顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-18 21:29:05
看板 home-sale
作者 Mulsanne ()
標題 Re: [情報] 竹北昌益自強  昌益馥邸 一日完銷
時間 Sun Jul 17 20:56:42 2022


※ 引述《oliviastella (non ho soldi)》之銘言:
:  正確來說是2小時完銷, 三房率先售完
: 有人有買到嗎?
: 低樓層46 中高樓層48
: 三房39
: 四房44
: 二房26
: 六拼雙電梯


朝聖一下去年的文章
今年下半年竹北一堆新案號稱要開8X萬
昌X 富X準備進場
沒意外又要創新高

同樣價格
去年買竹北蛋黃 今年買寶山帝寶
竹北一坪一百萬是不是不遠了?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.99.169 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yr0SCh7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658062604.A.AC7.html
a01030202: 仲仲傳來要開85到底有沒有準1F 07/17 21:04
NeihuSnape: 8x 只是群組自嗨在喊的2F 07/17 21:07
NeihuSnape: 某狗狗群組很愛一群人自嗨喊價
Mulsanne: 打電話去說還沒開案 沒價格4F 07/17 21:08
NeihuSnape: 實際上竹北最近開賣的春福水岸最高才6初頭 不可能一5F 07/17 21:09
NeihuSnape: 下子跳到8x
alexstag: 春福第二盤64-67,一森峰65-687F 07/17 21:21
LinuxKernel: 群組害人不淺8F 07/17 21:22
alexstag: 靠近年底可能真的會7x9F 07/17 21:25
charliebitme: 打到昌益就真的說開85/p 33戶而已誰要便宜賣你~~10F 07/17 21:25
alexstag: 每個人管道不同,不過從不是狗狗群組來的消息也差不多11F 07/17 21:26
Mulsanne: 昌益開85/P 總價直接破4000?12F 07/17 21:27
pttcd: 下週開賣啊,看看這價格市場反應如何13F 07/17 21:28
JustinCy: 軌道旁寶佳65 難怪竹北核心喜來登商圈豐邑一層17戶敢開714F 07/17 21:29
JustinCy: 0
b777787: 笑死 竹北空空繼續崩崩16F 07/17 21:30
NeihuSnape: 年初縣一新業在賣的時候,群組整天在說成交7x,結果17F 07/17 21:31
NeihuSnape: 實登出來連6都沒。群組每個都我朋友真的買到7,是實
NeihuSnape: 登被屏蔽
JustinCy: 縣一被高速公路切開 之後還有高架要蓋。成交破65的話 也20F 07/17 21:33
JustinCy: 是扯
tomicaqq: 快去買竹南頭份還來得及22F 07/17 21:34
charliebitme: 總價不會破4000 但是四房只有42p啊哭哭23F 07/17 21:34
alexstag: 新業最高聽到66,就看是誰的消息正確嘍,還有40多筆沒出24F 07/17 21:35
alexstag: 來
pttcd: 反正賣完了買的人開心就好,魯蛇在這擔心幹嘛26F 07/17 21:40
alexstag: 剛需被誰害死還真的不知道...堅持相信要實登,覺得新業27F 07/17 21:40
alexstag: 沒有6字頭的人,看到春福5x尾巴就會在那邊猶豫,然後...
alexstag: 就沒有然後了
alexstag: 4房42p...頂多3+1吧
Mulsanne: 昌益的42P好像都會比別人大一點 魔術大空間31F 07/17 21:42
susuper: 竹北核心17拼 前幾天還聽到成交66/P,真的笑屎\32F 07/17 21:43
Mulsanne: 520之前去看過 前陣子代銷還打電話來說要調漲了33F 07/17 21:44
Mulsanne: 問我要不要買
xdxd3310: 賣不掉加價賣35F 07/17 21:48
alexstag: 17拼是那個案子..36F 07/17 21:49
JustinCy: 520雖然是竹北最核心地段 但一層17戶 成交67?也是扯37F 07/17 21:51
Mulsanne: 就豐采520 人家大三房都賣完了 剩兩房38F 07/17 21:52
JustinCy: 昌益都前陽台外推  這坪數四房 次臥應該都小的可憐。樓39F 07/17 21:56
JustinCy: 下確定會是超市。直接下樓買菜
JustinCy: 自強南生活機能最強 非鐵道迷可以考慮 反正價錢差不多
gototheptt: 宿舍宅30都嫌貴42F 07/17 21:59
NeihuSnape: 新業成交到6我相信啊 畢竟已揭露的就已經接近6了,但43F 07/17 22:00
NeihuSnape: 某群組當時是一堆人信誓旦旦的在說成交7字頭
NeihuSnape: 我只是要說 網路資訊很難驗證真假 消費者自己要小心
NeihuSnape: 點 不要被帶風向就一頭熱栽進去
JustinCy: 某犬群組? 裡面一堆拼命鼓勵買新房。電塔 廣播電台正47F 07/17 22:04
JustinCy: 旁邊的案也在推。有夠沒血沒淚的 騙新人。事實上也還沒
JustinCy: 賣完
alexstag: 這個確實啦...不過ptt上的新竹相關訊息其實還行50F 07/17 22:04
soqqcat: 520好像真的是每坪6x-7x(我聽我仲介說的)51F 07/17 22:06
Mulsanne: 不一定吧 某狗群組罵寶山造鎮罵超兇52F 07/17 22:06
alexstag: 欸...說真的,春福現在看真的總價抓得不錯啊,低總價就53F 07/17 22:06
alexstag: 有學區房
JustinCy: 真要學區房買個中古套房都贏55F 07/17 22:07
JustinCy: 造鎮是價值開太誇張 而且也不在竹北。群組只推竹北新案
JustinCy: 。常常唬爛完銷。最近新案都還在賣。不需要中人。應該
JustinCy: 很多中人混裡面。製造恐慌
alexstag: 你兩房這個價格竹北高速公路以東有新案是這個價格嗎?59F 07/17 22:10
alexstag: 說真的沒那麼糟啦,便宜自然有他的市場,今天要是沒抗
alexstag: 性,直接就從60開始賣就好
Mulsanne: 中人團正在抱怨 搶不到竹北房子62F 07/17 22:14
JustinCy: 不用買新案 新案位置爛為什麼要買。買位置好中古十年的63F 07/17 22:14
JustinCy: 。況且春福品質也… 你知道的
alexstag: 可以接受中古當然沒問題,不過就很多人不能接受啊XDD 另65F 07/17 22:19
alexstag: 外還有鑑價跟不上造成的頭期款問題,預售屋再怎麼樣門檻
alexstag: 都比較低
alexstag: 春福這個案子就是讓你自備200也能上車竹北蛋黃,頭期款
alexstag: 沒有就是沒有啊
alexstag: 所以兩房賣到鎖起來也是合理
Mulsanne: 春福兩房平車最便宜也要16XX 自備200不夠71F 07/17 22:24
alexstag: 訂簽開超過15%嗎...?72F 07/17 22:26
Mulsanne: 我用兩成算73F 07/17 22:38
Mulsanne: 訂簽+工程款
alexstag: 喔喔,工程款可以慢慢繳啊~先上車再說,沒上車連想繳75F 07/17 22:40
alexstag: 錢都不行耶
MinJun5566: 477F 07/17 22:43
JustinCy: 現在建案簽訂大都15% 完工要繳3成。被政府逼的78F 07/17 22:51
alexstag: 也不完全啦...79F 07/17 22:55
HiiiSkyyy: 說價格亂傳的是否有打電話問呀 昌益銷售自己就說8字頭80F 07/17 22:58
HiiiSkyyy: 呀
Mulsanne: 最近看的案子都是訂簽10%+工程款10% 可以貸八成82F 07/17 23:00
john0302: 我的建議建商 全部開87 不二價83F 07/17 23:50
sdf90258: 看來100/p不遠了84F 07/18 00:02
MATTANDLOLI: 不是不買中古,現在是中古沒有比預售便宜耶。現在竹85F 07/18 00:53
MATTANDLOLI: 北市面上中古屋大概只剩寶佳跟發哥,好一點的價錢都
MATTANDLOLI: 很硬,高學歷園區自住客吞得下去嗎 哈哈
idmaker: 就是80起跳不用懷疑88F 07/18 00:56
yasea2004:  狗狗群你可以跟他們討論電塔 會一堆人跳腳 搞笑的是89F 07/18 07:03
yasea2004: 根本沒幾案有電塔
buike: 電塔稀有景觀都6X高鐵寶7X昌益富宇8X狂91F 07/18 08:11
buike: 合石澤源坤山請樓下接龍,新北仔不要嫉妒
zhi5566: 沒地了 昌益那點 無敵 8x不貴93F 07/18 08:28
alexstag: 聽說新美琪三重也75+了94F 07/18 08:33
zhi5566: 兩房 壓在2000上下 還是有一堆學弟妹排隊搶 不用懷疑95F 07/18 08:35
CruiseTom: 496F 07/18 08:35
zhi5566: 自備看見商 新竹幾個有名的在地 大多要3成97F 07/18 08:37
Mulsanne: 昌益位置不錯 加上戶數少 貴不意外98F 07/18 08:55
kclvpc: 戶數少這時候又不是抗性了?不是一堆人在說戶數少管理費高99F 07/18 10:23
kclvpc: 盡量避開之類的
zhi5566: 因為管理費 對8x一坪來講 的確不是抗性了XDXD101F 07/18 10:28
soqqcat: 的確是。反而是這種族群希望有高品質的管理吧XD102F 07/18 10:34
kclvpc: 換個概念當豪宅賣戶數少就真香了103F 07/18 10:56
alexstag: 價錢高本來就不是抗性...所謂的抗性是有錢的人不想買的104F 07/18 11:38
alexstag: 東西吧
AlarmAlarm:  反正群組說又不是自己進場 大家竹北的群組都這麼盤106F 07/18 11:58
kclvpc: 群組不都是一堆成本2開頭 3開頭的在那邊起鬨嗎107F 07/18 12:06
sspider0829: 會嗎?我看高雄一堆高價預售的 狗群也不推啊 可能南108F 07/18 12:47
sspider0829: 北群生態不同
alexstag: 因為台南高雄還沒見識過房價暴漲的可怕...他們以為已經110F 07/18 13:56
alexstag: 很貴了,但是還可能更貴
YouGot5566: 超過新北正常吧 新北薪水那麼低 只能靠搭捷運自慰112F 07/18 19:38
Latte7: 新北只有新板特區可以跟竹北抗衡吧。其他只能跟新埔芎林113F 07/18 20:32
Latte7: 比。新北仔老愛蹭自己是台北人
Latte7: 戶數少怎會是抗性。誰會了想住戶數多,龍蛇雜處的社區

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 24 
作者 Mulsanne 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇