※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-01 15:01:21
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 桃園經國重劃區有發展性嗎？
時間 Fri Mar 31 21:52:39 2023
最近有經過桃園經過重劃區
看了一下地圖，發現整個區內還是沒幾家餐廳
發展也很久了，建案感覺也都有人住
離交流道近，客運多
捷運綠線站點也不遠
但青埔附近餐廳數量成長蠻快的
經國地圖一打開，到現在還是沒幾家餐廳
附近還有不少商辦，看也是有企業進駐
但為何帶動不起來？
未來發展性怎麼看
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.254 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-03-31 21:52:39
※ 文章代碼(AID): #1a9kMf2G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680270761.A.090.html
推 : 請問有人知道激點那塊地在幹嘛嗎1F 03/31 21:55
→ chouvincent …
推 : 經國重劃區怎樣我不知道，但我可以確定的是青埔的餐廳並3F 03/31 22:03
→ : 沒有很多
→ : 沒有很多
推 : 桃園只有八德跟青埔重劃區有搞頭5F 03/31 22:06
→ : 其他都是___
→ : 其他都是___
推 : 沒 煉油廠廢氣吸到飽7F 03/31 22:08
推 : 經國在桃園各重劃區中只有離國一近這個優點8F 03/31 22:19
→ : 捷運綠線？9F 03/31 22:22
推 : 捷運對桃園本地人沒什麼幫助10F 03/31 22:27
→ : 吸引台北工作的人租桃園而已
→ : 吸不了太多，價格上去很快也會涼
→ : 吸引台北工作的人租桃園而已
→ : 吸不了太多，價格上去很快也會涼
推 : 優點是綠線跟國道 超強抗性是煉油廠 新案成交價比附近兩13F 03/31 22:27
→ : 個重劃區還低
→ : 個重劃區還低
→ : 還不如工業區附近15F 03/31 22:27
推 : 只有國道近這個優點 其餘條件不太好16F 03/31 22:29
→ chouvincent …
推 : 腹地太小，遠離舊有商圈機能，而青埔至少是紮實四百公20F 03/31 22:34
→ : 頃腹地加一堆建設，經國也算中悅重點推案的重劃，發展
→ : 就看中悅囉XD
→ : 賽車場白天在溪邊散步就會聽到，還是很大聲的那種喔
→ : 除非以後G12發展，賽車場看有沒有機會轉其他用途，經國
→ : 要好根本要等G12發展啊
→ : 周邊發展如煉油廠，是有生之年不會遷的那種，長榮貨櫃
→ : 場有人會說未來要商場開發，但實際就..誰知道呢
→ : 頃腹地加一堆建設，經國也算中悅重點推案的重劃，發展
→ : 就看中悅囉XD
→ : 賽車場白天在溪邊散步就會聽到，還是很大聲的那種喔
→ : 除非以後G12發展，賽車場看有沒有機會轉其他用途，經國
→ : 要好根本要等G12發展啊
→ : 周邊發展如煉油廠，是有生之年不會遷的那種，長榮貨櫃
→ : 場有人會說未來要商場開發，但實際就..誰知道呢
推 : 住經國不如住對面的豐田大郡28F 03/31 22:43
→ : 不是有原住民餐廳哪沒有餐廳了29F 03/31 22:45
→ : 打鹿岸阿
→ : 那邊有腿庫飯餐廳阿 你是要什麼餐廳?
→ : 住那邊的人騎個機車就到藝文特區了 餐廳很多啊
→ : 打鹿岸阿
→ : 那邊有腿庫飯餐廳阿 你是要什麼餐廳?
→ : 住那邊的人騎個機車就到藝文特區了 餐廳很多啊
推 : 賽車場九點之後只有電車能多吵33F 03/31 23:02
推 : 賽車場是大魯閣那個嗎?34F 03/31 23:08
推 : 經國這麼新的重劃區，跟發展近20年的青埔不能比，而且青35F 03/31 23:23
→ : 埔機能還是不行
→ : 經國在河岸邊、離煉油廠最遠的還可以，離綠線也近。不過
→ : 等G13重劃後買那更好
→ : 埔機能還是不行
→ : 經國在河岸邊、離煉油廠最遠的還可以，離綠線也近。不過
→ : 等G13重劃後買那更好
→ chouvincent …
推 : 我還蠻想買經國的欸40F 03/31 23:54
→ : 歡迎買經國幫忙用人體吸收過濾廢氣 感謝41F 03/31 23:55
→ : 藝文特區民眾感謝您
→ : 藝文特區民眾感謝您
推 : 住過半年 從來沒聽過賽車場 也沒聞過臭味 但不排除有43F 04/01 00:14
→ : 這些可能 搞不好跟樓層或是座向有關
→ : 機能的話除非要跟樓下走路50公尺內什麼都有的那種比
→ : 不然汽機車跑個3分鐘到藝文也是什麼都有
→ : 如果要樓下50公尺什麼都有+又要重劃區新環境 目前桃園
→ : 區應該只有正藝文的新埔六街 跟中路的向陽公園周遭符
→ : 合而已
→ : 這些可能 搞不好跟樓層或是座向有關
→ : 機能的話除非要跟樓下走路50公尺內什麼都有的那種比
→ : 不然汽機車跑個3分鐘到藝文也是什麼都有
→ : 如果要樓下50公尺什麼都有+又要重劃區新環境 目前桃園
→ : 區應該只有正藝文的新埔六街 跟中路的向陽公園周遭符
→ : 合而已
→ : 青埔+150F 04/01 00:17
推 : 青埔機能都不行了 何況是這邊 科科51F 04/01 00:28
推 : 能吵超過水岸街嗎？？52F 04/01 00:51
推 : 青埔剛在發展而已不是53F 04/01 00:59
推 : 狒狒癢癢54F 04/01 01:11
→ : 青埔現在只是卡位而已 只能放著55F 04/01 01:42
推 : 沒機能叫做卡位蹲點 有機能了才進去就是接刀追高56F 04/01 02:04
→ : 沒差啦 大家都喜歡看得到才敢入場 那就…多花一點錢吧
→ : XD
→ : 沒差啦 大家都喜歡看得到才敢入場 那就…多花一點錢吧
→ : XD
推 : 人口就這麼多 沒有配套吸引人 到只有 機能題材較好的重劃59F 04/01 06:39
→ : 區發展比較好 其他重劃區就乾瞪眼
→ : 區發展比較好 其他重劃區就乾瞪眼
噓 : 經國區域內生活機能夠用了，一堆便利商店，也有早餐61F 04/01 07:52
→ : 店，也有網美店是要跟中茂一樣一棟才是機能嗎？
噓 : 這裡自住客比例多，也不用刻意去炒作建案默默完售，
→ : 不像其他重劃區整天在群組說完售，實價登錄只有賣三
→ : 成
→ : 店，也有網美店是要跟中茂一樣一棟才是機能嗎？
噓 : 這裡自住客比例多，也不用刻意去炒作建案默默完售，
→ : 不像其他重劃區整天在群組說完售，實價登錄只有賣三
→ : 成
→ : 這邊客運真的方便，但打鹿岸還在嗎？ 剛剛看地圖好66F 04/01 08:30
→ : 像搬到下林口了？
→ : 像搬到下林口了？
→ : 倒了吧沒看過，原址是聚賢居？68F 04/01 08:35
→ : 青埔倒了很多店，房租高 人流少 請不到打工仔 不能賣太便69F 04/01 08:45
→ : 宜 導致人又更少 惡性循環
→ : 宜 導致人又更少 惡性循環
推 : 笑死 10年前青埔就說剛開始 現在還在剛開始71F 04/01 11:15
噓 : 你問就是買新竹啊72F 04/01 11:33
推 : 那邊就地理位置一般 靠近國道但也靠近貨櫃場跟煉油廠73F 04/01 13:48
→ : 扯新竹幹嘛？ 其心可議74F 04/01 13:54
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46
回列表(←)
分享