※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-15 05:20:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋員工價
時間 Sat Jan 14 20:50:52 2023
最近發現有些預售實價登錄很多員工價比一般價少10-20% 還成交不少筆 請問是員工會被綁
定幾年不能交易嗎 不然樓層低又比原價貴根本盤子惹
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※ 作者: giveme118 2023-01-14 20:50:52 發文記錄
※ 文章代碼(AID): #1ZmgKkzz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673700654.A.F7D.html
→ : 好像沒規定1F 01/14 20:53
→ : 員工如果用較便宜價買實價登錄看得到吧…2F 01/14 20:55
推 : 會有10-20%不會是員工…一般都是股東3F 01/14 20:57
→ : 能賣一般人比較貴賺比較多哪可能賣員工少賺10-20%
→ : 包銷也才6%，扣廣告預算也才3%，貼7-17%給員工不可能啦
→ : 能賣一般人比較貴賺比較多哪可能賣員工少賺10-20%
→ : 包銷也才6%，扣廣告預算也才3%，貼7-17%給員工不可能啦
→ : 股東價也會上實登嗎 那相比買貴的人看到不就很X?6F 01/14 21:11
→ : 可以考慮去當員工或股東唷7F 01/14 21:15
推 : 實登有顯示員工價阿？這麼棒8F 01/14 21:29
→ : 買下去就是員工變股東，上了同條船你只能效忠阿9F 01/14 21:32
推 : 是你不會談吧，員工價XD10F 01/14 21:35
→ : 會顯示特殊交易，但也不是每個員工都有這樣福利11F 01/14 21:40
推 : 不是股東 沒有擺渡人12F 01/14 21:41
→ : 那你只好接受樓上鄰居
→ : 比你便宜的趣事
→ : 那你只好接受樓上鄰居
→ : 比你便宜的趣事
→ : 但那個要員工價換來的艱苦一定是超過折讓空間啦…15F 01/14 21:45
推 : 實價建商互買，員工價便宜15%16F 01/14 21:47
→ : 這招至少都玩十年了吧
→ : 說沒有的真的有在建設公司待過嗎
→ : 這招至少都玩十年了吧
→ : 說沒有的真的有在建設公司待過嗎
推 : 我有啊 上市兩間，15%跟你買有幾間我買幾間19F 01/14 21:50
→ : 我支票還有兩張，底價折15%不囉嗦我立刻跟你買
→ : 我支票還有兩張，底價折15%不囉嗦我立刻跟你買
推 : 一直覺得預售員工價 根本是拿來綁架員工的21F 01/14 21:56
→ : 有些員工價要交屋才會折重點是要能買員工價也要夠高層22F 01/14 22:04
→ : 總不可能菜雞也給員工價
→ : 總不可能菜雞也給員工價
推 : 早期有 現在利潤不可能底價15%24F 01/14 22:04
→ : 有點規模的 甚至還規定股東親友員工三小的 都一樣
→ : 實價登錄上路後 你搞這個 建商嫌糾紛太少嗎？
→ : 有點規模的 甚至還規定股東親友員工三小的 都一樣
→ : 實價登錄上路後 你搞這個 建商嫌糾紛太少嗎？
→ : 早起原物料成本太低了有可能，林口以前售價一坪8-12萬27F 01/14 22:05
→ : 現在毛利被原物料吃掉，賣員工不如賣客人
→ : 員工便宜賣結果丟出來賣製造案場糾紛不是搞事做嗎
→ : 現在毛利被原物料吃掉，賣員工不如賣客人
→ : 員工便宜賣結果丟出來賣製造案場糾紛不是搞事做嗎
推 : 單價是多少~ 現在折3萬已經算不錯的30F 01/14 22:07
→ : 高層才有吧? 隨便請的免洗員工 有?31F 01/14 22:11
推 : 才不是股東價，是房子賣不出去叫廠商認購32F 01/14 22:21
→ : 代銷嘴不要亂信
→ : 代銷嘴不要亂信
推 : 這不是大陸爛尾樓的套路嗎34F 01/14 22:26
→ : 你去看上市建商 重訊公告的關係人交易 也沒便宜到哪去。處35F 01/14 22:26
→ : 分利益都是25-30趴左右
→ : 分利益都是25-30趴左右
推 : 腦補價啦37F 01/14 22:38
推 : 利益綁定，避免你去外面洩漏公司髒事38F 01/14 22:46
噓 : 蛤，你現在才知道喔？之前預售屋還沒禁止轉紅單的時候39F 01/14 23:05
→ : ，一堆投資客都靠這個發大財，嫩嫩
→ : ，一堆投資客都靠這個發大財，嫩嫩
推 : 我買我公司，我的案子是85折啦，你如果羨慕，可以去學41F 01/14 23:17
→ : 蓋房子然後應徵工地主任啊
→ : 蓋房子然後應徵工地主任啊
推 : 我父親是建案結構技師便宜50萬而已43F 01/14 23:35
推 : 員工頂多購買優先權，-10%是地點多糟 xD44F 01/14 23:43
→ : 小建商老闆特助，台北市的一毛都沒省到，還是她太盤 xD
→ : 小建商老闆特助，台北市的一毛都沒省到，還是她太盤 xD
推 : 10-20%算什麼，有看過次頂樓是1/2的價格46F 01/14 23:52
推 : 若是老闆把打折賣當作發獎金，那應該是表現真的很優秀47F 01/15 00:04
推 : 我朋友當工地主任，他說他們公司沒有48F 01/15 00:22
→ : 補充是大公司
→ : 補充是大公司
→ : 本來就有內部價位跟對外銷售價位的差別 行之有年50F 01/15 00:51
→ : 不要聽說 有親身經歷的嗎51F 01/15 01:22
推 : 員工有內部價格，大集團像麗寶下面的營造確定有52F 01/15 02:07
→ : 寶佳下面的也應該有，當然每個公司還是不一樣
→ : 寶佳下面的也應該有，當然每個公司還是不一樣
推 : 公關價有人當真了54F 01/15 04:55
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1樓 時間: 2023-01-16 11:53:55 (台灣)
→
01-16 11:53 TW
留言一堆幻想 看了覺得呵呵 你買不到的價格就不准別人買喔神仙還是董事長??魯蛇就是魯蛇 摳聯 活該只能看著房價漲在那氣撲撲
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