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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 最近591上很多已經賣出的廣告?
時間 Tue Mar 28 13:38:31 2023
不曉得大家有沒有感覺，
之前591上的物件雖然也有賣出的，
但感覺有八成都還沒賣出，還能去看房子。
但最近一個月左右，我大概問了10幾間房，
幾乎都被告知已售出，
還有說深夜已經簽約賣出了
不曉得最近是不是有公司特定在耍這種手段？
還是怎麼了，
不曉得這種手段能達成什麼效果嗎？
我只感覺到問的很煩= =
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.170.12 (臺灣)
※ 作者: ahb0711 2023-03-28 13:38:31
※ 文章代碼(AID): #1a8drPng (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679981913.A.C6A.html
推 : 真的賣出了1F 03/28 13:39
→ : 不是假的
→ : 不是假的
噓 : 不想賣只想擺著也不行3F 03/28 13:39
→ : 差個幾天不會下架而已4F 03/28 13:39
→ : 不然過幾天看看負責房仲的實價登錄
→ : 因為 那些他們自己體系的會上架
→ : 如果是大間體系的
→ : 不然過幾天看看負責房仲的實價登錄
→ : 因為 那些他們自己體系的會上架
→ : 如果是大間體系的
推 : 找非專約的多問一兩個仲介，還能賣一定會有人想賺錢8F 03/28 13:48
推 : 有些是賣出了不想下架，因為錢已經付了，就跟你去109F 03/28 13:48
→ : 4上找履歷類似，公司會覺得已經繳錢了就多放久一點
→ : 增加曝光度
→ : 4上找履歷類似，公司會覺得已經繳錢了就多放久一點
→ : 增加曝光度
→ : 如果答案一樣…那也沒什麼好說的，過年後成交回溫12F 03/28 13:48
→ : 有在市場內問應該會有感覺
→ : 有在市場內問應該會有感覺
→ : 591這樣很正常14F 03/28 13:51
推 : 不是最近一個月，是最近三個月，自住客現在跟投資客一樣15F 03/28 13:51
→ : 兇
→ : 591本來就不是及時的
→ : 兇
→ : 591本來就不是及時的
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HYNELKG.jpg)
推 : 仲介自家公司官網就會撤比較快了19F 03/28 14:04
推 : 覺得可以就買阿 又不是空空毛一堆20F 03/28 14:05
推 : 我之前更好笑,我買的那間,隔天被重新上架要賣21F 03/28 14:05
→ : 應該就只是資訊同步速度比較慢而已
→ : 應該就只是資訊同步速度比較慢而已
→ : 591刊登要花錢 既然錢花了 就不想提早下架 留著當廣告23F 03/28 14:07
推 : 我家房子賣掉兩週了昨天查還掛九筆24F 03/28 14:08
推 : 591一直都這樣吧？25F 03/28 14:11
推 : 打過去乘機介紹你其他類似案件26F 03/28 14:11
推 : 就順便幫自己打廣告阿27F 03/28 14:31
推 : 釣魚阿28F 03/28 14:32
推 : 剛需強成這樣 房子一下就被搶光 太恐怖！29F 03/28 14:33
推 : 廣告費花了 放久一點30F 03/28 14:40
→ : 591廣告費都付了 當然擺著等下架啊31F 03/28 14:42
推 : 賣出後實價登錄應該能看到吧32F 03/28 14:47
推 : 仲仲是跟我說現在成交有些要等三個月= =33F 03/28 14:50
推 : 刊登費付了，就算賣了也要掛在上面打廣告。你打去他就轉34F 03/28 14:51
→ : 介你同類的物件而已。
→ : 介你同類的物件而已。
→ : 591上只要看到覺得 "價格合理" "房子感覺不錯" 87%都是...36F 03/28 14:54
推 : 正常手法 放著讓你這種人打電話過去 然後就開始持續聯絡你37F 03/28 14:56
→ : 因為你就是潛在買方
→ : 因為你就是潛在買方
→ : 好物件留著釣魚而已！不用想太多39F 03/28 14:59
推 : 就是賣不出去才會打廣告40F 03/28 15:09
推 : 我都加價買41F 03/28 15:09
→ : 一直以來都這麼做 好幾年了42F 03/28 15:12
推 : 廣告費都花了，多吸一個客戶是一個阿43F 03/28 15:12
推 : 上面的圖不是猴子嗎44F 03/28 15:14
推 : 591的打電話去問很多都賣掉，因為上廣告要錢，已經花錢了45F 03/28 15:15
→ : ，跟當然要繼續放著
→ : ，跟當然要繼續放著
推 : 猴子圖47F 03/28 15:17
推 : 看來最近買氣回溫了…48F 03/28 15:37
推 : 阿就真的賣了啊～錢都繳了幹嘛下架49F 03/28 15:37
推 : 我問了2間 本來想下訂金 也被搶了=.=???50F 03/28 15:40
噓 : 問感覺就是感覺文51F 03/28 15:43
→ : https://youtu.be/abWGRc3wsEI
→ : 我感覺一買就是套牢一輩子
→ : https://i.imgur.com/aiPSYVd.jpeg
→ : https://youtu.be/abWGRc3wsEI
→ : 我感覺一買就是套牢一輩子
→ : https://i.imgur.com/aiPSYVd.jpeg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aiPSYVd.jpg)
推 : 有些是要推薦你其他房子55F 03/28 15:57
噓 : 房市就是涼。要問幾次？？？？？56F 03/28 16:06
推 : 有變多..你搜尋打 （已）就看得到57F 03/28 16:30
推 : 去年底就滿多賣出了 只是還沒下架而已58F 03/28 16:33
→ : 掛在上面等時間到而已
→ : 掛在上面等時間到而已
推 : 每天刷591，昨天看到一個不錯的案子約好這週三看屋，60F 03/28 17:05
→ : 今天仲介傳訊息有人空中下訂（沒看屋直接買），591物
→ : 件也下架了…
→ : 今天仲介傳訊息有人空中下訂（沒看屋直接買），591物
→ : 件也下架了…
→ : 應該是真的賣出去了 只是懶得下架63F 03/28 17:05
→ : 順便打廣告
→ : 順便打廣告
推 : BTW，物件是台中市西屯區開價3100的，非低總，禮拜天65F 03/28 17:06
→ : 上架禮拜一下架。
→ : 上架禮拜一下架。
→ : 我ok，你先買67F 03/28 17:09
→ : 再爛的買點，好物件都能賣得出去，但整體就不行了
→ : 再爛的買點，好物件都能賣得出去，但整體就不行了
推 : 熱起來了69F 03/28 17:14
推 : 好喔給需要的人先買 不急的慢慢看嘻嘻70F 03/28 17:30
推 : 有可能賣出喔！我們之前買房成交後，仲介也沒撤廣告（也71F 03/28 17:40
→ : 許是廣告費付了），後來交屋時請他撤掉
→ : 許是廣告費付了），後來交屋時請他撤掉
推 : 有的放著釣魚啊 我當初賣了 小綠賣的 結果小黃還繼續刊73F 03/28 17:48
→ : 登廣告 小綠還跟我抗議 我說沒差啦 我們都賣了 他要釣
→ : 魚給他釣
→ : 登廣告 小綠還跟我抗議 我說沒差啦 我們都賣了 他要釣
→ : 魚給他釣
推 : 廣告還沒過期繼續放，有的會標注在標題已賣出/賀成交。我76F 03/28 17:49
→ : 朋友從買了到交屋不到一個月，賣屋591廣告還沒撤下，他已
→ : 經在591另外刊登出租。
→ : 朋友從買了到交屋不到一個月，賣屋591廣告還沒撤下，他已
→ : 經在591另外刊登出租。
推 : 是真的很熱79F 03/28 18:02
→ : 然後仲介會講我有類似的物件要不要看 第一次看房？80F 03/28 18:15
推 : 上半年目前吃3間，再吃1間今年應該夠了81F 03/28 19:05
推 : 所以我只看永慶信義 591根本垃圾82F 03/28 19:15
推 : 跟賣車一樣，先引你上勾在推銷其他物價83F 03/28 21:19
推 : 就是真的賣了 我最近也搶失敗一間84F 03/28 21:39
噓 : 就房仲釣魚而已 也有人可以解釋成房市回溫 可憐哪85F 03/29 00:39
→ : 越晚上架的比較有機會吧86F 03/29 07:38
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