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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 新北市幾年前有買下去的慶幸感…
時間 Sun Jan 22 19:16:08 2023
大家會嗎？在新北市，不管是買在三重、蘆洲、板橋、新莊、中和、永和、樹林、五股等
等等等…
這個幾年前，有可能是10年前，也有可能是三、五年前，都可以…
總之，你只是貸款一間房自住的人
有沒有很慶幸「好險」當時有買
看了周遭鄰居的房價一直衝，如果再晚幾年，可能就又不是當時買的價錢了…
大家有買的會嗎？有一種好險當時有買的慶幸感？
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※ 作者: saufu08 2023-01-22 19:16:08
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→ : 只有一間房的，不用想那麼多。1F 01/22 19:18
→ : 還好2F 01/22 19:18
→ : 普通人的房子 虧不了多少3F 01/22 19:19
→ : 買越多省越多賺越多 所以你是買了幾間？4F 01/22 19:20
推 : 這10年內買新北的都賠吧 漲少跌多5F 01/22 19:22
→ : 3 4年前買桃竹中南高有賺倒是
→ : 3 4年前買桃竹中南高有賺倒是
→ : 還好 賺了你也不能賣7F 01/22 19:23
推 : 我103買雙北現在+10萬欸8F 01/22 19:23
推 : 我朋友自購加繼承，七八年級夫妻倆人四間9F 01/22 19:24
→ : 三間板橋一間桃園
→ : 最近才問他，他說希望房市可以崩盤
→ : 三間板橋一間桃園
→ : 最近才問他，他說希望房市可以崩盤
推 : 2019年買新北賠-400萬 好想死12F 01/22 19:25
推 : 想崩盤應該是希望買更多再漲上去，笑死13F 01/22 19:32
推 : Aa大你買哪 要不要幫你健檢一下14F 01/22 19:38
推 : 賣不掉加價賣就好了 不會賠15F 01/22 19:41
→ : 2019買哪？可以賠？林口嗎？淡水？16F 01/22 19:41
→ : 賠-400…就是賺400啦17F 01/22 19:44
推 : 林口2021年底買 現在覺得還好當時錢拿去付頭期不是投股市18F 01/22 19:46
→ : 不然2022績效會更烙賽
→ : 不然2022績效會更烙賽
噓 : 你沒賣掉還不知道賺還賠，不用看隔壁開價自爽20F 01/22 19:54
推 : 只買一間自住只能說當下決定是正確的。21F 01/22 19:56
推 : 只買一間的更要慶幸吧！少花起碼500萬22F 01/22 20:00
推 : 2019閉著眼睛買，隨便都可以賺。淡水好像例外23F 01/22 20:02
推 : 2019買新北，少花500-600萬，好險24F 01/22 20:02
→ : 你頭款放其他地方，也是少賺好幾百萬25F 01/22 20:06
推 : 2018年買進真的是晚買要多花好幾百萬26F 01/22 20:07
推 : 我朋友頭期款放股票只有慘而已，兩頭空27F 01/22 20:08
推 : 你朋友頭期為什麼不拿去買手錶，去年賣掉賺翻了28F 01/22 20:11
→ : 一支賺300，10支就3000了
推 : 現在還在那裡繳貸款？還要套牢10年？
→ : 一支賺300，10支就3000了
推 : 現在還在那裡繳貸款？還要套牢10年？
推 : 手錶今年都跌爛了，如果能抓到高低點的人買房怎麼可能是31F 01/22 20:18
→ : 煩惱
→ : 說錯，應該是去年了XD
→ : 煩惱
→ : 說錯，應該是去年了XD
推 : 手錶去年2月開始跌爛34F 01/22 20:26
推 : 不會慶幸，只會扼腕為什麼沒有買爆35F 01/22 20:27
→ : 人性就是：既得隴，復望蜀。
→ : 人性就是：既得隴，復望蜀。
推 : 我家新北兩年前買350,000的10年中古三房，同一案最高成交37F 01/22 20:33
→ : 都來到47了…
→ : 漲超過500
→ : 都來到47了…
→ : 漲超過500
推 : 幸好有硬著頭皮買，因為現在價錢已經買不起了40F 01/22 20:36
推 : 只有一間的漲價給你沒關係，因為等你要換屋，隔壁也跟著41F 01/22 20:39
→ : 漲了，除非願意往更便宜的地方住。
→ : 漲了，除非願意往更便宜的地方住。
推 : 我懂，我買下去省了一百萬真的很爽43F 01/22 20:39
→ : *跟你44F 01/22 20:40
→ : 新北2019以前買的2022直接賺30%起跳45F 01/22 20:40
推 : OUX你錯了，換屋的話你自己的也有漲呀！46F 01/22 20:45
推 : 好險買了幾間 不然真的崩潰47F 01/22 20:46
噓 : 年底再來看這篇 我看你要慶幸什麼48F 01/22 20:50
→ : 沒賣都是蔣幹化
→ : 沒賣都是蔣幹化
推 : 2019年還好有買 只後悔沒買更大50F 01/22 20:52
推 : 買兩年漲五百 恐怖現在真的買不下手51F 01/22 20:59
推 : 以前沒買的 現在大概只買的起桃園了52F 01/22 21:03
推 : 你房子漲價，賣掉再買，隔壁也漲價，賺在哪？53F 01/22 21:08
推 : 推樓上54F 01/22 21:11
推 : 這只是魯多被套的安慰取暖文，樓上何必認真？55F 01/22 21:14
推 : 魯空變魯多了 xd 空空多多 河東河西56F 01/22 21:20
推 : 漲價你不用賣掉，增貸不會喔57F 01/22 21:23
推 : 不考慮持有和交易成本，隔壁漲500，頭期款也就只要多付58F 01/22 21:25
→ : 100。但是你家也漲500，賣掉的話，頭期款可是多500。也
→ : 就是你會有機會換同區的較小的新房或大一點的中古屋。
→ : 100。但是你家也漲500，賣掉的話，頭期款可是多500。也
→ : 就是你會有機會換同區的較小的新房或大一點的中古屋。
→ : 賺在槓桿啊61F 01/22 21:25
推 : OUX，你自己比較，賺在你的頭期款不用拿那麼多62F 01/22 21:39
→ : 你沒入手跟有入手之後，差在哪？
→ : 隔壁漲了，你原本用租的需要拿多少才能買
→ : 你沒入手跟有入手之後，差在哪？
→ : 隔壁漲了，你原本用租的需要拿多少才能買
推 : 不管啦 不賣不算賺 旁邊漲了也沒鳥用XDD65F 01/22 21:52
→ : 租房仔始終是贏家
→ : 租房仔始終是贏家
推 : 有實價登錄以後 賠錢的13還17% 數據有點忘了 但賺錢的67F 01/22 21:57
→ : 多數
→ : 有數據的東西 可以慢慢幻想啦
→ : 多數
→ : 有數據的東西 可以慢慢幻想啦
推 : 房價一直漲就是大家一起死，永遠換不了新房。70F 01/22 21:59
推 : 房仲費還沒賺回來71F 01/22 21:59
推 : 新房還是要看該區的供給 我這邊有一個新案去看了 房間72F 01/22 22:00
→ : 小爆 價格硬爆 最後還是買了 金靠北
推 : 不算稅金抓保守一點差不多賺1000吧 稅金就要看哪時候
→ : 賣哪間了
→ : 沒賣也可以透過轉增貸貸款出來 其實這是基本操作 我不
→ : 懂2023了 為啥還一堆萌新 板上講到爛的方式
→ : 小爆 價格硬爆 最後還是買了 金靠北
推 : 不算稅金抓保守一點差不多賺1000吧 稅金就要看哪時候
→ : 賣哪間了
→ : 沒賣也可以透過轉增貸貸款出來 其實這是基本操作 我不
→ : 懂2023了 為啥還一堆萌新 板上講到爛的方式
推 : 二蟲都炒成這樣了買房怎麼賠錢是在反串嗎?78F 01/22 22:10
→ : 我滿好奇收入沒有增加可以增貸嗎?
→ : 我滿好奇收入沒有增加可以增貸嗎?
推 : 有啊！誰不慶幸有早買，價錢翻倍漲了啊80F 01/22 22:19
→ : 賺到房價漲之外，還賺到自住或租金
→ : 賺到房價漲之外，還賺到自住或租金
推 : 我是押資產去做的 因為我貸款前一年其實有四個月0收入82F 01/22 22:38
→ : 在搞農地小屋 結果貸出來的金額蠻滿意的
→ : 所以我收入減少但因為房子增值反而貸款金額增加了
→ : N姊你成屋後 又離捷運十分內 貸款應該也蠻好談的 銀行
→ : 喜歡離捷運近
→ : 在搞農地小屋 結果貸出來的金額蠻滿意的
→ : 所以我收入減少但因為房子增值反而貸款金額增加了
→ : N姊你成屋後 又離捷運十分內 貸款應該也蠻好談的 銀行
→ : 喜歡離捷運近
噓 : 我爸也很後悔以前信義區都空地沒有多買幾塊...........87F 01/22 23:00
推 : 這些年真的都聽過有賠的，只有新莊副都心。當然你可以88F 01/22 23:13
→ : 說放到現在不賠，不過那時候真的有一波殺出潮
→ : 說放到現在不賠，不過那時候真的有一波殺出潮
推 : 樓上淡海也有賠的90F 01/22 23:20
推 : 2013買汐止，現在住的很開心也不用怕房東趕你走91F 01/22 23:22
推 : 講沒有賣就沒有賺基本上就是魯蛇心態，也不懂投資，也不92F 01/22 23:24
→ : 用跟他們太認真了。
→ : 用跟他們太認真了。
推 : 就像是買50元的台積電，沒賣就不算賺嗎？94F 01/22 23:40
→ : 我阿祖也很後悔當初沒多圍幾塊地95F 01/22 23:44
推 : 還好，因為我不住新北96F 01/23 03:37
推 : 2019年初買時 身邊朋友還疑惑要進場嗎。買了都覺得不要97F 01/23 04:49
→ : 賠太多就好
推 : 某C真的有注意新北房價嗎？跌多？
→ : 前兩年這一波 我樓上都+5-10萬了
→ : 不要跟新竹比啊 新竹市場不一樣
→ : 賠太多就好
推 : 某C真的有注意新北房價嗎？跌多？
→ : 前兩年這一波 我樓上都+5-10萬了
→ : 不要跟新竹比啊 新竹市場不一樣
推 : 2016還在疑惑ok 2019不用想 歐印 除非你看的地方很鳥102F 01/23 05:20
→ : 很很鳥
→ : 很很鳥
推 : 2021買已做好套山頂的打算，結果上個月樓上實登+20%...104F 01/23 05:44
推 : 越晚買就越貴越小，當然早幾年買是慶幸的，我們2019105F 01/23 06:23
→ : 年台中買一間新北買兩間，剛好兩間自住一間出租，晚
→ : 個一年可能就不會這樣安排
→ : 年台中買一間新北買兩間，剛好兩間自住一間出租，晚
→ : 個一年可能就不會這樣安排
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