※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-25 19:25:02
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作者 標題 [請益] 芎林的發展性
時間 Mon Jul 25 09:51:36 2022
最近去看了芎林的透天重劃區
金獅綠獅都有
現在都要逼近2000W 也才50坪
房仲一直說到竹北或是高鐵很快
到摳四口也很快 都10多分鐘就到
可是我不在乎到高鐵或是摳四口啊
我看不管到園區或是台園上班時間可能都要30分鐘以上
芎林也沒有學區
最近的是芎林國中 國小
還跟往竹科或台園反方向
也沒聽說會多蓋什麼往園區或是竹北的快速道路
晚上7點後一片漆黑
最近的711或是全聯走路要10幾分鐘到20幾分鐘
房仲一直說現在有星巴克了
這也不吸引我啊
請問芎林還有什麼特別的發展性嗎
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推 : 重劃那裡離68快很近 要進竹北或新竹市 交通上大概101F 07/25 10:07
→ : 多分鐘 走市區道路也差不多時間 高速公路則比較近二高
→ : 交流道 如果要問芎林發展性 生活機能會比較長時間完善
→ : 那個位置大概就當鄰市區的週邊郊區來看 如果每坪40萬左
→ : 右 嗯 好高貴XD 可以比較看看市區的案子 不過竹北靠遠
→ : 百那兩年前就已經有新建案開價60萬了 今年有開價80萬
→ : 的 所以多看多比較嚕
→ : 多分鐘 走市區道路也差不多時間 高速公路則比較近二高
→ : 交流道 如果要問芎林發展性 生活機能會比較長時間完善
→ : 那個位置大概就當鄰市區的週邊郊區來看 如果每坪40萬左
→ : 右 嗯 好高貴XD 可以比較看看市區的案子 不過竹北靠遠
→ : 百那兩年前就已經有新建案開價60萬了 今年有開價80萬
→ : 的 所以多看多比較嚕
推 : 建商現在都開到40、45起跳了，芎林沒機能沒發展，但是房8F 07/25 10:14
→ : 價會漲
→ : 想投資炒房可以買芎林，自住不適合，這價格去台中、桃園
→ : 買，發展性比較高，自住機能也比較好
→ : 價會漲
→ : 想投資炒房可以買芎林，自住不適合，這價格去台中、桃園
→ : 買，發展性比較高，自住機能也比較好
推 : 買穹林還不如買二重埔星都心12F 07/25 10:21
推 : 開發橫山火車站13F 07/25 10:30
推 : 重點是你到底要買什麼房子 透天只有那邊有 你就只能吞下14F 07/25 10:44
→ : 去 其他地點又沒有透天可以買 所以你到底在糾結什麼？
→ : 去 其他地點又沒有透天可以買 所以你到底在糾結什麼？
推 : 星巴克對面有全聯啊！要大要新，離竹北園區有段距離，芎16F 07/25 10:52
→ : 林的確是選擇之一。
→ : 林的確是選擇之一。
推 : 我在瑪利亞學院附近有塊地，那邊有發展的機會嗎?18F 07/25 11:06
→ : 就騙潘仔而已，跟竹北賣家一樣套路19F 07/25 11:10
→ : 阿...你講的缺點都反映在房價上了阿 要不然跟竹北一樣買得20F 07/25 11:35
→ : 得到2千萬新透天嗎? 要學區交通購物等優點就買竹北囉
→ : 得到2千萬新透天嗎? 要學區交通購物等優點就買竹北囉
推 : 這裡不是大片重劃區沒有商圈就註定一輩子這樣 沒有發展性22F 07/25 11:52
→ : ，純粹吃買不下竹北的外溢客，發展你慢慢等到老都沒有
→ : 你要商業機能要商圈這裡就是沒有，閃開去找下一個吧
→ : ，純粹吃買不下竹北的外溢客，發展你慢慢等到老都沒有
→ : 你要商業機能要商圈這裡就是沒有，閃開去找下一個吧
推 : 哪裡吸引你，就去看哪裡啊25F 07/25 12:00
推 : 有錢，你想住哪都可以
推 : 有錢，你想住哪都可以
推 : 芎林要賭璞玉計劃27F 07/25 12:02
推 : 璞玉都20年了 我還去說明會當過工讀生28F 07/25 12:05
推 : 璞玉計畫，連我房仲都不期待了。不過最近有某政黨參選人29F 07/25 12:11
→ : 又丟出這個議題。
→ : 又丟出這個議題。
推 : 沒有璞玉，芎林就很難真正翻身，31F 07/25 12:18
推 : 璞玉我國小就聽過了 當初還有人在收購農地32F 07/25 12:19
推 : 璞玉有過 竹北可能還不會暴漲 因為現在沒地方蓋了33F 07/25 12:24
→ : 投資的話有 自住的話再等20年看看34F 07/25 12:29
推 : 可以炒高鐵話題多 之後高鐵蓋滿 算是外溢的35F 07/25 12:32
→ : 都沒有吸引你的那你去看芎林看心酸的嗎36F 07/25 12:34
→ : 多花點到竹北棒球附近找37F 07/25 12:38
→ : 年底選完竹北市長就知道了38F 07/25 12:55
推 : 人口少 沒發展性 over39F 07/25 13:00
→ : 星巴克都進駐了 還在懷疑發展？40F 07/25 13:14
→ : 講那麼多 就去看吸引你的地方就好了...41F 07/25 13:22
推 : 炒房誰管你需不需要高鐵42F 07/25 13:54
推 : 高鐵、園區等等是很重要的因素，要炒也是會看地點。43F 07/25 13:57
推 : 買芎林就是套啦44F 07/25 15:30
→ : 交通方便但腹地少 土地多祖產受傳統束縛不願意賣45F 07/25 16:45
→ : 透天建案也都超小 買來爬樓梯而已根本沒有透天該有的品質
→ : 透天建案也都超小 買來爬樓梯而已根本沒有透天該有的品質
推 : 你必須學會尊重市場 賣2000萬就是有他的價值47F 07/25 17:14
→ : 你覺得發展性這麼差 還有這個價格
→ : 那不就代表以後發展起來 價格必定超越現在的價格？
→ : 你覺得發展性這麼差 還有這個價格
→ : 那不就代表以後發展起來 價格必定超越現在的價格？
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