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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-14 00:45:18
看板 home-sale
作者 hellogym (Bespoke suit)
標題 Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款
時間 Mon Feb 13 15:02:56 2023

來考古一下

徐國勇18-19年提出貸款9成讓年輕人上車想法

被罵爆

什麼貸貸相傳阿，國家炒房阿

最後自己摸摸鼻子沒再繼續



後來發生什麼事，大家都很清楚了

20年3月疫情

美國無限QE，股市漲爆，大家手裡都是錢



你年輕人前面沒上車，搶不贏手中錢多的中年人

搶不贏那兩年科技業分紅爆表的工程師

除了少數少年股神賺翻

一般人股市就是抱上又抱下

連頭期款都還賺不道



最後在政府房地合一2.0的淫威下

(空空最愛政策，歡迎考古)

中古屋供給崩盤，鎖籌碼阿

新房建商隨便拉

搞到現在升息也不跌，股市崩崩也不跌

可憐阿


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.133.139 (臺灣)
※ 作者: hellogym 2023-02-13 15:02:56
※ 文章代碼(AID): #1ZwU2Yio (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676271778.A.B32.html
推 KrisNYC: 姑婆勇雖然植物認識不多 但還算是有點遠見1F 02/13 15:05
推 k0939770752: 太直接了，一堆人傷心卻不認錯2F 02/13 15:06
推 enixsquare: 你不要......再說了3F 02/13 15:06
推 cblade: 空空：你是不是怕了4F 02/13 15:07
推 aJan5566: 罵的人是反串吧  大多是有房的人在罵   憑什麼你們這群5F 02/13 15:07
→ kyova: 提出任何更容易負擔的方法都會被罵是炒房。6F 02/13 15:07
→ hellogym: 空空名言：你是不是怕了 房版還在取暖阿7F 02/13 15:07
→ aJan5566: 魯蛇跟我一樣能擁有資產?這樣我找誰割韭菜?  乖乖租房吧8F 02/13 15:08
→ kyova: 事實上你讓所有青年更好買，結果也是拚家族資源。9F 02/13 15:08
推 cblade: 可事實上，給年輕人9成貸40年，等於租金拿來買房，10F 02/13 15:09
→ cblade: 而且隨著自己
→ cblade: 努力薪資成長越繳越輕鬆，這才是好的機會
→ kyova: 就算你提高供給也會被罵是債留子孫、賤賣國土圖利建商。13F 02/13 15:09
→ kyova: 反正都要被罵就選一個能讓大家發大財的。或乾脆裝死。
→ hellogym: 我當年0.5成上車的阿 哈哈哈哈哈15F 02/13 15:10
→ bnn: 開放十倍槓桿和現有五倍槓桿比起來一定還是炒房仔更會放大啊16F 02/13 15:10
→ hellogym: 很多人不懂 要先上車才有機會阿 沒上車都是多講的17F 02/13 15:10
→ kyova: 你讓年輕人9成貸40年一樣不可能讓所以年輕人都買到大安區18F 02/13 15:10
→ bnn: 你沒錢的也不會因為允許以十倍讓你能上車就跑贏資本集中者19F 02/13 15:11
→ hellogym: 人家就說首購 炒房仔是有多少個首購啦20F 02/13 15:11
推 k0939770752: 一堆人魯空財商不及格，100倍槓桿送你，也不敢開阿21F 02/13 15:11
→ hellogym: 19年 竹北多少? 林口多少? LM多少? 美術館多少?22F 02/13 15:11
→ bnn: 十倍的槓桿只會讓資本加速貧富差距 所以才會出台限貸50%23F 02/13 15:11
→ kyova: 豪宅。最後還是背後家族比拚。光是職業收入就相差10倍以上24F 02/13 15:12
推 alonzohorse: 反對的只是想讓首購死而已吧XD25F 02/13 15:12
→ bnn: 實際上有用的就是那個限貸比例能夠放緩資本槓桿倍率26F 02/13 15:13
→ bnn: 當你調整成限貸50% 年輕人反正拿不出一半頭期款 買不起了
→ kyova: 限貸效果有限。就是你拚不贏現金流多的。28F 02/13 15:15
→ bnn: 沒量卡資金卡現金流卡貸款成數不放錢了 才會開始有囤房的脫手29F 02/13 15:15
→ kyova: 或是那些借貸管道多的。30F 02/13 15:16
→ hellogym: 屯房的根本少 佔沒多少 沒啥好提的31F 02/13 15:16
→ kyova: 那些都是做表面的。對於真正的置產族根本沒多少效果。32F 02/13 15:17
→ kyova: 你乾脆就禁止擁有多房。然後被黨內同志和金主唾棄。
→ hellogym: 自由民主國家 你要怎麼禁止多房?34F 02/13 15:21
→ kyova: 真的有啥很讚的政策，國外早就解決給你看了。35F 02/13 15:21
→ hellogym: 沒錯啊 所以貸9成10倍槓桿 是給懂的人上車的36F 02/13 15:21
→ hellogym: 沒有一個政策是能幫所有人的
推 piliwu: 當年徐國勇的政策是有史以來年輕人最好機會，然後38F 02/13 15:24
→ piliwu: 被罵翻了，跟32
→ piliwu: 美蛙有異曲同工之妙
→ IBIZA: bnn的說法顯然很有問題41F 02/13 15:24
→ IBIZA: 空空總是覺得 把貸款難度提高  讓有房產的很難繳房貸
→ IBIZA: 這樣房價跌下來  我就有得買
→ bnn: 金融市場十倍槓桿和五倍槓桿哪個整體性風險比較大不用說吧44F 02/13 15:25
→ IBIZA: 但  原本就比你更能負擔房貸的人都負擔不起了  你為什麼45F 02/13 15:25
→ william826: 魯空最愛強姦自己了 世界上最奇葩的生物46F 02/13 15:25
→ IBIZA: 覺得自己負擔得起?47F 02/13 15:25
→ IBIZA: 你線的問題是金融市場風險  還是沒房的人要能買?
→ IBIZA: 你現在的問題是金融市場風險  還是沒房的人要能買?
→ william826: 青年首購貸9成 真的是超友善年輕人 一群傻空50F 02/13 15:26
→ IBIZA: 如果你考慮的是金融市場風險  那應該要開放貸款限制51F 02/13 15:26
→ IBIZA: 大家就是憑財力貸款
→ william826: 就同溫層問題太嚴重53F 02/13 15:26
推 piliwu: 2019年你只要手上有100萬50萬歲便買現在都是好幾倍54F 02/13 15:26
→ piliwu: 的報酬率，還
→ piliwu: 一直罵政府不怪自己
→ IBIZA: 為什麼金融市場風險畸形  是因為你限縮了有錢人貸款57F 02/13 15:26
→ william826: 這社會有錢的 用公司名義 一堆銀行搶著送錢來 利率都58F 02/13 15:27
→ william826: 好談
→ IBIZA: 銀行只好把開放中間階層也能用很好的條件貸款60F 02/13 15:27
→ IBIZA: 你要的到底是哪一個?
→ jayppt: 還是那句 只有壓房價是真的 壓房價就是靠改稅率利率為主62F 02/13 15:27
→ william826: 我老闆 銀行經理跟他說要幾個億隨時都可以 利率保證業63F 02/13 15:28
→ william826: 界最低
→ IBIZA: 笑死 加稅加貸款 原本負擔得起的變得負擔不起  原本負擔不65F 02/13 15:28
→ IBIZA: 起的更別想負擔得起y
→ IBIZA: 蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人才能買
→ IBIZA: 蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人就能買
→ IBIZA: 美國的稅率利率都高 但美國人有房產的比例更低 為什麼
推 piliwu: 稅率利率改變不了你在社會的PR值，若果比你PR高的70F 02/13 15:30
→ piliwu: 都繳不起你更不
→ piliwu: 可能繳得起
→ IBIZA: 因為持有不起 繳不起房貸啊73F 02/13 15:30
→ piliwu: 猴子吃香蕉的概念，講稅率利息的人智商就是跟猴子74F 02/13 15:30
→ piliwu: 差不多
→ IBIZA: 我之前寫過一篇用聯考比喻買房的76F 02/13 15:30
推 sarra: 加稅加利率就以為能低價買到真的是笑死，不會算負擔送魯空77F 02/13 15:31
→ sarra: 豪宅都養不起
→ IBIZA: #1YlzIjbX (home-sale)79F 02/13 15:31
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
IBIZA (溫一壺月光作酒) 這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林 「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點 打房的目的到底是甚麼？是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子 但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上 其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
推 piliwu: 幻想把買房的本金拿去繳稅跟利息就會變成繳得起真80F 02/13 15:32
→ piliwu: 是無言
推 s26492755: 不要再逼了82F 02/13 15:32
→ IBIZA: https://i.imgur.com/mNVKvZK.png83F 02/13 15:32
[圖]
→ s26492755: 再逼我改圖喔！84F 02/13 15:33
→ IBIZA: 猴子才會覺得超過250分的部分打六折 他考200名就能上台大85F 02/13 15:33
→ IBIZA: 電機
推 piliwu: 徐國勇推的首購政策才能讓你跳開PR值，別人開5倍槓87F 02/13 15:34
→ piliwu: 桿你開10倍
→ IBIZA: 為什麼打房永遠不會成功  因為想打房地都是一些猴子89F 02/13 15:34
→ IBIZA: 所以上面也就順水推舟 耍耍猴戲滿足你們
推 specialrain: p大/I大又在開導無知的鄉民91F 02/13 15:35
→ hellogym: 因為我自己就是0.5成上車的 我知道降頭期款多好用XDDD92F 02/13 15:35
推 linlus: 很棒壓，大家都上車就沒有魯空了，不用演打房了93F 02/13 15:35
→ IBIZA: 題目出難一點  讓台大電機錄取分數從500變250  你就能錄取94F 02/13 15:35
→ hellogym: 先上車才是重點阿 沒上車都是個屁95F 02/13 15:35
→ IBIZA: ? 不會 因為你原本考250, 考題變難之後你只能考12096F 02/13 15:36
→ IBIZA: 同樣的 加稅加利率 讓房價變一半 你會比較好買?
推 VanguardETF: 耍猴戲給猴子看能兼顧選票跟金主，是我也耍；我們政98F 02/13 15:36
→ VanguardETF: 府很聰明的，笨的是信政府的人。
→ IBIZA: 不會 因為本來你的買房負擔是3萬本金1萬利息1萬稅100F 02/13 15:37
→ IBIZA: 調高稅率跟利率之後 你的負擔變成2萬本金1.5萬利息1.5萬稅
→ IBIZA: 結果買不起的還是買不起 只是平白讓銀行跟政府都多收5000
推 kusomanfcu: 你們每天開導猴子不膩阿103F 02/13 15:38
推 VanguardETF: 遇到會上網的猴子總是可以交流一下，但他們要不要聽104F 02/13 15:40
→ VanguardETF: 他們家的事。
→ hellogym: IB大比較好心啦 像我都是拿來消遣的XDDD106F 02/13 15:40
→ raxsc: 貸9成當一輩子的房奴 是還要感恩是不是 嘻嘻107F 02/13 15:42
→ hellogym: 我想要全貸100年當房奴 拜託拜託 嘻嘻108F 02/13 15:43
→ kyova: 都是老調重彈，每次都有新的韭菜來亂，上面又一個。109F 02/13 15:43
推 WMV: 空仔很奇怪 叫你買總覺得別人要害你接刀 叫你不要買去租房又110F 02/13 15:44
→ WMV: 一直上來看房版邊悲憤
推 s26492755: 被害妄想的很多112F 02/13 15:44
推 VanguardETF: 也可以租一輩子當房東奴啊，又沒人擋你。113F 02/13 15:44
推 AhJaTyYn: 空空覺得只要負債就是奴 房蟲懂個屁114F 02/13 15:45
→ s26492755: 悲憤算差的 有的會長出改圖技能115F 02/13 15:45
→ VanguardETF: 空仔各種技能都點，但永遠點不到財商上。116F 02/13 15:45
推 cblade: 空空最愛的房地合一，從買房的人抽，政府覺得好舒117F 02/13 15:46
→ cblade: 爽，送幾百億的
→ cblade: 稅給政府，還能大喊居住正義，這種要求從沒見過
→ AhJaTyYn: 乖乖幫房東繳房貸就好 繳房租就不奴了120F 02/13 15:46
推 piliwu: 繳一輩子房租的人說貸有期限的貸款是房奴XDDD121F 02/13 15:47
→ Taiwanwolf: 當年只有興富發提供1成自備款，其他建商都要2～3成122F 02/13 15:47
推 cblade: 然後推案的立委早都買了，法案過了他們有政績，你123F 02/13 15:48
→ cblade: 繼續加價買，稅
→ cblade: 給政府
→ Taiwanwolf: 多少首購青年被洗上車套牢126F 02/13 15:49
→ Refauth: 你不要....再讓我笑到肚子痛了好嗎？127F 02/13 15:52
推 cblade: 當年首購被洗上車，現在都笑死了，你現在要+200萬128F 02/13 15:54
→ cblade: 如果10年以上 還不止喔
→ shuuptt: 政府政策就是只會一直用你的錢補貼你，真的爽缺130F 02/13 15:56
推 mayu1230: https://i.imgur.com/9mzjOvr.jpg131F 02/13 15:57
→ mayu1230: https://i.imgur.com/35TPvNn.jpg
[圖]
 
[圖]
→ mayu1230: https://i.imgur.com/wuTT0Lq.jpg133F 02/13 15:57
[圖]
推 metam: 有腦政府最多就是打炒房、洗籌碼，真的莫名其妙大崩，魯蛇134F 02/13 15:58
→ metam: 也不敢上車
推 kusomanfcu: 你們太理智了  我還在熱身啊136F 02/13 15:59
推 mayu1230: 笑死，我從來沒有看過一個族群一直歡迎自己一直砸自己腳137F 02/13 15:59
→ mayu1230: 的。快點實價租金跟限貸啦。
→ hellogym: 實價租金快上 讓魯空體驗一下租金地獄 嘻嘻139F 02/13 16:00
推 cblade: 實價租金，原來這區可以貴$5000，還不往上加，好正140F 02/13 16:02
→ cblade: 義
推 fonder: https://i.imgur.com/HF3Dyb3.png142F 02/13 16:03
[圖]
推 snow30288: https://i.imgur.com/3Yf8tzI.jpeg143F 02/13 16:03
[圖]
推 D9722162: 空空哭暈在廁所144F 02/13 16:04
推 testPtt: 騙人上車後面才有便宜的法拍145F 02/13 16:05
→ IBIZA: 都15年了  還在講甚麼騙人上車  笑死146F 02/13 16:06
→ IBIZA: 15年前 10年前 被騙上車的人  現在心裡一定滿滿感謝啦
→ testPtt: 要玩槓桿就保證自己金流不會斷148F 02/13 16:11
→ toto123: 版上買好幾間借貸出來不是 常態啦 現實世界是頭期款149F 02/13 16:15
→ toto123: 都有問題 才會有民怨
→ toto123: 然後越買越小間 越買越偏遠 大部分人薪資跟不上
推 bms: 就自己pr 低才買不起房的 不管房價多低你還是pr 低啦哈哈哈152F 02/13 16:20
→ bms: 哈哈哈 就像是考試太難分數不好看 於是老師大發慈悲開根號加
→ bms: 十讓你及格 但你這樣就能考上台大了嗎？ 笑死 自我安慰啊
推 VanguardETF: 金流不斷又不難，看看那超低的貸款違約率， 想等大155F 02/13 16:21
→ VanguardETF: 規模斷頭法拍，可以再等30年看看。
→ testPtt: 我認為頭期款出不起別去想後面的會出得起喇157F 02/13 16:21
→ hellogym: 放心 銀行放貸幫你算準準的 過得了就是付得起 嘻嘻158F 02/13 16:22
→ robot456: 頭期款有問題所以說給你貸九成又該該叫？很難伺候159F 02/13 16:25
推 e446582284: 你的說法是對的，但是90年後出生，剛出社會的年輕人160F 02/13 16:26
→ e446582284: ，以前是要怎麼上車啦？ 這些都是未來各位的公共福利
→ e446582284: 稅收來源捏
→ testPtt: 銀行可不會考慮會不會裁員 看你收入夠就借了163F 02/13 16:26
推 VanguardETF: 那可以當銀行笨啊，只有你會想到這些。164F 02/13 16:27
→ hellogym: 喔  那房租會不會考慮會不會裁員XD?165F 02/13 16:28
推 WMV: 欸不是，阿新聞就擔心頭期出不起，所以貸九成，這樣又有意見166F 02/13 16:28
→ hellogym: 要不要考慮出門被車撞 躺病床3個月沒收入167F 02/13 16:28
推 aJan5566: 未來年輕人乖乖當韭菜就好  買不起可以幫我付租金阿^_^168F 02/13 16:28
→ VanguardETF: 所以我覺得非公務員的都應該現金買房，不然將來被裁169F 02/13 16:29
→ VanguardETF: 員金流斷掉好可怕嗚嗚嗚。
推 mayu1230: https://i.imgur.com/dhBt0CQ.jpg171F 02/13 16:29
[圖]
→ hellogym: 未來年輕人喔 問你爸媽阿 聽說你爸媽很好買房 手上好幾172F 02/13 16:29
→ hellogym: 棟
→ mayu1230: https://i.imgur.com/ECUsd0Q.jpg174F 02/13 16:29
[圖]
→ robot456: 要推出優惠年輕人的首購貸九成、40年貸，結果魯空群把175F 02/13 16:29
→ robot456: 路封死後更買不起，以後的年輕人記住這群害死人的魯空
→ mayu1230: https://i.imgur.com/fT3JUnj.jpg177F 02/13 16:29
[圖]
推 kusomanfcu: 房東不搞好房客信用 小心裁員不繳房租喔178F 02/13 16:29
→ kusomanfcu: 強烈建議 信貸或信用卡一次收清房租
→ hellogym: 年輕人沒有房可以繼承 記得回家問一下父母 聽說當年你180F 02/13 16:31
→ hellogym: 們很好買房 怎麼沒有多買幾間
→ kusomanfcu: 不一次繳清的要小心欠租喔，大裁員時代 寧缺勿濫，怕182F 02/13 16:31
→ kusomanfcu: 萬一就加價出租
→ robot456: 好像覺得有房貸才會出意外，租屋股神都不用擔心失業、套184F 02/13 16:32
→ robot456: 牢、嘎空繳不起房租
→ kusomanfcu: 租金增加 風險就自己變少了186F 02/13 16:32
→ hellogym: 整天擔心人家騙你上車XDDD 說的好像你有機會上車一樣187F 02/13 16:32
→ hellogym: 哈哈哈哈哈
→ hellogym: 去問看看八卦的魯空 要怎麼騙他們上車阿 笑屎
→ robot456: 房貸違約率不到0.1%，不勞煩魯空擔心190F 02/13 16:33
→ hellogym: 哭啊 台灣房貸違約率真他媽超級低191F 02/13 16:35
推 e446582284: 這板大家好狠，年輕人躺平說等繼承要被罵，太貴買不192F 02/13 16:42
→ e446582284: 起也要被罵自己賺太少，可怕
→ babyMclaren: 但也有科技業同事300萬年薪「不想買」194F 02/13 16:44
推 ter2788: 結果現在房價在跌195F 02/13 16:45
→ babyMclaren: 這種也不少，不是買不起，不想買1萬塊牛肉麵的概念196F 02/13 16:45
推 VanguardETF: 大部分版友對躺平繼承仔又沒啥偏見，你有得躺平等繼197F 02/13 16:45
→ VanguardETF: 承很好啊；大家罵的是口口聲聲說要躺平等繼承，然後
→ VanguardETF: 一直出怪聲的魯空，兩者有交集但不全然相同。
推 a1280547: 太讚了吧 很照顧年輕人200F 02/13 16:45
推 kusomanfcu: 問題是正常牛肉麵本來就沒賣1萬元而且到處都有201F 02/13 16:45
→ kusomanfcu: 在那邊鬼扯 嫌貴怎不自己蓋？
→ hellogym: 真正躺平等繼承的不會來這版 嘻嘻203F 02/13 16:46
→ kusomanfcu: 錢不夠可以去募資啊204F 02/13 16:46
→ kusomanfcu: 鍵盤喊貴嗎？那一定是漲不夠
→ kusomanfcu: 再漲就會買了
→ hellogym: 真的 漲不夠多都不買 飆漲才要買 人啊 犯賤207F 02/13 16:47
→ hellogym: 2021年房價飆成這樣 大家用搶的 2019便宜沒啥人要買 哈
→ hellogym: 哈哈哈
推 kusomanfcu: 租金再漲個20%就不會嫌房價貴了210F 02/13 16:50
→ CozyLife: 九成四十年 好羨慕211F 02/13 16:51
→ s26492755: 你要躺平要幹啥ok啊 不要上來靠北靠母就好212F 02/13 16:51
→ s26492755: 假躺平真想買的很假
→ cygnuses: 就表面喊居住正義，實際上只想撿屍214F 02/13 17:01
推 macair: 不買的終究是不買，給你補貼五成終生繳利息也不會買的215F 02/13 17:16
→ macair: 今天的高點就是明天的低點怎麼就是看不透呢
推 NovaShin: 他現在開了個台灣世界勇，看他在民視覺青台會說什麼217F 02/13 17:19
推 maxboy06: 等到租金貴到魯空要賣屁股租屋的時候218F 02/13 17:24
→ maxboy06: 就沒人計較房價貴不貴了 啊 左膠的美好德國
→ jjjerry: 空空在不買就沒機會買了 哈哈220F 02/13 17:49
推 nopenisgreat: 連疏洪道都敢炒了還能期待政府什麼?221F 02/13 18:10
推 bustinjieber: 窮人思維沒救了222F 02/13 19:09
推 lagadidi: 房地實登 都是空空推的喔！自己人223F 02/13 19:12
推 cblade: 現在還想持有稅，屯屋稅，懲罰自己懲罰的還不夠224F 02/13 19:17
→ cblade: 這些搞上去 發現連租屋都要被洗出去
→ bearian: 年輕人眼高手低，滿身正氣，浩呆～226F 02/13 19:30
推 hotrain13: 窮人真的可憐227F 02/13 20:24
推 OneDianHwen: 護國群山發明家！又有新想法了？228F 02/13 21:01
推 c188cc: 魯空之所以廢，看薪水就知道智商了229F 02/13 21:15
推 patrol: 持有稅是懲罰自己，囤房稅只會懲罰到囤房的人喔230F 02/13 21:54
推 piliwu: 囤房稅當然懲罰租屋的人也就是各位，空空從來都是231F 02/13 21:56
→ piliwu: 傻沒有一次例外
→ piliwu: 不囤房怎麼變房東？房東繳的稅當然是房客買單
推 sspider0829: 各位房蟲一直開導不累嗎- -234F 02/13 22:05
推 kanehhh: 零利率我就買235F 02/13 22:59

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