※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-02 17:40:18
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 考慮採光和噪音，選3樓還是4樓？
時間 Wed Mar 1 17:29:31 2023
大家好，
最近在龜山A7看到一間符合自己預算的預售屋，
總樓層15樓，
能夠負擔的房型最低總價是在3樓，面對20米的大馬路
但同房型的4樓總價只多了8萬，
想請問若考量噪音和採光問題，
4樓會比3樓較不吵、採光較好嗎？
現在是要自住，但以後若想賣掉，4樓會比3樓好賣嗎？
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※ 作者: plaancebo 2023-03-01 17:29:31
※ 文章代碼(AID): #1Z_nh-Wm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677662974.A.830.html
→ : 我會選41F 03/01 17:31
推 : 我覺得會 方便問是哪個建案那2F 03/01 17:33
推 : 4.53F 03/01 17:34
噓 : 4樓4F 03/01 17:36
推 : 沒有禁忌就是45F 03/01 17:37
→ : 但你還是問問代銷…買五樓的是什麼樣的家庭，萬一…有小
→ : 孩還沒長大的，那建議你還是買他樓上或者三樓吧......
→ : 但你還是問問代銷…買五樓的是什麼樣的家庭，萬一…有小
→ : 孩還沒長大的，那建議你還是買他樓上或者三樓吧......
→ : 一樣爛吧 有差別嗎 3樓是不是怕水管管線8F 03/01 17:38
→ : 大樓想一勞永逸，直接買頂樓吧！9F 03/01 17:39
→ : 雖然熱了點，有漏水風險，但錢能夠處理，鄰居…用錢無法
→ : 處理
→ : 雖然熱了點，有漏水風險，但錢能夠處理，鄰居…用錢無法
→ : 處理
推 : 只差一樓層沒差多少吧，3樓跟10樓才有明顯差別12F 03/01 17:41
→ : 自住我覺得5~9樓最優13F 03/01 17:41
→ : 風景看看樓下的行道樹就不錯了除非是富豪買超高那種
→ : 太高 火災不好救
→ : 風景看看樓下的行道樹就不錯了除非是富豪買超高那種
→ : 太高 火災不好救
推 : 4.高一點的採光還是稍微好一點16F 03/01 17:54
推 : 417F 03/01 17:57
噓 : 隋棠買89樓中樓供您參考18F 03/01 17:58
推 : 4 高三公尺也爽19F 03/01 17:58
推 : 我選420F 03/01 18:15
噓 : 才八萬 分三十年剩多少 4啦21F 03/01 18:18
→ : 回二樓C大：如果我說是寶咖咖，你還想知道哪個建案嗎XD22F 03/01 18:19
推 : 如果有採光～高一層也有差～透天的三樓和四樓及有差了23F 03/01 18:26
推 : 沒差....完全看你樓上樓下的鄰居.....24F 03/01 18:26
推 : 4樓毛毛的25F 03/01 18:39
推 : 一樣不好26F 03/01 18:46
推 : 面20米大馬路的寶佳，鴻築捷士達?27F 03/01 18:56
→ : 是不會6或8樓喔28F 03/01 19:09
推 : 除非真的沒得選，否則建議還是至少買中樓層，那一29F 03/01 19:26
→ : 點價差攤平成30
→ : 年貸款後一個月根本差不了多少，但住得爽日後出售
→ : 也較有賣相
→ : 點價差攤平成30
→ : 年貸款後一個月根本差不了多少，但住得爽日後出售
→ : 也較有賣相
推 : 秒選433F 03/01 19:40
推 : 現代的人對四樓越來越無感了，建議434F 03/01 19:43
【智匯學】開價35~40萬/坪，格局規劃1~2房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「智匯學」位於桃園市龜山區，基地面積524.03坪、建蔽率47.25%，樓層規劃地上15層、地下4層，共有141戶住家、4戶店面，格局規劃1~2房、坪數規劃19.83~28.47坪。更多智匯學最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉31453）。 ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/01/167522015694839508.jpg!fit.730x460.jpg)
推 : 8樓以上37F 03/01 20:03
→ : 要低我寧願2樓，有最低價的優勢，不然就挑高樓38F 03/01 20:39
推 : 439F 03/01 20:58
→ : 對喔，15層樓是智匯學，但那個位置，3還是4沒差別吧～40F 03/01 21:24
推 : 441F 03/01 22:18
→ : 但殺看看 有些建商4樓反而賣最便宜
→ : 但殺看看 有些建商4樓反而賣最便宜
推 : 4樓better43F 03/01 22:28
推 : 秒選4 萬一三樓是轉接管處 很慘 四樓如果附近植栽種很多44F 03/01 23:17
→ : 還有樹梢景可以看
→ : 還有樹梢景可以看
推 : 這個問題就像麥當勞你要買大薯還是中薯46F 03/02 01:21
→ : 447F 03/02 09:08
推 : 當然是四樓48F 03/02 09:35
推 : 絕對449F 03/02 11:58
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