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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台南一坪40 當地人真的買的起嗎
時間 Fri Mar 31 18:30:38 2023
以前台南一坪10幾20幾 這三年直接噴到40
除非賣吃的 台積電的 能買的起
其他台南人年薪才100萬的怎麼可能買的起
沒想到以前讀書的鄉下地方噴這麼高 本來還想去台南退休 現在想一想可能要退往嘉義
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※ 作者: ppp123 2023-03-31 18:30:38
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推 : 我覺得老台南人資產蠻高的… 價格不習慣但不是買不起1F 03/31 18:31
推 : 賣掉30萬的中古屋,就買得起40萬的新屋.2F 03/31 18:32
→ : 不然台北新屋怎麼買?薪水?你跟我開玩笑嗎?
→ : 台北就是賣兩千萬的公寓買三千萬的大喽.
→ : 賣三千萬的大樓買五千萬的新小宅.
→ : 賣五千萬的小宅買7千萬的中坪數.
→ : 這就是人生!!!
→ : 沒有一步登天,而是一階一階往上爬.
→ : 不然台北新屋怎麼買?薪水?你跟我開玩笑嗎?
→ : 台北就是賣兩千萬的公寓買三千萬的大喽.
→ : 賣三千萬的大樓買五千萬的新小宅.
→ : 賣五千萬的小宅買7千萬的中坪數.
→ : 這就是人生!!!
→ : 沒有一步登天,而是一階一階往上爬.
推 : 躺平就好9F 03/31 18:34
推 : 想買對吧10F 03/31 18:35
→ : 價格是市場決定的啊 就是賣得掉
→ : 價格是市場決定的啊 就是賣得掉
推 : 很少人這樣換的 老宅的公社比低 換新確變小沒意義12F 03/31 18:37
→ : 透天換公寓大樓 cp值更差 還不如打掉重蓋或翻新
→ : 透天換公寓大樓 cp值更差 還不如打掉重蓋或翻新
推 : 這類標題文體也從10幾看到40幾 看到都有懷舊感了14F 03/31 18:38
推 : 嘉義市也噴上去了謝謝15F 03/31 18:40
→ : 是你買不起～請不要說大家16F 03/31 18:53
→ : 台南有錢人超多的 不要小看台南17F 03/31 18:54
→ : 台北市 新大房 台積電 什麼店 小工程師我保證也買不起18F 03/31 18:55
推 : 成交即合理19F 03/31 18:55
推 : 都市化的第一步阿....20F 03/31 19:02
推 : 文化路夜市透店1坪20021F 03/31 19:04
推 : 台南人是喜歡透天吧，沒有買不起的問題22F 03/31 19:06
推 : 40便宜死了23F 03/31 19:06
推 : 台北一半不到 當然都合理24F 03/31 19:09
推 : 台北40年老屋都不止一坪40了…..台南超級便宜好嗎？25F 03/31 19:20
推 : 來這裡問，就是大家都輕鬆買，只有你不努力，你不上26F 03/31 19:26
→ : 進，你買不起
→ : 進，你買不起
推 : 市區新房40的話 真的還算甜 想一想40去台中可以買三小28F 03/31 19:29
→ : 地段就懂了
→ : 地段就懂了
推 : 40還不夠貴啦！等到6、70再來說！30F 03/31 19:49
推 : 是你爛沒錢啊！嘉義天花板已經來到38萬了31F 03/31 19:49
→ : 你不買，富人會買32F 03/31 19:50
→ : 南部人超擅長裝窮省吃儉用，跟精緻窮完全不同路數，假窮33F 03/31 19:53
→ : 人一堆
→ : 人一堆
→ : 透天換大樓...什麼cp值更差，這門外漢吧...35F 03/31 19:54
→ : 喜歡透天，市區是有多少地啦，你只能去買郊區啦
→ : 郊區才30，超爛的地區還有2字頭。再嫌活該魯一輩子
→ : 你家要是大地坪新設計的電梯別墅再來講換大樓cp值低啦...
→ : 搞不清楚狀況的人一堆耶...老舊破爛頂樓違建鐵皮屋是有啥好
→ : 住的...連棟地又小，根本無法重建。以前蓋好蓋滿，現在行嗎
→ : 面窄又深，採光通風零分。郊區才有比較多超大地坪。
→ : 土地不是像房價翻倍就爽歪歪。是跳4 5倍!!!
→ : 有些地主根本不賣，直接放給他爛，根本不鳥你
→ : 政府就是不釋出土地，不給你隨便變更，你是能怎樣?
→ : 透天型式其實還蠻多類型的...大部分都很難獨立重建。
→ : 最好還是祖產自地自建那種最好，都沒人跟你囉嗦，只要你能
→ : 拿到貸款或本身現金雄厚
→ : 喜歡透天，市區是有多少地啦，你只能去買郊區啦
→ : 郊區才30，超爛的地區還有2字頭。再嫌活該魯一輩子
→ : 你家要是大地坪新設計的電梯別墅再來講換大樓cp值低啦...
→ : 搞不清楚狀況的人一堆耶...老舊破爛頂樓違建鐵皮屋是有啥好
→ : 住的...連棟地又小，根本無法重建。以前蓋好蓋滿，現在行嗎
→ : 面窄又深，採光通風零分。郊區才有比較多超大地坪。
→ : 土地不是像房價翻倍就爽歪歪。是跳4 5倍!!!
→ : 有些地主根本不賣，直接放給他爛，根本不鳥你
→ : 政府就是不釋出土地，不給你隨便變更，你是能怎樣?
→ : 透天型式其實還蠻多類型的...大部分都很難獨立重建。
→ : 最好還是祖產自地自建那種最好，都沒人跟你囉嗦，只要你能
→ : 拿到貸款或本身現金雄厚
推 : 台南的有錢人都富過五六代的.天后里據說是全台前三富里48F 03/31 20:24
推 : 比你有錢的 會買49F 03/31 20:38
推 : 可以啊50F 03/31 20:38
推 : 退往嘉義？你要不要先查查嘉義的價錢再說51F 03/31 21:00
推 : 怕賣了就追不回來了(〒︿〒)52F 03/31 21:15
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GwX0uqb.jpg)
推 : 買得起，很多是買了兩代一起負擔。55F 03/31 21:39
推 : 嘉義是進不是退56F 03/31 21:49
→ : 嘉義市比較新的透天現在都要1500up了57F 03/31 21:57
推 : 哈哈好窮哈哈58F 03/31 22:07
→ : 賣不掉放著也沒虧59F 03/31 22:12
推 : 台南一坪40還買不到..要往上加才有機會60F 03/31 22:16
推 : 嘉義太保全新透天1700起，現金一口氣買兩三戶的一堆61F 03/31 22:18
→ : ，誰還跟你房板魯多搞貸款，笑死
→ : ，誰還跟你房板魯多搞貸款，笑死
推 : 某地方都開到60了 超前部署63F 03/31 22:18
推 : 你知道三年前一坪二十萬的時候就有人發過這種文章嗎64F 03/31 22:20
→ : 歷史告訴我們，人類永遠學不到教訓
→ : 歷史告訴我們，人類永遠學不到教訓
推 : 房板嘴秋廢多還不如隨便現金就有好幾E的鄉下人66F 03/31 22:21
推 : 爬mobile01的文，10幾年前就在罵市區一坪12萬沒價值67F 03/31 22:24
→ : 慢慢看，變成罵15、18、20、25、30、35、40
→ : 慢慢看，變成罵15、18、20、25、30、35、40
推 : 開60的浩瀚無極一筆實登都沒有捏69F 03/31 22:42
推 : 傻了你 台南一對破億仔70F 03/31 22:42
推 : 台南有錢人比你想像的多很多71F 03/31 22:43
→ : 台南友人家對岸有工廠 跑歐洲客戶 幾年前買尚暘天聚72F 03/31 22:51
→ : 大坪數 客廳窗外view有樹和港 看起來挺不錯的
→ : 大坪數 客廳窗外view有樹和港 看起來挺不錯的
推 : 最近吃了兩戶21-22/p的中古三房，賣家都是大約35歲帶小孩74F 03/31 23:27
→ : 的夫妻換屋，一個換去1800的鄭子寮透天 一個換1500的鳳山
→ : 透天
推 : 一坪40新屋本來就不是首購在買的吧
→ : 的夫妻換屋，一個換去1800的鄭子寮透天 一個換1500的鳳山
→ : 透天
推 : 一坪40新屋本來就不是首購在買的吧
推 : 台南很多人是現金買的 傻傻的78F 03/31 23:39
推 : 樓上一坪21.22也太香79F 03/31 23:44
推 : 哇 大家都好有錢80F 04/01 00:20
推 : 台南40算便宜了, 畢竟是叫得出名字的地方, 一堆鄉下都40了81F 04/01 02:03
推 : 賺不夠買的，才會發問，不然都以為誰買82F 04/01 06:13
推 : 躺平就不用繳房貸了 有沒有很棒83F 04/01 06:44
推 : 東區富立的和築五年房，就38萬頂著84F 04/01 06:49
→ : 旁邊的松丹達麗、研森，預售進去談才38萬有什麼好怕？
推 : 美國核心個人消費支出PCE
→ : 數值為4.6%
→ : 低於市場預期4.7%
→ : 等到美國真降息
→ : 建商就每坪又加價
→ : 就嘔了
→ : 我當年也是18不買，買到24
→ : 旁邊的松丹達麗、研森，預售進去談才38萬有什麼好怕？
推 : 美國核心個人消費支出PCE
→ : 數值為4.6%
→ : 低於市場預期4.7%
→ : 等到美國真降息
→ : 建商就每坪又加價
→ : 就嘔了
→ : 我當年也是18不買，買到24
推 : 我認識最有錢的同輩是台南人93F 04/01 08:07
→ : 光電幾百億在撈94F 04/01 09:28
推 : 台南一堆在地老有錢人95F 04/01 10:43
推 : 你是不是對全台灣最早開發的地方有什麼誤解？！XDD我96F 04/01 10:47
→ : 大府城人（尤其是老一輩）的優越感是與生俱來刻畫在d
→ : na裡的，甚至很多老人家還頑固的認為四城門以內的才
→ : 是真正的市區，懂？！傳承至今，我們從小都受到嚴格
→ : 的養成與訓練，尤其是在味覺！！！看一堆所謂排隊名
→ : 店一笑而過，心裡鄙視程度請自行計算XD。一堆老人家
→ : 只用現金，最多收支票，買房買地直接到銀行辦，買車
→ : 來家裡用點鈔機點。幾年前買土地給農會辦個人情貸，
→ : 原地主一聽到要貸款就直接噴「買土地沒人在貸款的啦
→ : ，都嘛現金！」補個幹！！！
→ : 大府城人（尤其是老一輩）的優越感是與生俱來刻畫在d
→ : na裡的，甚至很多老人家還頑固的認為四城門以內的才
→ : 是真正的市區，懂？！傳承至今，我們從小都受到嚴格
→ : 的養成與訓練，尤其是在味覺！！！看一堆所謂排隊名
→ : 店一笑而過，心裡鄙視程度請自行計算XD。一堆老人家
→ : 只用現金，最多收支票，買房買地直接到銀行辦，買車
→ : 來家裡用點鈔機點。幾年前買土地給農會辦個人情貸，
→ : 原地主一聽到要貸款就直接噴「買土地沒人在貸款的啦
→ : ，都嘛現金！」補個幹！！！
→ : 坪數縮小看總價買106F 04/01 11:12
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