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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-31 22:36:25
看板 home-sale
作者 Diapolo (trashbiker)
標題 [情報] 新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬
時間 Fri Mar 31 09:58:05 2023

https://reurl.cc/OVQ78y
新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬稱霸
[圖]
新北市預售屋銷售進入全面納管時代，地政局公布近半年來數據，共備查97案、1萬4185戶，其中有6個行政區備查數量突破千戶，又以三重居冠，可說是最熱絡的區域。 新北市地政局地價科長 ...

 

https://i.imgur.com/qvJsx6o.jpg
https://i.imgur.com/0S3xC3N.jpg
[圖]
 
[圖]

就像青埔幹掉藝文特區那樣
三重已經幹掉板橋成為新北一哥了
這代表 整個三重都是蛋黃區
況且土地量還比板橋多
大後期還更有搞頭！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.229.61 (臺灣)
※ 作者: Diapolo 2023-03-31 09:58:05
※ 文章代碼(AID): #1a9Zulu0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680227887.A.E00.html
※ 編輯: Diapolo (220.128.229.61 臺灣), 03/31/2023 10:00:11
→ toto123: 三重離台北市近 沒別的原因1F 03/31 10:00
→ Diapolo: 價量都第一 回防雙北2F 03/31 10:00
→ toto123: 光這點就吸引很多台北市 移出的買盤了3F 03/31 10:00
推 diablojonn: 都廳大院賣的不錯 恭喜4F 03/31 10:06
推 piliwu: 不就都廳大院影響的5F 03/31 10:08
推 f860506: 中山士林大同中正的台北二代+三蘆新五泰全部都是三重潛6F 03/31 10:12
→ f860506: 在買盤
→ f860506: 沒辦法 位置太好了
→ toto123: 現在這種盤，強弱會很明顯。9F 03/31 10:12
噓 sss700304: 滿天垃圾地的廣告10F 03/31 10:12
推 littlea: 三重太貴可轉買塭仔圳11F 03/31 10:15
→ Diapolo: 板橋就在地人跟南部人買的12F 03/31 10:17
推 piliwu: 溫仔圳現在開案的地方是自辦重劃，那邊離捷運很遠13F 03/31 10:19
→ piliwu: 然後機能要過65
→ piliwu: 都廳那邊離捷運家樂福ikea都近，缺點是建商格局跟
→ piliwu: 門牌是三重
→ toto123: 在台北市高房價面前 一切都不是缺點17F 03/31 10:21
推 magic543: 這個不準？自己去板橋江翠北問看看 一坪多少18F 03/31 10:27
推 diablojonn: 對耶 都聽大院的廣告預算到底多少 北市都一堆廣告..19F 03/31 10:27
→ Diapolo: 自己的媒體需要什麼預算？20F 03/31 10:33
推 briareus: 板橋真的廢 未來沒發展性21F 03/31 11:03
推 angele: 板橋不廢但是真的就是貴，都可以買台北門牌了。22F 03/31 11:08
推 A00610lol: 整個三重都是蛋黃區？？？至少我覺得目前左岸不是 能23F 03/31 11:08
→ A00610lol: 買右岸還是買右岸接近集美商圈比較實在 重陽規劃區那
→ A00610lol: 就更不用說了
推 A00610lol: 反正我自己覺得右岸前中後段才是王道啦 但大家都一股
→ A00610lol: 腦衝左岸XD
推 angele: 因為左岸目前推案量大吧，國泰右岸感覺不會這麼快推出，28F 03/31 11:13
→ angele: 潤泰也會等左岸先賣。
→ Diapolo: 潤泰右岸還有得等30F 03/31 11:32
推 Celtic8879: 沒錯 你各位快買爆三重 不要再來板橋了31F 03/31 11:32
推 thinksilver: 聽說台中水湳都要70了 新北努力一點啊32F 03/31 11:38
推 TommyHil: 左岸站穩6字頭右岸上看八字頭33F 03/31 11:41
推 SouthEast62: 329這檔動作大的其實是二重右岸中北段與仁義，不是34F 03/31 11:45
→ SouthEast62: 二重左岸，不
→ SouthEast62: 過果然事主還是茂德最大咖，他們在三重不分區域實
→ SouthEast62: 在買了太多地。
→ SouthEast62: 右岸北的建地原本都是屬於不同的建商（包含將捷等
→ SouthEast62: 等評價不錯的建
→ SouthEast62: 商），但有天打開區位圖時，突然發現全部都變成了
→ SouthEast62: 茂德，實在太有
→ SouthEast62: 錢了……
推 lefan: 就一個都廳大院翻盤整個三重，且那個點其實靠近新莊43F 03/31 11:56
推 jorden0804: 左岸那學區根本不配叫蛋黃好嗎44F 03/31 12:03
→ Physerapb: 水湳比新北是什麼奇怪比法啦，水湳又不是行政區，直接45F 03/31 12:09
→ Physerapb: 把兩城市完整實價登錄攤開來看，就知道要加油的不是新
→ Physerapb: 北好嗎XD
→ Physerapb: 三重算一算大概新北…五哥嗎？ 板橋新店永和中和新莊
→ Physerapb: ，不對是六哥？
→ toto123: 三重比 新莊貴了吧50F 03/31 12:14
→ toto123: 新莊 每次修正套牢都有他的新聞 新莊絕對不算哥
→ toto123: 三重右岸 你去看看要多少錢 還中大坪數的
→ toto123: 以前台北縣 三重本來就不是什麼便宜地發
→ toto123: 地方
→ panzer1224: 板橋沒肉了 投客轉往三重55F 03/31 12:34
→ panzer1224: 房價跌第一個跌溫仔 傻傻的 是要買給孫子喔
→ gm3252: 三重本來就好地方57F 03/31 12:42
推 thainai: 三重是新北少數自己養不起百貨公司還得到外縣市消費的地58F 03/31 13:22
→ thainai: 方
推 thainai: 學校也是倒數 排名土城應該排三重前面
推 SARODVD: 會講新莊的不是雙北人吧61F 03/31 14:10
推 SARODVD: 三重沒百貨公司，電影院還是二線老舊破天台，顯示其地理
→ SARODVD: 位置有多逆天，沒百貨沒書店，市容老舊，還能被政府認證
→ SARODVD: 房價新北最高
噓 teemo0330: 欸欸欸之前不是都吹破80嗎？65F 03/31 14:14
推 panzer1224: 炒起來的啦 遲早要回5X萬/坪66F 03/31 14:15
→ panzer1224: 板橋賣70三重賣60差不多 等板橋跌回60三重就會跌回50
→ panzer1224: 囉
推 panzer1224: 三重80萬當然有啊，就個案而已
推 SouthEast62: 是哪個死腦筋把一個行政區之內是否有百貨公司當作70F 03/31 15:21
→ SouthEast62: 唯一的判斷標準
→ SouthEast62: ？你們有沒有想過三重沒有百貨公司是因為它離台北
→ SouthEast62: 車站、西門町與
→ SouthEast62: 士林太近，花五分鐘過個橋就有一堆百貨公司可逛，
→ SouthEast62: 在行政區內硬蓋
→ SouthEast62: 個半大不小的百貨公司有什麼意義呢？像三重站的Cit
→ SouthEast62: yLink大概也是
→ SouthEast62: 以美食街、日常雜貨作為主軸的那種地區性需求即可
→ SouthEast62: ，不是每個行政
→ SouthEast62: 區都有必要養出全規模的百貨公司的。
推 thainai: 本地有百貨公司本就是高收族群基本要求 不過依三重學校81F 03/31 15:47
→ thainai: 全新北倒數，高收族也不會想住會把子女培養成89的地方就
→ thainai: 是
→ dennistao: 寧願住二林也不要住二重84F 03/31 15:49
推 SouthEast62: 真正有錢人都是把小孩送去私立學校啦，在地公立學85F 03/31 16:21
→ SouthEast62: 校好壞根本只是
→ SouthEast62: 半高不低的偽富人才會在意的事（對不起，我就是那
→ SouthEast62: 種從小住在台北
→ SouthEast62: 縣的荒郊野外，從幼稚園開始就搭校車去台北市唸私
→ SouthEast62: 立學校一路直升
→ SouthEast62: 到中學、學校家長會長是當時副總統的那種人，所以
→ SouthEast62: 我從來不覺得學
→ SouthEast62: 區是什麼重要的考量）。
推 a386036: 淡水35？？？94F 03/31 18:21
推 aivc: 三重沒百貨，恰巧就是三重貴的原因，離北市正蛋黃近95F 03/31 18:59
推 thainai: 應該是三重人需要的是宮廟 百貨跟89氣質不搭96F 03/31 19:31
→ Elio2021: 同樣是新北第一環, 三重房價排行老五其來有自97F 03/31 21:47
→ Elio2021: 因為8+9, 因為工業區
→ Elio2021: 都廳大院近千戶大量實登,也改變不了三重老五的命運
→ Elio2021: https://i.imgur.com/0ZsecmL.jpg
[圖]
推 SARODVD: 三重 那是新北市政府認證第一喔 數據都開出來了 其他板101F 03/31 22:24
→ SARODVD: 橋中永和新店都有百貨大型商場，三重還沒有喔
→ SARODVD: 這樣三重還可以拿第一 其他拿這麼多資源的一環是幹什麼吃
→ SARODVD: 的
→ SARODVD: https://i.imgur.com/BL2gF2F.jpg
推 SARODVD: 你們板橋中永和新店，連成一氣，打三重一個喔
[圖]

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