 XD153F 01/13 13:39
→ yiliang1107: 那l大家，爸媽房要原價出售嗎？154F 01/13 13:40
→ hellogym: 看到無知的人發言 我也很累阿155F 01/13 13:40
→ yiliang1107: 沒有的話，也是投資客XDDD156F 01/13 13:40
→ losmith: 喔~ 事實就事實，那講出事實怎麼會無知，就說你們逗趣吧157F 01/13 13:40
→ yiliang1107: 人人的心理都有一個投資客158F 01/13 13:40
→ yiliang1107: 我家不一樣XD
→ hellogym: 因為你的結論錯了啊 你連這都不知道當然無知XDD160F 01/13 13:41
→ yiliang1107: 不覺得逗趣，只覺得你很可憐161F 01/13 13:41
→ yiliang1107: 逃避現實到這種地步，把房仲投資客當作自己失敗藉口
→ hellogym: 台灣房價會漲成這樣 “都是”投資客和房仲炒的163F 01/13 13:41
→ hellogym: 投資客和房仲有人炒房是事實
→ yiliang1107: 當成自己買不起理想房的主因165F 01/13 13:42
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/hiUs9mO.jpg166F 01/13 13:42
[圖]
→ hellogym: 但台灣房價漲成這樣 不是都投資客和房仲炒得 懂嗎 無知167F 01/13 13:42
→ hellogym: 的人
→ losmith: 你們都同意房仲聯合投資客炒房是事實，但講出事實=無知XD169F 01/13 13:42
→ kusomanfcu: 那個說日經的 到底懂不懂啊？ 別人的股票突然沒股息了170F 01/13 13:42
→ kusomanfcu: ？
→ yiliang1107: 其實主因是，你口袋深度不夠 沒有認清現實172F 01/13 13:42
→ hellogym: 邏輯那麼爛 還要出來嘴173F 01/13 13:42
→ losmith: 你們懂炒作的解釋嗎?沒有炒作不會井噴，正常漲幅不是這樣174F 01/13 13:43
→ kusomanfcu: 含中段泡沫時間還有 年化6.8%收益175F 01/13 13:43
→ kusomanfcu: 你懂不懂啊
→ hellogym: 你邏輯重修一下啦177F 01/13 13:43
→ yiliang1107: 逃避的藉口吧了，真心覺得可憐178F 01/13 13:43
→ losmith: 就說你們邏輯差，沒人說不能漲，是你們塞到別人嘴裡的 XD179F 01/13 13:43
→ kusomanfcu: 不懂才會把日經拿出來說嘴180F 01/13 13:43
→ yiliang1107: 這次井噴的原因去做功課好嗎？181F 01/13 13:44
→ kusomanfcu: 失落的三十年指的是 再也沒過去那麼爽了182F 01/13 13:44
→ losmith: 上面全部重新爬一次吧，建議兩位重修邏輯。183F 01/13 13:44
→ yiliang1107: 板上討論到爛，不要媒體說大便好吃184F 01/13 13:44
→ hellogym: 你看看 無知的言論又來了 沒有炒作不會井噴XDDDD185F 01/13 13:44
→ hellogym: 哈哈哈哈哈哈哈
→ yiliang1107: 就認同大便好吃好嗎？187F 01/13 13:45
→ kusomanfcu: 房地產也是一樣 計入 東京市區 加租金 投保也是不低188F 01/13 13:45
→ kusomanfcu: 的
→ hellogym: 那現在怎麼不繼續炒繼續井噴？ 阿不是很好炒190F 01/13 13:45
→ losmith: Y兄的邏輯真好笑，口袋深才可以說房價被炒作? XD191F 01/13 13:45
→ kusomanfcu: 投報192F 01/13 13:45
→ kusomanfcu: 一群無知小兒
→ hellogym: 有一種人 大家都說他邏輯很爛 只有他自我感覺良好 嘻嘻194F 01/13 13:45
→ yiliang1107: L大你多說只是給人看笑話（認真）195F 01/13 13:46
→ losmith: 都量化緊縮了，熱錢沒來我怎麼炒，邏輯真差。196F 01/13 13:46
→ hellogym: 房價沒人炒作不會井噴XDDD 那不就年年炒年年井噴197F 01/13 13:46
→ yiliang1107: …………198F 01/13 13:46
→ hellogym: 你看看 熱錢沒來怎麼炒 阿熱錢哪來的199F 01/13 13:47
→ hellogym: 熱錢哪來的阿 解釋一下嘛
→ hellogym: 他等下會說 熱錢是QE來的 信不信
→ losmith: 熱錢哪來還要我教你= =?202F 01/13 13:48
推 kusomanfcu: 東京 30年回歸投報是5.3%203F 01/13 13:48
→ kusomanfcu: 這種都不懂
→ hellogym: 阿所以熱錢來 房價就會噴 因為只有投資客和房仲賺到熱205F 01/13 13:48
→ hellogym: 錢是不是XDDD
→ losmith: 兩位到底是多怕投資炒房被人知道啊?207F 01/13 13:48
→ hellogym: 依你的邏輯 房價漲都是投資客和房仲炒得阿 嘻嘻208F 01/13 13:48
→ hellogym: 唉唷 又不敢講了 哈哈哈哈哈
推 GYGY5566: https://m.facebook.com/100063619431906/210F 01/13 13:49
→ GYGY5566: 原來這間店的經營者這麼嘴喔
→ GYGY5566: 真的該宣揚一下
→ losmith: 熱錢人人都能賺，但又不是每個賺到的都會投入房地產= =213F 01/13 13:49
→ yiliang1107: 然後問他爸媽家要不要原價售出214F 01/13 13:49
→ hellogym: 沒法解釋你的精美邏輯又走題啦？215F 01/13 13:49
→ yiliang1107: 完全不敢回應XD216F 01/13 13:49
→ losmith: 你賺到熱錢，把獲利投入房地產追求更高獲利，這就是投資217F 01/13 13:50
→ hellogym: 不用你宣揚 ptt很多人知道我 嘻嘻218F 01/13 13:50
→ hellogym: 唉唷 當我的小粉絲 嘻嘻
→ yiliang1107: h大的店大家早就知道了XDD220F 01/13 13:50
→ hellogym: 我高雄西裝王 哪來的菜雞還要你宣傳221F 01/13 13:51
→ yiliang1107: 不曉得是第幾個po222F 01/13 13:51
→ GYGY5566: 呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵223F 01/13 13:51
→ losmith: 投資炒房怕人講，搞不懂有啥好怕，又沒人會對你怎樣 XD224F 01/13 13:51
→ hellogym: 阿你無知怕人講 也沒人會對你怎樣啊225F 01/13 13:51
推 c132908: 高雄真的會跌，完全沒實力要怎麼撐房價？連gg都救不了的226F 01/13 13:52
→ c132908: 地方
→ yiliang1107: L大還是搞不清楚重點228F 01/13 13:52
→ yiliang1107: 「台灣房價（會漲成這樣）是投資客跟房仲」
→ hellogym: 他不是搞不清楚重點 他就是無知230F 01/13 13:53
→ losmith: 兩位的邏輯不就是，講出事實就是無知:P 那我還真的無知XD231F 01/13 13:53
→ yiliang1107: 投資客跟房仲根本不是主因232F 01/13 13:53
→ yiliang1107: 接下來法令下來，看房價會怎麼走吧
推 kusomanfcu: 我有200支紗的234F 01/13 13:53
→ hellogym: 你看看 多無知XDD235F 01/13 13:53
→ yiliang1107: 再等降息，你看？會如何？236F 01/13 13:54
→ losmith: 真要嚴格說，還少說了一個建商。預售屋動不動就說完售237F 01/13 13:54
→ hellogym: kuso你有200支的西裝喔 讚喔238F 01/13 13:54
→ yiliang1107: 200支紗 XDDD239F 01/13 13:54
→ losmith: 結果邊蓋投資客大戶邊賣，一路漲著賣 XD240F 01/13 13:54
→ yiliang1107: 建商都不蓋房子，沒有供給？241F 01/13 13:55
→ yiliang1107: 你確定你自己在說什麼嗎？
→ yiliang1107: 麻煩先爬文，有基本概念再來討論
→ losmith: 那是現在跟未來啊，我們不是在講這兩三年的漲勢原因嗎?244F 01/13 13:55
→ yiliang1107: 真的不要再秀下限245F 01/13 13:56
推 hellogym: 這兩三年漲的原因很簡單啊 就是錢太多 大家太有錢246F 01/13 13:56
→ hellogym: 欸 阿不是有小粉絲要幫我宣傳 跑去哪了
推 kusomanfcu: 房地產連東京最慘泡沫化30年回歸都有年化5.3%試問在好248F 01/13 13:57
→ kusomanfcu: 地點下本多會輸嗎？
→ kusomanfcu: 擺著在等下次QE 會噴到哪裡？
→ kusomanfcu: 這是稅後喔
→ losmith: H兄，你這說法只是看結果，炒作這行為也是要看過程的。252F 01/13 13:59
→ yiliang1107: k大怎麼看四川路253F 01/13 13:59
→ kusomanfcu: 當然是沒賣的稅後，所以能屯就屯準沒錯254F 01/13 13:59
→ kusomanfcu: 板橋嗎？
→ yiliang1107: 無知又菜味濃厚的放棄 柵欄壞了XD256F 01/13 14:00
→ yiliang1107: 對板橋四川路
→ losmith: 好似我一戶150萬掃了林肯大郡好幾戶，我賣250被秒殺，258F 01/13 14:00
→ kusomanfcu: 漲不漲我不知道，要跌難爆259F 01/13 14:00
→ yiliang1107: 幾個都更都在動了260F 01/13 14:00
→ losmith: 我接著還會250? 當然350、450賣啊261F 01/13 14:01
→ kusomanfcu: 自住和出租長期沒問題262F 01/13 14:01
→ yiliang1107: 有去看遠洋之森嗎？小坪數都9X萬成交263F 01/13 14:01
→ kusomanfcu: 南雅南路 亞東醫院旁有一塊地 還要蓋商場264F 01/13 14:01
→ kusomanfcu: 遠東系列的
→ losmith: 賣得掉我就一直加 然後這些東西照正常可能10年才+100266F 01/13 14:02
→ kusomanfcu: 就不知道到時候是什麼267F 01/13 14:02
→ yiliang1107: 沒錯，你覺得有機會變成一個新核心嗎？268F 01/13 14:02
→ hellogym: 阿所以你想表達什麼？ 人家賣250秒殺 我不能賣300 400269F 01/13 14:02
→ hellogym: ？
→ hellogym: 阿就有人買阿 不行喔？
→ losmith: 大家有錢買 那也是買到我炒作過的 他買了再加價賣也是炒272F 01/13 14:03
→ hellogym: 阿我想多賺一點錢就是炒喔？273F 01/13 14:03
推 kusomanfcu: 四川路來看 靠近府中 有誠品 亞東醫院也有誠品，然後274F 01/13 14:03
→ kusomanfcu: 中間有愛買旗艦店，再來還有剛剛說的那個
→ losmith: 可以啊 沒人說不可以，但是這就是人為炒作，非自然漲幅276F 01/13 14:04
→ losmith: 不是因為周邊開發有成，人口增長之類的自然漲幅
→ yiliang1107: ………什麼叫做自然漲幅？278F 01/13 14:04
→ hellogym: 阿為什麼一定要自然漲幅？279F 01/13 14:04
→ yiliang1107: 一定要說話顯示自己無知？280F 01/13 14:05
→ hellogym: 阿股市上18000是自然漲幅還人為炒作281F 01/13 14:05
→ losmith: 林肯大郡知道吧 汐萬路很偏僻那裏 那邊要+100基本很難282F 01/13 14:05
→ hellogym: 有人賣有人買 很自然阿 哪裡不自然？283F 01/13 14:05
→ yiliang1107: 跟你說不要再推文秀下限，大家一定是笑你啦284F 01/13 14:05
推 kusomanfcu: 圖書館也是很好的 就業是amazon google  遠東相關 信285F 01/13 14:05
→ kusomanfcu: 義路上有中華電信中心 捷運是府中+亞東
→ hellogym: 有人錢多亂買不自然？287F 01/13 14:05
推 bobovillage: 芸姐，找個年薪N百的老公一起賺！288F 01/13 14:05
→ hellogym: 我錢多 老子錢多沒地方花 亂買不行？289F 01/13 14:06
→ losmith: 但是透過廣告、話術，很容易讓人覺得那邊可以投資獲利290F 01/13 14:06
→ hellogym: 人家+200我買 +300我也買 不自然嗎？291F 01/13 14:06
→ yiliang1107: 嗯，是蠻看好的。之後聯通到浮洲292F 01/13 14:06
→ kusomanfcu: 還有亞東 醫護293F 01/13 14:06
噓 AndrewWiggs: 不可能吧，現在出價不是都直接砍五折嗎？294F 01/13 14:07
→ yiliang1107: 浮洲低價公寓，去年年初就被收的差不多了295F 01/13 14:07
→ losmith: 如果你傻了的話就很自然，降本逐利才自然 XD296F 01/13 14:07
→ kusomanfcu: 漲不漲不知道，我肯定的是 最近如果回檔也輪不到這區297F 01/13 14:07
→ kusomanfcu: 塊回檔
推 hellogym: 對啊 所以你家房子可以便宜賣 讓買你的房子的買家很自299F 01/13 14:08
→ hellogym: 然阿 哈哈哈哈
→ yiliang1107: 對，絕對輪不到301F 01/13 14:08
→ hellogym: 我賣房子還要管買家怎麼想喔XDD302F 01/13 14:09
→ yiliang1107: 大量推案重劃區會先XD 例如青埔303F 01/13 14:09
→ hellogym: 我管他要降本逐利304F 01/13 14:09
→ yiliang1107: 青埔其實開案價格有小回305F 01/13 14:09
→ hellogym: 我+300賣不掉就+200 再賣不掉+100 不然就平轉賠錢 不就306F 01/13 14:09
→ hellogym: 這樣
→ losmith: H兄 你剛不是演買家嗎? XD308F 01/13 14:10
→ yiliang1107: A說我是自住客的便宜賣+30萬309F 01/13 14:11
→ hellogym: 對阿 只要有成交 就是自然 就這麼簡單阿310F 01/13 14:11
推 kusomanfcu: 我很確定的是今年Q2後 65從新店到板橋會塞車塞爆311F 01/13 14:11
→ yiliang1107: B說我是投資客的+100萬買312F 01/13 14:11
→ hellogym: 自由市場就是這樣啊313F 01/13 14:11
→ hellogym: 你覺得是炒作？ 我覺得是自由市場自然成交阿 懂嗎
→ yiliang1107: 絕大機率會賣給B好嗎315F 01/13 14:12
→ hellogym: 你覺得漲幅大就是炒作？ 我不覺得阿 我覺得是自然漲幅316F 01/13 14:13
→ hellogym: 阿
→ yiliang1107: 為什麼是Q2 覺得現在就很塞318F 01/13 14:13
→ hellogym: 台股8500漲到18000 我也覺得很自然阿319F 01/13 14:13
推 mfky2001: 五股七字頭？我蘆洲賣你七字頭要嗎320F 01/13 14:14
→ losmith: 以結果來看，有成交就是有人願意出那個錢買，那個叫有市321F 01/13 14:15
推 geniusw: 台灣不可能跌 不會跌322F 01/13 14:16
→ losmith: 有市場接受度，不代表那種漲幅就是正常的。323F 01/13 14:16
推 hellogym: 那是你覺得 你覺得不重要324F 01/13 14:16
→ losmith: H兄那是你覺得啊，如果多數人都覺得自然，政府又怎麼會管325F 01/13 14:17
推 kusomanfcu: 64的話 除非 10點後的啦 不然塞爆326F 01/13 14:17
→ kusomanfcu: 還可以更塞喔
推 hellogym: 漲多了本來就是要冷卻阿 不然要直接飛天嗎328F 01/13 14:18
→ yiliang1107: 那麼塭仔圳k大有研究嗎？329F 01/13 14:19
推 gn02297273: 投資客是房價上去的問題之一，但是不是唯一，也不是佔330F 01/13 14:19
→ gn02297273: 比最高的。
→ losmith: 那就是炒作炒過頭了，沒有市場接受度了咩332F 01/13 14:19
推 hellogym: 沒炒作阿 就那陣子剛需都進場了 買完了333F 01/13 14:20
→ hellogym: 該買的都買了 剩下的沒錢買 自然市場就會冷了 不是很正
→ hellogym: 常
推 kusomanfcu: 我不研究 重劃區336F 01/13 14:22
→ gn02297273: 舉個例子，房子成本100萬，蓋好賣110萬，接著隔壁老房337F 01/13 14:22
→ gn02297273: 子就開110萬，下一次賣價只好變成120萬。
→ kusomanfcu: 你大概看看有沒有近年新的公司 進去附近 還有商場 加339F 01/13 14:23
→ kusomanfcu: 上周圍人口
→ yiliang1107: 了解，感謝分享。341F 01/13 14:23
→ losmith: 如果剛需都沒了，現在哪來的居住正義可以吵= =342F 01/13 14:23
推 hellogym: 台灣房價持續漲最大的原因就是 沒人想便宜賣 這才是主343F 01/13 14:23
→ hellogym: 因
真的,
一議價賣方都斜眼看我
→ gn02297273: 就問如果可以高價處理，誰願意會把自己的資產便宜處分345F 01/13 14:23
→ gn02297273: 掉的？
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:24:49
→ kusomanfcu: 我覺得你們看空的都別買347F 01/13 14:23
→ hellogym: 賣家沒大漲時跟著通膨漲價 大漲時跟著熱錢漲348F 01/13 14:24
→ kusomanfcu: 反正漲了就會買 現在就是漲不夠349F 01/13 14:24
→ gn02297273: 然後自己爸媽的房要高價賣，自己要買的房不准漲價，怎350F 01/13 14:24
→ losmith: GN兄你說的沒錯，台灣另一怪現象就是中古屋會追新成屋價351F 01/13 14:24
→ gn02297273: 麼不直接去搶建商好了。352F 01/13 14:24
→ hellogym: 管你啥小投資客 仲介 通通都是賣家的原因353F 01/13 14:24
→ kusomanfcu: 最近也是先漲租354F 01/13 14:24
真的,
我家還是老房東有人情味,
換二代之後調漲房租才出現
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:26:51
→ losmith: 沒人想便宜賣，這個是對的，那讓中古屋主有自信開高高的355F 01/13 14:25
→ kusomanfcu: 所以你別買啊 房子價格亂七八糟 你一輩子別買 離開房356F 01/13 14:25
→ losmith: 很多參考就是附近出售中的開價357F 01/13 14:25
→ kusomanfcu: 版珍惜生命358F 01/13 14:25
→ kusomanfcu: 拜拜
→ kusomanfcu: 看房版幹嘛 賺的錢多會怕嗎？
→ losmith: 那目前市場上出售中的多是已經沒有市場接受度的價格361F 01/13 14:25
→ kusomanfcu: 沒錢就買不起 不就是這樣 多簡單362F 01/13 14:26
→ kusomanfcu: 就你賺的不夠多而已
推 hellogym: 沒市場接受度自然就會降價了 不用你擔心364F 01/13 14:26
→ hellogym: kuso這麼直白XDD
當我家房東好像很輕鬆,
之前反映有壁癌漏水潮濕蟲,
竟然叫我塗一塗貼一貼忍一忍,
反正潮濕蟲又不會咬人在那叫什麼

雖然我房子很爛,
但我還是要調漲房租喔
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:29:52
→ losmith: 對啊，沒錢就買不起，但是有錢也不會想買在高點啊 XD366F 01/13 14:27
→ losmith: 能買在1600，為什麼要買在2000?
→ hellogym: 阿人家有錢就買在高點阿368F 01/13 14:28
→ hellogym: 阿人家覺得沒差那400萬阿
→ hellogym: 結果你連1600都買不到 過幾年變2400
→ hellogym: 版上魯空就是這樣XDDD
→ kusomanfcu: 有錢趕快買就不會等到高點372F 01/13 14:29
→ hellogym: 1000不買 說要等800 結果等到最後變1400373F 01/13 14:29
說不定1000時運氣不好還沒有出社會,
等出社會存到1000的頭期款時已經漲到2000多了

所以運氣才是最重要的,
什麼努不努力、優不優秀都是幌子
→ kusomanfcu: 你問問那些股神 484趕快買再做理財貸374F 01/13 14:29
→ kusomanfcu: 自己去問問
→ kusomanfcu: 每次等你注意到時早就V上去破新高了  房價永遠等你買
→ kusomanfcu: 歷史新高
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:34:13
→ hellogym: 你完全跟板上魯空一個心態XDD 祝福你378F 01/13 14:31
推 MintTW: 一樣的錢去379F 01/13 14:31
→ MintTW: 越南泰國菲律賓
→ MintTW: 過的很舒服
→ kusomanfcu: 對啊 你ip在哪裡？382F 01/13 14:31
推 peter8: 你說的對!但是你怎麼有空po文?買都來不及了不是嗎?383F 01/13 14:31
→ kusomanfcu: 別留在台灣，太平洋沒加蓋384F 01/13 14:32
→ hellogym: 真的 太平洋沒加蓋 去衣索匹亞你也能當大爺385F 01/13 14:32
→ gn02297273: 其實也不用擔心，建商開發商跟投資客也不是白癡，這裡386F 01/13 14:34
→ gn02297273: 賣不到120他不可能用120跟你買，價格會上去就是代表有
→ gn02297273: 人要接手，這次修法的目的就是避免讓讓投資客自己炒作
→ gn02297273: 上去泡沫破掉，破產倒閉大量房源流到銀行法拍增加社會
→ gn02297273: 成本跟異常房市波動。
→ j32072: 栽培下一代和買房可以同時進行呀391F 01/13 14:34
可是大多數人口袋都沒有這麼深
→ losmith: 我不認為看空房市有啥問題XD 看空就魯的邏輯也不太懂392F 01/13 14:34
→ gn02297273: 打房絕對不是主要目的393F 01/13 14:34
推 hellogym: 投資客才不會傻到自己炒上去互換手好嗎XDD394F 01/13 14:36
→ hellogym: 都馬是拋給剛需
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/TniphVm.jpg396F 01/13 14:36
[圖]
→ gn02297273: 投資客也有蠢的啊XD，總是有人要當那最後一個397F 01/13 14:36
→ hellogym: 看空房市沒問題阿 但看錯被笑也沒問題吧398F 01/13 14:37
推 cicatrix: 每個月都要看這些嘴硬反串仔崩潰399F 01/13 14:38
真的崩潰,
二重在漲什麼漲?
→ losmith: 買股票都會賠錢了，看錯房地產走勢是甚麼很嚴重的事嗎?400F 01/13 14:39
→ cicatrix: 送分題也看不懂，你確定要去股票市場當韭菜？401F 01/13 14:39
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:40:49
→ losmith: 又不是說看空房市的時候收入就不會增加= =?402F 01/13 14:39
推 hellogym: 是沒很嚴重阿 那笑魯空幹嘛反應那麼大403F 01/13 14:40
→ cicatrix: 房地產低點沒有買到，股票又賠掉，不要每天扯什麼運氣好404F 01/13 14:40
→ cicatrix: ，投資組合分散OK？頭腦不好的人買房地產
低點還沒有出生,
還有我根本沒有證券帳戶
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/sAmGJez.jpg406F 01/13 14:40
[圖]
→ hellogym: 戳一下就跳起來 我也想不通407F 01/13 14:40
→ losmith: 我從頭到尾反應都不大吧? 大的是幾位一口一個人身攻擊的?408F 01/13 14:40
→ hellogym: 整天來板上被笑 受虐狂？409F 01/13 14:41
→ losmith: 然而現實情況 比較像我戳一下 好幾個跳起來 XDD410F 01/13 14:41
→ hellogym: 因為看到傻子大家都會嘴一下 很自然411F 01/13 14:42
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:44:32
→ kusomanfcu: 阿就等美股開盤阿 不然沒事幹不戳空空要做啥？412F 01/13 14:43
→ kusomanfcu: 你告訴我啊
→ kusomanfcu: 告訴我要怎麼戳你才會更好玩啊
→ losmith: 你們反應更大一點，就會更好玩 :P415F 01/13 14:44
→ hide0325: 就我這個旁觀者來看，敢追價的幾乎都是自住416F 01/13 14:45
推 hellogym: 阿推文又不用成本XDD417F 01/13 14:45
→ hellogym: 房價漲的早都賺進口袋了 只有魯空只能在版上被笑阿
→ losmith: 因為自住影響不大，住個10幾20年，蛋殼區都能撐到變蛋白419F 01/13 14:46
噓 SkyIsMyLimit: 先貼單再來喊多 月薪2萬仲仲就別裝了420F 01/13 14:46
有貼過喔
→ losmith: 看你們喊魯空喊的爽，魯空的定義是啥?421F 01/13 14:47
→ hellogym: 魯空沒賺到房價增幅 又被笑 太慘了422F 01/13 14:47
推 kusomanfcu: 錢不夠 喊空423F 01/13 14:47
→ hide0325: 然後有些便宜的不敢撿的也是自住424F 01/13 14:47
→ hellogym: 魯空定義就是 買不起房有425F 01/13 14:48
→ hellogym: 又希望房價跌的人 這樣可以嗎
→ hide0325: 人就是這麼矛盾427F 01/13 14:48
推 andykao082: 炒房黨在怎麼可能跌，修法都假的騙你428F 01/13 14:48
→ losmith: 喔? 原來沒投資房地產賺到錢的就叫魯空嗎? 終於懂這詞了429F 01/13 14:48
→ losmith: 喔~ 那有房又希望房價跌的叫啥?
→ kusomanfcu: 錯了， 是錢不夠 喊空431F 01/13 14:49
→ hellogym: 那叫假掰 不然你實價5折賣我我就信 嘻嘻432F 01/13 14:49
→ hellogym: 網路人設咧 有房希望房價跌 笑屎
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 14:50:48
→ kusomanfcu: 錢夠喊空要每天來貼股票對帳單來嚇人啊434F 01/13 14:50
→ losmith: 錢夠不夠這個看標的吧，買得起住宅但是買不起大商辦435F 01/13 14:50
→ hellogym: 你賣房時實價拿出來打我臉啦436F 01/13 14:50
→ kusomanfcu: 尤其是空單437F 01/13 14:50
→ kusomanfcu: 房地產空和股市空是間接關連的
→ yiliang1107: 「那有房又希望房價跌」？？？439F 01/13 14:51
→ kusomanfcu: 快點融券來嚇我440F 01/13 14:51
→ yiliang1107: 1.補貨不夠，腦袋不清楚441F 01/13 14:51
→ losmith: 對啊 自住有房 現在希望房價跌讓我買商辦啊442F 01/13 14:51
→ hellogym: 看看當初買浮洲合宜宅的 賺得比誰都大443F 01/13 14:51
→ yiliang1107: 2.幻想自己有房444F 01/13 14:51
→ toto123: 有房希望房價跌 怎麼不可能445F 01/13 14:52
→ hellogym: 那你自有住宅可以先便宜賣我阿 等房價跌了你再買商辦阿446F 01/13 14:52
→ yiliang1107: 商辦最近漲誒，一堆人在收貨==447F 01/13 14:52
→ toto123: 還想再買 但是短期短線看空啊448F 01/13 14:52
→ kusomanfcu: 幹嘛希望449F 01/13 14:52
→ losmith: 看來上面幾位只會買住宅 (無奈450F 01/13 14:52
→ kusomanfcu: 不用希望阿，會跌就會跌，會漲就會漲451F 01/13 14:52
→ yiliang1107: 確定你真的有在市場？452F 01/13 14:52
→ hellogym: 自己打下去就不用希望啦XDD453F 01/13 14:52
→ losmith: 所以我看空希望跌啊454F 01/13 14:53
→ yiliang1107: 現在正在漲，然後希望上車455F 01/13 14:53
→ toto123: 存房族 跟 存股族 意思是一樣的456F 01/13 14:53
→ kusomanfcu: 有夢最美喔？ 你買股票也是這樣的話能賺錢嗎？457F 01/13 14:53
→ yiliang1107: 所以看空希望跌然後你上車458F 01/13 14:53
→ toto123: 存股族會希望 價格越低越低 才能越買越多459F 01/13 14:53
→ kusomanfcu: 錯了 是希望 買了後股息增加更多460F 01/13 14:54
→ kusomanfcu: 然後股票不要漲
→ kusomanfcu: 這才是村姑真心
→ yiliang1107: ………說了半天就是想上車啦463F 01/13 14:55
→ kusomanfcu: 這樣就隨時可以再買套資本464F 01/13 14:55
→ yiliang1107: 補貨還不夠，所以無條件說空465F 01/13 14:55
→ yiliang1107: 居心不良XDD
→ kusomanfcu: 什麼叫越跌越好？ 那你可以去買 HTC 阿 不是超棒的嗎467F 01/13 14:56
推 jinso7410: 四大醫牙藥電資?藥可以拿掉了，一個月沒10W468F 01/13 14:56
→ kusomanfcu: 從1400 跌到現在 是不是好標的 ， 來秀秀對帳單買宏達469F 01/13 14:57
→ kusomanfcu: 勇者？
→ toto123: 台灣房市又不是沒修正過，就是乖離過大 ，始終要回歸均質471F 01/13 14:58
→ yiliang1107: 為什麼空空會有錯覺？買房的就不買股？472F 01/13 14:58
→ yiliang1107: 說一些奇怪言論XDD
推 miauah: 房東有人情味便宜租你（X) 房東不會算所以你佔到他便宜（O474F 01/13 14:58
→ miauah: ）不要得了便宜還到處嚷嚷好嗎
沒有便宜租我,
你房子有問題至少要處理吧
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 15:00:11
推 hellogym: 房價跌會買 騙人沒在市場XDD476F 01/13 15:00
噓 nellnell: 雖然我4藥學的 但我覺得藥可以拿掉QAQ477F 01/13 15:00
→ hellogym: 房價跌會買的話 這兩年就不會漲成這樣了 自欺欺人478F 01/13 15:00
→ hellogym: 去年下半年台股跌爛時 怎麼沒人敢進場 笑屎
→ hellogym: 我還直接轉增貸進場的啦
→ hellogym: 人性就是愛追高殺低 房價便宜時不買只能怪自己 不要牽
→ hellogym: 拖別人
推 kusomanfcu: 那個喊均線的你時間有拉長到30年嗎？483F 01/13 15:04
→ kusomanfcu: 或更長
→ kusomanfcu: 如果沒有 你說的均線就是錯覺
噓 SkyIsMyLimit: 貼2023的單啦 買高點給人看你勇氣啊486F 01/13 15:15
→ yiliang1107: 那2022年12月的可以嗎487F 01/13 15:15
→ yiliang1107: 貼出來你要有什麼表達？
→ yiliang1107: 1月才一半還沒過，就要人貼2023？
推 flamer: N姨 該放下了490F 01/13 15:17
推 miauah: 剛才有個說房東有人情味不漲房租的推文消失了…房子有問題491F 01/13 15:17
→ miauah: 找房東呀，寫在這裡也沒人能幫你
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/hOsxQ1H.jpg493F 01/13 15:27
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ND7JE88.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 這個可以嗎495F 01/13 15:28
→ kusomanfcu: 2周 獲利
→ kusomanfcu: 資本看你怎麼想
推 hellogym: 爸 缺乾兒子嗎？498F 01/13 15:29
→ kusomanfcu: 這白天的499F 01/13 15:30
→ kusomanfcu: 晚上另外還有
→ kusomanfcu: 我看房地產多 懂嗎
推 kusomanfcu: 這些國泰的而已還有一金的
→ kusomanfcu: 也是早晚
→ kusomanfcu: 最近比較閒而已
→ hellogym: 你缺一套 Vicuna的西裝505F 01/13 15:34
→ hellogym: 你這兩天賺得應該夠定制一件 花下去
→ hellogym: 兩周
推 kusomanfcu: 這些資本是按資產正常比例做的 風險投資部位508F 01/13 15:35
→ kusomanfcu: 正常是多少自己想
→ kusomanfcu: 懶得說了
→ kusomanfcu: BTW 一般證券戶而已 從沒操作期權
推 kusomanfcu: 只做大盤正反最多兩倍
→ kusomanfcu: 就ETF
→ kusomanfcu: 沒在碰個股的
→ Expend: 地球要撞彗星了啦515F 01/13 15:40
推 KobeEatShit: 認同 真的很多老人明明能力跟屎一樣只是生對時代 運516F 01/13 15:40
→ KobeEatShit: 氣好吃到紅利就在那邊整天嘴年輕人不努力 下流老人無
→ KobeEatShit: 誤
推 kusomanfcu: 房版喊空的一個比一個年紀大才是真的吧519F 01/13 15:43
推 hellogym: 阿你家老人沒吃到紅利喔 好慘520F 01/13 15:43
推 darkdogoblin: PTT自稱年輕人的不都30幾快40521F 01/13 15:44
推 y7moremore: 持有成本跟免費一樣 怎麼跌522F 01/13 15:49
推 kusomanfcu: 之前在房版到處罵人老頭的 結果 到處比都大一輪到半523F 01/13 15:53
→ kusomanfcu: 輪以上
→ hellogym: 幸好我還是7年級 嘻嘻525F 01/13 15:55
→ stevelovkaka: 有道理526F 01/13 15:59
→ kyova: 笑話，這裡很多不到40歲的。魯空老人才多吧527F 01/13 15:59
推 Kewseq: https://reurl.cc/918xxv528F 01/13 16:04
→ Kewseq: 日經指數回測 1989至2021年0報酬
日本股市真的失落三十年？美國醫師的回測結果令人驚訝！ - 商益
[圖]
日本泡沫經濟經歷「失落的十年」，本文作者回測單筆投入與定期定額日經 225，發現同樣投入 30 萬美元，後者資產在三十多年後已經成長到 80 萬美元。 ...

 
噓 ws643908: 不喜歡看人嘴臉就慢慢打單啊530F 01/13 16:06
推 opopkc: 汐止7字頭...你活在那一個平行宇宙，你汐止要幾間531F 01/13 16:07
→ opopkc: 我6字頭賣你好
→ opopkc: 不好？
推 kusomanfcu: 日經那時候房價 所得比 東京精華區 大約是40534F 01/13 16:08
噓 dream77125: 快點all in535F 01/13 16:08
→ kusomanfcu: 醒醒啊 別做夢了 要全台兩倍價格才有的數據536F 01/13 16:09
→ kusomanfcu: 美國次貸和台灣計算比例的話 二胎融資要現在20倍以上
→ kusomanfcu:  然後法拍數量需要倍率更高
→ kusomanfcu: 再來房貸總人口比例也不夠
→ kusomanfcu: 醒醒啊
→ kusomanfcu: 還在講泡沫
→ kusomanfcu: 貸款人口比例太低了啦
推 anal5566: 重點是這政府根本沒有要打房543F 01/13 16:12
噓 machiner: 炒房仔的掙扎544F 01/13 16:14
推 s26492755: N姐一般輸錢會這樣545F 01/13 17:03

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