※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-06 15:31:11
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台灣囤房的狀況很嚴重嗎？
時間 Wed Apr 5 15:38:39 2023
我考慮買的社區
發現這社區200戶有一半是囤起來空著沒在住人
我找到另一間房
屋齡已經快10年了
卻說這是全新完全沒住人的房
整整10年空在那邊
是我的錯覺嗎？
怎麼感覺台灣囤房的狀況好像蠻嚴重的？
想想也挺正常的
連雞蛋這種容易壞的東西也在囤了
房子這種百年不壞的東西怎麼可能不囤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.122.216 (臺灣)
※ 作者: micky83802 2023-04-05 15:38:39
※ 文章代碼(AID): #1aBIM1i3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680680321.A.B03.html
推 : 因為持有成本太低1F 04/05 15:40
→ : 看過2X年，說是一手，沒人住的2F 04/05 15:40
推 : 重點是你竟然考慮買3F 04/05 15:40
→ : 可能不會買了 一半是空的4F 04/05 15:42
→ : 所以你是買哪裡??5F 04/05 15:43
推 : 房子這種東西可沒有從泰國或是越南空運來的便宜版本6F 04/05 15:44
推 : 所以要加稅率啊，占著地沒有產出，屯房稅先課爆再說7F 04/05 15:45
推 : 沒什麼持有成本8F 04/05 15:47
→ : 而且老房子沒啥公設，老房地點好租人等都市更新
→ : 而且老房子沒啥公設，老房地點好租人等都市更新
推 : 按樓上這麼說，躺平的也要課稅吧？10F 04/05 15:49
→ : 沒有產出就該課稅是什麼歪理…
→ : 沒有產出就該課稅是什麼歪理…
推 : 聽起來很像副都心12F 04/05 15:50
推 : 有錢人買給小孩 投資都可13F 04/05 15:54
推 : 沒買房的低收躺平仔也應該繳稅 對社會沒貢獻只會呼吸拉14F 04/05 15:57
→ : 屎
→ : 屎
推 : 統計資料名下一間房的78.75% 你看囤房的多嗎？16F 04/05 15:57
→ : 有兩戶的13.35% 兩個加起來就大約是一般人已經92.1%了
→ : 有兩戶的13.35% 兩個加起來就大約是一般人已經92.1%了
推 : 最大的囤房是建商吧？不缺錢放著慢慢賣，通膨還跟著漲，18F 04/05 16:01
→ : 囧。
→ : 囧。
推 : 多方房仔當然掛人頭在家人名下20F 04/05 16:01
推 : 我想買的建案 平日假日每天晚上去看 只有一半燈是亮的21F 04/05 16:03
→ : 因為幾年前入手很便宜 囤起來不住不賣不租
→ : 竹北很多房子都是這樣
→ : 因為幾年前入手很便宜 囤起來不住不賣不租
→ : 竹北很多房子都是這樣
推 : 正常的 看到好多間沒人住賣快十年 還在賣24F 04/05 16:07
→ : 國民年金就是失業的躺平要被抽稅啊25F 04/05 16:07
推 : 我猜他們打算囤到豪宅線附近才要脫手 竹北只要大坪數26F 04/05 16:08
→ : 很有機會
→ : 很有機會
→ : 沒買房的消費稅也還是跟著買東西被抽啊 躺平的哪裡沒繳稅28F 04/05 16:08
→ : 甚至連放定存利息超過都要被抽二代健保稅 即使他不用交稅級距
→ : 甚至連放定存利息超過都要被抽二代健保稅 即使他不用交稅級距
推 : 要不要一二戶人數除總戶數看看？30F 04/05 16:09
推 : 低度用電住宅85萬間，新建餘屋還不到10萬間，建商手上比例31F 04/05 16:11
→ : 不算太高
→ : 不算太高
→ : 掛家人名下可能人家之後要留給小孩或退休養老沒什麼問題33F 04/05 16:14
→ : 吧，2間以下的人就90%了不就代表多房族是少數，空空說的
→ : 少子化不也代表哪來這麼多人頭
→ : 吧，2間以下的人就90%了不就代表多房族是少數，空空說的
→ : 少子化不也代表哪來這麼多人頭
推 : 屯錢的也很多阿 買不起房怎麼不怪有錢人屯錢沒消費 乾脆課36F 04/05 16:15
→ : 個屯錢稅 結果課了還是有人買不起房
→ : 個屯錢稅 結果課了還是有人買不起房
推 : 這種叫新古屋，很正常，常常在仲仲網掛芭樂價38F 04/05 16:16
推 : 民進黨的居住正義！你不懂啦39F 04/05 16:18
推 : 可能有人房子多到忘了那邊還有房40F 04/05 16:20
推 : 你現在才知道?41F 04/05 16:21
推 : 有人在住，可能只是我們看不到的而已42F 04/05 16:26
推 : 假日房 休假房 很正常吧 買給小孩，但小孩還沒過去工43F 04/05 16:28
→ : 作的也很多
→ : 作的也很多
推 : 空屋也要看屋齡跟區域，印象中看過統計，空屋主要集45F 04/05 16:31
→ : 中在偏鄉且屋齡高，這樣也沒意義
→ : 中在偏鄉且屋齡高，這樣也沒意義
推 : 下戽哥副都心的答案有啥依據呢@@47F 04/05 16:36
推 : 原po蠻常po文的，看發文大概是都看新竹的...
別肉搜我啦 不然我又要換帳號了推 : 原po蠻常po文的，看發文大概是都看新竹的...
→ : 對阿 就是因為是少數才有課成功的可能性49F 04/05 16:45
→ : cc
→ : 既然不影響 就先來個每多一間多5%稅
→ : cc
→ : 既然不影響 就先來個每多一間多5%稅
※ 編輯: micky83802 (42.72.122.216 臺灣), 04/05/2023 16:47:50
推 : 我沒搜你啦～只是對您ID有印象52F 04/05 16:48
→ : 剛好看到下巴哥在講好奇而已
→ : 剛好看到下巴哥在講好奇而已
推 : 等接盤俠等了10年54F 04/05 16:54
→ : 房子久沒人住的，東西都可能壞掉了
→ : 房子久沒人住的，東西都可能壞掉了
推 : 租給窮人掉價 給你參考56F 04/05 17:04
推 : 你在這邊問 當然是說不嚴重阿57F 04/05 17:05
→ : 你到舊市區看看多少是沒人住的就知道了58F 04/05 17:10
→ : 絕對跟內政部告訴你空屋率只有10%不一樣
→ : 絕對跟內政部告訴你空屋率只有10%不一樣
推 : 超嚴重的，很多人手上都有二三十間房子。60F 04/05 17:11
→ : 我懷疑台中市中區那邊的住人率扣到旅館只有20%61F 04/05 17:11
→ : 不管哪個時間路過房子永遠整排是暗的
→ : 不管哪個時間路過房子永遠整排是暗的
推 : 之前新聞報過 買了房子出國定居就忘了 之後回台灣才63F 04/05 17:33
→ : 發現房子被隔壁大媽免費住十幾年
→ : 發現房子被隔壁大媽免費住十幾年
推 : 如果是豪宅空的很正常。65F 04/05 17:40
推 : 其他住戶空越多越好啊 等於設施損耗少也清淨很多66F 04/05 17:53
推 : 政府都帶頭挺囤房了,你說呢？67F 04/05 18:04
→ kadolong …
推 : 新莊新竹都有你說哪邊？69F 04/05 18:20
推 : 我之前陪朋友買幾乎都是放著沒人住70F 04/05 18:22
推 : 一堆新大樓晚上都沒點燈 內政部最基本統計資料故意做71F 04/05 18:40
→ : 不好在維護囤房者啊
→ : 不好在維護囤房者啊
推 : 要怎麼知道社區一半都沒住人？？？73F 04/05 18:41
內線消息 可遇不可求※ 編輯: micky83802 (111.249.92.190 臺灣), 04/05/2023 18:47:53
推 : 看社區管委會開會就有入住資料。然後我覺得空屋是位置問題74F 04/05 18:52
→ : ，我家台中五期2年屋，一年的時候就全部住滿
→ : 但是外面看也都沒點燈 現在看點燈超不準的
→ : ，我家台中五期2年屋，一年的時候就全部住滿
→ : 但是外面看也都沒點燈 現在看點燈超不準的
推 : 我前房東新北手上有100間,前同事公公在淡水有「一片」房子77F 04/05 19:56
→ : ，你覺得呢？
→ : ，你覺得呢？
推 : 很嚴重啊，越新的房子，比例越高被囤79F 04/05 20:02
→ : 蠻讓人不爽的，這些空屋的屋主還常常
→ : 不交管理費
→ : 蠻讓人不爽的，這些空屋的屋主還常常
→ : 不交管理費
→ : 持有成本低 放爛不虧82F 04/05 20:19
→ : 跟蛋一樣 等政府進口便宜的房子 就不會有人囤房了啦~83F 04/05 20:21
推 : 一個房子全新屯個20年 總有人買的84F 04/05 20:27
推 : 很多投客都是不出租放著 時間到再賣85F 04/05 20:35
→ : 我還看過從來不繳管理費，第二手接了直接不用繳
→ : 我還看過從來不繳管理費，第二手接了直接不用繳
推 : 囤房稅不敢做，圖利財團啊，到處都嘛一堆空房子87F 04/05 21:05
推 : 推文在公啥毀？不繳管理費？？這個直接寫在公寓大廈管理88F 04/05 21:07
→ : 條例裏的耶
推 : 不交管理費直接丟法院根本跑不掉，房子就在那根本不怕妳
→ : 不繳
→ : 然後都2023了居然還在看啥點燈率= =
→ : 條例裏的耶
推 : 不交管理費直接丟法院根本跑不掉，房子就在那根本不怕妳
→ : 不繳
→ : 然後都2023了居然還在看啥點燈率= =
推 : 前一陣子在看房，一堆十幾年的毛胚屋93F 04/05 21:49
→ : 聽起來好恐怖...94F 04/05 22:41
→ : 我也想要進口便宜的房子，包括土地，歪國芳香的泥土
→ : 我也想要進口便宜的房子，包括土地，歪國芳香的泥土
→ : 屯了又怎樣，反正都是資產96F 04/05 23:36
推 : 我大伯 聽說7間房 小孩四個 但都住在一起 也沒出租.....97F 04/06 00:00
推 : 愛屯房，就課重稅呀，政府愛錢的98F 04/06 06:39
推 : 為啥不看點燈率？ 誰會想住陰氣比陽氣重的社區
推 : 為啥不看點燈率？ 誰會想住陰氣比陽氣重的社區
推 : 為啥不看點燈率？因為容易失針阿100F 04/06 07:48
推 : 一樓ㄧㄩˇㄓㄨㄥㄉㄧˋ101F 04/06 11:20
推 : 囤房真的垃圾
推 : 囤房真的垃圾
推 : 想要放在那等他升值然後剛好比放銀行好啊103F 04/06 12:16
→ : 我家樓下最少20年沒住過，全都在國外…104F 04/06 12:43
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