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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-17 01:48:38
看板 home-sale
作者 segawar (超愛5566^^)
標題 [請益] 二重和上新莊買那邊好？
時間 Thu Feb 16 11:57:47 2023

上新莊有三鐵 各辦公大樓大型商場
離新板特區一橋之隔
建設上無疑已是新北一環等級

二重只有中和新蘆線 建設也還沒到位
但未來有新北第二行政中心
離台北也更近

IKEA、家樂福
則是新莊二重共享

請問這兩地選那個會比較好呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.36.128 (臺灣)
※ 作者: segawar 2023-02-16 11:57:47
※ 文章代碼(AID): #1ZxQc-7n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676519870.A.1F1.html
推 tswen: 預算夠嗎？1F 02/16 11:58
推 jorden0804: 有小孩選上新莊2F 02/16 12:02
推 fenway18: 新莊的問題是交通吧，塞車就飽了3F 02/16 12:05
推 kougousei: 其實也不一定吧 上新莊化成路之類的感覺也沒二重好4F 02/16 12:05
→ kougousei: 如果是頭前重劃vs二重那當然頭前
→ toto123: 二重離台北市 比較近 有先天優勢  二重6F 02/16 12:06
→ toto123: 為什麼二重炒得起來 因為很多台北市買不起 被洗出來了
推 youshallnotp: 二重屌打8F 02/16 12:07
→ toto123: 買房子最重要還位置 什麼百貨商場根本不是重點9F 02/16 12:07
推 k85564: 新北就是離台北越近越好10F 02/16 12:08
→ toto123: 大多數人工作 主要還是在台北市 光這點就有剛需了11F 02/16 12:08
→ k85564: 離台北近 新莊的百貨公司要幹嘛12F 02/16 12:08
推 kusomanfcu: 你不是買淡水山上？13F 02/16 12:08
→ toto123: 三重的重陽 就是給士林買不起新大樓買的14F 02/16 12:09
→ toto123: 三重的二重就是給買不起台北車站的人買的 類似概念
→ mumuw: 板橋上班的人其實也很多16F 02/16 12:10
推 thainai: 二重宮廟多工廠多,上香上工一次到位17F 02/16 12:27
推 nopenisgreat: 上新莊很明顯就贏疏洪道,疏洪道已經六字頭、上新莊18F 02/16 12:29
→ nopenisgreat: 認真找也還有六字頭
→ nopenisgreat: 笑死,疏洪道就炒作,有剛需江翠北、中永和和萬華也可
→ nopenisgreat: 以買去買二重?
→ icexice: 二重發展基期較低，增值空間比較大，等新北市府第二行政22F 02/16 12:30
→ icexice: 中心跟東森媒體總部進來就不是現在的價錢了
→ nopenisgreat: 好啦,以後疏洪道可能會有台鐵、高鐵、捷運、機場還24F 02/16 12:31
→ nopenisgreat: 有大型百貨公司進駐六字頭趕快掃貨喔
→ nopenisgreat: 江翠北、中永和和萬華環河六字頭是天價買了必套趕
→ nopenisgreat: 快去買二重六字頭喔
推 lovemaygen: 若是北市通勤上班當然選二重28F 02/16 12:32
→ toto123: 低不低 不好說了 2020 二重 是3、4字頭開始發動的29F 02/16 12:32
→ toto123: 我家人就是在西門町工作 又想買新大樓買二重
→ toto123: 但當初才40幾萬
推 bob1211: 樓上你還真說對了，潤泰的citylink商場，已經快完工了32F 02/16 12:33
→ toto123: 三重的優勢就是 近台北市 很關鍵33F 02/16 12:34
推 SouthEast62: 如果是自住考量，要思索一下自己的生活圈，還有如34F 02/16 12:35
→ SouthEast62: 果是一樣規劃的
→ SouthEast62: 格局與規模的話，兩邊其實還有大約十來萬的平均價
→ SouthEast62: 差
推 nopenisgreat: 江翠北、中永和和萬華環河都離台北市超遠,真的要買38F 02/16 12:35
→ nopenisgreat: 二重,重點炒作中
推 HAHAHUNG: 臺北上班就二重 通勤只有橘線能打40F 02/16 12:38
→ nopenisgreat: 之前快四字頭有個人一直喊沒人理還被噓爛,現在六字41F 02/16 12:40
→ nopenisgreat: 頭又有人開始勸人上車,我真的快笑死了
推 F93935: 二重讀哪裡？ 當然新莊43F 02/16 12:42
推 briareus: 一個是國家級副都心一個是地方第二行政中心 兩個等級差44F 02/16 12:43
→ briareus: 太多
推 nopenisgreat: 二重以後也可能會有二重國小中大學研究所博士班,六46F 02/16 12:49
→ nopenisgreat: 字頭超級甜甜價
推 F93935: 一個化成路商圈 一個佳瑪商圈福壽街你看看哪個比較頂48F 02/16 12:55
推 nopenisgreat: 很明顯就加碼啊,二重之前有個什麼左岸大快四字頭一49F 02/16 12:57
→ nopenisgreat: 直喊被當瘋子
推 nopenisgreat: 現在在六字頭好多人冒出來勸人上車,明明六字頭有很
→ nopenisgreat: 多更好的地方可以買
推 applejone: 看開車還是騎車還是搭捷運 開車我會建議二重 上新莊太53F 02/16 13:01
→ applejone: 擠 不然就是要重劃區
→ toto123: 基本上 現在全台灣房市都是偏高的狀態吧 哪邊都一樣55F 02/16 13:02
推 thainai: 二重沒大醫院沒好學校,連正三重人都不會去的地方56F 02/16 13:10
推 nopenisgreat: 六字頭為什麼不買台北橋或重陽橋附近?買二重尖峰還57F 02/16 13:14
→ nopenisgreat: 是會塞在那幾條路啊
→ toto123: 右岸三重更貴啊59F 02/16 13:15
推 DwyaneWade: 目前當然是上新莊，發展等級有差60F 02/16 13:32
→ DwyaneWade: 而且上新莊跟二重捷運才差1～2站，到台北車站時間大概
→ DwyaneWade: 差不到三分鐘，但是整個環境好很多
推 oldriver: 你們的二重到底是左岸還右岸 上新莊是頭前還副都啊63F 02/16 14:04
→ nopenisgreat: 二重右岸已經過橋了算泛三重、上新莊有頭前和副都64F 02/16 14:06
→ nopenisgreat: 心重劃區基本房價差不多
推 angele: 我拉Google map，新竹副都心站到三重站是8分鐘耶。3分鐘是66F 02/16 14:13
→ angele: 還有分不同等級停靠站的班次？
推 angele: 喔，懂了，是指直達車新北產業園區跟普通車三重站到台北
→ angele: 車站差3分鐘嗎？
推 aa00788: 二蟲先蔷宮 +9養成從小開始 不香嗎70F 02/16 15:30
推 SouthEast62: 二重只有右岸中段的價格比較接近新莊的頭前庄與副71F 02/16 15:30
→ SouthEast62: 都心，但右岸南
→ SouthEast62: 、右岸北與左岸都還有一段價差，說二重與新莊價錢
→ SouthEast62: 一樣的人，你在
→ SouthEast62: 說的是新莊的溫仔圳重劃區吧？
→ k85564: 右南跟新莊差不多了 右北才低76F 02/16 15:55
推 tupppp: 二重最該上車的時機點已經過了77F 02/16 16:40
→ tupppp: 但是天花板不知道到哪 所以難評估現在的價錢是否合理
→ tupppp: 頭前快飽和了 價錢天花板快出現了
→ toto123: 二重那邊的供給量 應該不會少 雙北重點炒區80F 02/16 16:40
→ toto123: 都廳大院 是大面積建案 都一堆手槍房 投資客最愛
→ tupppp: 6x新北很多第一環可以選82F 02/16 16:41
→ icexice: 每個重劃區最該上車的時間點，上車的人總會被笑傻瓜才買83F 02/16 17:20
→ icexice: 那鳥不生蛋又沒機能的地方，但過幾年有人有機能時就不是
→ icexice: 這價錢了，歷史總是不停重演
推 nopenisgreat: 供給量增加房價還是漲啦,經濟學理論根本騙人86F 02/16 17:30
→ toto123: 賣的速度已經降低很多了 有再追蹤新豪樣2紐約公園87F 02/16 17:38
推 karachi: 上新莊看哪裡，如果是舊市區素質不會比二重好到哪去，基88F 02/16 18:32
→ karachi: 本上幸福路以南不要碰就對了
→ karachi: 然後新莊哪來的三鐵？
→ karachi: 新北一環就是永和，新店，板橋，其他不要自稱一環，會笑
→ karachi: 死人
→ segawar: 新莊：機捷、環狀、中和新蘆93F 02/16 18:50
→ segawar: 新北一環新店也排不上去吧
推 karachi: 別人三鐵是台鐵高鐵捷運，就你的三鐵跟別人定義不一樣，95F 02/16 18:57
→ karachi: 笑死
推 machado13: 一環沒三重才笑死人 地理位置就是一環97F 02/16 19:16
推 briareus: 侯總統都說未來新北核心在三板莊 新店離超遠連二環都算98F 02/16 19:37
→ briareus: 不上了
推 SouthEast62: 新莊跟台北市沒接壤，是怎麼一環得起來啦！相比之100F 02/16 19:43
→ SouthEast62: 下深坑還比較有
→ SouthEast62: 資格叫一環哩（開車三分鐘到信義計畫區）
推 littlea: 選新莊旁的溫仔103F 02/16 20:29
推 crazywill: 溫仔發展完 20 30年後的事104F 02/16 23:39
推 briareus: 那可是侯總的親兒子 等上位後用金子也會堆出來 所以知道105F 02/17 00:37
→ briareus: 新北哪裡才是未來核心了吧

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