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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-06 17:25:28
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作者 yesyesyesyes (@_@O)
標題 [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了
時間 Sun Mar  5 13:49:32 2023


連結：

https://reurl.cc/GeEyyv
台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰
[圖]
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」 ...

 


內文：

台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰

邱怡萱
2023年3月5日 週日 下午12:00

央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆

升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」




Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，他並點名苓雅、新興、前

鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。


Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月

以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓

等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。




Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏，

他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先

跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」



Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而

這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶

便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。



心得：

慘了  高雄要崩盤了嗎? 被空軍總司令點名了

還有幾天能逃??

https://i.imgur.com/WidyhmV.jpg
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https://i.imgur.com/PdROAsv.jpg
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 作者  KOBEFANS (...)                                         看板  Gossiping
 標題  [問卦] 有沒有系學費的八卦                                              
 時間  Wed Aug 15 17:20:48 2012                                              
→ clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 abian:加裝菜籃08/15 17:29

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-03-05 13:49:32
※ 文章代碼(AID): #1a12rmDH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677995376.A.351.html
推 humbler: 反指標XD1F 03/05 13:57
推 Ddylan: 史味哥最近很夯2F 03/05 14:01
推 winbond: 看不出有跌，真的反指標3F 03/05 14:07
推 Dshadows: 完了 又要噴了= =4F 03/05 14:08
→ kyova: 高雄被翻牌子了。噴的你滿臉都是5F 03/05 14:13
推 cblade: 實價笑你6F 03/05 14:13
噓 deepdish: 好惹喇AI都能打臉的時代新聞丟給bing看看 就知道惹7F 03/05 14:17
→ deepdish: https://i.imgur.com/1mVQVlA.png
→ deepdish: https://i.imgur.com/C7Z15Ou.png
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推 pz5202: 我真討厭他10F 03/05 14:22
噓 e73103999: 別忘了 還有橋頭^0^11F 03/05 14:27
推 a96932000: 恭喜撿到大幅跌價物件的買家～12F 03/05 14:27
推 IS0987: 嘔嘔嘔嘔13F 03/05 14:33
推 benfour: 明明房價房租雙漲 睜眼說瞎話也不是這樣14F 03/05 14:47
→ cobrabaton: 夢裡什麼都有15F 03/05 14:52
推 teddet2007: 找台南公會買房全台無房價問題16F 03/05 14:55
推 yeng1217: 夢裡在仁武17F 03/05 14:56
噓 faye52520: 笑死，沒住過高雄的外來人憑甚麼有講話的權利18F 03/05 15:04
推 chillybreeze: 夢裡在鳥松啦19F 03/05 15:07
推 yyc210: 謝謝史哥20F 03/05 15:08
→ weaverhyw: 又再報名牌了，錢還沒準備好啊21F 03/05 15:12
噓 e73103999: 為什麼要忘記橋頭呢......繃繃繃！22F 03/05 15:12
推 SkyFee: 郊區無感23F 03/05 15:15
推 ceca: 鼓山區表示:幹,沒被點到...糟糕了!!!24F 03/05 15:16
推 tc1988: 不愧是減價公會 價格一直減25F 03/05 15:21
推 hellogym: 空空浮木 台南市估價師工會XDDD26F 03/05 15:40
→ hellogym: 不是 屎味以前還至少拿實價登錄來說跌 現在連實價登錄
→ hellogym: 都拿不出來了喔XDDD
→ hellogym: 好歹拿各區實價登錄-20%的比較有說服力阿XDD
推 wizink: 好了啦屎味30F 03/05 15:42
推 wasi63898: 現在五折砍不用不好意思31F 03/05 15:52
推 Airfoil: 高雄廠可能又要延期了喔。不信邪的本多的可以試試看32F 03/05 15:53
推 cblade: 實價-10%就好，哪裡買33F 03/05 15:56
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!34F 03/05 15:59
→ Okubo7788: https://imgur.com/a/qFZdTvO
→ Okubo7788: https://imgur.com/a/aLOHG8t
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推 daipon: 當初說江翠北土城，現在……37F 03/05 16:02
推 yeng1217: 誒幹 拍謝記錯了XD38F 03/05 16:05
推 az0102: 為什麼Sways跟超級房仲都是拿估價師公會xD39F 03/05 16:08
→ az0102: 台南市估價公會偏空果然是公認的
推 r10896: 現在說話大聲XDDDD 反正就高雄快4字頭了 魯蛇繼續信他XD41F 03/05 16:09
推 doogie: AI 資料是2021以前的...42F 03/05 16:10
推 wake00005: 小港也沒被點到，哭哭43F 03/05 16:13
推 s26492755: 哇靠 現在台南估價師公會是明燈嗎44F 03/05 16:18
→ s26492755: https://i.imgur.com/lWg8D1b.jpg
→ s26492755: 當初那個鬼神般的交易量 想也知道錯的
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推 adroddick: 北部都不準了還嘴到高雄……47F 03/05 16:22
推 sarra: 冥燈啊 還有講通膨指數要校正回歸 有夠好笑48F 03/05 16:25
→ sarra: 叫甚麼"經通膨調整"有跌多少 每次看每次笑
推 erowii: https://i.imgur.com/iiuvoor.jpg50F 03/05 16:31
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推 yomiah: 跌，賣唬爛啦 。 雞蛋價位都飛天了51F 03/05 16:42
推 challenge23: 我家樓下賓士都10幾台了…房價還沒跌52F 03/05 16:42
→ clamperni: 台積電跟房價還有關連嗎53F 03/05 17:14
推 ben54302: 感謝屎味指點迷津！讓我更有自信持有！54F 03/05 17:58
噓 e73103999: 楠梓橋頭買到30去的 真的好可憐......55F 03/05 18:05
推 Kamov: 他真的不太懂高雄.....56F 03/05 18:10
推 howhow801122: 台南估價師排除預售屋，這種還敢到處喊57F 03/05 18:11
→ airjade: 高雄才剛開始，現在還有3xx 公寓，明擺著送分58F 03/05 18:39
→ JWILL: 很佩服他每天開直播說三道四臉不紅氣不喘，也沒說出個什麼59F 03/05 18:48
→ JWILL: 所以然
推 w21kp: 被點名惹 襪苦襪苦61F 03/05 19:29
推 ceca: 市區3xx除了不能直接住的四樓，大概就只有五樓了62F 03/05 19:53
推 klsd: 以往經驗不是被他點到的就會暴漲嗎63F 03/05 20:52
推 ceca: 幹,只有五棟房子被點到...肌掰.64F 03/05 21:04
→ ceca: 喔不對,有六棟...少算一棟突然忘了.
推 achiyeng: sway+台南菇價師工會 很明顯無腦送分了 各位還看不懂66F 03/05 22:11
推 aegiss: 抱團取暖67F 03/05 23:14
推 MatchaMAN: 被他點名都會漲？也太準了吧68F 03/05 23:40
推 ceca: 會飆漲不是會漲,會漲的東西那麼多..69F 03/06 02:40
推 siriuswinds: 感謝司令點燈，不過我貨還沒進夠，可以等等我嗎70F 03/06 07:41
推 MatchaMAN: 飆漲也太夭壽，趕快上車了71F 03/06 12:42
推 sspider0829: 哈哈哈 被點名了 為啥我三民鼓山不點一下72F 03/06 13:05

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