※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-21 11:52:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 買預售屋轉單疑問
時間 Fri Jan 20 01:38:51 2023
請問若屋主想淨賺 100, 且不要實價登錄
這樣應該會算實價登錄不實嗎?
還是 100 會被當成贈與 不會有逃稅或實價登錄不實的問題
若答應賣方不實登 被查到 買方會有罰則嗎
還是通常都不會被查?
聽房仲是說通常轉約單 加的價錢都不會進實登裡面
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.121.236 (臺灣)
※ 作者: rounivin 2023-01-20 01:38:51
※ 文章代碼(AID): #1ZoO0jox (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674149933.A.CBB.html
推 : 不要買1F 01/20 01:48
推 : 現在風險很高 不要冒險2F 01/20 01:51
推 : 100一定叫你拿現金當場點交，所以沒有贈與問題3F 01/20 01:53
→ : 買方不檢舉，應該是查不到，被查到買方也會有事
→ : 買方不檢舉，應該是查不到，被查到買方也會有事
推 : 樓上正解，但如果是大建設且非常符合條件，覺得是可5F 01/20 02:20
→ : 以買的
→ : 以買的
→ : 看你敢不敢冒險7F 01/20 03:01
推 : 不要買，別讓房蟲賺。8F 01/20 04:58
推 : 實價登錄不實沒錯，通常查不到也沒錯，仲介說得可能也9F 01/20 05:28
→ : 符合市場，但有風險且違法的事我是不會做的。國稅局不
→ : 是吃素，真要追金流用現金難道就安全？買方短期提領大
→ : 量現金無法解釋就破功了。仲介只求撮合成交當然會慫恿
→ : 。
推 : 而且實登低報，將來轉賣價差税還是灌回自己身上，又拉
→ : 低社區行情，個人覺得不值。
→ : 符合市場，但有風險且違法的事我是不會做的。國稅局不
→ : 是吃素，真要追金流用現金難道就安全？買方短期提領大
→ : 量現金無法解釋就破功了。仲介只求撮合成交當然會慫恿
→ : 。
推 : 而且實登低報，將來轉賣價差税還是灌回自己身上，又拉
→ : 低社區行情，個人覺得不值。
推 : 這個國稅局會特別關心平轉的16F 01/20 06:33
→ : 合法走就是被政府吸一次血，但也比較有保障，你說贈與17F 01/20 07:32
→ : ，誰會平白無故在那邊贈與
→ : ，誰會平白無故在那邊贈與
→ : 如果買方移轉完後檢附資料去檢舉 不知道會發生什麼19F 01/20 07:55
→ : 這樣算不算自首XD
→ : 這樣算不算自首XD
推 : 實登的話就變成你要拿182萬啊 看個人21F 01/20 08:27
→ : 做到平轉 就太明顯了22F 01/20 08:56
推 : 不要買，找個順眼的公園睡23F 01/20 09:37
→ : 不要當炒房幫兇，禍延子孫24F 01/20 09:51
推 : 一堆合法的房不買 偏要去買違法的？25F 01/20 09:56
推 : 差價税算你的26F 01/20 10:08
推 : 就沒錢才考慮買轉約啊 有錢我還不知道買建商第一手27F 01/20 10:15
推 : 100還好啦...銀行問就說裝潢都用現金28F 01/20 11:04
→ : 轉約的才貴…一堆自備近千的29F 01/20 11:39
→ : 也不是說貴，應該說本要夠粗
→ : 也不是說貴，應該說本要夠粗
→ : 有夠盤31F 01/20 11:44
推 : 自備要近千就是剛需族群懶得理 直接轉頭找代銷問的主因32F 01/20 12:08
→ : 有的因為轉不了約 繳了工程款 就要更多現金www 等交屋吧
→ : 有的因為轉不了約 繳了工程款 就要更多現金www 等交屋吧
推 : 除非真的夠便宜 不然不要賭34F 01/20 13:33
推 : 你就只能貸款用合約的總價來算，大概就是這問題35F 01/20 14:10
推 : 轉約近千台北市吧，中南部買轉約2021-2022的案子應36F 01/20 15:14
→ : 該都價差200內
→ : 該都價差200內
→ : 可以買 附上骨董或沉香或大陸茶餅 100萬當交易38F 01/20 15:25
推 : 富X就是這樣玩的39F 01/20 16:15
→ : 不要做這種事。40F 01/20 16:54
推 : 把對話紀錄拷貝下來 當炒作證據？41F 01/20 17:25
推 : 砍到讓他賺60...原本要繳45萬的稅，折40萬給你42F 01/20 22:32
→ : 原本繳的稅各省一半差不多啦43F 01/20 22:40
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