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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-23 03:46:28
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作者 asd63312337 (幸運草)
標題 [新聞] 獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔
時間 Wed Feb 22 19:34:52 2023

獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔一半　周昆立：薪資追不上房價
https://bit.ly/3Skkh34
獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔一半　周昆立：薪資追不上房價 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
房價不斷攀升，連竹科新貴都不容易買房子了！根據聯徵資料，2023年Q1~Q3，「全台逾40歲以上購屋族」達49.3%，相較10年前大增6%。其中，全台購屋族最年輕的新竹，也出現明顯變化，高達43.1%，10年增加近1成。（記者：陳韋帆） ...

 
2023-02-22 19:02

記者陳韋帆／新竹報導
房價不斷攀升，連竹科新貴都不容易買房子了！根據聯徵資料，2023年Q1~Q3，「全台逾40
歲以上購屋族」達49.3%，相較10年前大增6%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出
，全台購屋族最年輕的新竹，也出現明顯變化，高達43.1%，10年增加近1成。


周昆立表示，從2012年Q3有統計數據以來，全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到202
2年Q3的126.3，10年房價大漲了60%，隨著房價不斷攀升，薪水漲幅追不上，買房子越來越
困難，購屋年齡也自然遞延，儼然已成為全台現象。


他指出，以房價最高的台北市來說，目前台北的平均房價已經落在7~8字頭，平均購屋總價
高達2000萬以上，即便年薪百萬負擔起來壓力都相當沉重，更何況對每月僅能存1~2萬塊的
民眾來說，想攢夠自備款買房，沒有花上30~40年的努力，幾乎是一個不可能的任務，也難
怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。


周昆立說，近年來生活成本、房價飆漲，但是薪資漲幅卻相當有限，民眾的購房負擔日益沉
重，未來如何提升民眾所得、保證房市穩定發展，是值得政府端多加努力的。

最後，他提醒，在目前通膨、房價居高不下的環境下，想買房的民眾如果想一圓購屋夢，不
妨透過仲介利用謄本情資找尋可能資金需求的急售屋主，或是可能有議價空間的建商餘屋，
都是一個能便宜買好的好方式。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.99.87 (臺灣)
※ 作者: asd63312337 2023-02-22 19:34:52
※ 文章代碼(AID): #1ZzVtU1_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677065694.A.07F.html
→ ceca: 竹科的薪水被通膨回歸了嗎？1F 02/22 19:35
推 Coolno9: 台積聯發都打折了2F 02/22 19:38
→ jorden0804: 疫情也就爽一年 菜鳥一年能拿多少 結束又打回原形3F 02/22 19:47
推 quiet93: 那些購屋族都買第二間第三間吧4F 02/22 19:48
推 partsex: 低能工人 收入被醫生電爆5F 02/22 19:55
推 yellone741: 發哥打折很嚴重 二月6-7折 8月傳在打5-6折 直接回到6F 02/22 19:56
→ yellone741: 疫情前
推 partsex: 之前疫情 發哥工人不知道在秋幾百點的8F 02/22 19:57
→ partsex: 短短一年現在在減薪 笑死
→ partsex: 醫生就是穩定高輸出 屌打這群靠景氣吃飯的工人
→ partsex: 工人整天拿柯文哲的薪水 來自安慰自己贏醫生lol
→ partsex: 科Ｐ的薪水 不過是同年齡主治醫師的pr30
推 konkona: 那個智障能進水桶嗎？13F 02/22 20:00
→ partsex: 不受景氣影響的行業 才容易從銀行借錢出來14F 02/22 20:00
→ partsex: 更容易高槓桿XD
推 charliebitme: 低能卡開獎 發哥GG確實都被校正回歸了16F 02/22 20:03
推 SEEDA: 以後連看醫生都沒錢了17F 02/22 20:13
→ kafel0936: 獨家什麼？18F 02/22 20:17
噓 Refauth: 喔。我的工程師同學怎麼都是2X歲買竹科房？19F 02/22 20:22
推 fransiceyho: 在台積電上班的剛結婚的親戚都說買不起竹北了 只有20F 02/22 20:23
→ fransiceyho: 這邊以為竹科年薪300萬起跳
推 Okubo7788: 醫生光身分社會地位就屌虐臭酸宅了,工程師繳勞保就低端22F 02/22 20:30
推 Okubo7788: 33歲升主治,年薪500萬起跳,往後只升不降,不受景氣影響
推 partsex: 醫生是高知識份子 工人是什麼階級24F 02/22 20:37
→ partsex: 大立光老闆 醫學系畢業 你看看會有酸民敢酸他土財主嗎 l
→ partsex: ol
→ partsex: 醫生的學位比長春藤還屌
→ partsex: 連D如果是醫科 沒人會酸 結果他是常春藤
→ partsex: 天天被酸土財主 洗學歷
→ partsex: 有錢人弄學歷 本來就是為了面子 結果連d 花大錢洗半天
→ partsex: 沒什麼效果
→ partsex: 大立光林恩平 交個指考報名費 面子就把連d壓在地上摩擦
→ partsex: 了lol
推 humbler: 新竹房價續漲 現在40歲 以後會變50歲34F 02/22 20:41
推 r10896: 不努力還在那邊叫叫叫 科技業 笑死人35F 02/22 20:50
→ whk1895: 山雨欲來風滿樓36F 02/22 21:00
→ gn01693664: 笑死，自己不努力37F 02/22 21:02
→ gn01693664: 一天沒有上班24小時都不要跟我說有在努力賺錢
推 pauljet: 不要說了 他醫學系怎樣 我買在2800他有辦法嗎？39F 02/22 21:12
推 rumblefish: 所以partsex 是醫生嗎？有這麼氣？？40F 02/22 21:22
推 alexstag: 工程師是目前少數可以2x歲就可以自己買房的職業…醫師薪41F 02/22 21:24
→ alexstag: 水差同年紀工程師不少
→ rumblefish: 那連工程師都賺不贏的真的可以自殺了43F 02/22 21:24
推 golang: 醫師的曲線上升是在後期吧44F 02/22 21:25
→ golang: 中位數的工程師本來就贏不了醫師
→ golang: 不然真的天真以為大家考第一志願都是為了懸壺濟世嗎...
→ golang: 而且這兩年才有新人科技業工程師薪水大幅超越新醫師的問題
→ golang: 主要是靠爆發的分紅
→ golang: 不然 PGY 基本上保底也有100多
推 jpwd: 假消息，ptt都說科技業40歲就賺飽退休了，怎麼可能剛買房？50F 02/22 21:29
→ golang: 40歲賺飽退休是江湖傳說分紅費用化之前吧51F 02/22 21:29
→ golang: 那時候真的有可能幹到40歲高歌離席
→ partsex: 對 我醫學系 看到工人減薪 很爽53F 02/22 21:32
推 monarch0301: 努力舔炒房狗不是義務 有本事的就去美國 不用輪班不54F 02/22 21:38
→ monarch0301: 用熬夜 還有自己的房
→ alexstag: 基本上會拿中位數互相比較就已經是下滑了…很多科大也是56F 02/22 21:41
→ alexstag: 工程師…一起進來算中位數沒啥意思
→ alexstag: 唸醫科的基本上就是要跟台清交最好的理工科系同級相比，
→ alexstag: 這幾年被碾壓也是事實
→ alexstag: 發哥新人200-250就好，不少主治醫師還拿不到勒
→ alexstag: 30+歲醫師還比25歲工程師拿得少xd
推 lplpkkk: 同意 醫生不和台清交eecs比 跟雜魚比也太可悲吧62F 02/22 21:47
推 tfct: 工程師被鎖在新竹就輸慘了 三房龍都跑了 工程師還在腳麻63F 02/22 21:48
推 golang: @alex 主治沒有 200-250 這算 outlier 了吧64F 02/22 21:49
→ golang: 我知道的醫生出去診所之後就會開始狂飆
推 alexstag: 是常態好嗎，醫中年輕主治一堆沒有66F 02/22 21:50
→ golang: 台清交EECS我認識的還是有不少去系統廠/純軟67F 02/22 21:50
推 TokyoHard: 醫生的優點是長........ 呃我是說職涯啦68F 02/22 21:51
→ golang: 系統廠/純軟在台灣很容易一直被卡在200內69F 02/22 21:51
→ golang: 一線IC 應該跟已經出去執業的比
推 tfct: 去台北問高級酒店妹就知道了 都哪些人在上酒店撒錢71F 02/22 21:52
推 alexstag: 三房龍根本沒有在新竹好嗎…他自己說他90%時間都不在新72F 02/22 21:53
→ alexstag: 竹，不要聽他在那邊嘴
→ alexstag: 不要以為跑去診所有多好做…現在非特殊科別的受僱醫師30
→ alexstag: 0-400就差不多了
推 partsex: 發哥最好算雜魚啦 XDDDDDD76F 02/22 22:19
推 horb: 連新竹都人口負增長了77F 02/22 22:20
→ partsex: 發哥賺這麼少 7成的主治又不在醫中78F 02/22 22:20
→ partsex: 一直想拿醫中薪水來代表多數人XDDDD
→ partsex: 很多人 從來沒有考慮待醫學中心啦
推 Okubo7788: 升主治平均33歲,月薪40萬起跳,主任/總醫年薪6~800萬起81F 02/22 22:21
→ partsex: 台清交EE上下限也很大 年收80~100 的一堆82F 02/22 22:22
→ Okubo7788: 友人37歲總醫師,年薪850萬,每天5點多下班,臭酸宅怎比?83F 02/22 22:23
推 iNicholas: 購屋又不一定是首購84F 02/22 22:24
→ partsex: 台清交EE 上下限這麼大 也敢來跟醫生比XD 當別人周邊都沒85F 02/22 22:24
→ partsex: 有認識台清交ee嗎ＸＤ
→ partsex: 台清交ee還有去賣保險的 你有看過醫生去賣保險嗎
推 milktea168: 待醫中的是魯蛇中的魯蛇 要嘛為名 要嘛不聰明~厲害的88F 02/22 22:29
→ milktea168: 都去醫美跟診所了 更厲害的自己開業年收800up
噓 fundme: 能力不夠還想買房 多提升自己吧90F 02/22 22:34
推 frowning1226: ...850的總醫師，哪間= =91F 02/22 22:35
→ alexstag: 供三小，厲害的去醫美跟診所…我是不知道你有沒有牌啦，92F 02/22 22:36
→ alexstag: 有的話摸著自己的良心想想這句話xd
→ alexstag: 有人以為CR比VS高階啦，笑死
推 frowning1226: 這邊很多人反串吧QQ95F 02/22 22:37
→ alexstag: 總醫師150差不多96F 02/22 22:37
推 partsex: 醫療都一樣 台大動物醫院薪水比屏東路邊獸醫院還低XDDDDD97F 02/22 22:38
→ frowning1226: 醫師要善用槓桿，這是真的...98F 02/22 22:38
→ alexstag: 有學弟妹被當到延畢1-2年也是去醫美了XDD99F 02/22 22:39
→ partsex: 哈佛附設醫院薪水也是全美國前十低啦XDDDDD100F 02/22 22:39
→ partsex: 舊金山紐約醫生的薪水 也是被賓州德州墨西哥州醫生屌打
推 partsex: 直接到阮綜合專開疝氣痔瘡 月薪隨便都台大的2~3倍XDD
推 alexstag: so? 可能p大人中之龍，每個同學都500+受僱醫師103F 02/22 22:43
→ alexstag: 台大兩三倍是50+以上，你講的是是那代醫師的價碼？
→ alexstag: 這麼好做就不會一直有人靠北健保
推 partsex: 我同學大一直接立志要到童綜合上班 外科要破50本來就不難106F 02/22 22:46
→ partsex: 當學霸立志要在北榮 長庚 台大獨當一面時 我們不跟他們搶
→ partsex: 就讓他們乖乖去領低薪精湛技術吧
推 alexstag: 年代不同，你問問看現在外科V1-2多少？要不要值班才有刀109F 02/22 22:55
→ alexstag: 開？
推 partsex: V1低薪很正常 醫生是算刀量的 不是領固定薪的111F 02/22 23:03
→ partsex: V2  直接跳小醫院開刀 一兩年後月收就破40 50了 很快
→ partsex: 但是有些人會笨笨 一日台大人 終身台大人 那就終身低薪XD
→ partsex: 一日榮總人 終身榮總人 顆顆
→ alexstag: 現在醫師這麼多，養病人要養到幾時？真的跟以前沒法比115F 02/22 23:06
→ alexstag: 啦，外科弄半天32-33歲當VS, 病人養起來都快40了
推 frowning1226: 養房子好真的XD117F 02/22 23:07
→ alexstag: 沒錯，所以後來大家都知道要養房子，但是工程師更早可以118F 02/22 23:07
→ alexstag: 開始養
推 eddie0729: 發哥回歸了 GG沒啥變啊!!120F 02/22 23:09
→ alexstag: 我感覺p大講的年代應該是現在40-45這輩的了，地區醫院121F 02/22 23:09
→ alexstag: 還沒有被醫中吃掉插旗，可以一兩年累積出病人
推 partsex: https://reurl.cc/d7GAnq 隨便都還是一堆年薪500的工作123F 02/22 23:12
推 frowning1226: 也是有工程師是真的不想念醫科，不是考不上124F 02/22 23:13
推 junior020486: 我感覺醫牙科系在學校成績越差的出來越賺錢125F 02/22 23:13
→ frowning1226: 我好幾個高中同學就放棄醫科XD126F 02/22 23:13
→ partsex: 外科系的還是容易衝高薪水啊 健保死的是內科系吧127F 02/22 23:13
→ partsex: 診斷不值錢
→ frowning1226: 我感覺你成績很好啊...但這麼會賺129F 02/22 23:14
→ partsex: 牙醫也是一樣 在醫院當PGY薪水遠輸給診所ＸＤＤＤＤ130F 02/22 23:14
推 junior020486: 牙醫還有被騙入坑當R3、R4131F 02/22 23:15
推 alexstag: 後面那個括號有但書捏…132F 02/22 23:15
→ partsex: 牙醫感覺專科值錢 有專科 可能就跟診所73拆帳吧?133F 02/22 23:16
→ frowning1226: 唉我不加入討論了，這話題很容易得罪人QQQQ134F 02/22 23:16
→ alexstag: 牙醫那個R3-4算好了…PGY結束就算R3不是？135F 02/22 23:16
→ partsex: 我姑姑是牙醫 我對牙醫大概就是對我姑姑那邊的認知lol136F 02/22 23:16
→ frowning1226: 口腔外科很久，但很屌137F 02/22 23:17
推 junior020486: 專科拆帳這個不好說，別問我CC138F 02/22 23:17
→ alexstag: 內科系很慘，但是你不能無視他們的存在啊139F 02/22 23:17
→ alexstag: 他們好歹也佔至少1/3左右的人數
→ junior020486: 醫病關係比較重要，專科難度的轉診就好XD141F 02/22 23:18
→ frowning1226: 總之有抱負就是要練習和錢分開看，不然會很痛苦QQ142F 02/22 23:18
→ partsex: 口腔外科 東區一堆口外去做削骨整形143F 02/22 23:18
推 rumblefish: 你才在tech 版戰工程師戰到水桶，為什麼又要來房板戰144F 02/22 23:18
→ rumblefish: ，到底有什麼仇XD
→ partsex: 正顎 縮顴骨 下顎 一堆整形診所都有口外的身影146F 02/22 23:19
→ frowning1226: 口外這麼大成本，出來只會想衝OGS147F 02/22 23:19
→ partsex: OGS開一次要30-40萬 每年都在漲價 15年前才15萬 就有148F 02/22 23:20
推 junior020486: 真的，不過口外搞OGS風險真的太大149F 02/22 23:21
推 frowning1226: 15萬搞implant就好...150F 02/22 23:21
→ junior020486: 當你OGS一台，另外一個會行銷的醫師就接到上下all151F 02/22 23:21
→ junior020486: on4/6
→ partsex: 現在是正顎 削顴骨一起做 北車那有個口外醫師整形診所153F 02/22 23:22
→ junior020486: 真的聰明的口外不如在診所衝 all on 4/6，全口重建154F 02/22 23:23
→ partsex: 正顎 削顴骨 下巴 一次手術完成 6-70萬155F 02/22 23:23
→ junior020486: 我之前聽技師講，台中有間診所做一堆all on4/6，會156F 02/22 23:24
→ junior020486: 不會就是frown
→ junior020486: ing大
→ partsex: 謝明吉 就口外的啊 廣告打很大 整形做很大 還墊後腦勺159F 02/22 23:24
→ partsex: 根本已經不限定在口腔範圍了
推 frowning1226: 不是啦怎麼可能...這種太難的不要看我XD161F 02/22 23:25
推 partsex: https://imgur.com/WDwze5V 外科系遠離醫中 破500真不難162F 02/22 23:29
[圖]
→ jasonkey123: 版上整天追自己年收300多萬,現在又變成誤會一場???163F 02/22 23:30
推 junior020486: 醫中真的賺不了錢，除非是以後想搞政治164F 02/22 23:30
→ partsex: 或是內科系 但願意狂做procedure的 XD165F 02/22 23:31
→ partsex: 台灣的問題是 動手的錢比較多 診斷不值錢XD
→ partsex: 動腦的不值錢 動手的值錢
→ partsex: 腸胃科 你整天開藥治療拉肚子 當然賺不多XD
→ partsex: 你必須整天做大腸鏡 那收入就會衝上去了
→ partsex: 所以也不限定內外科 純粹看你要不要動手
推 snow30288: 我R3就破200了、哪間CR這麼慘171F 02/22 23:38
推 junior020486: 台灣人都把醫療意見、醫療建議當垃圾啊172F 02/22 23:38
→ junior020486: 手做他們才願意付錢，給建議不值錢
→ snow30288: 健保也把醫療人員當垃圾啊，民眾當然也就從善如流174F 02/22 23:40
→ snow30288: 科科
→ dentyneice: 牙科跟診所73拆帳？矯正專科都不一定有好嘛？176F 02/22 23:41
推 frowning1226: 健保是多數暴力好嗎XD177F 02/22 23:41
→ frowning1226: 投票要不要維持健保，一定要，不要的是少數
→ frowning1226: 投票要不要調高費用，一定不要，要的一定輸XD
推 snow30288: 如果是四大出身進好公司，真的是比年輕醫師好啊，180F 02/22 23:46
→ snow30288: 我同學不少有跟
→ snow30288: 到這波竹北2x=> 6字頭7字頭的，真的有夠爽。再說一
→ snow30288: 次電資牙醫醫
→ snow30288: 排末座謝謝
推 frowning1226: 其實你也是可以買竹北2X...這跟職業沒關係XD185F 02/22 23:48
推 snow30288: 乾那時候剛畢業沒錢啊，四大剛出來的薪水把我們壓186F 02/22 23:49
→ snow30288: 在地上摩擦耶
推 frowning1226: 訓練期太長>"<188F 02/22 23:51
→ frowning1226: 說的是，領薪水的時候電資已經領了1.2年去了~
→ snow30288: 現在只能兒子才滿兩個多月就在想著要幫他在雙北好190F 02/22 23:52
→ snow30288: 區域再拼一間(
→ snow30288: 如果是女鵝應該爸爸可以輕鬆一點QQ
推 chenblue: GG沒變193F 02/22 23:54
推 d26672002: https://youtu.be/Al85uMS28Tg194F 02/23 01:18
噓 a000000000: 我說那葛醫生  其實尼去看發哥員工學經歷組成195F 02/23 02:06
→ a000000000: 會發現雜魚很多  超多   一堆科大洗前段碩
→ a000000000: 台灣醫生比較對象應該是矽谷fang工程師喇

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