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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-14 21:09:30
看板 home-sale
作者 hoop0227 (HayJu)
標題 [心得] 高雄終於畢業文心情
時間 Thu Apr 13 19:52:30 2023

各位前輩大家晚安，今天來PO一下畢業文心得，

我跟我女朋友其實房子看了快兩年，

從透天看到大樓，預售屋看到中古屋，蛋白區看到蛋黃區，從房市熱看到冷，

從一開始開心的跟我女朋友開始看房，到了中期我們一直沒看到喜歡的物件，曾經懷疑是
不是真的都買不到喜歡的，還曾經因為這樣吵架～

甚至有親戚房仲跟著我們一年多最後都放棄我們，就因為我們太挑.

有時候房仲也是一種緣份，
我們最後在從591聯絡一位新房仲，

找他早上看第一間房，
一開始沒那麼喜歡，
後來看第二間房也沒那麼喜歡，

可是和我女朋友討論第一間房越聊越喜歡，只是差在一個抗性我們能不能接受，

後來我們約了房仲當天再覆看，
結果看了之後整個更喜歡了，

兩天後我們就決定下斡旋，
一直到三月底我們終於成交了，
也終於有了一間可以當成我們”家”的房子.

其實以我的想法，房價這一兩年會再修正，即使很多人都覺得頂多盤整，之後會再往上漲

可是我們想要的就是絕對是因為喜歡才買，而不是為了怕未來買不起，

而硬買一間沒那麼喜歡，甚至不喜歡的房子.

我買了這個家真的覺得很開心，我家在地點在鼓山區 屋齡15年內，
室內27坪，公設比低，一層四戶兩部梯，離高鐵10分鐘，巨蛋8分鐘，
也是有口碑的建商.單價約35萬/坪

整體來說不論是價格或是地點都是我們覺得很棒的，可惜真的沒什麼View

老實說看到台積電可能不來高雄設廠，會覺得ooxx,因為不來的話沒題材房價就真的要修
正了.

雖然我想到之後一定會有一些人會開始嘴：你看你幹嘛在這時候買～晚點買就可能更便宜
了，

不過我想到我跟我女朋友擁有屬於我們的家，可以組織我們的家庭，
就是一種快樂.

我算是有一點幸運有家人的幫忙，
但我還是希望房價可以合理化，
真的要讓年輕人有買房的機會，
有了一個家，責任感會不一樣.

可以跟很想買房自住的版友說，
如果沒有時間壓力的話，
真的不要急，慢慢看，
一定會出現你/妳喜歡而且可能有90分以上的房子.

但一定要持續的看，這樣也會先出現70分以上90分以下的房子當口袋名單，如果剛好遇到
不得不買的時候，至少不會沒候選物件.

而不是那時候才開始看，在你不懂而且又急迫的時候，做的決定通常都不會太好，如果是
好的，只能說運氣好.

不過如果是投資，因為我不懂，所以就不獻醜.

最後祝大家買到心儀的房子囉.

因為是用手機po 文，如果格式跑掉請見諒.

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.216 (臺灣)
※ 作者: hoop0227 2023-04-13 19:52:30
※ 文章代碼(AID): #1aD-q07F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681386752.A.1CF.html
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:07
推 NUR6645: 恭喜1F 04/13 19:53
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:29
→ kyova: 鼓山就是爽。35沒啥好怕的。2F 04/13 19:55
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:57:46
推 johnny853884: 恭喜啊3F 04/13 19:57
推 Robben: 爽4F 04/13 19:57
推 jise51103: 恭喜5F 04/13 19:57
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:59:45
推 jemdogdog: 恭喜6F 04/13 19:58
推 angele: 恭喜7F 04/13 19:59
推 imlucky: 含平車位要1700？8F 04/13 20:04
推 IFnight: 好羨慕可以買得起35萬一坪的房子9F 04/13 20:04
推 sspider0829: 買了就恭喜10F 04/13 20:04
推 KrisNYC: 恭喜恭喜11F 04/13 20:05
推 sai0613: 你的房子看你的形容很讚捏，恭喜有下定決心12F 04/13 20:05
推 jl40: 恭喜 幸福無價13F 04/13 20:05
推 sherlie: 恭喜14F 04/13 20:08
推 a520978926: 恭喜15F 04/13 20:12
推 nei7io: 恭喜，這兩天也下了斡旋，希望順利16F 04/13 20:14
推 fickle85: 恭喜畢業！17F 04/13 20:16
推 ineda: 恭喜，有喜歡真的要快下手，要等到想要的價格可能房源已經18F 04/13 20:17
→ ineda: 不在了
推 zigq: 恭喜，最近是鼓山區衝下去了20F 04/13 20:17
推 lofa45456: 恭喜21F 04/13 20:17
→ zigq: 室內24-28的真的秒殺很快22F 04/13 20:19
推 potabaw: 鼓山真的讚，當初買不到八萬一坪23F 04/13 20:21
推 zeroyaking: 恭喜恭喜 喜歡最重要24F 04/13 20:23
推 cblade: 橋楠才要怕，市區沒差的25F 04/13 20:28
推 yvonne31: 恭喜！26F 04/13 20:28
推 s26492755: 恭喜27F 04/13 20:29
推 bigair888: 推推28F 04/13 20:32
推 abdd123413: 恭喜29F 04/13 20:33
推 D9722162: 恭喜30F 04/13 20:33
推 floatfaith: 恭喜恭喜 這個價格應該是美農～31F 04/13 20:34
推 shi21: 恭喜  推文沾喜氣  希望我也能買到自己的房子32F 04/13 20:35
推 lung666: 恭喜33F 04/13 20:35
推 fcuk9981: 恭喜34F 04/13 20:35
推 sorrry30000: 恭喜35F 04/13 20:36
推 yihua2: 恭喜！36F 04/13 20:41
推 tidalwave00: 恭喜37F 04/13 20:42
推 sepsis: 恭喜38F 04/13 20:42
推 CrabBro: 恭喜，知道自己要甚麼才是最重要的39F 04/13 20:42
推 stv4268: 恭喜！40F 04/13 20:44
推 fukku100: 恭喜41F 04/13 20:48
推 qazwsx7825: 恭喜 有分享就給推42F 04/13 20:53
推 OUOIIIII: 恭喜43F 04/13 20:54
推 bread10x: 恭喜恭喜 完全理解有自己的家的喜悅44F 04/13 20:54
→ segawar: 暖45F 04/13 20:55
推 isscat: 恭喜，最後一段非常同意，不要等到最後一刻在什麼都不懂46F 04/13 21:01
→ isscat: 的狀況下急著買
→ isscat: 不然很容易會被話術洗腦
→ colon2: 抗性是甚麼？49F 04/13 21:03
推 vjrv: 恭喜50F 04/13 21:05
推 ludo88: 恭喜51F 04/13 21:09
推 zxczxc2079: 恭喜呀～52F 04/13 21:10
推 rainingkid: 恭喜53F 04/13 21:10
推 HAHAHUNG: 恭喜恭喜54F 04/13 21:12
推 ellen1014: 恭喜 買到適合的最重要55F 04/13 21:15
推 pauljet: 恭喜 是不是 買房後守護的DNA會被喚醒56F 04/13 21:28
推 Morphee: 恭喜。鼓山受台積影響不大57F 04/13 21:29
推 Robben: 買房真的很難 不是有錢就好58F 04/13 21:29
→ daipon: 恭喜 管他房價如何，沒房搞不好只能叫阿姨59F 04/13 21:29
推 fatsologo: 恭喜 挑一間你喜歡的房子最重要60F 04/13 21:29
推 qqphor: 恭喜61F 04/13 21:30
推 Detonate: 鼓山35就有了喔 我家這邊真的賣太貴62F 04/13 21:31
推 slimboy0213: 恭喜63F 04/13 21:35
→ Yishanhuang: 恭喜64F 04/13 21:36
推 second0501: 恭喜65F 04/13 21:38
推 s929303: 恭喜66F 04/13 21:40
推 jaricho: 恭喜67F 04/13 21:44
噓 Sugimoto5566: 賺爛了68F 04/13 21:45
→ lucky466: 恭喜69F 04/13 21:46
推 hugo363: 恭喜70F 04/13 21:47
推 haunt11: 鼓山離男子很遠吧......71F 04/13 21:48
推 Mayfair0597: 恭喜！72F 04/13 21:49
推 jerry19123: 鼓山15年屋要3x了喔 @@73F 04/13 21:49
推 timeflying: 是不是才剛畢業？剛畢業就買房很厲害了74F 04/13 21:52
推 kietmick: 沾喜氣，希望最近也能買下來75F 04/13 22:06
推 student81122: 買房真的緣分，房子會選人，恭喜76F 04/13 22:09
推 alien818: 恭喜！！77F 04/13 22:11
推 freekid: 恭喜78F 04/13 22:11

很謝謝大家的祝福，

我可以補充一下，其實我工作已經8年了，

小弟幸運畢業後就進外商公司，

所以薪水應該還算不錯，在兩三年前其實已經可以買房，再加上家人的贊助，可以買到真
的比現在這間大很多，而且更新的房子，

但我很希望跟另外一半一起挑房子，挑傢俱，設計裝潢，那種感覺會很不一樣，

所以當房價漲上去的時候，我其實是很痛恨那些投資客還有政客的，那些人剝奪年輕人買
房的夢想，

一開始房仲都說，台積電來的話，房價漲上去很正常，老實說我很不以為然，我都會回：
台積電來關我們什麼事情，難道大家都去台積電工作嗎？

看看台灣人的薪水，高雄人的薪水，真的支撐得了這房價嗎？

當然我也知道，上漲的理由很多，而且都不是我這小咖能控制的，一直憤世嫉俗其實也沒
什麼幫助，所以決定還是要完成買房的夢想，不過也花了很多時間才釋懷.

所以一樣祝福大家囉，

因為有版友詢問抗性的部分，我們是覺得陽台看出去離大樓有點近，採光並不是太好，只
是我們覺得這是可以改善的，所以就接受囉.

因為我們的預算不可能買到完美的房子，但我們可以選擇自己能夠接收的抗性，只要接受
了，本來的85分，就變90分囉.

謝謝大家.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:41:20
推 ppc: 恭喜79F 04/13 22:37
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:42:43
推 grizzly: 恭喜！80F 04/13 22:43
推 Numberine: 恭喜～81F 04/13 22:46
推 s940758: 恭喜82F 04/13 23:00
推 DADAOH: 自住本來就不要想太多，被套十年你就當省房租，恭喜83F 04/13 23:01
推 oklai: 恭喜84F 04/13 23:06
推 davidchew: 恭喜85F 04/13 23:09
推 catva: 恭喜86F 04/13 23:13
推 cutemico: 鼓山區不是公園很多嗎？難道要在室內看出去就有view???87F 04/13 23:15
→ cutemico: 我住台北覺得有view這件事情太奢侈了吧
推 DKwei: 恭喜89F 04/13 23:16
推 hellogym: 讚啦90F 04/13 23:16
→ cutemico: 不過家人最近幫長輩也在鼓山區買了房子可以一起住，我91F 04/13 23:16
→ cutemico: 們是度假時回去住，鼓山區很好啊，美術館真的生活品質
→ cutemico: 超優
推 buddar: 邁向五子登科94F 04/13 23:24
推 maxidogkimo: 恭喜~~95F 04/13 23:28
推 flamer: 提醒 最好結個婚96F 04/13 23:45
推 cw56983: 恭喜 推文沾喜氣～～97F 04/14 00:36
推 cym1011709: 先恭喜,晚點買真心喜歡的物件說不定就沒了,只會怨一輩98F 04/14 00:39
→ cym1011709: 子
推 tengod00: 推分享100F 04/14 01:28
推 inAAtauAA: 恭喜~ 不用憤世嫉俗，看看台北房價你就會舒服很多了喔101F 04/14 01:51
→ inAAtauAA: 哈哈哈
推 mumuanego: 恭喜恭喜 希望明年換我上來分享103F 04/14 04:29
推 sendoh7: 恭喜104F 04/14 06:47
推 dennistao: 恭喜阿105F 04/14 07:12
推 tobesg: 恭喜106F 04/14 07:35
推 jjjerry: 恭禧，比空空好多了！107F 04/14 07:41
推 heinztzeng: 恭喜108F 04/14 07:50
推 IamJoey: 恭喜！買到心目中的房109F 04/14 08:04
推 IamJoey: 台積電來不干高雄人的事。但工程師來買房就有干了
→ IamJoey: 高雄人撐不撐得起的問題，起碼你撐起來了
推 KingHeng: 兩三年前就可以買房，怎麼覺得有滿滿的韭菜味，還是恭112F 04/14 08:35
→ KingHeng: 喜，自住還是先買為穩，至少不會賠了。
推 IFnight: 過來人建議一件事：裝潢簡單就好，很可能只住5年就會換更114F 04/14 08:50
→ IFnight: 大間的了。
推 dati: 恭喜啦，看房真的要有耐心~ 寧缺勿濫116F 04/14 09:10
推 easywin: 沒有100分的房子 要有取捨 能有自己的家最重要 恭喜117F 04/14 09:24
推 w08445566: 真的恭喜原PO118F 04/14 09:34
→ w08445566: 還沒買房等跌的空空們
→ w08445566: 整天幻想活在自己的世界
→ w08445566: 完全不敢踏出ㄧ步存了一點存款確不敢拿出來買房只幻想
→ w08445566: 著自己投資的股票會漲
→ w08445566: 繼續租 繼續單身 繼續住家 等家人給的房子 然後整天被
→ w08445566: 另ㄧ伴抱怨
→ w08445566: 因為嘴巴說買的起但跟本捨不得買QQQQ
我覺得W大說的很對，

因為一開始我也是這樣的空空，

常常看房之後會覺得這種70分的房子竟然要這種價格，就慢慢賣吧～

但看久了之後你自己會去調適，就像我家人一開始聽到現在房價都會說太貴，但久了之後
他們也不得不接受.

所以建議要多看，才會知道市場氣氛跟資訊，生命就會找到出路.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 09:47:24
推 rockhart: 但空空也不用承擔房子被法拍後的風險，每天開開心心的過126F 04/14 09:41
→ rockhart: 就很好，沒有誰要跟誰一樣，結婚也不是必要
推 yuffie: 恭喜！推看看台北就覺得35/坪超便宜XD 話說陽台那個view128F 04/14 09:48
→ yuffie: 根本不能算抗性啦，降起碼也是90分以上！XD
→ sdhpipt: 恭喜恭喜130F 04/14 09:53
推 kagaya: 恩 沒view棟距近這不算抗性啊 只是沒加分 這樣有90分了131F 04/14 09:55
推 mansiID: 山海領事館？132F 04/14 10:09
推 wings30222: 恭喜133F 04/14 10:12
推 F1239810: 恭喜!...所以我都自己買，跟老婆討論會買不到房子。134F 04/14 10:16
推 changecash: 鼓山怎麼買都不會賠 恭喜135F 04/14 10:26
推 AffogatoDog: 有照片嗎~136F 04/14 10:28
→ remotefly: 推心得 真的不要幻想 要實際去市場看137F 04/14 10:31
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 10:33:31
推 baz06: 沒買的腦袋裡一直都充滿幻想，很難溝通138F 04/14 10:38
推 foda: 恭喜，但其實不用這麼認真，你ㄧ開始就可以先買一間大的新139F 04/14 10:46
→ foda: 房，然後再慢慢挑，再換屋，你可以有更多錢，現在更多選擇。
→ foda: 同樣的，你現在終於買房了，你也可以繼續挑更好的，這間的
→ foda: 裝潢錢可以不用太貴，幾年後房價漲時，你要轉增貸或是賣出
→ foda: 都可以。慢慢挑，有時候成本很高。
→ roudolf: 看兩年還真的有點累……144F 04/14 11:00
推 youbee: 買到90分的房子恭喜！我是看了半年多找到，兩年多真心覺得145F 04/14 11:36
→ youbee: 累
推 aborwang: 推147F 04/14 12:22
推 G8MO: 恭喜~~148F 04/14 12:29
推 lionwin: 恭喜!!美術館農十六35一坪真的可以下手~149F 04/14 12:30
推 sclismeok: 恭喜150F 04/14 12:42
推 TSMCfabXX: 恭喜！我是向賣方跟房仲恭喜151F 04/14 13:06
推 jim8010406: 畢業過程很辛苦  恭喜擁有一個愛的小窩152F 04/14 13:20
→ can511616: 恭喜～153F 04/14 14:03
推 passgean: 恭喜～～有一個家，心中真的更踏實。154F 04/14 14:09
推 xavier2301: 遠見真善美?155F 04/14 14:12
推 mysy: 恭喜!!156F 04/14 14:29
推 LeMirage2000: 恭喜157F 04/14 14:52
推 tomap41017: 恭喜158F 04/14 14:55
推 AKDcsee: 恭喜原PO，我也是剛買左營中古就遇到台積可能不來這件事159F 04/14 14:56
→ AKDcsee: ，被家人唸到臭頭，老一輩都還在做左鼓回檔到1x/坪的夢
推 l90289312: 恭喜，我現在的家我看不到10間就出手了，一直都很滿意161F 04/14 16:02
推 jagger: 恭喜162F 04/14 16:08
推 wsx1983: 多頭時期，當然多頭笑空頭。空頭時就又相反XD163F 04/14 16:55
推 tesla595: 恭喜 有家的感覺很踏實164F 04/14 19:06
→ yun0112: 左鼓1X/坪喔 去看30年老公寓吧XD165F 04/14 20:26
推 curry56: 恭喜166F 04/14 20:31

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