※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-02 17:40:13
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北縣政一期正臨路透天價格
時間 Thu Mar 2 15:22:00 2023
首次在房版PO文，有不合板規之處再請告知，感謝.
目前最近剛好有購房需求，朋友的親戚要出售正臨路透天，開價2250萬，坪數50坪初，
換算下來一坪約44萬.
地點位於縣政二路及光明一路附近，門口有庭院可停一台轎車.
屋齡將近20年，但屋況良好.
因為這區的透天成交紀錄甚少，所以無法得知價格是否合理.
想詢問是否值得入手?
在此先謝謝各位的回覆及意見.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.102.217 (臺灣)
※ 作者: Dean 2023-03-02 15:22:00
※ 文章代碼(AID): #1a04wQwJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677741722.A.E93.html
推 : 看銀行肯貸款多少來推估行情？1F 03/02 15:27
推 : 我自己是蠻喜歡縣政一期附近低密度的感覺，不過有一點提2F 03/02 15:29
→ : 醒一下，那邊離高速公路比較近（我剛看約300公尺），然後
→ : 有看到五楊高架橋延伸到新竹的討論，不知道會怎麼走會不會
→ : 變得更近？其實高速公路有段距離了應該還好，但是避免疑慮
→ : 還是查一下吧。
→ : 醒一下，那邊離高速公路比較近（我剛看約300公尺），然後
→ : 有看到五楊高架橋延伸到新竹的討論，不知道會怎麼走會不會
→ : 變得更近？其實高速公路有段距離了應該還好，但是避免疑慮
→ : 還是查一下吧。
推 : 那邊注意一下違停情況嚴不嚴重7F 03/02 15:45
因為不在正光明一路和縣政二路上，所以不會有違停的問題，附近停車場也滿多的，另外距離高架道路目測大概150~200公尺.
※ 編輯: Dean (61.216.102.217 臺灣), 03/02/2023 15:55:17
推 : 大樓價買透天8F 03/02 15:56
推 : 看要地點還是屋況坪數，兩千初預算買透天，要新的可能芎9F 03/02 15:56
→ : 林都不見得有了
→ : 林都不見得有了
推 : 這價格會賣很快11F 03/02 16:03
推 : 如果是文x路那一代的話，真的蠻不錯的可以認真考慮12F 03/02 16:07
→ : 帶
推 : 但是越往南越好
→ : 帶
推 : 但是越往南越好
推 : 我覺得很便宜耶~15F 03/02 16:19
推 : 應該差不多16F 03/02 16:23
推 : 超便宜 你不買 我買17F 03/02 16:35
推 : 超值得A案 食品路30+老透天都要2500了18F 03/02 16:40
→ : 稍微貴 看過那些物件了19F 03/02 16:47
推 : 竹北縣一二三高鐵台科 一坪50萬以下都是躺著賺20F 03/02 16:48
→ : 奇磊一坪70掛在那邊 天塌下來都不怕！
→ : 奇磊一坪70掛在那邊 天塌下來都不怕！
推 : 這問就是買阿22F 03/02 16:49
→ : 樓上這麼便宜還不去搶一棟來23F 03/02 16:49
→ : 新大樓 跟中古屋能比？
→ : 新大樓 跟中古屋能比？
推 : 透天是實坪耶 屋況不錯就買了吧25F 03/02 16:57
推 : 就算有屋齡差異 但有20幾萬的價差 是要怎麼輸？何況26F 03/02 16:57
→ : 這是透天 土地坪數更大
→ : 高速公路抗性 見仁見智
→ : 這是透天 土地坪數更大
→ : 高速公路抗性 見仁見智
推 : 五楊高架延伸會再外擴兩個車道左右，距離會比現在更近29F 03/02 17:05
推 : 太貴30F 03/02 17:20
※ 編輯: Dean (61.216.102.217 臺灣), 03/02/2023 17:21:23推 : 這邊喊貴的肯定都想自己偷買31F 03/02 17:24
推 : 一定秒殺32F 03/02 17:31
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