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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-09 22:01:05
看板 home-sale
作者 ocarina51006 (珍乃)
標題 [請益] 只有100萬買房有解嗎
時間 Fri Sep  9 15:59:41 2022

大概描述一下目前的狀況

家庭成員有我、妹妹、媽媽（爸媽離婚從我國中之後離婚）
自己是從大學就搬出來外面住，現已婚在外面租房子。
我媽跟我妹租房子一起住，每個月房租約20000元左右，他們一個月薪水合計約6~7萬左右。

以下正題：
事情是這樣的，前幾個月我外婆跟我媽說，他留了100萬希望讓我媽去買房子，外婆說希望他走之前，能夠看到我們有一個自己的家，算是他一個心願吧。

想說如果買房子的話，每個月的房貸可能也比他們的房租差不多或多一點，至少以後有一個自己的房子。

但是如大家所知，現在頭期款如果只有100萬還真的沒辦法買什麼房子，但房子大概只會越來越貴。況且還有各種其他潛在的支出（裝潢之類的），加上據我所知我媽跟我妹是沒什麼存款的（上次知道的資訊大概是三四十萬）。


想請問大家只有100萬如果要買房子，可以怎麼處理比較好？

—————————
更新：地點桃園龜山靠近體育大學附近，或新北林口

我媽比較喜歡住社區，如果可以的話不住公寓有辦法嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.206.227 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z6l9lPG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662710383.A.650.html
→ kagaya: 公寓啊 認真1F 09/09 16:01
→ kagaya: 兩個人薪水負擔幾百萬的房子頭期一百 這樣很剛好
→ kagaya: 媽媽妹妹就算買一套也很ok 一定有可以買的物件
→ kagaya: 房租兩萬元的錢，可以貸到五六百萬了
→ kagaya: 不知道你地點 在南部幾百萬甚至還有電梯二房
推 alexhsu0909: 你住哪想買哪6F 09/09 16:11
推 ceca: 你在哪個都市?7F 09/09 16:12
推 btotfa: 加油，不要太挑慢慢找8F 09/09 16:16
→ Tatsuya72: 地點資訊都沒有要怎麼判斷？9F 09/09 16:18
推 chyenuih: 平鎮 巷口星巴克，公寓5樓 自備約80-90需要可私10F 09/09 16:24
推 zyxvu: 地點講出來啊！怎樣都有解！11F 09/09 16:25
推 briareus: 不計較地點這預算在雙北都買的到海景房了12F 09/09 16:32
→ iele: 你們是要買在哪？13F 09/09 16:36
推 a386036: 100萬在存幾年現金買善導寺捷運正出口14F 09/09 16:37
→ iele: 地點決定了有沒有可能性15F 09/09 16:37
→ samm3320: 你可以去瑞芳買老公寓大概一百出頭16F 09/09 16:41
推 fatb: 你們人多好處理 一個信貸 一個房貸 然後找千萬元左右的中古17F 09/09 16:45
→ bobokeke: 要看你住哪18F 09/09 16:45
→ fatb: 算好收支比就好, 買房的依據請以好脫手為主 這樣子不怕爆19F 09/09 16:46
噓 rockok71: 地點沒說 大家搏杯？20F 09/09 16:52
推 william826: …100萬這種心願 不好實現阿21F 09/09 16:55
推 sspider0829: 公寓22F 09/09 16:56
推 tomcloze: 看炒房仔要不要便宜賣你23F 09/09 16:58
※ 編輯: ocarina51006 (49.216.45.111 臺灣), 09/09/2022 17:04:01
→ ocarina51006: 更新地點，謝謝各位24F 09/09 17:04
→ orz811017: 這個薪資信貸利率不知道要多少....25F 09/09 17:04
推 kagaya: 你桃園龜山是指A789那裡嗎26F 09/09 17:06
→ kagaya: 看起來還是泛雙北範圍啊… 價格跟六都以南差很多哦…
推 wila: 除了這100萬他們完全沒存款嗎？28F 09/09 17:16
推 alotofjeff: 用600萬當條件找，還是有啦！29F 09/09 17:19
推 tonyshihhhh: 另請問 頭期200萬 雙北有哪裡可以入手30F 09/09 17:21
推 hank9201: 公寓小物件啊400-500萬 首購就夠了31F 09/09 17:34
→ hank9201: 中古老屋 願意住一定有
推 dondon0419: 其實公寓貸款成數低，一百應該也不夠33F 09/09 17:58
推 dondon0419: 預售屋按進度給頭期可能還比較有機會
→ kagaya: 預售大概只能買套房吧…35F 09/09 18:12
推 googlegoogle: 安坑36F 09/09 18:29
推 chein17: 基本上不可能吧 龜山林口現在找的到大樓兩房500萬？37F 09/09 18:33
→ alexhsu0909: https://i.imgur.com/jXOrZPv.jpg38F 09/09 19:15
→ alexhsu0909: 龜山591找600內有
→ alexhsu0909: 另外你Facebook 列出需求 也會有
[圖]
推 WMV: 社區型的公寓阿 有管委會 只是比較少41F 09/09 19:33
推 karachi: 太難了，先存錢比較實在42F 09/09 19:52
→ karachi: 那種買到的大概也不會想住
噓 sakula0616: 先想想為什每月6萬結果沒存款? 那到底錢怎花費44F 09/09 20:00
→ sakula0616: 又如何負擔房貸
噓 ming60406: 地點沒說 先跟你說信義區沒有這種46F 09/09 20:01
→ a9940597: 公寓47F 09/09 20:02
→ sakula0616: 千萬別租公寓  住戶水準有些真的很糟糕48F 09/09 20:06
→ sakula0616: 說錯別買公寓
→ yiliang1107: 大樓還要繳管理費…50F 09/09 20:32
推 Arashi0731: 老房子要備3成，買回來還需要整理，所以一個人要信貸51F 09/09 20:47
→ Arashi0731: 。
※ 編輯: ocarina51006 (220.136.206.227 臺灣), 09/09/2022 21:31:55
→ Warez: 阿嬤一定沒想到她存這麼久的一百萬，現在連車位也買不起53F 09/09 21:43
推 tskier: 挑中古屋，視屋況做防水重拉水電之類，其他不必要装潢不54F 09/09 21:53
→ tskier: 用做好嗎！

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