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作者 標題 [賣/新竹/竹北] 竹科匯漂亮兩房 1650萬可談
時間 Wed Aug 3 19:49:30 2022
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建物門牌：新竹縣竹北市光明六路東二段、高鐵七路口
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建物門牌：新竹縣竹北市光明六路東二段、高鐵七路口
房屋屋齡： 約0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 8樓/共 15樓
房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 33.29坪
主建物 ： 15.29 坪
附屬建物： 1.62 坪
共同使用： 8.32 坪
車位 ： 8.06 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.28 坪
格局 ： 2 房 2 廳 1 衛 (填整數)
開價 ： 1650萬
停車位 ：坡道平車
交通 ：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/eOwK5HL
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DQmpgGt.png)
照片連結：
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?...71a2&openExternalBrowser=1
[立德獨家]高鐵特區!竹科匯C2棟二房
立德獨家開發 漂亮竹科匯兩房~~~~~歡迎直接找我談~~~
全景世興萬坪公園 空氣品質淨化區
步行可至竹北高鐵站、生醫園區、台大醫院等重大建設
鄰近竹北生物醫療園區，2025年預計投資金額達400億，可超過4000名就業機會，未來可
說是前景無限。
基地在光明六路與高鐵七路旁，雙面臨路
__________________
竹科滙 基本資料
基地位置：竹北市光明六路東二段(世興段13地號)
總戶數：6棟、330戶
樓層規劃：地上15層、地下3層
公設比：
管理費：
預計完工日：2023年
建設公司：鴻築建設(股)公司
公設：
交通：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科
建材設備：採用日本三協氣密窗、BWT與櫻花雙重淨水，建築結構使用戴雲發Alfa Safe耐
震工法，提高制震效果
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LINE電話加入: 0902391502< LINE或電話 詢問回覆最快速>
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋－園區光武加盟店（不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市慈濟路208號
公司電話 ：035780708
經紀人姓名：劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名：方立德(107)登字第330978號
收費方式 ：買賣不得超過6%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 19:50:53
如果買寶佳兩個新的案子都比這個價格高很多很多~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:28:54
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:29:23
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推 : 22分這麼久 橫山20分也可以進竹科1F 08/03 19:53
推 : 漂亮的案子～2F 08/03 19:57
噓 : 太便宜了 可以加價賣3F 08/03 19:57
推 : 不貴4F 08/03 19:58
推 : 終於改了 不是10分鐘進竹科5F 08/03 20:00
你記性很好唷~~~推 : 也太便宜！6F 08/03 20:09
→ chouvincent …
推 : 看久下來，我發現一個規則，就是竹北新一點加車位的案8F 08/03 20:21
→ : 子，主建物就是一坪一百萬
一百萬算基本的 高價的有120-130的→ : 子，主建物就是一坪一百萬
推 : 太便宜 室內至少一坪120萬10F 08/03 20:27
→ : 兩個月還賣不掉XDD11F 08/03 20:27
自備款比較高 不然單價總價相對低~~~~如果買寶佳兩個新的案子都比這個價格高很多很多~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:28:54
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:29:23
→ : 這麼辛苦才搶到房 千萬不要便宜賣12F 08/03 20:38
推 : 半夜十分鐘進竹科大門應該是沒問題13F 08/03 20:59
推 : 原來是講得很搶手一樣的竹...還在賣啊14F 08/03 21:15
推 : 自備款高就是讓我當初不想買預售屋的理由之一。15F 08/03 21:21
→ : 兩房1650 很低?16F 08/03 21:24
推 : 呵呵 有夠便宜17F 08/03 21:55
→ : 這自備款超過600萬吧 真的不低…18F 08/03 22:01
推 : 沒加到兩千不好賣吧19F 08/03 22:03
推 : 自備超高吧20F 08/03 22:22
推 : 可談個雕 那你不如直接開低人家還比較有興趣21F 08/03 22:30
推 : 房子不是這樣賣的
推 : 房子不是這樣賣的
推 : 買預售屋還要高自備款，就失去預售屋的優勢了23F 08/03 22:40
推 : 太便宜了吧 確定不再加價賣？24F 08/03 22:42
推 : 這區不錯啊 但竹北在崩了 賣晚了25F 08/03 22:53
推 : 室內太小，很勉強的17坪26F 08/03 22:54
推 : 你怎麼沒跟屋主說 你怎麼現在才拿出來賣？27F 08/03 23:04
→ : 不貴 認真28F 08/03 23:09
推 : 這自備大概800萬，等奇磊這月開 這間價錢就還好了29F 08/03 23:19
→ : 竹北下半年兩房2000 三房3000 大概沒問題
→ : 竹北下半年兩房2000 三房3000 大概沒問題
推 : 認真講 其實不貴..就是自備款…31F 08/03 23:35
推 : 超貴32F 08/03 23:44
推 : 說真的園區業績都在掉了～33F 08/03 23:45
推 : 我只想買十分鐘進竹科的 先編輯文章我再買34F 08/04 00:17
推 : 今年還會升息 科技業景氣下滑中 加油35F 08/04 00:44
噓 : 22分鐘到竹科XD 買這區就是要有天天塞車進竹科的心理36F 08/04 00:50
→ : 準備啦
→ : 準備啦
推 : 這停車位超爛 還要一路倒著進38F 08/04 01:21
推 : 目前2022年的經濟、局勢來看，今年應該是賣不掉39F 08/04 01:26
→ : 不二價才對，說可談會讓人認為沒那個價值40F 08/04 03:27
推 : 高自備就是垃圾啊…誰會投這麼多現金投資41F 08/04 06:55
推 : 22分 不及格捏42F 08/04 07:17
推 : 笨蛋才買 最好的買點是202043F 08/04 10:44
噓 : 自備高代表銀行根本覺得沒這個價值阿笑死44F 08/04 12:20
推 : 開車還要22分鐘喔...45F 08/04 12:29
推 : 哪邊上班不塞車啊 公司旁邊喔46F 08/04 12:46
→ : 樓樓上是反串還是真不懂…47F 08/04 12:47
→ : 這個自備跟鑑價又無關…
→ : 這個自備跟鑑價又無關…
→ : 預售轉約價格真的甜就算自備稍高也是賣很快49F 08/04 13:55
→ : 有看過當天秒殺的
→ : 有看過當天秒殺的
→ : 自備800買1650, 還是預售屋, 大多數人寧願等新案子51F 08/04 14:00
→ : 不要委屈自己 賣不掉 加價賣52F 08/04 14:33
推 : 仲仲買起來，好便宜53F 08/04 15:03
推 : 高自備預售屋ww54F 08/04 15:48
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