※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-14 08:09:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 學生套房是不是BBQ了?
時間 Sat Aug 13 20:16:04 2022
這兩天看到私校新聞一堆招不到學生
私校第一的淡江大學缺額首次破千缺額
台北市的文化大學缺額更是2000多
一堆私校大葉更是幾乎沒人讀
以後這些私校的投資客該怎麼辦
周邊一堆房東會不會造成台灣房價崩盤的第一槍?
大家對這些私校周邊房價怎麼看?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YzvO6p5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660392966.A.CC5.html
→ : 看學校的地點吧...1F 08/13 20:17
推 : 問侯市長怎麼辦2F 08/13 20:21
推 : 問這種問題也很奇怪 淡海崩盤了大安區會一起崩嗎3F 08/13 20:22
→ : 聖約翰大學早就收不到學生好多年 旁邊學生套房早崩了
→ : 新竹還是在漲阿 怎麼會覺得帥哥死了幾個志玲就非你不嫁
→ : 有人的地方就有江湖 沒人的地方崩了你也不想要 不難吧
→ : 聖約翰大學早就收不到學生好多年 旁邊學生套房早崩了
→ : 新竹還是在漲阿 怎麼會覺得帥哥死了幾個志玲就非你不嫁
→ : 有人的地方就有江湖 沒人的地方崩了你也不想要 不難吧
推 : 士林夜市店面崩了,是跟銘傳士林校區有關嗎XD7F 08/13 20:25
→ : 銘傳士林校區如果可以蓋房子可能蠻受歡迎的8F 08/13 20:26
→ : 昨天在數字板看到,這則新聞是有問題的,只有報到數回推缺額9F 08/13 20:26
→ : 把其它管道入學的學生數也算到缺額
→ : 把其它管道入學的學生數也算到缺額
→ : 未來幾年人會越來越少11F 08/13 20:28
→ : 這則報導的缺額是總招生數-分發數..無視其它管道.12F 08/13 20:28
噓 : 招外籍陸生不就好了13F 08/13 20:28
→ : 什麼管道都加起來人就是變少啊，還回得去一屆30萬人嗎14F 08/13 20:29
→ : 今年國一小孩應該只有16萬(上一輪虎年出生數)15F 08/13 20:31
推 : 替人家擔心幹嘛，這幾年賺飽，轉賣再賺一手16F 08/13 20:31
→ : 再六年加外籍甚麼的20萬就偷笑了..17F 08/13 20:31
→ : 其他管道也沒意義...之後就是要倒掉幾十家。是政府拖延問題18F 08/13 20:34
→ : 賺這麼多年現在拋售還是大賺啦19F 08/13 20:36
→ : 地點好的私校,董事會搞不好更希望校地能蓋房子.北市有幾個20F 08/13 20:37
推 : 早就賺飽飽了21F 08/13 20:37
→ : 私立高中職的位置超級好的,但是法令問題沒辦法蓋.22F 08/13 20:37
→ : 大同大學之類的嗎...23F 08/13 20:37
→ : 政商關係好都能夠變更的...現在有少子化的大義名分在
→ : 要看國有還是私有。
→ : 有些文中小一樣解編了...
→ : 政商關係好都能夠變更的...現在有少子化的大義名分在
→ : 要看國有還是私有。
→ : 有些文中小一樣解編了...
推 : 市中心的沒有學生也有人住 其他的就顆顆顆囉27F 08/13 20:41
→ : 解編應該是公共設施保留地不徵收保留太久了...28F 08/13 20:41
噓 : 說招外籍陸生的 確定人家要來欸29F 08/13 20:41
→ : 人家要也是來讀書不是做作業員的啦
→ : 人家要也是來讀書不是做作業員的啦
→ : 有些招生數危險的，已經有談到校舍變更用途...慘31F 08/13 20:42
→ : 基本上公立學校你還是要等教職員退休或安排轉職。超慢的
→ : 基本上公立學校你還是要等教職員退休或安排轉職。超慢的
→ : 現在還好啦在過20年學校會倒三分之一33F 08/13 20:50
推 : 你等到了嗎34F 08/13 20:51
→ : 我七年級還有30幾萬出生人口現在剩不到10萬35F 08/13 20:51
推 : 看地點 輔仁跟板橋的致理沒學生也不怕沒人租好嗎36F 08/13 20:53
→ : 很多人少的國小國中都改建長照中心囉37F 08/13 20:54
推 : 收東南亞學生啊，很簡單的38F 08/13 20:54
推 : 不過社會人士跟學生租房標準不同 學生套房規格能租到39F 08/13 20:58
→ : 的社會人士恐怕管理上會有很多風險
→ : 的社會人士恐怕管理上會有很多風險
推 : 你擔心什麼？ 心地真好41F 08/13 20:59
推 : 只有私立大學 中字輩以上超穩42F 08/13 21:04
推 : 可以改建給低薪空空住啦43F 08/13 21:08
推 : 文大的可以改建豪宅啦44F 08/13 21:09
推 : 有一個市長有快100個門牌wwww45F 08/13 21:11
噓 : 學店招不到學生之後倒閉，校地重劃造鎮，成為精華區，46F 08/13 21:13
→ : 房價upupup
→ : 房價upupup
噓 : 不好意思,淡大不是私校第一48F 08/13 21:27
推 : 招生出問題的學校，附近學套早就崩了；有朋友在首府大49F 08/13 21:39
→ : 學旁有透天隔學套，十年前都滿租，幾年前已經完全空房，
→ : 後來學校也停招了
→ : 學旁有透天隔學套，十年前都滿租，幾年前已經完全空房，
→ : 後來學校也停招了
推 : 學生宿舍好像也改租移工52F 08/13 21:44
推 : ??? 越人沒 越噴好不好,不懂別亂講53F 08/13 21:46
→ : 少子化是房價噴噴保證好嗎不準亂黑54F 08/13 22:06
→ : 現在二手市場多了很多學店周圍的房子在賣55F 08/13 22:11
噓 : 房版都說少子化不影響房價ㄏㄏ56F 08/13 22:23
推 : abstract1 哪些人講 列出來 不要紮草人57F 08/13 22:38
推 : 文大的很值錢好嗎 陽明山研究一下58F 08/13 22:57
→ : 你耳熟能詳的學校都不用擔心啦 要擔心的都是沒聽過的
→ : 你耳熟能詳的學校都不用擔心啦 要擔心的都是沒聽過的
推 : 20年前少子化第一波浪頭上岸了60F 08/13 23:01
→ : 誰說少子化沒影響XD
→ : 誰說少子化沒影響XD
推 : 文大房東早賺翻了吧62F 08/13 23:10
推 : 沒聽過的學校早就倒一堆了…63F 08/13 23:10
→ : 地段好的學校,就算少子化學生難招,也影響不到房價.金甌女中64F 08/13 23:15
→ : 那一帶會因為金甌的招生影響房價嗎..
→ : 那一帶會因為金甌的招生影響房價嗎..
→ : 這之前不是就知道了- -66F 08/13 23:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/csz3TEBh.jpg)
→ : 文化若變住宅，應該會吸引很多買家吧68F 08/13 23:33
推 : 房市跟股市又不一樣，地點不同，房市就不同69F 08/14 00:00
→ : 沒學生的學校附近套房崩盤，有學生和上班族的則沒崩啊
→ : 沒學生的學校附近套房崩盤，有學生和上班族的則沒崩啊
推 : 學區ㄧ堆號稱滿租物件拋售，根本沒人要買，跑不掉囉71F 08/14 00:08
推 : 大學周遭房價第一槍反應少子化72F 08/14 03:36
→ : 然後會慢慢擴散
推 : 滾雪球般擴大
→ : 然後會慢慢擴散
推 : 滾雪球般擴大
推 : 北醫附近公寓分租學生套房漲翻了還難找75F 08/14 07:58
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 54
作者 a3300552 的最新發文:
![]()
之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券.... …478F 224推 55噓- 以下討論是討論是非首購+散戶思維+希望主力能夠開示為什一堆人覺得房子一定漲 假如有1000萬現金 買第二戶只能買2000萬，1000萬貸款+雜費+稅每個月還要約支出4.5萬 房租收入應該頂多3.5， …229F 90推 21噓
- 26F 7推
![]()
目前總投入約1800萬 債券部位300萬+股票1500萬 今年目前整體獲利+138萬 已領股息+90萬 9/6浮虧-98萬 目前績效大概+6%多~真的是有夠爛 下周一繼續下殺~感覺很怕今年做白工 要 …127F 51推 15噓- 24F 12推 10噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享