※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-26 11:41:05
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 修正已發生 大跌慢慢等
時間 Thu Jan 26 09:24:52 2023
沒想到過年必沒過年還忙
客人持續來就算了
案子提報提報不完
這其次
重點是大公司出招了
https://i.imgur.com/flqlAn4.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/flqlAn4h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bGCSjmNh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w0ltG2Uh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YPZXODLh.jpg)
嘴巴說貴，看到低首付身體又誠實了
還有沒有招 有啊多的是
其實很多建商在去年下半年已經修正了
包括執行底 付款方式 調價方式
要大漲創價的機會比較低
但要跌 你繼續等 慢慢等
便宜牛肉到了你跟我講一聲
至於現在能不能買
如果你要自己住的
多去看接待中心
偶爾會有意外驚喜
總結以上
我終於知道為什麼我發文總是吵吵鬧鬧
因為擋了投資客財路啊
尤其竹北 北士科 A7青埔那幾個
還養一堆小帳號在各大群組唱相聲
下次有機會把這些噁心的對話貼上來
終於知道什麼是
檔人財路如殺人父母
這麼喜歡賺房地產的錢˙
自己去搭個接待中心自己賣房子
只會當掮客+牽猴子的就低調一點
到時候一個一個把你們抖出來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.125.137 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-01-26 09:24:52
※ 文章代碼(AID): #1ZqTPczK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674696294.A.F54.html
推 : 尚書大人1F 01/26 09:26
推 : 首付這個詞不知道是不是支語，不過房版應該沒有支2F 01/26 09:26
→ : 語警察
→ : 語警察
推 : 這是發哥貸的一種嗎?4F 01/26 09:27
→ : 有錢的都可以呀˙，現在上市上櫃或是有錢都可以這樣搞5F 01/26 09:28
推 : 我想看噁心對話，別富奸惹～6F 01/26 09:29
→ : 只要回去2020 年價位 會想再添購7F 01/26 09:30
→ : 做什麼短線買賣根本少數 大部分人買房還是自用換屋為主
→ : 做什麼短線買賣根本少數 大部分人買房還是自用換屋為主
推 : 所以自住的話也是喜歡就上嗎？9F 01/26 09:31
推 : 求po 噁心對話～～10F 01/26 09:31
→ : 很多人都是台北是有老房子 想換到重劃區新房啊11F 01/26 09:33
→ : 就算是投資客炒太高 投報率也下降了
→ : 就算是投資客炒太高 投報率也下降了
推 : 竹北高鐵那兩個豐邑盤子案也是只改優惠付款不調價13F 01/26 09:37
推 : 想買的有夠多14F 01/26 09:41
推 : po出來 看是多噁心15F 01/26 09:43
→ : 在板橋4000多人那一個呀，整天說有資源能繞過代銷團購16F 01/26 09:46
→ : 那個人也在這個板上，我是蠻想直接點名跟貼圖的
→ : 整天來我這邊吵吵鬧鬧，原來是擋到他財路了
→ : 那個人也在這個板上，我是蠻想直接點名跟貼圖的
→ : 整天來我這邊吵吵鬧鬧，原來是擋到他財路了
推 : 各種低首付 想入手了19F 01/26 09:50
推 : 低首付不算是修正吧！只是降低入手門檻20F 01/26 09:50
推 : 現在買房就是掉入詐騙集團陷阱，因為欠銀行錢的是你，你21F 01/26 09:51
→ : 只是被當韭菜的人頭戶
→ : 只是被當韭菜的人頭戶
推 : 吹哨壯膽= =23F 01/26 09:52
推 : 就接轉約一次出到500-1000的現金 或是代銷50萬小額首付24F 01/26 09:54
→ : 聽起來這波搞下去代銷回穩 房蟲慘 只能等交屋法拍@w@/
→ : 聽起來這波搞下去代銷回穩 房蟲慘 只能等交屋法拍@w@/
推 : 所以我說那個對話呢26F 01/26 09:54
推 : 無法想像貸款30年一個月還要吃掉半個多月的薪水，這樣的27F 01/26 09:54
→ : 人生要奴30年...這30年保證都有工作嗎？
→ : 人生要奴30年...這30年保證都有工作嗎？
推 : 擋人財路如殺人父母，難怪29F 01/26 09:59
推 : 那就別想像囉30F 01/26 10:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FUmdlbjh.jpg)
→ : 去年底就有消息大建商不會降價了 要便宜往小建商找？32F 01/26 10:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IyjMash.jpg)
噓 : 記得主張貸款就是欠銀行錢的 會被笑34F 01/26 10:06
→ : 其實反而是上市公司有年度財報反而價格會調整35F 01/26 10:08
→ : 麻煩現在就抖出來36F 01/26 10:13
推 : 當你沒收入就是欠銀行錢啊...朋友一堆失業喊繳不出貸款37F 01/26 10:16
推 : 公司貸 現金太多38F 01/26 10:16
→ : 不蓋了 這反而預期 呵呵
→ : 不蓋了 這反而預期 呵呵
→ : 搞笑，上面對話不是在說我嗎？40F 01/26 10:28
→ : 偏偏我既不是掮客也不是牽猴仔，
→ : 反而是我擋到代銷的被追殺吧？
→ : 順帶一提，我們還是繼續在團購啊！
→ : 能繞過代銷省錢何樂不為？
→ : 何必只是因為前幾篇指出你的錯誤就不開心
→ : 不是說要理性討論？我都還附圖了說
→ : 代銷怎麼會擋到我？只有我會擋到代銷吧？
→ : 這個邏輯實在是.....枉費我還覺得你有料
→ : 還有，不要為我打廣告，我會害羞，怕人寫信問團購
→ : 偏偏我既不是掮客也不是牽猴仔，
→ : 反而是我擋到代銷的被追殺吧？
→ : 順帶一提，我們還是繼續在團購啊！
→ : 能繞過代銷省錢何樂不為？
→ : 何必只是因為前幾篇指出你的錯誤就不開心
→ : 不是說要理性討論？我都還附圖了說
→ : 代銷怎麼會擋到我？只有我會擋到代銷吧？
→ : 這個邏輯實在是.....枉費我還覺得你有料
→ : 還有，不要為我打廣告，我會害羞，怕人寫信問團購
推 : 低首付，之後的利率更高50F 01/26 10:33
→ : 對了，順便祝Nova大開工大吉囉！51F 01/26 10:33
→ : 是誰莫名發怒，請Nova大都不要刪文，看了就知道
→ : 是誰莫名發怒，請Nova大都不要刪文，看了就知道
→ : 真的有人用最低首付買房嗎?這樣之後房貸付得起嗎53F 01/26 10:37
→ : 北士科那個價格根本跟你貼的這些案子不同等級好嗎54F 01/26 10:38
噓 : 笑死 這咖有人信 還很愛偷渡政治55F 01/26 10:39
推 : 低首付可以看出建商急了要找韭菜，建商也是跟銀行借錢，56F 01/26 10:41
→ : 升息對他們來說也是有壓力吧，所以趕快賣出去轉嫁給韭菜
→ : 升息對他們來說也是有壓力吧，所以趕快賣出去轉嫁給韭菜
推 : 團購何時能出貨? 7月嗎?58F 01/26 10:41
→ : 房版覺老裝年輕太多了59F 01/26 10:42
→ : J大，我們大部分都要放長期，只是先選戶跟不綁車位60F 01/26 10:46
→ : 現在有人打算開團(不是我)要買忠泰央北
→ : 現在有人打算開團(不是我)要買忠泰央北
→ : 看這些建案等級 我只能說不意外 只能用乞丐式行銷了62F 01/26 10:50
推 : 這些案子都很偏遠63F 01/26 10:57
推 : 降低入手門檻就是建商吸收成本，還是有差的64F 01/26 10:58
推 : 話說有幾個案子 之前才跟朋友聊過65F 01/26 10:59
→ : 那幾張圖
→ : 那幾張圖
推 : 大暴崩。完蛋了67F 01/26 11:00
→ : 真噁心 貼這些案子出來比喻 韭菜都到見土了還要抓交替..68F 01/26 11:00
→ : 一堆桃園案子也是這招 20幾萬簽訂買1200萬2房= =
→ : 一堆桃園案子也是這招 20幾萬簽訂買1200萬2房= =
推 : 可憐求大家買，繼續跌70F 01/26 11:05
推 : 你堅持不要買就沒有交替問題了71F 01/26 11:11
推 : 單純好奇現在的話要放多久才能出貨72F 01/26 11:11
推 : 沒人追價就上不去了啊 沒量就沒價73F 01/26 11:11
噓 : 不喜歡讀書別勉強自己參與這麼難的題74F 01/26 11:17
推 : 抖出來75F 01/26 11:20
推 : 漲五倍 跌五趴 來回幾百遍 還是多軍勝76F 01/26 11:21
推 : 首付這詞還算文雅，就算是支語學來用也還好吧77F 01/26 11:24
→ : 支語給你人酸常是因為好的不學學爛的，或著學半套亂用
→ : 推一下原PO說明狀況。本來投資房地產就該回歸本質
→ : 本厚的當建商、代銷，本少的管物業當包租公
→ : 槓桿炒短線本質就是邪魔歪道的黃牛。
→ : 去年中曾有推文說自己是在造市增加流動性咧 噁心死了
→ : 支語給你人酸常是因為好的不學學爛的，或著學半套亂用
→ : 推一下原PO說明狀況。本來投資房地產就該回歸本質
→ : 本厚的當建商、代銷，本少的管物業當包租公
→ : 槓桿炒短線本質就是邪魔歪道的黃牛。
→ : 去年中曾有推文說自己是在造市增加流動性咧 噁心死了
噓 : 資訊分享精確XD但真的很玻璃心經不起被噓每篇都要唸一次83F 01/26 11:30
→ : 支語警察也別拿紅包啦，紅包也是對岸來的84F 01/26 11:32
→ : 還不就一堆投資客跟短線換約的看到我就跟看到仇人一樣
→ : 還好幾個沒有對號入座的到時候等他們出現我在點名
→ : 還不就一堆投資客跟短線換約的看到我就跟看到仇人一樣
→ : 還好幾個沒有對號入座的到時候等他們出現我在點名
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不對喔 這次打的方式就是最好的方式 台灣房地產會大漲就三低 低成本 低利率 低持有成本 目前會把這三低陸續敲掉 但這波要打跌也很難 只能說是把房價打到他該有的位子 比方新莊頭前/副都心 當時推第一個 …69F 28推 3噓![]()
昨天剛好去仁愛認養貓咪 下山的時候看到塞車 想說六日遊客多塞車還好 結果開到出事路段…. 現場看到真的會很…. 行車記錄器也有錄到 但太可怕就不放了 看到慘況很難過 但更難過的是看到後面一群年輕人 …129F 77推 1噓- 88F 27推 10噓
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早就講過了，還提前10個月講 這幾篇都寫得很清楚 如果有持續投資台灣房地產跟營建股 都可以參考一下 #1bazC93b (Stock) #1cQnDUIT (Stock) #1blIXizf (ho …185F 88推 12噓
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