※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-26 23:17:01
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 把錢存在房子的觀念，正解？！
時間 Sun Feb 26 16:51:27 2023
如標題，大家也會這麼想吧！有時常看新聞，那些早期台灣錢淹腳目年代，賺很多的人，
如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥！
如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥！
我們不講古代，就講現在
就算你看近台灣10年，如果你10年前能在雙北市買房，其實等於是變相儲蓄，相較於股票
或其他投資標的，把錢存在房子真的是最聰明的做法…
10年前700萬可以買到的新北市房屋，今天可能要1000萬才能買得到
新台幣會貶值，物價也會通膨，唯獨房地產才能保值！
如果你現在有點經濟能力，收入還可以負擔的前提之下，在新北市有看到心儀的1000萬內
房子
其實建議還是可以買吧，畢竟有自住的需求，也算存錢，也讓你的錢不會貶值
等於是幫你把錢存在房子裡面，是最安心最穩健的儲蓄。
其實不管在那個時代，把錢存在房子裡這個觀念，都一直深植人心對吧？大家怎麼想呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.96 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2023-02-26 16:51:27
※ 文章代碼(AID): #1Z-nsHaA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677401489.A.90A.html
推 : 看看中國房地產現在的樣子1F 02/26 16:53
→ : 你開車只看後照鏡嗎，2F 02/26 16:53
推 : 沒有只會增值的東西3F 02/26 16:55
推樓上，看地段，比較偏重在雙北市…
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:56:10
噓 : 又不可能人人都是費玉清zzzzzz該醒惹4F 02/26 16:55
不是這種極端的例子，我講的是一般人，至少可以買得起新北市的一般上班或受薪階級的
人，買在新北也順便當儲蓄
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:57:33
推 : 讓我們互道一聲晚安～5F 02/26 16:57
應該是說，買在新北順便當儲蓄這種觀念
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:58:28
推 : 沒有只會增值的東西6F 02/26 16:58
我知道，但你買在新北，至少也可以求一個不會跌，比存銀行好，也比投資股票風險低啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:59:59
→ : 但卻有只會貶值的東西XD7F 02/26 17:00
我們客觀來講，新北稍微正常一點的地方，生活機能還過得去的，
買房應該也能保值吧，我們不求狂漲，但求保值
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:01:51
推 : 如果只是求「不會跌」的話，有更好的標的哦（例如美元定存8F 02/26 17:01
→ : ）
→ : ）
買外幣沒研究，哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:02:36
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:03:41
推 : 東西自用的話就是變相儲蓄10F 02/26 17:13
對啊，我就是這樣
推 : 不對 只有實踐才是真理 想是完全沒意義的11F 02/26 17:13
我就是一間房買在新北自住，算是實踐了吧哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:15:54
→ : 不乏有能力的人看房 五年省1台賓利 結果從北市蛋黃區退12F 02/26 17:15
→ : 到新北外環還在看XD
→ : 到新北外環還在看XD
真的，你新北十年前沒買，現在要花更多錢…
推 : 美金只是目前比新台幣好 但也是現金隨時都在貶值中14F 02/26 17:16
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:17:01推 : 在台灣，這個觀念我完全認同15F 02/26 17:30
噓 : 現在高點 幹嘛不2020年的時候講16F 02/26 17:38
推樓上，其實你買在新北的話，永遠都不嫌晚，只要生活機能好，再加上現在通膨這麼嚴
重，1000萬以下的你買
講真的，多年後起碼你可以求個保值
推 : 美金前陣子爆貶一波，竟然有人推美金不會跌17F 02/26 17:38
推 : 2014 2016 2020都有魯空說是高點，還說房子是負資產18F 02/26 17:57
要看地點，我們強調的是新北生活機能還可以的地方，不敢說會永遠漲，但至少真的可以
保值你的錢
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:18
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:57
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:14:02
推 : 看你能買幾間 只能買一間 那漲的錢都假的19F 02/26 18:30
→ : 看得到吃不到 除非你賣掉住公寓
→ : *公園
→ : 看得到吃不到 除非你賣掉住公寓
→ : *公園
推樓上，也不能這麼說，如果你存500萬在銀行，但沒房子，跟當時花500萬買新北
多年過去後，你銀行可能還是500萬，可是你新北也許漲到700萬了，如果你真的撐不下去
，賣掉房子，雖然沒房住，但也是回到原點，可至少你是真的有拿到漲幅的錢
推 : 靠北喔 2020初房版早就講要買房了22F 02/26 18:30
推 : 推 任何完美的理論 如果不執行 那就是空中樓閣23F 02/26 18:35
推 : 機能還可以的地方到處都是吧…還是你的還可以= 要有捷運24F 02/26 18:35
→ : ？
→ : ？
→ : 新北要看地方新北危險的地方也不少26F 02/26 18:38
推 : 講現金貶值的都不會把利率考慮進去27F 02/26 18:41
→ : 你如果從2022/12持有美金定存到現在 購買力是上升的
→ : 現金貶值建立在你把他領出來放床頭 那當然貶值
→ : 你如果從2022/12持有美金定存到現在 購買力是上升的
→ : 現金貶值建立在你把他領出來放床頭 那當然貶值
推 : 新北不會跌？ 有沒有誤會30F 02/26 18:51
推 : 我覺得台中成長性跟發展性比新北好
推 : 我覺得台中成長性跟發展性比新北好
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oOvIqfx.jpg)
→ : 新北比較好33F 02/26 18:58
→ : 台中給人請的低薪， 還有空氣汙染 沒人想住
→ : 台北市 新北市 桃園 不知道人口密度有多高
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 19:11:16→ : 台中給人請的低薪， 還有空氣汙染 沒人想住
→ : 台北市 新北市 桃園 不知道人口密度有多高
推 : 中科 低薪？36F 02/26 19:10
→ : 講利率的都不會考慮機會成本...37F 02/26 19:12
推 : 桃園房價慘輸台中，台中已追上新北了38F 02/26 19:13
→ : 何必定存... 買航運股不就好了...39F 02/26 19:13
→ : 保值的前提就是小塊土地上 一堆人擠著要進來41F 02/26 19:24
比如像新北市的板橋
推 : 你把房子換任何保質的商品都適用... 所有要有資產42F 02/26 19:32
→ : 下面會說20年前買在台北才保值.43F 02/26 19:43
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 19:50:22推 : 看完某網紅介紹的..美國德國韓國日本房屋市場，台灣買44F 02/26 19:54
→ : 房算是最簡單而且划算的投資了。
→ : 房算是最簡單而且划算的投資了。
→ : 經濟成長房地產就會漲，不知道買股票當然就要買房46F 02/26 20:00
推 : 現金是垃圾47F 02/26 20:10
→ : 現金是垃圾
→ : 要把現金換成資產
→ : 要把現金換成資產
→ : 現金是垃圾
→ : 要把現金換成資產
→ : 要把現金換成資產
→ : 2022/12月美元定存年利率接近4%, 換匯雙邊算1%, 台灣通膨51F 02/26 20:19
→ : 接近3%, 匯率只要有一點點不利, 購買力就是下跌喔
→ : 講利率的怎麼不看看通膨
→ : 事實上這還是你在台灣所以通膨比較低
→ : 國外的話 美元利率是被通膨打敗的喔
→ : 接近3%, 匯率只要有一點點不利, 購買力就是下跌喔
→ : 講利率的怎麼不看看通膨
→ : 事實上這還是你在台灣所以通膨比較低
→ : 國外的話 美元利率是被通膨打敗的喔
推 : 當然 不然怎麼對抗通貨膨脹56F 02/26 20:25
推 : 推啊 買首都圈附近的就是保值57F 02/26 20:27
→ : 不都講到爛了，對抗通膨一定要把現金轉成其他資產，股票58F 02/26 20:51
→ : /債券/房地產或其他金融工具，哪個你做的勝率高績效好就
→ : 做哪個，重複做就對了
→ : /債券/房地產或其他金融工具，哪個你做的勝率高績效好就
→ : 做哪個，重複做就對了
推 : 我個人的觀察給你參考 一個人買房地產即時他是負債狀態61F 02/26 21:11
→ : 銀行是可以讓他增貸 然後空單嘴砲王照樣可以用增貸利率
→ : 去買進那些所謂更好更穩定的5-6%獲利 但是我很少看到有
→ : 人這麼實踐的 一個模型不能實踐那就等於是 流量密碼XD
→ : 銀行是可以讓他增貸 然後空單嘴砲王照樣可以用增貸利率
→ : 去買進那些所謂更好更穩定的5-6%獲利 但是我很少看到有
→ : 人這麼實踐的 一個模型不能實踐那就等於是 流量密碼XD
→ : 那也是利率不高 持有成本不高才能成立 雖然在台灣目前65F 02/26 21:23
→ : 是如此沒錯
→ : 是如此沒錯
推 : 股票融資 信貸，正常就不會這樣玩，但是房貸都敢開67F 02/26 21:26
→ : 一級城市沒有交通是不可能的68F 02/26 21:30
推 : 流動性太低69F 02/26 22:38
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