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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 出了芭樂價，仲介不理我
時間 Fri Mar 24 11:18:24 2023
看來屋主可接受開價九折
實登在八折左右
但是屋況有夠爛，我只想出七二折。出了七二折後仲介不理我，也不收斡旋，接下來我該
怎麼辦呢？要追價還是放了他？
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※ 作者: hellovega 2023-03-24 11:18:24
※ 文章代碼(AID): #1a7HQ2Ua (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679627906.A.7A4.html
推 : 反正你加號會後悔 不用浪費大家時間啊 哈哈1F 03/24 11:21
→ : 找別家仲介下斡旋 找個三家分別下5、6、6.5折嚇死屋主2F 03/24 11:22
→ : 你就能用7.2折買到了
→ : 你就能用7.2折買到了
→ : 打錯 是加價 XD 手指粗4F 03/24 11:22
→ : 芭樂不要,可以試看看火龍果?5F 03/24 11:22
→ : 結果其他出價仲介根本沒跟屋主講…怕被罵6F 03/24 11:22
→ : 就等呀 看誰耐心多7F 03/24 11:29
→ : 看別間阿 出芭樂你的權利8F 03/24 11:30
推 : 如果是我開出去的價，他不理我我一定不會追價9F 03/24 11:30
→ : 找別間再出一次芭樂價10F 03/24 11:31
→ : 所以耐心等待囉，但也可能等不到對嗎11F 03/24 11:32
推 : 我下的好像都被收去墊檔 更慘12F 03/24 11:32
→ : 一切都問自己願付價格是多少 其他狀況都不用管~13F 03/24 11:32
推 : 加價啊，都知道芭樂價了，不然你想幹嘛14F 03/24 11:34
推 : 查謄本寄給屋主啊15F 03/24 11:35
推 : 告仲介跟屋主哄抬16F 03/24 11:40
推 : 多找幾個人從不同家出價，給他各種品種的芭樂17F 03/24 11:45
→ : 我有看過開價2400的，好幾個出芭樂價1200、1300
→ : 最後成交1400
→ : 不過花了一年多
→ : 就當作年薪400萬，工作內容就是兩三個月打通電話....
→ : 我有看過開價2400的，好幾個出芭樂價1200、1300
→ : 最後成交1400
→ : 不過花了一年多
→ : 就當作年薪400萬，工作內容就是兩三個月打通電話....
→ : 不是板上最推時價登錄嗎.怎麼又因為物件芭樂就想出的低22F 03/24 11:54
推 : 要就加，不要就找下一個23F 03/24 11:54
→ : 你這樣板上鬼扯時價登錄的不嘴你才怪24F 03/24 11:54
推 : 我現在有是一直出芭樂價...買方市場看房當健身25F 03/24 11:59
推 : 火龍果不行的話 要不試試哈密瓜26F 03/24 11:59
→ : 還怕對方真的同意27F 03/24 12:00
推 : 屋況爛 條件差 就讓他放到過年28F 03/24 12:01
→ : 肯定有更值得合適的
→ : 肯定有更值得合適的
→ : 看房當健身，好主意30F 03/24 12:03
推 : 等31F 03/24 12:07
→ : 真的想買就換一個仲介出看看啊32F 03/24 12:09
推 : 你先想好就算你加了斡旋收了之後跟你說要再加才要出33F 03/24 12:13
→ : 來談你願意嗎？
推 : 然後出來談也是要再加價才「有機會」成交
→ : 來談你願意嗎？
推 : 然後出來談也是要再加價才「有機會」成交
推 : 放過他啊，他知道你騙不了，只好躲起來。36F 03/24 12:16
推 : 專任物件找開發當事人，甚至其實也可以專任也可以找同業37F 03/24 12:18
→ : 問問。
→ : 一般物件直接找其他同業。
→ : 但如果你報的價後續3-4家都在敷衍你或沒想跟你多談，那基
→ : 本還想要這間就好好評估要不要加吧
→ : 問問。
→ : 一般物件直接找其他同業。
→ : 但如果你報的價後續3-4家都在敷衍你或沒想跟你多談，那基
→ : 本還想要這間就好好評估要不要加吧
推 : 急的人就輸了。42F 03/24 12:20
→ : 買不到就算了
→ : 買不到就算了
推 : 如果實登7折買得到，不會放到市場上賣你…44F 03/24 12:21
推 : 就是買不到呀XD45F 03/24 12:25
→ : 我在隔壁二手硬體版賣東西。常常遇到疑似二手商（維修商）寄46F 03/24 12:28
→ : 信。問巴辣價賣不賣。反正遇到一個肯賣的。他就賺到了
→ : 信。問巴辣價賣不賣。反正遇到一個肯賣的。他就賺到了
噓 : 繼續租房子啊48F 03/24 12:41
推 : 怎麼辦？ 問你自己阿 笑屎49F 03/24 12:54
→ : 你是只想出芭樂價噁心房仲屋主 還是真正想買房？
→ : 你是只想出芭樂價噁心房仲屋主 還是真正想買房？
噓 : 你繼續租房子吧51F 03/24 12:54
推 : 等，就一個字，等52F 03/24 13:01
推 : 開你能接受的價格，沒買到不要後悔即可53F 03/24 13:01
推 : 找別家仲介屋主也不會知道啊54F 03/24 13:02
噓 : 五折，不能再多了55F 03/24 13:15
推 : 你再找十個朋友去出65折 他就會收你72折了56F 03/24 13:19
推 : 真的想買就換家出，不然就買別間。57F 03/24 13:20
噓 : 不是廢話嗎 浪費時間在你身上幹甚麼58F 03/24 13:23
推 : 我看就算屋主答應你七折 你也不敢買 笑死59F 03/24 13:26
推 : 我開82折 實登88折 屋主直接回絕60F 03/24 13:27
推 : 我開五折價，最後六折成交。我也開過三折的，給你參考61F 03/24 14:06
推 : 老爹 換我上場 換我上場 你不是說我是秘密武器嗎62F 03/24 14:12
推 : 直接黑名單63F 03/24 14:14
推 : 屋況很爛的根本不敢買64F 03/24 14:18
→ : 屋況很爛 你出實登9折然後房仲還不收 可見地點很蛋黃？想65F 03/24 14:53
→ : 買蛋黃就認了吧 搞不好實登還漲
→ : 買蛋黃就認了吧 搞不好實登還漲
推 : 如果地點好，就是你來亂的啊67F 03/24 15:07
→ : 蛋黃哪可能成交比實登還低，下輩子吧
→ : 蛋黃哪可能成交比實登還低，下輩子吧
推 : 等吧69F 03/24 17:18
推 : 2F認知作戰70F 03/24 17:34
→ : 想像一下你是屋主，有10個人給你出芭樂價71F 03/24 18:06
→ : 你就會亂賣嗎？你只會氣到不賣吧
→ : 你就會亂賣嗎？你只會氣到不賣吧
→ : 仲介沒那麼笨 芭樂斡有時收著 讓新進員工跟進當員工訓73F 03/24 18:15
→ : 練 不一定真的送去屋主那
→ : 低價斡可以刺 但不是用在芭樂斡上面的
→ : 練 不一定真的送去屋主那
→ : 低價斡可以刺 但不是用在芭樂斡上面的
推 : 看不用錢，讓我們繼續看下去...，賣方只要不要遇到盤子就76F 03/24 20:34
→ : 降價賣了
→ : 降價賣了
→ : 開一折，就會賣了78F 03/24 21:13
推 : 多找幾個仲介出價，屋主心態遲早崩79F 03/25 05:37
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