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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-10 22:58:07
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作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 台中房價已直追新北?在地人曝2關鍵原因
時間 Wed Aug 10 09:42:28 2022



連結:

https://www.storm.mg/lifestyle/4382344
台中房價已直追新北?在地人曝2關鍵原因,房價直直漲不是沒道理-風傳媒
[圖]
在產業進駐、科學園區效應、公共建設、以及建商大舉購地推案之下,讓台中近年房市火熱。這名網友在PTT發文表示「台中房市越來越像北部」,他提到10年前蛋白區預售600萬內有3房,3年前則是900內有3房,如今1000萬內剩下2房,蛋白區3房全數破千,現在只剩山上與港口才有1000萬內 ...

 

內文:

台中房價已直追新北?在地人曝2關鍵原因,房價直直漲不是沒道理

2022-08-10 09:18

在產業進駐、科學園區效應、公共建設、以及建商大舉購地推案之下,讓台中近年房市火
熱。這名網友在PTT發文表示「台中房市越來越像北部」,他提到10年前蛋白區預售600萬
內有3房,3年前則是900內有3房,如今1000萬內剩下2房,蛋白區3房全數破千,現在只剩
山上與港口才有1000萬內的3房,加上首購坪數也不斷在縮水壓總價,感嘆「台中房價是
逐漸複製新北模式嗎?」


文章曝光後,掀起網友熱烈回應,「為什麼10年前600萬時不買」、「新北起碼double,
不謝」、「新成屋才有雙北價,2、30年以上老屋根本比不上北部」、「中古老屋台中還
差新北很遠,預售的話感覺差不多。」、「現在是全台市區房價新北化」、「我這幾年台
中新北都有買房,真心覺得台中這種薪資架構卻在追新北的房價有夠不合理。」


有網友進一步分析台中的優點,「老實說,我覺得台中是雙北外,商業熱絡最接近台北的
地區,交通機能也很強,很多精品旗艦店也挑台中進駐」、「文化、產業、教育、居住環
境、休閒娛樂、美食、自然,地理位置適中,公共建設嶄新,新興重劃區市容漂亮,生活
品質佳。」


不少人也相當同意房價飆漲超有感,表示台中的房價根本就是「全面起漲」,加上中部中
小企業多,還有台中土地重劃等原因,不少外地人也會來台中置產,因此台中房價本來就
直直漲。


全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,台中市貴為中台灣一哥,區域建設發展強,增添房
市成長空間,近年七期豪宅交易價碼已漸超越久未見豪宅亮點價碼的新北市,緊追台北市
,還有全台最高的商辦大樓,打造出中台灣的信義計畫區A辦聚落,另外並有捷運、中科
等利多,各重劃區屢見區域高價交易,讓預售新案市況可期。


心得:

台中的房價越來越有堆積木的感覺
中南部的人置產沒特別的因素不太去買台北
但是手邊有錢的話很多都市區買好幾間..

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※ 文章代碼(AID): #1Yymq7H5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660095751.A.445.html
suPerFlyK: 台北的去台中爽買 再出給在地韭菜 舒適度高1F 08/10 09:44
niukb: 台積 高爾夫球場在蓋下去 噴噴UPUP2F 08/10 09:48
eeewwweeewww: 好了拉 這種新聞就台中最多 一堆套套急得快哭出來3F 08/10 09:51
asole: 而且台中市容比較好看4F 08/10 09:51
eeewwweeewww: 北屯都已經下跌好幾個月了 還在抓韭菜喔5F 08/10 09:51
eeewwweeewww: 台中人口下跌 沒好大學 交通爛 治安差 還在騙人上車
eeewwweeewww: 台積電被高雄搶走 中科附近已經小崩盤了
eeewwweeewww: 市區人口也在外流 年輕人留不住
eeewwweeewww: 人口老年化中部前三高 連桃園都打不過的地方
eeewwweeewww: 六都勉強只贏台南 還想漲?
nicemood: 台南那種路況沒捷運真的是奇葩11F 08/10 10:02
goodjop: 推2樓 兩個月前中科透天買下去 現在周邊成交已漲1成以上12F 08/10 10:21
kainolife: 人口比雙北少,重劃區地又多,是要怎麼炒上去?13F 08/10 10:21
timeaftime: 3e好了啦狂造謠14F 08/10 10:24
timeaftime: 內政部都打你臉n次了
timeaftime: 科科
timeaftime: https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
timeaftime: by內政部
timeaftime: https://i.imgur.com/47ls15j.jpg
[圖]
 
[圖]
timeaftime: https://i.imgur.com/CYJhGBR.png20F 08/10 10:26
timeaftime: 根據「內政部」
timeaftime: 雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍
timeaftime: 反觀 台南高雄皆實居<<戶籍
timeaftime: 講話要有根據
timeaftime: 不要只會狂造謠 然後再被內政部打腫臉
[圖]
cccmn: 台中的房價一大部份就台北人幫忙推的26F 08/10 10:28
timeaftime: 3e笑噴27F 08/10 10:29
timeaftime: https://tinyurl.com/yhxo9t5e
timeaftime: Fyi
電信算人流 台南、高雄逾22萬人外漂 | 人口統計 | 內政部 | 手機訊號 | 大紀元
[圖]
內政部強調,電信信令人口統計資料可輔助現行戶籍登記資料,透過實際人口流動分布可有效進行資源配置,若進一步結合商業登記、交通站點、實價登錄等資訊,更能多元應用於商業選址或人力配置等。「縣市」及「鄉鎮市區」層級的「電信信令人口統計資料」已放置於內政部社會經濟資料服務平台提供民眾免費下載;更精細層級須付費 ...

 
cccmn: 我的房子前一手是台北人 鄰居也台北搬下來 另一戶是台北人30F 08/10 10:31
cccmn: 投資 沒一個是本地人…
fatb: 其實蠻正常的 之前三峽也演過32F 08/10 10:33
fatb: 台北房子賣掉去住別的地方那價差根本爽爽過
MixBear: 樓上說的是真的 朋友媽媽幾年前在泰山的房子賣2千多萬後34F 08/10 10:39
MixBear: 去屏東養老 他不到30歲就退休沒在工作了
watameki: 台積電中科跟高雄根本不同是有什麼誰搶誰的36F 08/10 10:47
lindsey1117: 不考慮空汙嗎37F 08/10 10:49
cocoi: 首都台中無誤了,38F 08/10 11:05
Chen73: 然後薪水六都倒數嗎  結果都是地下經濟39F 08/10 11:06
kichikuou: 台中要看地區,有的地方有那個價值,有的地方是抄起來40F 08/10 11:19
kichikuou: 的,到時候要出手套死你
stellvia2359: 我台北人,覺得高雄比較熱鬧的感覺…42F 08/10 11:42
kktt254: 高雄比較熱鬧?笑了 拜託不要來高雄擠43F 08/10 12:01
timeaftime: 高雄實居都被桃園打平了44F 08/10 12:02
timeaftime: 真的笑了XD
timeaftime: 高雄也是實居少於戶籍最多的六都
timeaftime: By 內政部
mountain821: 我真的覺得3e哥是在反串XDD48F 08/10 12:05
horse2819: 鄉林皇居 賣完惹嗎49F 08/10 12:18
sunsetswish: 看實居有個屁用 實居少於戶籍怎麼了嗎 房價還不是漲50F 08/10 12:21
sunsetswish: ?價格就不是散戶自住客再拉的
timeaftime: 我是在說3e造謠 你在激動什麼?XD52F 08/10 12:25
timeaftime: 況且這是內政部說的
timeaftime: 科科
timeaftime: 根據內政部:
timeaftime: 雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍
timeaftime: 然後就有人要造謠外移
timeaftime: 嘖嘖
paunch: 台中上個月人口增1600,再度回到正成長59F 08/10 12:36
weekman: 台中只有大學可以嘴拉,六都最爛60F 08/10 12:46
timeaftime: 台中也是全台前三年輕縣市. 新竹 桃園 台中是最年輕前61F 08/10 13:01
timeaftime: 三縣市
timeaftime: 然後也可以造謠老化 笑噴
timeaftime: https://i.imgur.com/HZENdjy.png
timeaftime: by內政部
[圖]
outspoken123: 感謝3e帶來歡樂66F 08/10 13:24
joy25881371: 我朋友兩年前買900現在變1300他自己都說 賺到流油67F 08/10 14:32
kyova: 台中很不錯啊68F 08/10 17:48
kyova: 大學、醫療確實是沒那麼頂。不過居住上來說是還好吧...
kyova: 整片重劃區感覺就很爽。
simo520: 灰金聚集地71F 08/10 20:10

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