※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-17 21:28:18
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 再等等結果被買走了
時間 Fri Feb 17 12:19:11 2023
去年底去看了一間2年的新房子
去看了三次 結果長輩說再等等
結果過年後沒多久 就被買走了
嗚嗚 有點難過
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.2.33 (臺灣)
※ 作者: dream8288 2023-02-17 12:19:11
※ 文章代碼(AID): #1Zxm11kM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676607553.A.B96.html
→ : 中古屋件會 尤其是台北市 老公寓1F 02/17 12:19
推 : 沒關係吧，永遠有下一間2F 02/17 12:19
→ : 就沒緣份呀..下次看到很想買的,長輩再跟你說再等等,就別等3F 02/17 12:21
推 : 別難過 被你看三次且賣了三個月 一定好不到哪去 下一4F 02/17 12:21
→ : 個會更好
→ : 個會更好
推 : 台北老公寓常常第一天開放看屋就沒了6F 02/17 12:21
推 : 買了說不定會更難過7F 02/17 12:22
→ : 三個月賣掉 算不差了吧？8F 02/17 12:23
→ : 那個物件才上架三個月
→ : 那個物件才上架三個月
推 : 沒關係 得失心不要太重10F 02/17 12:23
→ : 蠻常見的啊11F 02/17 12:25
推 : 等著等著就哭了12F 02/17 12:25
→ : 沒關係 再等等 人生還很漫長13F 02/17 12:26
推 : 好物件不管什麼時候都很搶手。14F 02/17 12:28
推 : 沒關係 可以等到70歲 慢慢來15F 02/17 12:30
噓 : 沒關係再等等下輩子還有機會16F 02/17 12:34
→ : 其他還有喜歡的 還要再等等嗎17F 02/17 12:36
→ : 二重左岸 一坪62 還要再等等嗎
→ : 二重左岸 一坪62 還要再等等嗎
推 : 自住不要等19F 02/17 12:37
推 : 真的好物件兩週到一個月就該賣掉了 等兩三個月算還好了20F 02/17 12:37
→ : 吧
→ : 吧
→ : 再等等 房價快崩了 嗚嗚嗚22F 02/17 12:38
→ : 自住的23F 02/17 12:38
推 : 除非是長輩付錢 不然長輩的意見不用參考24F 02/17 12:39
推 : 再等等 現省25F 02/17 12:40
→ : 那你就去問帶看的仲仲啊 說有沒類似物件26F 02/17 12:42
→ : 被買走？我看是價格不夠誠意吧,+10%搶標27F 02/17 12:44
推 : 你先問問你自己 你看的上眼的房子 是不是都是不錯的房28F 02/17 12:44
→ : 子？
→ : 那既然你覺得不錯的房子 也會有一堆人覺得不錯
→ : 一堆人覺得不錯 就比誰錢多或是動作快 你錢有沒有比別
→ : 人多？
→ : 子？
→ : 那既然你覺得不錯的房子 也會有一堆人覺得不錯
→ : 一堆人覺得不錯 就比誰錢多或是動作快 你錢有沒有比別
→ : 人多？
→ : 買別間就好 沒啥好難過的33F 02/17 12:45
推 : 飛彈、崩盤，你全掃34F 02/17 12:45
→ : 買貴你會幹一輩子35F 02/17 12:45
→ : 2017-18一堆人叫人再等等 等阿都 嘻嘻36F 02/17 12:47
→ : 反正叫你等 你買便宜還會感激我 你買貴又不是我的錢關
→ : 我屁事 穩贏不輸
→ : 反正叫你等 你買便宜還會感激我 你買貴又不是我的錢關
→ : 我屁事 穩贏不輸
推 : 缺房住的，會有強烈購屋需求，你可能還不缺39F 02/17 12:51
推 : 會等不就沒那麼喜歡 放寬心吧40F 02/17 12:51
推 : 自住就別等 投資等41F 02/17 12:53
推 : 晚一年賺一台賓士42F 02/17 12:54
推 : 遇過早上第一次開放看屋，隔天要下斡，被通知前一天下43F 02/17 12:54
→ : 午就成交了
→ : 我買的大概是開放看屋後，一週下斡
→ : 午就成交了
→ : 我買的大概是開放看屋後，一週下斡
推 : 雖然短期可能「微修正」，但好物件46F 02/17 12:56
→ : 01一堆叫人晚一點買的，看來真可憐47F 02/17 12:56
推 : 你看看誰買的，跟他買啊48F 02/17 12:56
推 : 喔 就換下間阿，市場上滿滿的房子沒差這一間49F 02/17 12:57
→ : 肯定少到沒機會考慮。50F 02/17 12:57
推 : 哪一區的房子啊51F 02/17 13:06
→ : 好物件三個月差不多啊
→ : 好物件三個月差不多啊
推 : 再等等53F 02/17 13:11
→ : 繼續等等
→ : 繼續等等
推 : 拍拍…惜惜55F 02/17 13:13
→ : 我本來以為你這邊是多多的創作文
→ : 所以想說保持著公平原則
→ : 多多創作文也是要打臉的
→ : 結果一查發現…
→ : 您真的就是一位需要長輩贊助
→ : 的普羅大眾小資族…
→ : 要長輩贊助買房真的蠻累的
→ : 一定得聽話才行…
→ : 長輩可能是為了你好
→ : 但我遇到的八年級生
→ : 就是寧願小間的新屋
→ : 也不要大間的舊屋
→ : 所以…時代的代購算無解了
→ : 然後補個觀念
→ : 如果是市場的A案
→ : 也就是價格符合市場行情者
→ : 正常情況2個月內肯定會賣掉
→ : 賣不掉都是價格太高或是抗性太高
→ : 只有這樣而已
→ : 所以如果你看到喜歡的
→ : 沒意外不下手兩個月後肯定消失
→ : 甚至…一個禮拜後就消失了
→ : https://i.imgur.com/v58k3Gm.jpg
→ : 我本來以為你這邊是多多的創作文
→ : 所以想說保持著公平原則
→ : 多多創作文也是要打臉的
→ : 結果一查發現…
→ : 您真的就是一位需要長輩贊助
→ : 的普羅大眾小資族…
→ : 要長輩贊助買房真的蠻累的
→ : 一定得聽話才行…
→ : 長輩可能是為了你好
→ : 但我遇到的八年級生
→ : 就是寧願小間的新屋
→ : 也不要大間的舊屋
→ : 所以…時代的代購算無解了
→ : 然後補個觀念
→ : 如果是市場的A案
→ : 也就是價格符合市場行情者
→ : 正常情況2個月內肯定會賣掉
→ : 賣不掉都是價格太高或是抗性太高
→ : 只有這樣而已
→ : 所以如果你看到喜歡的
→ : 沒意外不下手兩個月後肯定消失
→ : 甚至…一個禮拜後就消失了
→ : https://i.imgur.com/v58k3Gm.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/v58k3Gmh.jpg)
推 : 跟不上時代的長輩的意見不重要79F 02/17 13:14
推 : 你出錢喜歡就不用等～如果是長輩要出錢，他說要等你也不80F 02/17 13:15
→ : 能不等
→ : 能不等
→ : 自己買就先斬後奏82F 02/17 13:15
推 : 卡長輩資金沒救啦 除非長輩喜歡83F 02/17 13:15
→ : 而且都是被別人買走才會突然覺得房子好84F 02/17 13:15
推 : 我都當天下斡85F 02/17 13:15
→ : 真喜歡早下手了86F 02/17 13:15
→ : 另外3個月才賣掉絕對不是好件，放寬心87F 02/17 13:16
→ : 真好件是沒上架or一兩個禮拜內成交
→ : 真好件是沒上架or一兩個禮拜內成交
推 : 連斡旋都沒下 你在可惜什麼89F 02/17 13:17
→ : 叫人家再等等的我敢肯定都沒看過房90F 02/17 13:18
→ : 我當投資客都是看到覺得很甜
→ : 馬上當天下斡旋壓三天
→ : 然後叫仲介約屋主出來談了
→ : 還給你在那邊釣魚？？？
→ : 要知道下斡旋還是一種墊價的概念
→ : 真的出手後一定要快狠準
→ : 不然再殺出下一個仲介亂小
→ : 要嘛價格被墊更高
→ : 要嘛直接被攔胡搶走
→ : 我當投資客都是看到覺得很甜
→ : 馬上當天下斡旋壓三天
→ : 然後叫仲介約屋主出來談了
→ : 還給你在那邊釣魚？？？
→ : 要知道下斡旋還是一種墊價的概念
→ : 真的出手後一定要快狠準
→ : 不然再殺出下一個仲介亂小
→ : 要嘛價格被墊更高
→ : 要嘛直接被攔胡搶走
推 : 你這無解，錢不在你手上就是只能吞，乖乖聽話，反正100F 02/17 13:20
→ : 最後你會得到頭期款與房子。
→ : 最後你會得到頭期款與房子。
推 : 太嚴格了吧 房子賣半年都算正常物件吧102F 02/17 13:22
→ : 秒殺a案才是不正常
→ : 秒殺a案才是不正常
推 : 沒有緣分104F 02/17 13:23
推 : 長輩煞 正常啦105F 02/17 13:26
推 : 都嘛一次看喜歡就買了106F 02/17 13:28
推 : 等重生投胎富二代107F 02/17 13:41
推 : 長輩永遠都是買房的阻力108F 02/17 13:52
推 : 這間不夠好，再等等、再看看。109F 02/17 13:53
推 : 應該是要多看，一看到85分以上的就要做快速決定了110F 02/17 14:13
→ : 去找超級房仲索賠啊 他說一年跌10%111F 02/17 14:16
推 : 長輩說等等不一定是錯的 人都會受限於自己的經驗 長輩在112F 02/17 14:26
→ : 95年到05年很可能有過房價下跌撿便宜的經驗 所以不覺得
→ : 好物件應該追搶 很正常
→ : 就像從05年到現在這波行情 未必會一直持續漲上去
→ : 你在05年以後才觀察房價的人 同樣會受限於自己的經驗
→ : 95年到05年很可能有過房價下跌撿便宜的經驗 所以不覺得
→ : 好物件應該追搶 很正常
→ : 就像從05年到現在這波行情 未必會一直持續漲上去
→ : 你在05年以後才觀察房價的人 同樣會受限於自己的經驗
→ : 長輩也是有分的 身邊的都是說要買房然後就被贊助了幾M117F 02/17 14:29
→ : 幾年前就逢低買進 現在爽爽der
→ : 幾年前就逢低買進 現在爽爽der
推 : 是啊 我2020年底買了一間自住 結果突然房價每坪漲十幾萬119F 02/17 14:31
→ : 現在就很想要複製一次這種經驗 但是未必這麼容易
→ : 現在就很想要複製一次這種經驗 但是未必這麼容易
推 : 你太心急了才會去怪長輩，房子這麼多幹嘛急，是你的等121F 02/17 14:48
→ : 再久還是你的，我看房看了快百間拖超久，買的價錢跟周
→ : 遭房子比還是屌賺呀。
→ : 再久還是你的，我看房看了快百間拖超久，買的價錢跟周
→ : 遭房子比還是屌賺呀。
→ : 你自己不會決定嗎124F 02/17 14:49
推 : 要買隨時都可以去買阿，市場上還那麼多貨，你買得完嗎?125F 02/17 15:07
推 : 再等等?等什麼?等價格漂亮阿，要無視價格，那隨時可以進
→ : 場阿，要多少有多少，只要你拿的出錢
推 : 再等等?等什麼?等價格漂亮阿，要無視價格，那隨時可以進
→ : 場阿，要多少有多少，只要你拿的出錢
→ : 國際房仲zack叫妳等到2025年再說128F 02/17 15:28
推 : 房價一年跌10%，10年後建商會免費蓋給你住，急什麼129F 02/17 15:34
推 : 先問問自己所謂的「等等」是等什麼？等房子降價？等仲介自130F 02/17 16:06
→ : 砍仲介費？等別人買走？還是等追到另一半一起付房貸？等長
→ : 輩贊助頭期款？等房東漲房租？等下去會越來越好嗎？
→ : 砍仲介費？等別人買走？還是等追到另一半一起付房貸？等長
→ : 輩贊助頭期款？等房東漲房租？等下去會越來越好嗎？
推 : 找別間結果又來賣了133F 02/17 17:10
推 : 等等黨 只等不買134F 02/17 17:52
推 : 無緣而已，先跟長輩溝通等等是為了甚麼135F 02/17 18:41
→ : 如果有理也不是壞事，可能看到你沒注意到的
→ : 如果有理也不是壞事，可能看到你沒注意到的
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享