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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵
時間 Sun Apr 9 16:33:40 2023
最近在看預售，準備來當我跟我太太的新婚房
就我自己來說，對住沒有很講究，有採光就有60分
但是我太太從學生時代就淺眠
自從工作後，因為工作壓力問題，淺眠現象變得更嚴重
我們現在住公寓四樓，基本上晚上有機車從樓下騎過他就可能會驚醒
所以在買房子的時候，對於臥室的隔音需要特別「照顧」
再怎麼說Happy wife，Happy life！
爬了一些文章後有看到說不要選臥室臨著隔壁客廳的
但是現在很多都會客變，也不知道隔壁鄰居會不會改格局
所以想問問看，就臥室而言
買預售屋的時候，要注意哪些地方，才能避免買到晚上會吵的雷臥室？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.159.112 (臺灣)
※ 作者: bbb333bbbb 2023-04-09 16:33:40
※ 文章代碼(AID): #1aCdXct3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681029222.A.DC3.html
推 : 現在預售應該都有給氣密窗?其他就是避開管道間1F 04/09 16:38
推 : 避免中繼馬達的樓層（雖然技術進步，大部分新房好像都沒2F 04/09 16:42
→ : 中繼馬達了）
→ : 中繼馬達了）
→ : 找成屋4F 04/09 16:43
推 : 如果真的高敏感，晚上戴靜音耳罩呢？5F 04/09 16:44
推 : 除了頂樓沒有其他選擇，越高越好。6F 04/09 16:46
推 : 買死巷裡的房子7F 04/09 16:48
→ : 我看窗戶業者的介紹，他們對於氣密窗跟隔音窗是有分的喔8F 04/09 16:49
→ : 。
→ : 。
→ : 巷子內+氣密窗 已經是很安靜的選擇了10F 04/09 16:49
→ : 不過現在新建案很少巷子內的吧
→ : 不過現在新建案很少巷子內的吧
→ : 選邊間跟頂樓 然後不要臨馬路的12F 04/09 16:50
→ : 不過這種採光會很糟
→ : 不過這種採光會很糟
→ : 有時候噪音不只來自隔壁，也有可能是樓上14F 04/09 16:51
推 : 找大馬路第二排 然後找附近成屋或出租的假裝看房聽看看15F 04/09 16:51
→ : 看一下建商的樓地板隔音是不是用永久隔音16F 04/09 16:51
→ : 不然時間久了，樓上也會噪音煩死你
→ : 不然時間久了，樓上也會噪音煩死你
→ : 氣密窗不一定隔音好，但隔音窗除了隔音一定也有氣密。18F 04/09 16:51
→ : 算是進階款式
→ : 算是進階款式
推 : 高樓層氣密窗，怕樓上吵買頂樓，主臥不要跟鄰戶共壁20F 04/09 16:53
→ : 強烈推薦Mack’s耳塞 然後最好去看中醫調理21F 04/09 16:58
→ : 搭配針灸 配合運動 調整生理機能
→ : 搭配針灸 配合運動 調整生理機能
→ : 預算夠就樓上一起買起來，不然遇到什麼樣的鄰居通23F 04/09 16:59
→ : 常是看運氣。
→ : 常是看運氣。
推 : 要樓上買起來機率不高吧，高樓層跟不面馬路的看看25F 04/09 17:03
推 : 頂樓、邊間、非車道戶、氣密窗8mm+26F 04/09 17:04
推 : 5+5mm氣密窗 就很不錯了，我住車道戶，聲音也很小27F 04/09 17:06
推 : 鄰居的共用牆、電梯牆等等28F 04/09 17:07
→ : 不要買預售了…29F 04/09 17:12
推 : 上下左右都買下來保證不吵30F 04/09 17:13
→ : 你們這樣最好買能實際感受的中古屋或成屋31F 04/09 17:13
推 : 隔壁噪音看牆壁厚度，而且牆面隔音也比較好處理32F 04/09 17:17
→ : 比較煩的是樓上噪音，做天花板隔音超貴而且也不見得有效
→ : 比較煩的是樓上噪音，做天花板隔音超貴而且也不見得有效
→ : 不要臨大路34F 04/09 17:17
→ : 如果可以去買有做樓板永久隔音的案子，可以省下很多麻煩35F 04/09 17:17
噓 : 透天啊36F 04/09 17:18
推 : 重劃區都很安靜吧37F 04/09 17:19
推 : 很難，我家四面都沒有共用壁，也是全室用氣密窗，連38F 04/09 17:24
→ : 來裝浴室抽風機的廠商都說我家也太安靜，但有時還是
→ : 有樓上大人、小孩的跑步聲在吵，如果真的那麼敏感的
→ : 話睡覺時真的可以戴Mack’s的矽膠耳塞
→ : 有時也不一定是同棟的在吵，之前遇過隔壁棟住戶養的
→ : 狗可能主人出門上班不在家，白天叫一整天，真的聽到
→ : 快崩潰
→ : 來裝浴室抽風機的廠商都說我家也太安靜，但有時還是
→ : 有樓上大人、小孩的跑步聲在吵，如果真的那麼敏感的
→ : 話睡覺時真的可以戴Mack’s的矽膠耳塞
→ : 有時也不一定是同棟的在吵，之前遇過隔壁棟住戶養的
→ : 狗可能主人出門上班不在家，白天叫一整天，真的聽到
→ : 快崩潰
推 : 這種建議買成屋 還可以打聽樓上狀況45F 04/09 17:29
推 : 不用想了，一定是百萬裝潢做隔音，鄰居應該都是出租為主46F 04/09 17:35
推 : 大樓噪音可能更麻煩 選頂樓或獨棟透天47F 04/09 17:40
→ : 很敏感的人不妨在屋內製造一些白噪音(電風扇、除濕機)+48F 04/09 17:44
→ : 耳塞
→ : 耳塞
推 : 獨棟透天也是吵，就像住低樓層，會有汽車摩托車經50F 04/09 17:48
→ : 過的噪音。
→ : 過的噪音。
推 : 獨棟透天一定要用氣密窗52F 04/09 17:53
推 : 不過說真的 敏感的人建議去住噪音區 機場旁鐵路邊53F 04/09 17:55
→ : 工業區 雖然會很吵 但是一個禮拜後就睡得比豬還香
→ : 工業區 雖然會很吵 但是一個禮拜後就睡得比豬還香
推 : 透天的機車汽車聲非常有臨場感55F 04/09 17:56
→ : 透天要買也是要買獨棟的，一整排的一樣會共壁..56F 04/09 17:56
噓 : 住田中間獨棟別墅謝謝57F 04/09 17:57
推 : 住大樓只能看樓上住戶的生活習慣58F 04/09 18:05
→ : 我樓上很安靜 都是樓下在震59F 04/09 18:07
推 : 錢花下去買頂樓吧60F 04/09 18:08
推 : 這篇是來葉配耳塞的是嗎61F 04/09 18:08
推 : 大樓怕吵選擇重點，頂樓、氣密窗、共用壁，這三點都配62F 04/09 18:11
→ : 備可以隔離大部分的聲音
→ : 備可以隔離大部分的聲音
推 : 15樓以上的頂樓，不要面大馬路可以解決大部分的噪音問題64F 04/09 18:28
→ : 買地自己蓋，其他都多講的65F 04/09 18:33
→ : 太安靜對身心也是一種無形壓力
→ : 太安靜對身心也是一種無形壓力
推 : 不要大路阿67F 04/09 18:36
推 : 頂樓 不然買了就開始做善事累積好運氣68F 04/09 18:37
→ : 不要面大馬路跟氣密窗裝下去應該大多問題能解決69F 04/09 18:39
→ : 呃…我不是業配啊，我自己用這牌耳塞十年了，不過這70F 04/09 18:44
→ : 很難證明，只能說信不信由你，我也不知道現在台灣要
→ : 去那才買得到，都是家人每年固定從美國幫忙帶回來的
→ : 很難證明，只能說信不信由你，我也不知道現在台灣要
→ : 去那才買得到，都是家人每年固定從美國幫忙帶回來的
推 : 無尾巷最安靜 但你躲不過鄰居問題 建議先住看看 不行就73F 04/09 18:48
→ : 搬家 人生沒有那麼好算的
→ : 搬家 人生沒有那麼好算的
→ : 買高層樓的會好很多吧，一般客變也不太會動到客廳位置吧，75F 04/09 18:56
→ : 頂多是加大。
→ : 頂多是加大。
→ : 我覺得白躁音機比耳塞有用77F 04/09 18:59
推 : 如果要很安靜mack’s耳塞效果很好。另外推薦lectro78F 04/09 19:23
→ : fan白噪音機，
→ : 習慣後比較不會被車聲吵醒。
→ : fan白噪音機，
→ : 習慣後比較不會被車聲吵醒。
→ : 買透天吧81F 04/09 19:36
→ : 高樓層真的有差，再換隔音窗路邊聲音幾乎沒有82F 04/09 19:39
→ : 頂樓83F 04/09 19:46
→ : 頂樓還有加壓馬達跟電梯機房的噪音84F 04/09 19:46
→ : 不過氣密窗夠好就能解決窗外的大部分噪音
→ : 但是樓層內部的噪音反而會聽的更清楚….
→ : 不過氣密窗夠好就能解決窗外的大部分噪音
→ : 但是樓層內部的噪音反而會聽的更清楚….
推 : 我推ACS客製耳塞 加上隔音窗能擋70%噪音87F 04/09 19:49
→ : 至於高頻的就真的擋不住了
→ : 至於高頻的就真的擋不住了
推 : 推薦買頂樓，安靜的像只有我們這一戶入住而已89F 04/09 19:56
推 : 全室氣密窗2x樓以上大樓頂層90F 04/09 20:06
推 : 預售屋太難預測，說不定會硬體你都滿意，結果隔壁住進來是91F 04/09 20:28
→ : 個會擲筊的呢？
→ : 個會擲筊的呢？
→ : 這真的感覺很難說 都要實際住才知道93F 04/09 20:39
噓 : 隔壁鄰居樓上下小孩吵鬧人的問題你怎麼樣也看不出來94F 04/09 20:40
推 : 要看整樓層格局圖才有辦法回答你 怕吵的話首選頂樓95F 04/09 21:22
→ : 頂樓不怕馬路吵也不怕樓上吵 但你要會挑格局 最好沒有直接
→ : 共壁 例如主臥牆壁是天井就不怕鄰居吵 另外也要留意不要鄰
→ : 電梯 還有頂樓之上還有屋突 最好屋突不要在自己上面或附近
→ : 頂樓不怕馬路吵也不怕樓上吵 但你要會挑格局 最好沒有直接
→ : 共壁 例如主臥牆壁是天井就不怕鄰居吵 另外也要留意不要鄰
→ : 電梯 還有頂樓之上還有屋突 最好屋突不要在自己上面或附近
推 : 頂樓唯一解99F 04/09 22:20
推 : 買頂樓100F 04/09 22:29
噓 : 非臨大馬路獨棟透天、田中央農舍、無共壁新大樓頂樓101F 04/09 22:56
推 : 鄰居是重點。就算隔音弄的好，隔壁搬了臺鋼琴進屋 平日晚102F 04/10 00:16
→ : 上、 假日練琴真的吵死你。彈的好不好不論，當你需要安靜
→ : 時就算彈的跟莫扎特一樣好也算是會令人崩潰的噪音
→ : 上、 假日練琴真的吵死你。彈的好不好不論，當你需要安靜
→ : 時就算彈的跟莫扎特一樣好也算是會令人崩潰的噪音
推 : 好建商的頂樓越來越夯惹105F 04/10 01:12
推 : 自地自建106F 04/10 01:22
推 : 過來人經驗，新大樓絕對都有聲音；直接透天107F 04/10 01:33
推 : 無解 戴耳塞是唯一解108F 04/10 06:25
推 : 透天萬解109F 04/10 11:50
→ : 耳塞沒用,戴耳塞一樣聽得到樓上赤腳腳步聲110F 04/10 12:33
推 : 吃安眠藥111F 04/10 13:37
→ : 可以跟建商打聽樓上的鄰居家庭成員組成,但這也不準,112F 04/10 16:39
→ : 有人單身給你跳有氧又勸不聽一樣GG
→ : 不愛穿拖鞋,享受赤腳觸覺的也是GG
→ : 有人單身給你跳有氧又勸不聽一樣GG
→ : 不愛穿拖鞋,享受赤腳觸覺的也是GG
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