※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-10 17:28:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 塭仔圳與下新莊該怎麼選?
時間 Wed Aug 10 15:01:26 2022
如題
之前以為塭仔圳50萬就是天花板
結果一個閱讀台灣開價直接63萬一坪
那我不如選新莊就好了...
最近在看全坤峰碩
開價也不過55萬一坪
但基地很大有3000多坪
戶數共有300多戶
應該是目前新莊最大的基地坪數
而且公設比才32%平均來說算很低了
大基地低公設比都滿吸引我的
前陣子去接待中心滿多人在看的感覺很熱賣
而且又是新莊門牌
泰山跟新莊門牌
應該還是選新莊完勝吧?
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推 : 全坤+11F 08/10 15:03
噓 : 買下新莊不如龜山或a7，在隔壁機能好很多2F 08/10 15:04
推 : 秒選塭仔3F 08/10 15:08
推 : 為什麼大家這麼推溫仔，感覺能選下新莊應該比較好吧4F 08/10 15:09
推 : 因為丹鳳迴龍那邊不太行，機能太差5F 08/10 15:13
推 : 因為溫看的是fu～糗6F 08/10 15:14
推 : 這邊酸民表示 溫仔圳開價價不是要價比A7的4字頭 怎麼溫開7F 08/10 15:24
→ : 價直接破6字頭
→ : 價直接破6字頭
推 : 頭前重劃區讚9F 08/10 15:25
推 : 因為溫仔離台北比下新莊近10F 08/10 15:31
推 : 如果沒在台北上班，為什麼要"離台北近"?11F 08/10 15:34
推 : 全坤會那個開價是因為他的地點偏尷尬，在重劃區邊緣..12F 08/10 15:36
推 : 下新莊要看地方如果整體一起看的話我是投溫13F 08/10 15:36
→ : 一票
→ : 一票
推 : 全坤算舊市區吧 65另一邊才是溫15F 08/10 15:37
→ : 然後我以為全坤算上新莊欸？
→ : 然後我以為全坤算上新莊欸？
→ : 下新莊機能還是屌虐A7吧…A7跟我說機能是在搞笑嗎17F 08/10 15:38
推 : 迴龍以後是三捷共線~18F 08/10 15:39
→ : 我也是投溫仔圳一票，越靠新莊中正路越好19F 08/10 15:39
→ : 現在不入手~難道要等他漲起來再入手？20F 08/10 15:40
→ : 但之後迴龍會變大站，新莊線，萬大線，桃捷棕線交會站21F 08/10 15:40
→ : 以投資角度來看~應該是要買落後補漲的~不要去擠漲高高的22F 08/10 15:41
推 : 迴龍早已漲翻天了，不信你看附近的"傳家"建案23F 08/10 15:46
推 : 迴龍站旁的公寓，現在還有開價38萬/坪的~你看接下來剪彩24F 08/10 15:46
推 : 後，還會再漲~
推 : 後，還會再漲~
→ : 原來剪綵是房價buff.....26F 08/10 15:52
推 : 剪彩上新聞~新聞推播大家知道動工了，就啟動上漲啦~27F 08/10 15:55
→ : 傳家最後一筆實登，去年12月，都還3字頭，新成屋耶~
→ : 傳家最後一筆實登，去年12月，都還3字頭，新成屋耶~
推 : 下一波輪到雙北低基期區補漲，應該是沒錯29F 08/10 16:00
噓 : 買A7不如買龜山，正龜山門牌保值啊30F 08/10 16:18
推 : 選全坤好~而且面公園綠地又有國小~戶別樓型也比較多31F 08/10 16:21
→ : 選擇~也如原po所說大基地有優勢~未來公設多~戶數多管
→ : 理費要養這些公設也沒問題
→ : 選擇~也如原po所說大基地有優勢~未來公設多~戶數多管
→ : 理費要養這些公設也沒問題
推 : 我也覺得泰山60萬"泰"誇張了....34F 08/10 16:21
噓 : 全坤是上新莊吧35F 08/10 16:23
推 : 全坤算副都心吧？下新莊丹鳳那附近有兩大菜市場，超市也36F 08/10 16:23
→ : 不少，加上costco，哪來的機能差。閱讀台灣坪數也太小了
→ : ，全坤八戶一梯間，看有沒有別的建案再找找
→ : 這兩個建案附近才叫機能差
→ : 不少，加上costco，哪來的機能差。閱讀台灣坪數也太小了
→ : ，全坤八戶一梯間，看有沒有別的建案再找找
→ : 這兩個建案附近才叫機能差
推 : 全坤只是接待中心在副都心 基地位置在新泰國小40F 08/10 16:25
推 : 全坤八戶三電梯會少嗎41F 08/10 16:27
→ : 迴龍靠丹鳳那邊機能不錯啊，銀行一堆42F 08/10 16:30
推 : 不對你連建案位置在哪都不知道 我看算了XD43F 08/10 16:30
→ : 高架噪音是個抗性 其他我覺得都贏溫
→ : 高架噪音是個抗性 其他我覺得都贏溫
→ : 高架噪音也還好，都末站慢速車45F 08/10 16:33
→ : 溫的街廓未來一定大勝迴龍，但是可惜都賣未來價了，
→ : 打算住個幾十年可以溫，未來有換房可能考慮迴龍
→ : 溫的街廓未來一定大勝迴龍，但是可惜都賣未來價了，
→ : 打算住個幾十年可以溫，未來有換房可能考慮迴龍
推 : 修蛋幾勒...我們這邊講的全坤峰碩是那一個啊？為啥大家講48F 08/10 16:49
→ : 的地點都不一樣？全坤峰碩不是基地在公園一路新泰國小旁？
→ : 怎麼會變副都心了@@ ，他是接待中心設在副都心的中原路吧
→ : ？ 還是我理解有誤？我看了推文有點看不太懂
→ : 的地點都不一樣？全坤峰碩不是基地在公園一路新泰國小旁？
→ : 怎麼會變副都心了@@ ，他是接待中心設在副都心的中原路吧
→ : ？ 還是我理解有誤？我看了推文有點看不太懂
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