※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-10 08:43:04
看板 home-sale
作者 標題 [買/台中/多區] 總價4000以內
時間 Fri Sep 9 19:04:40 2022
房屋地點：台中市 五期 八期 十一期 單元二三
房屋屋齡： 0-15年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 五樓以上
房屋坪數： 主建25坪以上
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 2-3房 2廳 2衛 1-2陽台
是否加蓋：N
房屋座向：沒特別需求
買價 ： 總價不超過奢侈稅4000萬
需求時間：兩三年以後，單人入住
看屋時間：站內聯絡
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間：皆可
其他條件：想找單元二的預售案，看來看去新成屋價格都突破天際，這兩天陸府聽說要在
植森不遠地點推新案也是單元二，結果開價70-80，規劃坪數57跟64，這比由鉅惟上還高
是怎麼回事…
植森不遠地點推新案也是單元二，結果開價70-80，規劃坪數57跟64，這比由鉅惟上還高
是怎麼回事…
今年底會在國外待二至三年所以看預售，但現在越看越心冷，還是現在台中預售都這價格
不如何看成屋？或是根本明年回台灣再來看？或是有其他案能推薦？
會看單元二是因為原本住的地方跟單元二生活機能差不了多少，很偏又安靜，後來是有看
到十一期跟八期，但好像都沒什麼預售。
五期單純是很喜歡國美段科博段的氛圍，中心勤美之森最小坪數或許會落在預算，但問接
待說是明年初才會推案，現在也沒資料能看。
最後查資料真的好可惜沒買到龍寶的愛臻邸，823第一排，看到年初3000以內都價值觀偏
差覺得好便宜…
希望各位前輩推薦或點醒，謝謝。
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※ 編輯: yiesten (111.82.187.229 臺灣), 09/09/2022 19:07:13
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推 : 台中的房子就是這樣，精華區的房子籌碼都被鎖定，釋出就1F 09/09 19:08
→ : 墊價墊得很高，豪宅線以下好賣，以上在二手屋市場去化慢
→ : ，只有建商有VIP名單賣得掉
→ : 墊價墊得很高，豪宅線以下好賣，以上在二手屋市場去化慢
→ : ，只有建商有VIP名單賣得掉
推 : 4000萬買很多間，出租再用兩相宜4F 09/09 19:11
推 : 單元二精銳成屋看看吧 這預算就不用挑預售了5F 09/09 19:37
→ : 愛臻邸生活圈對你來說也是全新的 也不一定就好
→ : 愛臻邸生活圈對你來說也是全新的 也不一定就好
推 : 理仁也可以吧？有這麼難？7F 09/09 19:44
噓 : 1樓在幻想喔？！ 7期跟所謂國美特區超過3000萬的一8F 09/09 19:51
→ : 堆賠售是？？？
→ : 堆賠售是？？？
→ : N大，理仁兩個案子地點都不是太喜歡，但相比之下奕舍下10F 09/09 19:53
→ : 禮拜已預約去看，太久沒看房市了，拍謝拍謝。
→ : 禮拜已預約去看，太久沒看房市了，拍謝拍謝。
推 : 宏銓建設新案呢12F 09/09 19:53
推 : 長安大墩 但在大墩路跟公益路 離勤美有段距離13F 09/09 19:54
推 : 要安靜重劃區的話 你的預算可以看看單元十二的漢宇雲14F 09/09 19:55
→ : 森
→ : 森
推 : 緣溪行啊16F 09/09 19:56
推 : 厲害，一個人住只有爽而已17F 09/09 20:01
→ : 新案是預售 應該可以去聽了 如果有喜歡緣溪行18F 09/09 20:49
推 : 既然有考慮11期，那可以看看14期，推案多、選擇多。19F 09/09 20:53
推 : 房子沒在嫌大的啦，我一個人住7X坪覺得差不多20F 09/09 21:16
推 : 一個人住7x坪感覺要買台電動滑板車耶21F 09/09 21:24
推 : 應該有地緣關係所以看單元二吧？22F 09/09 21:53
→ : 單元二雙橡園有塊地也圍起來了 可以問問
→ : 在寶輝旁邊
推 : 丹源齊玉小坪數賣很快 快完銷了
→ : 單元二雙橡園有塊地也圍起來了 可以問問
→ : 在寶輝旁邊
推 : 丹源齊玉小坪數賣很快 快完銷了
推 : 單元三 順天One33也差不多4000 也大概3年完工26F 09/09 22:09
推 : 單元三有一個一層兩戶又雙梯的建案，現在一層兩戶很27F 09/09 22:13
→ : 少見了
→ : 少見了
推 : 鉅陞在附近是不是也有地？29F 09/09 22:26
→ : 黎明路與市政路口 也快推了
→ : 黎明路與市政路口 也快推了
→ : 回mmay大，原居在朝馬這邊，會先看單元二真的是因為地緣31F 09/09 22:28
→ : 關係。
→ : 應該說運動中心這邊，所以也非常安靜～
→ : 關係。
→ : 應該說運動中心這邊，所以也非常安靜～
推 : 過4二手價真的都不是很優34F 09/09 22:31
推 : 精銳除了黎新公園對面正在推的案，單元二也還有地35F 09/09 22:36
推 : 鉅陞的應該也可以看看36F 09/09 22:38
推 : 有這個預算又不急著住 真的建議預售37F 09/09 22:43
→ : 用推案時間來看一來一往3-5年建材跟設計還是有進步
→ : 成屋就是3-4年前當時最好的建材 、當然是以不急著住為前提、
→ : 這也是我最近再置產找房的心得
→ : 用推案時間來看一來一往3-5年建材跟設計還是有進步
→ : 成屋就是3-4年前當時最好的建材 、當然是以不急著住為前提、
→ : 這也是我最近再置產找房的心得
推 : 鉅陞到現在才一個案蓋好 我是不會亂推薦啦41F 09/09 22:46
→ : 在賣的案有3個以上….這種成屋再買比較安心
→ : 在賣的案有3個以上….這種成屋再買比較安心
推 : 單元二精銳sk1可以不到4000萬43F 09/09 23:09
推 : 等陸府然後車位拆開買就可以控制4000以下，第一批會44F 09/09 23:45
→ : 有折扣的
→ : 有折扣的
推 : 坐忘山可以參考，個人覺得不錯46F 09/10 00:11
→ : 回K大，還是有在考慮陸府，據目前資訊還沒領照也沒實際47F 09/10 00:23
→ : 資料，只有基地位置，跟規劃坪數等，看之後第一階段折扣
→ : 是否能落在預算內了。
→ : 資料，只有基地位置，跟規劃坪數等，看之後第一階段折扣
→ : 是否能落在預算內了。
推 : 想找差不多條件+1 可站內信資訊50F 09/10 00:34
推 : 房價回落點應該會在10月開始51F 09/10 00:53
推 : G tower吧52F 09/10 01:23
推 : 精銳Garden one預算內～53F 09/10 02:27
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