※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-04 14:02:14
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 不用花錢教你如何殺價
時間 Mon Apr 3 13:31:05 2023
我記得我之前分享過
其實談案子只講錢保證你買不到便宜
覺青跟一些沒經驗的，出價都用自己覺得的缺點殺價
其實這非常大忌......
房子就給你老婆老公小孩一樣
明明小孩是比許效舜＋九孔還要.....
說你小孩醜死了，看你火不火大
所以樓.....談案子過成
表現出喜歡你房子非常棒非常好，我超級無敵喜歡
可是都不講錢就一直聊天找共同點
同姓，同鄉(到親戚)，學長，過去同公司，開通廠牌或同款車，同遊戲愛好，一樣愛喝茶
等等都好......找到共同點就聊天拉近感情
然後釋放
你房子我很喜歡很棒，哪些地方我超喜歡，我真的很希望能買到
可是我錢有限買不起好可惜，又不好意思跟你開口
聊聊天當朋友也可
房仲也是一樣方式在談
當然對你也是一樣方式
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覺青表現
你這房子爛死了。西曬。sway不推建商。都5年屋了東西都舊了要換。廁所好小房間好。
冷氣裝大金的有時會有臭味還要還換掉。捷運那麼近又塞又吵
你房子沒那價值沒那麼貴
你看玩家都說房價會跌，所以我實價登錄最低7折跟你買
你就趕快賣一賣
你那麼多房子幾間賠售沒差阿
升息賠售剛好而已
這時候屋主已經不想理你了
我我房子爛不要買呀！不要委屈自己，年輕人別衝動住了不開心，買房很長遠的
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你以為要一個人在心目中價格
加減5萬那麼容易歐
你都會說錢難賺5萬要存多久，你應該降的
屋主剛好相反回你為何你不多多點買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.103.144 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-04-03 13:31:05
※ 文章代碼(AID): #1aAcIRLj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680499867.A.56D.html
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 04/03/2023 13:32:13
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→ : 覺青應該要教訓屋主貪婪、造成少子化的元凶1F 04/03 13:36
→ : 給他一個贖罪的機會
→ : 給他一個贖罪的機會
推 : 這是真的 我買過一間屋主也是說，因為我們沒像其他人一3F 04/03 13:38
→ : 直嫌，反而買的更便宜一點
→ : 直嫌，反而買的更便宜一點
推 : Bingo5F 04/03 13:56
推 : 這才是真實，有些屋主會算便宜賣給租客就是這樣6F 04/03 14:09
推 : 推~社會上事還是大多吃軟不吃硬7F 04/03 14:14
推 : 沒錯！覺得我房子爛 不要買啊 去買別間啊 出那什麼芭樂價8F 04/03 14:22
推 : 到成家立業的年紀還要當覺青好辛苦9F 04/03 14:45
推 : 有些人蠻喜歡貶低別人用以表現自己的優越。以前換工作面10F 04/03 14:47
→ : 試沒街景像是開盲盒，到了現場才知道大小間。帶著圖檔去
→ : 給老闆看，被嫌你這三軸作出來的不算3D。我：是有五軸圖
→ : 檔啦，可惜你這家庭工廠也沒機台，掰掰。
→ : 試沒街景像是開盲盒，到了現場才知道大小間。帶著圖檔去
→ : 給老闆看，被嫌你這三軸作出來的不算3D。我：是有五軸圖
→ : 檔啦，可惜你這家庭工廠也沒機台，掰掰。
推 : 推14F 04/03 15:06
推 : 推~我都是這樣談案子XD15F 04/03 15:18
→ : 你好我好大家好，有時候覺得你人不錯就放給你了
→ : 你好我好大家好，有時候覺得你人不錯就放給你了
推 : 怨恨仔跟菜比八就愛用嫌的阿 什麼嫌貨才是買貨人17F 04/03 15:21
→ : 那是沒品的表現好嗎
→ : 那是沒品的表現好嗎
推 : 你們都是直接可以接觸到屋主談價格喔？19F 04/03 15:25
推 : 便宜賣給租客最讚啊 直接少6%仲介費20F 04/03 15:32
→ : 也不用擔心房子有什麼雷 都住過了
→ : 應該要大力推廣先租再購 就跟試婚一樣
→ : 也不用擔心房子有什麼雷 都住過了
→ : 應該要大力推廣先租再購 就跟試婚一樣
推 : 但是仲介只管拿多少仲介費 談價根本不會碰到屋主23F 04/03 15:36
推 : 真的是這樣 之前一個來看房的 嫌東嫌西 直接封鎖24F 04/03 15:46
噓 : 這篇是外勞？國文能力堪慮25F 04/03 16:00
→ : 錯字連篇 表達能力還有問題
→ : 錯字連篇 表達能力還有問題
推 : ㄎㄎ，馬上就來一個27F 04/03 16:25
推 : 嗯。有道理28F 04/03 16:37
→ : 我買都是講年輕人不容易 哭窮 捧屋主方式跟他聊天29F 04/03 17:02
推 : 記得繳房租 那個30F 04/03 17:08
推 : 推骷髏大 實務心態就是這樣31F 04/03 17:18
推 : 就講個個案 不知道在哪裡爽什麼32F 04/03 17:20
→ : 價錢有接近賣家才會屌你讓你演戲不然只是當你白痴33F 04/03 17:42
→ : 另外這也是自售的缺點，必須花時間接待一堆北爛買家
→ : 另外這也是自售的缺點，必須花時間接待一堆北爛買家
推 : 我贊同這篇 重點是屋主願意便宜賣你多少而已35F 04/03 19:21
推 : 大多房子都給仲介賣，連最後搓價格都分別關在兩個小房間，36F 04/03 21:02
→ : 如何跟屋主聊天？
→ : 如何跟屋主聊天？
→ : 表現出想買就來不及了 業務都大內高手一定能讓你加價38F 04/03 21:11
推 : 推39F 04/03 22:48
推 : 推，這才是真實40F 04/04 07:16
推 : 推分享41F 04/04 08:46
推 : 我買房子都說你們的房子很好很棒，可是有一個問題……我42F 04/04 10:22
→ : 錢不夠！
→ : 錢不夠！
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