※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-06 15:24:06
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 遲來三重畢業文
時間 Sun Feb 5 13:55:01 2023
看到滿多前輩PO了畢業文，也來分享小弟遲來的畢業文，文長請慢慢看
先介紹一下背景，小弟土生土長新北三重人，7年級最後一班，116文組碩畢，目前跟老婆
都在金融業
2015年結婚後，老婆一直有想買房的念頭，但我父母當年很有遠見，在早期房價還便宜時
在三重多買一間房，所以我跟哥哥一人有一間屋齡近30年、室內約25坪、2房1室2廳1衛的
舊電梯華廈，雖然坪數不大且屋齡略高，但重新裝潢後夫妻兩人住還是很舒適，而且暫時
沒小孩，加上我不想背房貸，所以一直都沒有認真看房
在三重多買一間房，所以我跟哥哥一人有一間屋齡近30年、室內約25坪、2房1室2廳1衛的
舊電梯華廈，雖然坪數不大且屋齡略高，但重新裝潢後夫妻兩人住還是很舒適，而且暫時
沒小孩，加上我不想背房貸，所以一直都沒有認真看房
因為我們上班通勤需要騎車到比較大的公車站轉公車進台北市，每當下雨或天冷時就覺得
如果沒有騎車那段路，能走路就到公車站該有多好，加上長久以來長輩們也說房價只漲不
跌，我開始有想買房的念頭，也開始沒事就滑591等各買房App
如果沒有騎車那段路，能走路就到公車站該有多好，加上長久以來長輩們也說房價只漲不
跌，我開始有想買房的念頭，也開始沒事就滑591等各買房App
到了2019年，很巧合地在距離前述的大公車站100m，有間屋齡約25年電梯大樓社區的高樓
層2房2廳2衛無車位出售，照片上看來屋況很不錯，而且社區正後方就是公園，離最近很
熱門的大都會公園也只有不到10分鐘的路程，對我們來說非常加分，因我們都希望家離公
園很近，未來可以全家在公園散步玩耍，而且附近生活機能成熟，也是在地小有名氣社區
，就決定跟仲介約賞屋，開啟人生第一次看房
層2房2廳2衛無車位出售，照片上看來屋況很不錯，而且社區正後方就是公園，離最近很
熱門的大都會公園也只有不到10分鐘的路程，對我們來說非常加分，因我們都希望家離公
園很近，未來可以全家在公園散步玩耍，而且附近生活機能成熟，也是在地小有名氣社區
，就決定跟仲介約賞屋，開啟人生第一次看房
仲介是信義房屋，第一次看房也不知道房仲公司的差異，剛好老婆的同學是林口的信義房
仲，就請他幫忙跨區帶看，也順帶認識賣方委託的信義房仲K先生，K先生這時剛當房仲1
年多，最後很有緣地跟K先生變成朋友，兩人從房仲&買房菜雞，到現在都對房市都有些許
經驗，但這就是另外的故事了
仲，就請他幫忙跨區帶看，也順帶認識賣方委託的信義房仲K先生，K先生這時剛當房仲1
年多，最後很有緣地跟K先生變成朋友，兩人從房仲&買房菜雞，到現在都對房市都有些許
經驗，但這就是另外的故事了
回到第一次賞屋經驗，這社區管理的很不錯，電梯與樓梯明亮乾淨，垃圾處理區在半戶外
空間，整理得整齊無異味，24小時保全可收包裹(冷凍也可)跟退貨，對習慣網購的老婆來
說非常方便，所以我們第一印象頗佳。進了房子後，原屋主是設計師，人很和善，房子5
年前重新裝潢過，屋況維持地不錯，高樓層視野也很好，看完後老婆非常喜歡，我當下也
很心動
空間，整理得整齊無異味，24小時保全可收包裹(冷凍也可)跟退貨，對習慣網購的老婆來
說非常方便，所以我們第一印象頗佳。進了房子後，原屋主是設計師，人很和善，房子5
年前重新裝潢過，屋況維持地不錯，高樓層視野也很好，看完後老婆非常喜歡，我當下也
很心動
但開價1600萬，需要冷靜評估頭期與房貸壓力，我跟老婆當時的年薪合計約300萬，每月
房貸雖可以負擔，但有點壓力，回頭詢問雙方長輩的意見都獲得支持置產的回饋，最後在
獲得100萬頭期贊助下，以1400萬成交，買了人生第一間房子(下稱A房)，名字直接登記在
老婆名下，換得接下來10年不用煩惱要送什麼禮物，現在回頭看覺得當初的決定相當正確
，也強烈推薦給各位模仿
房貸雖可以負擔，但有點壓力，回頭詢問雙方長輩的意見都獲得支持置產的回饋，最後在
獲得100萬頭期贊助下，以1400萬成交，買了人生第一間房子(下稱A房)，名字直接登記在
老婆名下，換得接下來10年不用煩惱要送什麼禮物，現在回頭看覺得當初的決定相當正確
，也強烈推薦給各位模仿
買了A房後就準備生小孩，規劃在有小孩後就要搬過去，但備孕過程不太順利，就先把A房
出租，房貸壓力減輕不少，也很幸運找到非常優質的租客，真心建議簽租約前一定要跟房
客面試並多聊天
出租，房貸壓力減輕不少，也很幸運找到非常優質的租客，真心建議簽租約前一定要跟房
客面試並多聊天
也因為有了這次買房經驗，有了沒事就看房的習慣，除了591等各大App外，如果看到有興
趣的預售屋展售中心，也會進去晃晃了解地區未來規劃、行情、建材、社區規劃等房市資
訊，我覺得這對房市經驗累積頗有幫助，也推薦給大家
趣的預售屋展售中心，也會進去晃晃了解地區未來規劃、行情、建材、社區規劃等房市資
訊，我覺得這對房市經驗累積頗有幫助，也推薦給大家
之後仍然持續備孕，各種嘗試都做了，但老婆的肚子仍沒有反應，所以我們一直沒有搬去
A房，期間我們仍然持續看房，想說如果看到更好的，可先買後賣A房，省下房地合一稅。
原先鎖定捷運三重站附近的新建案，因為我們的公司都在捷運站附近，如果能搭捷運上班
會方便很多，但公設比過高讓我們覺得實際室內坪數太小，以後如果兩個小孩真的很擠，
簡而言之就是CP值偏低，而且新建案不少都是我無法接受的機械車位，加上開價對老三重
人來說完全不合理，所以一直沒有下手
A房，期間我們仍然持續看房，想說如果看到更好的，可先買後賣A房，省下房地合一稅。
原先鎖定捷運三重站附近的新建案，因為我們的公司都在捷運站附近，如果能搭捷運上班
會方便很多，但公設比過高讓我們覺得實際室內坪數太小，以後如果兩個小孩真的很擠，
簡而言之就是CP值偏低，而且新建案不少都是我無法接受的機械車位，加上開價對老三重
人來說完全不合理，所以一直沒有下手
在2021年Q2的某天晚上睡前，我滑著App看到離捷運站150m的知名社區有一戶要出售，正3
房2廳2衛+1坡平車位+大工作陽台+大露台，屋齡不超過15年，附近是優質雙語學區，生活
機能非常完善，離公園也近，瞬間吸引我的眼球，跟老婆討論後決定週末去賞屋
房2廳2衛+1坡平車位+大工作陽台+大露台，屋齡不超過15年，附近是優質雙語學區，生活
機能非常完善，離公園也近，瞬間吸引我的眼球，跟老婆討論後決定週末去賞屋
這房子不論是地段、建設公司知名度、社區管理維護情形、學區、住戶素質、屋齡等，幾
乎所有條件都比A房好，前屋主是第一手屋主，屋況照顧得非常好，除了使用痕跡外幾乎
沒有瑕疵，家中長輩實際看過後也覺得很棒，所以唯一的缺點就是價錢，開價就是第一間
房子的2倍，3200萬，當下真心覺得這是無法碰觸的房子
乎所有條件都比A房好，前屋主是第一手屋主，屋況照顧得非常好，除了使用痕跡外幾乎
沒有瑕疵，家中長輩實際看過後也覺得很棒，所以唯一的缺點就是價錢，開價就是第一間
房子的2倍，3200萬，當下真心覺得這是無法碰觸的房子
回頭開始認真與老婆討論，老婆非常想買，覺得錯過了就很難再有這種房子，如果新建案
要有這種格局與地段條件，價格大概要突破天際，而且新建案也不一定有這種格局，加上
當時房價瘋狂上漲，覺得現在不買未來只會後悔
要有這種格局與地段條件，價格大概要突破天際，而且新建案也不一定有這種格局，加上
當時房價瘋狂上漲，覺得現在不買未來只會後悔
原先計畫要賣A房，但老婆與家中長輩都覺得A房條件也很好，以周遭實價登錄行情來看也
已經獲利，賣掉很可惜，甚至有家中長輩認為A房是我們的起家厝，不該賣，最後決定A房
繼續出租
已經獲利，賣掉很可惜，甚至有家中長輩認為A房是我們的起家厝，不該賣，最後決定A房
繼續出租
所以最大且唯一的問題一樣是錢，我們是否有辦法負擔頭期以及未來的房貸，這時候我們
的年薪合計大約400萬，如果要買這間房子必須把我們的所有的流動資產變現，也就是All
-in，之後的生活也必須克制不必要的花費，並且把現在住的舊房子出租，才能讓生活品
質不至於差太多
再三討論後也說服了長輩的擔心，我們下定決心並開始請房仲議價，這次房仲不是信義，
而是賣方委託的小房仲，幾次出價來回後，最終2900萬成交。可能有人會覺得花近3000萬
買三重是盤子，但我們直到現在都還是覺得是正確的置產，而且我們很確定這間要自住不
會賣，所以未來房價漲跌其實無關緊要，我們也在3年內買了第二間房(下稱B房)
而是賣方委託的小房仲，幾次出價來回後，最終2900萬成交。可能有人會覺得花近3000萬
買三重是盤子，但我們直到現在都還是覺得是正確的置產，而且我們很確定這間要自住不
會賣，所以未來房價漲跌其實無關緊要，我們也在3年內買了第二間房(下稱B房)
原本以為短時間內我們不會再碰房地產，但在2021年Q3，因緣際會聽到朋友提到北部某重
劃區，外加老婆公司的高層也大力投資該區，實際看過環境加上自己研究後，覺得這區未
來可期，所以又投資了一間預售屋(以下簡稱C房)，預計是持有至少10年以上的長期投資
，但這是另外的故事了
劃區，外加老婆公司的高層也大力投資該區，實際看過環境加上自己研究後，覺得這區未
來可期，所以又投資了一間預售屋(以下簡稱C房)，預計是持有至少10年以上的長期投資
，但這是另外的故事了
所以我們在短短3年內買了3間房子，回頭想想我們真是對台灣的房地產有信心(大笑)，但
其實投資心態下買的只有C房，A房與B房在買時都是抱持要自住的心態，當下也覺得跟A房
、B房有緣分，感覺對了，才決定下手
其實投資心態下買的只有C房，A房與B房在買時都是抱持要自住的心態，當下也覺得跟A房
、B房有緣分，感覺對了，才決定下手
最後身為老三重人，跟大家分享一下實際住在三重的感受
1.三重的最大優勢就是位置，離台北市就是這麼近，我偶爾上班忘了帶東西，中午休息時
搭公車回家拿，回到公司都還有一點時間休息，更別提如果住捷運橘線附近會有多方便，
這種交通優勢是很難取代的，所以位置優勢就會反映在房價上
搭公車回家拿，回到公司都還有一點時間休息，更別提如果住捷運橘線附近會有多方便，
這種交通優勢是很難取代的，所以位置優勢就會反映在房價上
2.物價我覺得是很多人沒想到的，雖然三重離台北如此近，但兩邊的物價有明顯落差，尤
其是外食，所以我們除非公司、朋友聚餐，否則幾乎都回三重吃，而且三重的便宜隱藏美
食太多了，Google一大堆，這點我也覺得是優勢
其是外食，所以我們除非公司、朋友聚餐，否則幾乎都回三重吃，而且三重的便宜隱藏美
食太多了，Google一大堆，這點我也覺得是優勢
3.三重到底宮廟多不多？三不五時就會有人討論，我每次看也覺得很有趣。以我住在南三
重的感受來說，宮廟是多的，但廟會活動跟我小時候比起來已經少非常多，之前我家附近
有小宮廟有活動，還事先到處貼公告+合法路權申請單，活動時也都有警察在旁督導，規
定時間到前半小時就開始收拾了，整體來說我個人覺得可以接受，供大家參考
重的感受來說，宮廟是多的，但廟會活動跟我小時候比起來已經少非常多，之前我家附近
有小宮廟有活動，還事先到處貼公告+合法路權申請單，活動時也都有警察在旁督導，規
定時間到前半小時就開始收拾了，整體來說我個人覺得可以接受，供大家參考
4.三重8+9多不多？我國小、國中都念三重公立，8+9真的非常多，自己在天台附近被恐嚇
勒索就好幾次，但這是20年前的事，現在我路上看也覺得少很多了，而且我覺得小孩會不
會被影響是看家庭教育，我也是很多同學現在有正當職業過得很好，也有國中念台北市私
立的同學後來敗光家產進去關，所以與其擔心小孩念三重公立學校會不會變壞，不如父母
多花點時間陪伴更實際吧
勒索就好幾次，但這是20年前的事，現在我路上看也覺得少很多了，而且我覺得小孩會不
會被影響是看家庭教育，我也是很多同學現在有正當職業過得很好，也有國中念台北市私
立的同學後來敗光家產進去關，所以與其擔心小孩念三重公立學校會不會變壞，不如父母
多花點時間陪伴更實際吧
5.三重雖然小，但是有分區域的，北三重我沒這麼熟就不提，但我自己覺得愈靠近台北橋
、天台、三和夜市就是愈混亂，宮廟也愈多，所以好區域在菜寮、集美、三重站這些區，
宮廟相對少，也是三重房價最高的地方，不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院
都有，平均屋齡也低一些
、天台、三和夜市就是愈混亂，宮廟也愈多，所以好區域在菜寮、集美、三重站這些區，
宮廟相對少，也是三重房價最高的地方，不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院
都有，平均屋齡也低一些
6.三重的未來也有很多人分享過了，核心絕對是三重站跟先嗇宮站，大都會公園非常加分
，週末人潮洶湧活動不少，平日也很多居民遊憩，我們自己也很常去散步運動，未來還有
潤泰Citylink，第二行政中心、雙子星也很近，雙北要找這些條件齊備的地方真的很少，
所以房價這幾年真的漲非常多
，週末人潮洶湧活動不少，平日也很多居民遊憩，我們自己也很常去散步運動，未來還有
潤泰Citylink，第二行政中心、雙子星也很近，雙北要找這些條件齊備的地方真的很少，
所以房價這幾年真的漲非常多
以上是簡單分享，希望大家理性討論，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.106.227 (臺灣)
※ 作者: yoyoasd 2023-02-05 13:55:01
※ 文章代碼(AID): #1ZtqItV2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675576503.A.7C2.html
推 : /_\ 這算炒房文吧1F 02/05 13:57
我都沒有賣耶 應該不算吧QQ推 : 比較好奇家庭年收300萬，為什麼會覺得1600萬的房子有壓力2F 02/05 13:59
當初第一次揹房貸嘛 從小就被灌輸負債不好 所以多少會擔心→ : 都廳大院怎麼看3F 02/05 14:03
→ : 都廳大院怎麼看 +14F 02/05 14:04
先說我沒有買喔 不是都廳不好 而是我們單純不喜歡這麼大的社區而已 我個人覺得有交通優勢 又有政府+企業的明確投資 未來可期 但發展成熟應該要花一段時間 看願不願意
等那麼久囉
→ : 好的地方都已經價位很高了 哪邊好大家都知道5F 02/05 14:15
推 : 年收300，買3間真的厲害6F 02/05 14:17
推 : 年收300,一個月也有個25,覺得總價1600一個月5萬房貸壓力?7F 02/05 14:17
推 : 人家寫有點壓力 只是謙虛啦8F 02/05 14:18
推 : 三重除了偽台北以外一無是處 寧願住萬華9F 02/05 14:19
萬華也不錯 我們三不五時也會去南機場夜市吃吃喝喝※ 編輯: yoyoasd (114.136.106.227 臺灣), 02/05/2023 14:26:44
推 : 預算不夠就不要嫌東嫌西了，都廳大院低總價又捷運旁，10F 02/05 14:22
→ : 不錯了
→ : 不錯了
→ : 低總 高單價 是最盤的吧12F 02/05 14:25
※ 編輯: yoyoasd (114.136.106.227 臺灣), 02/05/2023 14:28:12推 : 金融業的話 可能有自家員工優惠利率13F 02/05 14:29
推 : 搞不好搬到A房就能懷孕了14F 02/05 14:40
推 : 恭喜，雙北原生家庭有雙方父母支援+力挺 很棒15F 02/05 14:43
推 : 三重沒有考慮重劃區嗎？仁義重陽之類的？16F 02/05 14:45
噓 : 投資不自住，不是炒房是什麼17F 02/05 14:49
→ : 只要有買房都是投資 沒差別18F 02/05 14:49
推 : 結果買房子比生孩子容易qq19F 02/05 14:56
→ : 祝早日受孕成功
→ : 祝早日受孕成功
推 : 三重違停沒跟你客氣的，交通市容就是亂21F 02/05 14:57
推 : 金融業這個年紀年收200可以知道做什麼方面的嗎？22F 02/05 15:02
推 : 很厲害！在台灣買房是明確投資啊,我是把標的物鎖定桃園23F 02/05 15:04
→ : 年收已經成長到400了啦，還在講30024F 02/05 15:04
推 : 家長願意幫忙，真好。年薪400很好買啊25F 02/05 15:04
→ : 30出頭金融業能雙薪400，不是成功的理專就是成功的保險業26F 02/05 15:06
→ : 務員
→ : 金融業只有公股行庫的員工優惠房貸是真的有優惠，民營的
→ : 幾乎都是笑話，以樓主這麼年輕就有這種年薪，應該是在民
→ : 營金融機構上班
→ : 務員
→ : 金融業只有公股行庫的員工優惠房貸是真的有優惠，民營的
→ : 幾乎都是笑話，以樓主這麼年輕就有這種年薪，應該是在民
→ : 營金融機構上班
推 : 把無殼蝸牛的房買光就對了 恭喜！31F 02/05 15:24
推 : 恭喜32F 02/05 15:27
推 : 可以請問一下是金融的哪一部份？七年180？33F 02/05 15:28
推 : 三年三房 太猛了….34F 02/05 15:37
推 : 年收400萬安啦35F 02/05 15:52
推 : 備孕超過1年生不出來 就要找生殖中心了啦36F 02/05 15:58
→ : 現在試管有補助 趁年輕趕快試
→ : 現在試管有補助 趁年輕趕快試
→ : 都廳大院小坪數都賣光了，市場就是好東西熱銷快38F 02/05 16:08
推 : 年收四百萬怎麼申辦下三間房的房貸？長輩讚助大量頭39F 02/05 16:17
→ : 期？
→ : 期？
推 : 感謝分享 之後看看先嗇宮41F 02/05 16:25
推 : 酸民真多，哪裡沒違停42F 02/05 16:29
推 : 恭喜 備孕我覺得需要放鬆心情43F 02/05 16:38
推 : 三重站之後真的可以期待，機能會更好44F 02/05 16:55
推 : 年收400三間貸款輕輕鬆鬆啦 互當保人45F 02/05 17:05
推 : 都廳abc那三棟離捷運近的，12月底去問就剩沒多少了46F 02/05 17:23
→ : 3重=宮廟更多根街道更密集凌亂的小台中47F 02/05 17:24
推 : 好強48F 02/05 17:52
推 : 台中整體市容比三重好多了.........49F 02/05 18:00
→ : 要市容 一堆重劃區 格局都很好 不用跑台中啊50F 02/05 18:03
推 : 太猛了!51F 02/05 18:05
推 : 應該是….三輝52F 02/05 18:33
推 : 恭喜，但在這寫三重注定被酸53F 02/05 19:15
噓 : 繼續炒54F 02/05 19:18
推 : 恭喜 但應該可以分散一下XD55F 02/05 19:27
推 : 三重有優質學區哦56F 02/05 19:27
推 : 台中有什麼商科的薪水能400 講杠話57F 02/05 19:49
→ : 但市容說可以跟台中比也很扯
→ : 但市容說可以跟台中比也很扯
推 : C我猜在青埔？59F 02/05 20:04
→ : 集美、碧華、五華都是好學區啊60F 02/05 20:11
→ : 你家是在哪個好學區講出來聽聽看
→ : 你家是在哪個好學區講出來聽聽看
推 : 恭喜62F 02/05 20:21
推 : 這種年薪買三間房 總價保守估計破6000萬了吧 家裡贊助不63F 02/05 20:24
→ : 少
→ : 少
推 : 為什麼買A房 就是想讓自己生活通勤舒服點 結果也沒自住65F 02/05 20:25
→ : 為什麼都不懂得享受人生呢 下雨天騎車吹風
→ : 現在有住在B房嗎
→ : 為什麼都不懂得享受人生呢 下雨天騎車吹風
→ : 現在有住在B房嗎
推 : A房是不是兩棟很高的XD68F 02/05 20:36
推 : 南三重這邊真的89宮廟偏少69F 02/05 20:56
推 : 看一看就知道A、B大概是哪個社區了 哈哈哈70F 02/05 21:11
哇，比想像中更多回覆，其實最近都沒空看房子，因為光處理小屁孩就快崩潰了，有空就
要趕快補眠了QQ
家裡有幫忙啊，但幫忙的比例應該不算多，不過有幫忙就非常感恩了
貸款只有A跟B，C還沒交屋啊哈哈
不是用員工優惠貸款，因為根本不算優惠QQ
每個人本來就有各自偏好，不喜歡三重很正常啊，我也只是分享自己對三重的看法而已，
希望大家都能住在自己喜歡的地方囉
※ 編輯: yoyoasd (114.136.106.227 臺灣), 02/05/2023 21:57:10
推 : 年收跟你差不多今年也買第三間了，然後我還有三個小孩XD71F 02/05 22:06
一山還有一山高 真心佩服 太強了
※ 編輯: yoyoasd (114.136.106.227 臺灣), 02/05/2023 22:24:19
推 : 住哪基本都會有人酸啦 啊就不是預算無限 那挑自己能接72F 02/05 22:25
→ : 受又能負擔的地方就好 好過整天跟巨嬰似得打滾要求想
→ : 住的區域降價到自己能負擔
→ : 踏實的生活好過眼高手低
→ : 受又能負擔的地方就好 好過整天跟巨嬰似得打滾要求想
→ : 住的區域降價到自己能負擔
→ : 踏實的生活好過眼高手低
推 : 求分享第三間買在那個重劃區76F 02/05 22:27
推 : 財務規劃看起來超怪，買1400超擔心然後一路買到三間？77F 02/05 22:39
推 : 金融業薪水真猛78F 02/05 22:41
推 : 恭喜恭喜79F 02/05 22:53
噓 : 一堆篇幅說你們家的私事幹嘛? 沒人在乎80F 02/05 23:11
推 : 推，熱心分享。別理那些眼紅的酸民，發不了更有內容81F 02/05 23:48
→ : 的文，只會在底下噓，真的是可憐啊
→ : 的文，只會在底下噓，真的是可憐啊
推 : 感謝熱情分享83F 02/06 00:00
推 : 成功的理專 厲害了84F 02/06 00:35
推 : 恭喜85F 02/06 01:07
推 : 厲害86F 02/06 01:19
推 : 你只是習慣三重了吧….87F 02/06 01:43
推 : 恭喜，看起來是集美學區，2900總價高，但單價一定合理許88F 02/06 07:53
→ : 多，那帶的社區，只有三輝、三千家、新京王、寶石才有這
→ : 總價XD
→ : 多，那帶的社區，只有三輝、三千家、新京王、寶石才有這
→ : 總價XD
發現好多對三重很熟悉的鄉民哈哈哈，真的是高手在民間
我就不透露我們的職位了，但真的都不是理專，理專好辛苦啊～
之所以選擇買在三重也是因為這裡最熟悉，不懂的東西我是不敢碰的，就像股票我也只買
0050或原型ETF
推 : 恭喜~過年載朋友到三重才發現三重變這麼多了91F 02/06 08:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3nwnGush.jpg)
推 : 實用分享推！93F 02/06 09:58
→ : 你沒看過父母花時間陪伴 但學校讀書風氣差的例子94F 02/06 10:04
→ : 但既然有心理準備 就只能加倍努力了
→ : 但既然有心理準備 就只能加倍努力了
→ : 玫瑰公園？96F 02/06 11:29
推 : 學區大不了 國中讀大智街 高中不要直升去外面讀就好97F 02/06 12:48
※ 編輯: yoyoasd (114.136.106.227 臺灣), 02/06/2023 15:12:44--
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