※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-08 07:08:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南周邊的建案
時間 Tue Feb 7 14:04:22 2023
因為工作調度，近期會頻繁出差台南
預計未來3年後會正式移居台南工作
因此想找離市區不要太遠的房子
需求三房，偏好綠地多的周邊區域，但不要離台南市中心太遠
因為一家三口搬過去，也希望有完善的生活機能
預售屋尤佳，希望是2026前能蓋好的房子
這樣到時裝潢好可以直接無縫接軌接著住
成屋也可以，公寓先不要
個人覺得未來如果房市真的大跌也是先跌公寓
經歷過前兩年的漲勢，真心擔心未來越來越買不起大樓
做決定往往比工作重要，前兩年沒買到至少多做五年工
不管未來趨勢了，總之我是自住應該都沒差
做決定往往比工作重要，前兩年沒買到至少多做五年工
不管未來趨勢了，總之我是自住應該都沒差
我非本地人，台南也不熟
懇請大家建議，希望是知名建商的案子
地區的話，我出差有空的話再到附近繞繞看
懇請網友推薦了~~
萬分感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.139.188 (臺灣)
※ 作者: tusk 2023-02-07 14:04:22
※ 文章代碼(AID): #1ZuUdezn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675749864.A.F71.html
推 : 預算沒寫1F 02/07 14:05
→ : 前兩年沒買真的慘 不只做5年白工 要用你每年存的錢算
→ : 前兩年沒買真的慘 不只做5年白工 要用你每年存的錢算
推 : 我推=>魚塭的培養人才，九份子。又可以常常去拜拜3F 02/07 14:12
推 : 預售？4F 02/07 14:14
→ : 預算？
→ : 九份子東橋鄭仔寮仁和等都可以 重點是你的預算有多少
→ : 如果要完善生活機能的話建議東區北區的重劃區
→ : 預算？
→ : 九份子東橋鄭仔寮仁和等都可以 重點是你的預算有多少
→ : 如果要完善生活機能的話建議東區北區的重劃區
推 : 工作地點也要參考進去啊8F 02/07 14:19
推 : 不過你有小孩的話學區很重要 建議你去了解一下 畢竟你9F 02/07 14:20
→ : 是自住的
→ : 是自住的
推 : 有錢送私立就好囉11F 02/07 14:21
推 : 認真推薦林森苑來當鄰居，目前有建商的保留戶出售中，3000萬12F 02/07 14:35
→ : 左右
推 : 知名建商的話，富立建設的川邊澄開賣了，但是在仁德嘉藥附近
→ : ，可能沒符合你市中心需求
→ : 也可以等北府苑交屋之後，應該會有人釋出，那邊機能好的重劃
→ : 區，國小明星學區，綠地公園也不少
→ : 左右
推 : 知名建商的話，富立建設的川邊澄開賣了，但是在仁德嘉藥附近
→ : ，可能沒符合你市中心需求
→ : 也可以等北府苑交屋之後，應該會有人釋出，那邊機能好的重劃
→ : 區，國小明星學區，綠地公園也不少
推 : A級建商：府都/富立/僑昱，剩下是其它18F 02/07 15:04
→ : 選市區地點：中華東西南北這圈內
→ : 選市區地點：中華東西南北這圈內
→ : 沒有預算.地點，誰知道你要幹嘛20F 02/07 15:06
推 : 宗大青田阿 準備開賣了 離虎尾寮3分鐘左右21F 02/07 15:21
推 : 春福御邸22F 02/07 15:38
→ : 鄭仔寮18座公園。或虎尾寮舜之璽。平實南台南的案子不少，23F 02/07 16:27
→ : 但大部分是一般建商。看平實國泰何時完工。
→ : 府都安平有推案，但應該搶不太到XDDD 富立僑昱已知的都不在
→ : 市區推案的樣子。
→ : 林森苑那裡真的還算不錯，離成大近。
→ : 平實國泰12月在都委會議審，可能今年推案，但不知道蓋多快
→ : 但大部分是一般建商。看平實國泰何時完工。
→ : 府都安平有推案，但應該搶不太到XDDD 富立僑昱已知的都不在
→ : 市區推案的樣子。
→ : 林森苑那裡真的還算不錯，離成大近。
→ : 平實國泰12月在都委會議審，可能今年推案，但不知道蓋多快
推 : 買成大附近，就等於整個成大都是你家附近的綠地XD29F 02/07 16:39
→ : 知名建商+綠地+預售，好像篩選過後有點難XDDD30F 02/07 16:40
→ : 主要是大家都預設是一線或至少次一線的建商吧~
→ : 本地比較好的建商就沒錢跟寶咖咖發哥這種建商競爭XDDD
→ : 主要是大家都預設是一線或至少次一線的建商吧~
→ : 本地比較好的建商就沒錢跟寶咖咖發哥這種建商競爭XDDD
推 : 沒預算限制 真好@@33F 02/07 17:11
推 : 東橋、平實、九份子、水交社、南都心、商6034F 02/07 17:14
推 : 其實應該騎車去繞個幾圈，騎到那個地方你覺得舒服想住這35F 02/07 17:15
→ : 裡，那就是這裡了
→ : 裡，那就是這裡了
推 : 請給預算 沒有預算 這討論意義不大37F 02/07 17:19
推 : 中華東西南北路一堆飆仔，當心38F 02/07 17:21
推 : 重劃區有發展潛力，安南區有商60前景看好39F 02/07 18:11
推 : 平實國泰我猜推案的單戶總價會突破四千萬豪宅線40F 02/07 18:16
→ : 市區公寓先跌？哪來的幻想...41F 02/07 18:20
推 : 可以看東區生產路到崇明路這塊，有巴克禮公園、國中小、42F 02/07 19:21
→ : 崇德菜市場、全聯，上86快速道路也快，街道也方正，但
→ : 不知有沒有可售的建案，這要自己做功課了
→ : 崇德菜市場、全聯，上86快速道路也快，街道也方正，但
→ : 不知有沒有可售的建案，這要自己做功課了
推 : 寶佳就可以了，87趴機率不會住45F 02/07 19:23
推 : 商60聽說面積是南紡的5倍，但現在還是一片魚塭，等發展完要46F 02/07 19:37
→ : 蠻長一段時間
→ : 蠻長一段時間
推 : 商60還是魚塭？48F 02/07 19:58
→ : 大哉問，台南很大，你不說你的工作地點和預算，叫人49F 02/07 20:15
→ : 家怎麼推薦？
→ : 家怎麼推薦？
→ : 商60 2024年才完工，你等它發展會等到天荒地老。51F 02/07 20:56
→ : 我是覺得外圍逼近40的單價還不如直接買市區了。
→ : 平實國泰按照原本規畫應該是會破四千，看它怎麼改。
→ : 南台南預售只有松丹達麗和清景麟研森。
→ : 商60都快完工了，怎麼會是魚塭...
→ : 不過還要配地、送審、施工大概會超過時間。
→ : 水交社、東橋也是有綠地和其他公設。運動公園棒球場和總圖
→ : 但很多建案的建商品牌可能沒那麼頂。
→ : 我是覺得外圍逼近40的單價還不如直接買市區了。
→ : 平實國泰按照原本規畫應該是會破四千，看它怎麼改。
→ : 南台南預售只有松丹達麗和清景麟研森。
→ : 商60都快完工了，怎麼會是魚塭...
→ : 不過還要配地、送審、施工大概會超過時間。
→ : 水交社、東橋也是有綠地和其他公設。運動公園棒球場和總圖
→ : 但很多建案的建商品牌可能沒那麼頂。
推 : 安平五期59F 02/07 21:07
推 : 認真回永華路安平五期, 台南中心算整體最舒適安靜機能60F 02/07 21:27
→ : 又好，靠近市府且房價合理
→ : 又好，靠近市府且房價合理
→ : 沒預算沒地點 要大家建議個屁阿 通靈膩62F 02/08 00:34
推 : 結果你各位還回這麼多 原po射後不理63F 02/08 06:59
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