※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-05 16:03:12
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作者 標題 [請益] 八德廣豐房價高於桃園藝文特區
時間 Fri Aug 5 14:02:27 2022
<代po>
各位前輩們好，最近想和家人置產，因從小住八德，對八德算熟悉，也覺得住起來ok，但
工作在龜山區，覺得藝文特區方便性和生活品質較為理想。
最近看藝文和廣豐附近的二手屋約20幾年，發現廣豐平均31/坪，藝文特區只要25-26/坪
。
是因為被炒起來嗎？還是目前廣豐價位就是高於藝文？
也想請教有聽朋友說房市準備要跌了，是否為真？謝謝前輩們解惑。
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→ : 沒研究這兩個區塊，顛覆我認知1F 08/05 14:07
→ : 所以同樣都是在區塊內，都20幾年都物件
→ : 所以同樣都是在區塊內，都20幾年都物件
推 : 屋齡關係吧3F 08/05 14:07
→ : 通屋齡不太可能
→ : 通屋齡不太可能
→ : 那坪數的差異呢？藝文可能坪數大的多5F 08/05 14:08
→ : 所以兩者的總價區間會有差
→ : https://i.imgur.com/U79TKoq.jpg
→ : https://i.imgur.com/jchd7Da.jpg
→ : 所以兩者的總價區間會有差
→ : https://i.imgur.com/U79TKoq.jpg
→ : https://i.imgur.com/jchd7Da.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/U79TKoq.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jchd7Da.jpg)
→ : 都是20年以上的物件9F 08/05 14:12
推 : 坪數一樣嗎？10F 08/05 14:15
推 : 廣豐2X年，一坪31萬，大哥是哪間？11F 08/05 14:16
推 : 等j大分享@@12F 08/05 14:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8F4xF6Sh.jpg)
推 : 題外話 八擴跟廣豐哪個買來投資有前景？15F 08/05 14:23
推 : 不過桃大誠下一間出來可能見4字頭XD16F 08/05 14:24
→ : 滑了591沒貨XD
→ : 滑了591沒貨XD
推 : 坐等j大八德王18F 08/05 14:27
推 : 投資我覺得現在不宜XD19F 08/05 14:27
推 : 桃大誠真的有機會見4，八擴現在沒什麼機能，寶咖成
→ : 交到35了，何
→ : 況有機能的廣豐，又是桃大建設XD
推 : 桃大誠真的有機會見4，八擴現在沒什麼機能，寶咖成
→ : 交到35了，何
→ : 況有機能的廣豐，又是桃大建設XD
推 : 廣豐我覺得很鳥耶23F 08/05 14:31
推 : 在龜山工作就要直接買龜山了阿! 不信看我暱稱。24F 08/05 14:32
推 : 跟藝文比當然不如，但是現階段機能比八擴好很多這25F 08/05 14:32
→ : 個不可否認
推 : 我剛剛去看了一下，大概10年屋，大智路上面的竹城
→ : 六本木有機會成
→ : 交在31萬/坪，2X年應該不可能
→ : 個不可否認
推 : 我剛剛去看了一下，大概10年屋，大智路上面的竹城
→ : 六本木有機會成
→ : 交在31萬/坪，2X年應該不可能
推 : 八擴星巴克蓋好後，不曉得有沒有拋磚引玉的作用30F 08/05 14:40
推 : 我比較期待中大醫院31F 08/05 14:41
推 : 中大醫院跟交流道是確定的嗎？32F 08/05 14:59
推 : 交流道應該是確定的 不過進度 zzZZ 還沒過環評哩33F 08/05 15:04
推 : 捷運完工 東培搬走 桃大誠絕對超過4034F 08/05 15:13
→ : 中華電信那塊如果有動靜 那就不得了了 帶動周圍再漲
→ : 中華電信那塊如果有動靜 那就不得了了 帶動周圍再漲
推 : 數據哪來的 感覺嗎 XD36F 08/05 15:22
→ : 看吧 我就說吧 藝文現在根本很便宜37F 08/05 15:22
→ : 還是一個2年 一個20幾年38F 08/05 15:23
→ : 現在藝文是送分題了 自己想想39F 08/05 15:23
→ : 要炒高的我一向祝福
→ : 要炒高的我一向祝福
→ : 中大醫院只是喊喊的吧 連醫學系都沒遞申請41F 08/05 15:24
→ : 藝文現在便宜很正常啊42F 08/05 15:24
→ : 就周邊重劃區都飆漲
→ : 藝文特區就沒話題可炒（已成熟重劃）
→ : 所以會補漲
→ : 因為蛋白重劃區漲到超過蛋黃，蛋黃補漲
→ : 這不用想啦，也不用銀行朋友說。常理判斷即可
→ : 但在地老桃園人現在都買小檜溪居多
各位有圖有真相，在廣豐旁邊的老大廈→ : 就周邊重劃區都飆漲
→ : 藝文特區就沒話題可炒（已成熟重劃）
→ : 所以會補漲
→ : 因為蛋白重劃區漲到超過蛋黃，蛋黃補漲
→ : 這不用想啦，也不用銀行朋友說。常理判斷即可
→ : 但在地老桃園人現在都買小檜溪居多
https://i.imgur.com/2B33R6h.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2B33R6hh.jpg)
→ : 不要漲也沒關係 我還想換更大的 最好都不要漲49F 08/05 15:36
→ : 覺得他貴就不要買啊 八德又不是只有這一間
→ : 28年 31萬 八德 顆顆 高興就好
→ : 覺得他貴就不要買啊 八德又不是只有這一間
→ : 28年 31萬 八德 顆顆 高興就好
推 : 蠻好笑的 八德比桃園藝文貴52F 08/05 15:42
推 : 你那個圖的案子寫重新整理簡易裝潢，可能是把整理的費用53F 08/05 15:43
→ : 算進去了吧，而且這不在廣豐，你拿來比的藝文房子是在哪
→ : ？真的是藝文嗎？
→ : 算進去了吧，而且這不在廣豐，你拿來比的藝文房子是在哪
→ : ？真的是藝文嗎？
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