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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-25 16:20:09
看板 home-sale
作者 b122771 (躺平的韭菜)
標題 Re: [新聞] 外籍配偶一年繼承600棟房子 專家：房市無
時間 Sat Feb 25 12:52:15 2023

講講自己的所見所聞
外籍配偶的話
中國籍配偶是佔總數的63%
越南籍配偶是站總樹的20%

中國籍配偶的話..遇過蠻多人搬回去中國住了。沒住台灣了。
剩下還在台灣的，小孩年紀大多是高中生 ~ 30多歲
不動產..有的是中國籍配偶繼承 (因為老公年紀大早死)
有的過戶給小孩了
有的是被親戚給搶走了...


另外講講自己認識的越南姊姊情況
一半以上的是拿到身分證就離婚。所以沒有房屋繼承問題(60%以上)
有的是老公原本有一間房。另外買新房就掛在越婆名下
有的是房子是公公的。老公早死。越婆繼承房子，但是要分錢給老公的親戚。

遇到比較多的情況是越南女買房要靠自己賺錢


: 外籍配偶幾乎都集中在雙北
: 有繼承到的話身價根本屌打ptt 羅漢腳
: 本寶寶觀察到蠻多有錢外配都是有店面做餐館
: 生意不但很好，店面的位置也不錯


生意很難做啦～
因為競爭，你逛一圈看看外面多少間越南美甲店、越南小吃、按摩店
數量可能跟超商差不多

據本人不負責任統計～
10間美甲店半年內會倒閉8間 (開店成本約20萬~40萬)
一堆越女借錢去開店。做不起來會飛回越南躲債一陣子，
等風頭過了，再飛回台灣賺錢
做的起來的，當然就穩穩賺。
但賺的錢，可能一位電子工廠的工程師的年薪，
賺的比越女開店的賺的還多吧？


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.125.155 (臺灣)
※ 作者: b122771 2023-02-25 12:52:15
※ 文章代碼(AID): #1Z-PG1tw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677300737.A.DFA.html
→ sagarain: 中國籍要長期居住才能繼承房產吧1F 02/25 12:55
→ sagarain: 但我感覺越配沒有集中在雙北

中國籍配偶拿台灣身分證是8年。越南籍是5年

推 mel1234: 越配都是要回越南買房子或蓋房子3F 02/25 13:28

這個我應該有辦法寫個幾篇"越女越南買房故事"。改天在寫

推 Ddylan: 還有做黑的，這個比較賺，而且應該不少4F 02/25 13:40

看西施版有人提過。
有些在台越女會去拉工業區的移工去做黑的。

→ IBIZA: 你有機會去先進國家都會拼命想留下，為什麼老是覺得越南人5F 02/25 14:19
→ IBIZA: 拿到居留權會想回去？
推 CCOOGG: 越南比臺灣好阿 臺灣是錢好賺 環境差越南很多7F 02/25 14:25
→ toto123: 越南大學生起薪跟台灣差不多了8F 02/25 14:26
推 shter: 台灣也不少人錢夠拿到綠卡就回來，有事得逃離的備案9F 02/25 14:27
→ schonbrunn: 不見得所有人都會拼命留在先進國家，我認識蠻多中國10F 02/25 14:30
→ schonbrunn: 人到海外只會拿居留權不會拿護照，甚至還有在紐西蘭
→ schonbrunn: 生了孩子卻依然幫孩子辦中國護照的。他們蠻多人抱持
→ schonbrunn: 著看哪邊以後發展好就待哪邊的想法
→ schonbrunn: 而且越南未來未必不會比台灣更好，至少人家是國際承
→ schonbrunn: 認的國家，不過再扯下去就政治化了所以我就不說了
→ schonbrunn: 勿戰，謝謝
推 CCOOGG: 樓上說的確實是越南真相 越南真的留台不多17F 02/25 14:34
→ CCOOGG: 大部分都會想辦法把錢弄回去越南買房子
推 Ddylan: pub做法都是女生穿辣辣的不用錢，男生入場費double QQ19F 02/25 14:37
→ Ddylan: 回錯篇哈哈，的確聽過很多越南妹上岸的都回老家買房作生意
→ Ddylan: 當賢妻良母
推 CCOOGG: 臺灣只是東南亞撈錢的地方 他們最後還是回家的22F 02/25 14:39
→ CCOOGG: 連外勞最多的桃竹外勞集中區 大部分也是租房
→ CCOOGG: 留下來買房的所謂剛需 難以想像(和臺灣人結婚例外)
推 bms: 樓上還在安慰自己阿25F 02/25 14:44
→ IBIZA: 北七，外勞是留不下來，不是不想留26F 02/25 14:44
→ IBIZA: 越南比台灣好，那應該是你去越南工作，怎麼會是越南人來台
→ IBIZA: 灣？
噓 Manslayer69: 台灣賺錢越南買房才是正途，白癡才在台灣買房29F 02/25 14:47
→ bnn: 越南的留台的不多啊 賺錢回去花比較爽30F 02/25 14:47
→ bnn: 台灣的版本是去美國賺錢回台灣花啊
→ Manslayer69: 東南亞國家現在產業轉移，未來幾年房地產上漲機會比32F 02/25 14:48
→ Manslayer69: 台灣多太多了
→ IBIZA: 越南大學生起薪跟台灣一樣？我公司越南白領大學生700越盾34F 02/25 14:48
→ bnn: 留台的菲泰越印比越南的多不少35F 02/25 14:48
→ IBIZA: 700萬36F 02/25 14:48
→ IBIZA: 外勞是留不下來
→ IBIZA: 不是不留，我自己長年接觸外勞，幾乎都是爭取留越久越好
→ IBIZA: 工作期限沒到想離開的, 一百個裡面沒幾個
推 CCOOGG: 也許吧 但有能力的越南人一定回越南的 太多了40F 02/25 14:50
→ IBIZA: 有能力能留下的很多都會想辦法留下41F 02/25 14:50
→ CCOOGG: 留下來也不是真心留 更不會買臺灣的房子42F 02/25 14:51
→ IBIZA: 甚至找人假結婚43F 02/25 14:51
→ CCOOGG: 但撈臺灣錢回越南買的真的看太多xd44F 02/25 14:51
→ IBIZA: 為什麼不? 我就認識很多買台灣房子的越南配偶45F 02/25 14:51
→ IBIZA: 笑死 就跟你說大部分人是工作期限到留不下來
→ IBIZA: 台灣規定 時間到就得走啊
→ bnn: 反正就是都有啦 留美的跟美國混不下去回台的不也是都有48F 02/25 14:52
→ IBIZA: 但你自己去問他們就知道  大概一半都會想續留49F 02/25 14:52
→ IBIZA: 美國是因為移民自由人數多 所以有混不下去的問題
→ IBIZA: 外勞可沒有
→ IBIZA: 外勞 尤其能拿到身分的 都嘛超搶手
→ IBIZA: 一堆拿不到身分的  甚至偷跑也要留下
→ IBIZA: 你說沒人要留? 那幾十萬偷跑的是怎樣?
→ IBIZA: 台灣之於越南   比美國之於台灣的差距更大
推 cblade: 台灣整體環境好這麼多，想留很正常呀56F 02/25 15:01
推 cblade: 這一塊 未來早晚會大鬆綁的，來因應少子化缺工問題

美其名是少子化。實際是人口萎縮啦。
再萎縮下去厚。我看以後超商沒人，無法24小時營業
好可怕

推 CCOOGG: 怎會覺得臺灣環境比越南好的錯覺xd58F 02/25 15:04

我待過越南一段時間。目前是台灣比越南好很多無誤。

但是現在越來越多越南女願意待在越南，不想要外嫁有一點原因是--越南環境進步很多。
越南現在住家附近要醫療有醫療、要賣場有賣場、也有肯德基
不是像以前沒電、用水要從旁邊河水撈的淒慘環境

認識幾位越南女，近年返鄉還會順便做醫美手術
術後效果跟台灣差不多，價格是台灣的 1/2 or 2/3

推 KrisNYC: 你怎會跟CCOOGG這種反串ID認真...59F 02/25 15:08
→ ceca: 越南什麼時候變好棒棒？60F 02/25 15:10
→ ceca: 除了什麼盤子第七郡外
→ ceca: 環境，基礎建設，甚至建築，都嘛被隨便一個重劃區海放
→ ceca: 還是以為他們回去買盤子第七郡？
→ ceca: 另外，食衣住行育樂，全部被台灣慘電
→ ceca: 在台灣比較享受
→ ceca: 除了整天爛趴癢，想買雞又摳門想便宜的才當越南天堂
→ ceca: 奇怪，怎麼有越南好棒棒的錯覺？
推 nk10803: 台灣就是爛啊 看ptt就知道68F 02/25 15:14
→ ceca: 中配不一定啊，我的冷氣行老闆娘是中配69F 02/25 15:14
推 gm3252: 租房就是剛性需求了啊，需要租不就外勞撐房價了70F 02/25 15:14
→ ceca: 跟他老公離婚，兩個人分拆兩家冷氣行71F 02/25 15:14
推 seed6561450: 現在做小吃餐飲生意本就難做，死的都比活的還多，不72F 02/25 15:14
→ seed6561450: 過在這板大概都認為每個開店都賺翻
→ ceca: 之前透天翻修跟隔壁糾紛，也是中配74F 02/25 15:15
→ ceca: 仲介有些銷售王，甚至是中配，一般人賣不贏他們
→ ceca: 多問仲介就知道中配的厲害，很會賺錢
→ cl3bp6: 外勞當然想留在台灣啊 原因賺的錢比母國多存錢快啊 但是77F 02/25 15:19
→ cl3bp6: 要花一筆大錢 當然是回母國花啊
→ IBIZA: 人留在台灣  幹嘛回母國花錢79F 02/25 15:19
→ IBIZA: 你長年住澳洲  會特別回台灣買一間房子養蚊子?
→ CCOOGG: 越南人回國買房其實跟他們民族性有點關係81F 02/25 15:25
→ CCOOGG: 當然也有在臺灣買的 但相比回國買的 比例懸殊
→ CCOOGG: 去越南當地問就知道 太多太多以前在臺灣打工的(但買房了)

我這幾年去越南遇到的是
越女嫁去韓國，然後把爸爸媽媽接去韓國打工
三個越南人在韓國工作2~3年。回越南買土地蓋房子。
上述的越南女，大部份都還是留在韓國。有嫁過去5年的。嫁過去10年的

也是有少數在韓國做特種行業的。這種的會在臉書放很多美鈔照片發炫耀文
下面就會有很多越女留言請她幫忙介紹歐巴認識，她想去韓國撈一筆
越南人的習性是一個拉一個

→ cl3bp6: 外勞又不像外配落葉生根 存一筆錢期滿就回國 我爸工廠以84F 02/25 15:27
→ cl3bp6: 前那幾個外勞可以待12年 最後還是回家娶老婆或是本來本來
→ cl3bp6: 就有家庭的
→ CCOOGG: 對 回家才是真相 留台再久最後還是回越南87F 02/25 15:28
→ CCOOGG: 實在太多了 還以為這個大家都知道xd
→ CCOOGG: 不過僅限越南 不含其它東南亞國國家就是
→ CCOOGG: 越南國內有外資高薪投資源源不絕灌注 對臺灣依賴是越來越
→ CCOOGG: 低的
推 ceca: 台灣也進步很多啊92F 02/25 15:30
→ ceca: 沒聽過華人回台潮?
→ ceca: 領美國的退休金,在屏東或是台中高雄重劃區的"聚落"?
→ CCOOGG: 沒說臺灣沒進步 是 越南在台買的 真的不多 買的也是盤95F 02/25 15:31
→ ceca: 之前還買建地蓋別墅,一人一棟.96F 02/25 15:31
→ ceca: 但是到底比率勒..XD
→ ceca: 你也看到太多太多美國回來台灣助的老人阿.
→ ceca: 很多的那種很多,整排房子全都是那種型態.
→ ceca: 我姑媽都嚷著要自己回台灣,害我表哥表姊煩惱了一下
→ ceca: 這樣誰顧小屁孩..XD
推 CCOOGG: 美國回台這幾年應該是越來越少吧 美國很缺人102F 02/25 15:33
→ ceca: 所以比率勒.103F 02/25 15:33
→ ceca: 阿老人越來越多啊.
→ ceca: 退休金拿了就回台灣了.
→ CCOOGG: 正常除非特別情況(家庭 就醫) 美國待久還回台?106F 02/25 15:34
→ ceca: 小孩在美國放生(通常都是當爺爺奶奶等級)107F 02/25 15:34
→ ceca: 美國很難駐阿.
→ ceca: 無聊又難住.
→ ceca: 社會又亂種族歧視又多.
→ ceca: 你在美國是可以像台灣這樣從天亮玩到下一個天亮?
推 kusomanfcu: 一堆就怕到鬼扯阿112F 02/25 15:35
→ kusomanfcu: 又是那幾個鬼扯越南好棒的
→ kusomanfcu: 同樣id
→ ceca: 但是你說整個美籍台裔的比率上是多少?115F 02/25 15:35
→ ceca: 阿就不多阿...
→ kusomanfcu: NYC其實可以 BOSTON 不行117F 02/25 15:36
→ ceca: 奇怪,你不知道住台灣很好玩喔.118F 02/25 15:36
→ kusomanfcu: 我有次下雪天差點睡在路邊119F 02/25 15:36
→ ceca: 你半夜吃熱炒之後去唱歌之後再去登山看日出再回來吃早餐.120F 02/25 15:36
→ kusomanfcu: NYC 有24hr 地鐵121F 02/25 15:37
→ ceca: 吃完早餐去跳大媽舞之後去圖書館然後再吃個午餐後打牌122F 02/25 15:37
※ 編輯: b122771 (114.44.125.155 臺灣), 02/25/2023 15:39:32
→ ceca: 打完牌喝下午茶之後去逛街然後吃晚餐之後去釣蝦再去酒吧續123F 02/25 15:38
→ ceca: 然後又接回半夜吃熱炒.
→ ceca: 你都不用睡覺了.
→ ceca: 並且都在短短幾公里範圍內搞定.
→ ceca: 美國你知道,你從家出發到gold gym健身可能就要跑一個小時.
→ ceca: 交通時間吃掉超多.
→ ceca: 晚上八點剩下脫衣舞吧其他絕大多數的店都關了.
推 CCOOGG: 外勞租屋市場是有支撐投資型產品 但期待外勞來臺灣接盤真130F 02/25 15:39
→ CCOOGG: 的想太多
→ ceca: 而你在住宅區,找條路跑100公里,景色都不會變,都是住宅區.132F 02/25 15:39
→ ceca: 你看多厲害.
→ ceca: 美國華裔老人很容易孤獨就是這樣..
→ CCOOGG: 外勞是比較窮 又不是盤135F 02/25 15:40
→ ceca: 年輕人可能忙著上班賺錢付帳單沒想那麼多.136F 02/25 15:40
→ ceca: 退休就有感覺.
→ CCOOGG: 樓上那間日商接盤的後果已經很明顯了138F 02/25 15:41
推 kusomanfcu: china virus 會把一堆人趕回台灣139F 02/25 15:42
→ kusomanfcu: 超級明顯XD
→ ceca: 台灣生活娛樂特別多,吃喝玩樂超級方便.141F 02/25 15:42
→ ceca: 一堆人搞不清楚狀況..顆顆..整天外國好棒棒.
→ kusomanfcu: 美國人分不出來 台灣人和大陸人143F 02/25 15:43
→ bnn: 美國不是都車庫改一下就home gym了 總之就是回不回鄉的都有144F 02/25 15:43
→ kusomanfcu: 連韓國人都被搞到了還在幻想145F 02/25 15:43
→ bnn: 比例只靠身邊人取樣不準就不以偏概全了146F 02/25 15:43
→ ceca: 那也要先買得起house阿.147F 02/25 15:44
→ ceca: 美國養房比台灣難那麼多..XD
→ kusomanfcu: 拜登把亞裔問題又燒出來一次149F 02/25 15:44
→ ceca: 美國養一棟house,台灣可以養同樣價位的3棟.150F 02/25 15:44
→ kusomanfcu: 人雞巴到炸還有死忠的支持151F 02/25 15:45
→ ceca: 另外,houme gym你要弄得稍微完整一點.152F 02/25 15:45
→ ceca: 你看一下吳龍,他花多少錢?
→ ceca: https://www.youtube.com/watch?v=7dFtVy3o4Zo
→ ceca: 也是台幣百萬以上喔
→ ceca: 打造起來還不是很多時候要乖乖上健身房..XD
→ bnn: 對於我們這種只要運動一下的做那麼全套幹嘛XD157F 02/25 15:48
→ ceca: 那不如把車庫改成打電動+玩VR比較快樂..XD158F 02/25 15:48
→ ceca: 知道為啥VR在亞洲比較不盛行在歐美比較盛行?
→ ceca: 因為亞洲人娛樂太多,住宅空間太小.
→ ceca: 歐美人娛樂都要跑老遠,但是家比較大.
→ ceca: 所以VR在歐美比較盛行....
→ ceca: 偶爾運動就乖乖開車一小時去健身房.
→ ceca: 然後再開一小時回來..XD
→ ceca: 不過這樣你還有車子,你需要雙車庫大小.
→ ceca: 這價位不便宜喔.
→ ceca: 在一線都市,不是一兩千萬台幣可以辦到的
→ bnn: 現在當然是看最近紅的AZ那個鳥不生蛋的沙漠區啊(X 哎先別歪樓168F 02/25 15:55
推 kusomanfcu: 我本來找人要去哪邊看看，結果對方說 有蠍子和蛇去那169F 02/25 15:56
→ kusomanfcu: 邊做啥小
→ bnn: 越南基本上又不像美國這麼要跑一百公里 人家也是高密度171F 02/25 15:56
→ kusomanfcu: 太鄉下了 嗚嗚嗚嗚172F 02/25 15:57
→ kusomanfcu: 對啊 短短十KM 騎機車還比台灣騎腳踏車還慢
→ kusomanfcu: 越南就這樣
→ kusomanfcu: 市區高密度 都塑膠板隔套
→ kusomanfcu: 鄉下都是鐵皮屋 找不到雜貨店 頂多咖啡店
→ kusomanfcu: 水都是抽地下水 XD
→ ceca: 另外,各位是想像,越南人全都是來至胡志明市精華區的嬤..XD178F 02/25 16:03
→ ceca: 來至胡志明市的比率是多少,更多的是來至甚麼鳥地方.
→ ceca: 隨便一個越南二線的都市,可以看一下他現在狀況是怎樣.
→ ceca: 難道所有越配都是回胡志明市?
推 kusomanfcu: 種田等級 然後醫療=0 喝符水程度182F 02/25 16:05
→ ceca: 阿如果不是回胡志明市,與其要去買胡志明市不如住台灣.183F 02/25 16:05
→ ceca: 胡志明市也只有新區域環境比較好.
→ ceca: 新區域價格可貴了.
→ ceca: 不如到很多都市去買重劃區.
→ kusomanfcu: 說是回鄉下 不如說是沒儲蓄只能回鄉下187F 02/25 16:06
→ bnn: 類比嘛 你美國賺錢回台灣有錢買比較貴的高生活機能都市區域188F 02/25 16:06
→ kusomanfcu: 那種才是真的沒存錢，因為什麼都沒有當然便宜189F 02/25 16:07
→ bnn: 你越籍來台賺錢有錢買比較蛋白區有什麼問題190F 02/25 16:07
→ kusomanfcu: 台灣的鄉下還能半小時內就醫，越南大概隔天191F 02/25 16:07
→ ceca: 台灣好住阿,所以美國賺錢老了回台灣很爽.192F 02/25 16:08
→ ceca: 你回越南是爽在哪?
→ ceca: 環境很差耶.
→ bnn: 那是人家老家啊...住習慣了語言通文化通沒啥歧視195F 02/25 16:08
→ ceca: 那回去的就只有某一部分阿.196F 02/25 16:09
→ ceca: 哪來的"都"回去..顆顆.
→ ceca: 環境那麼差,很多人根本不想回去.
→ ceca: 回去過不爽的生活.
→ ceca: 跟回台灣回來過爽日子,差那麼多.
推 kusomanfcu: 是沒錢加沒權利留下來好嗎201F 02/25 16:10
→ kusomanfcu: 鬼扯一堆
→ ceca: 甚至,他"回去買房子"會不會只是投資,人還窩在台灣生活.XD203F 02/25 16:10
→ ceca: 畢竟越南房價會上漲,很多又只能越南人買.
→ ceca: 所以錢夠回家屯一間,但是住要住台灣爽阿.
推 kusomanfcu: 投資那種就算了206F 02/25 16:11
→ kusomanfcu: 他們都知道鄉下是垃圾價
推 kusomanfcu: 連鄉下去胡志明打工的就算住塑膠板隔套都想辦法撐住好
→ kusomanfcu: 嗎，還不是在胡志明打工算看看一輩子加貸款只能買廁
→ kusomanfcu: 所
→ kusomanfcu: 才回鄉下的
→ kusomanfcu: 台灣鄉下比胡志明市區廁所便宜好嗎

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