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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售2+1房格局請益，含陽台約22坪
時間 Sun Sep 11 11:55:52 2022
第一次購買預售屋，想請問格局如何？有無需要改善地方？
https://i.imgur.com/HgRXtxl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HgRXtxlh.jpg)
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推 : 格局100分了1F 09/11 11:57
→ : 可惜主臥衛浴沒有淋浴間
→ : 可惜主臥衛浴沒有淋浴間
推 : 玄關一進來就對廚房超怪3F 09/11 11:59
→ : 尺寸安排很緊湊 坪效很好4F 09/11 12:02
推 : 陽台比房間大，這我不行5F 09/11 12:02
→ : 挑剔就主臥不能洗澡6F 09/11 12:02
→ : 如果能做兩房會更舒服 為什麼現在都硬要隔三房 這住頂
→ : 多3-4人
→ : 4人很緊
→ : 如果能做兩房會更舒服 為什麼現在都硬要隔三房 這住頂
→ : 多3-4人
→ : 4人很緊
推 : 陽台也太大 還只有一套淋浴10F 09/11 12:05
→ : 1.5衛根本很夠11F 09/11 12:08
→ : 硬格三房滿臉問號12F 09/11 12:18
推 : 是公領域遠大於私領域的格局。看你需求是否符合13F 09/11 12:21
推 : 一般人都不喜歡大陽台，為什麼新建案還要蓋這麼大14F 09/11 12:23
→ : 這是所謂的高雄厝啊。15F 09/11 12:25
推 : 高雄建案？16F 09/11 12:26
推 : 廚房門開口感覺好彆扭17F 09/11 12:28
推 : 洗手台外接蓮蓬頭，在主臥浴室也可以洗澡，只是就會整18F 09/11 12:28
→ : 間濕答答；放棄左下小房間，就可以擴大主臥跟右上次臥
→ : 間濕答答；放棄左下小房間，就可以擴大主臥跟右上次臥
→ : 不是不喜歡大陽台，是沒錢。不額外灌進價格當然要。20F 09/11 12:47
→ : 建商就是要挑戰極限，逼你吞下去。市場接受度高就再挑戰
→ : 更夭壽的格局。
→ : 建商就是要挑戰極限，逼你吞下去。市場接受度高就再挑戰
→ : 更夭壽的格局。
→ : 這是昆廷的嗎？23F 09/11 12:52
→ : 高雄不熟 但高雄感覺很寬 可以接受那麼緊的空間嗎24F 09/11 13:05
推 : 格局看起來很好，可是實際空間不好用，太浪費空間又卡25F 09/11 13:10
→ : 水區廚房，調整困難
→ : 水區廚房，調整困難
→ : 右上角客房的床鋪尺寸根本騙肖，是嬰兒床吧，最好單人27F 09/11 13:16
→ : 床尺寸這麼段，還有建商都愛把床尾放衣櫥，腦包
→ : 床尺寸這麼段，還有建商都愛把床尾放衣櫥，腦包
→ : 建商才不是腦包。買的人才是，呵呵29F 09/11 13:17
推 : 那個次臥看起來有夠小....30F 09/11 13:39
推 : 房間太小 瞧他沒問題31F 09/11 13:42
推 : 除了前陽台太大 蠻好的32F 09/11 13:42
推 : 電器櫃的位置？感覺好像什麼都有但又什麼都不夠用33F 09/11 13:43
→ : 儲物的空間在哪? 能做系統櫃的地方也幾乎沒有34F 09/11 13:46
推 : 沒錢又可以省電器預算 很棒35F 09/11 13:46
→ : 不太認同坪效好 走道跟客衛浴花太多空間36F 09/11 13:48
推 : 是說客衛浴能在更小嗎?37F 09/11 13:51
推 : 陽台超大38F 09/11 13:57
推 : 這間如果只做二房格局算很好，沒有走道浪費，1.5衛最適39F 09/11 14:14
→ : 合，客浴除了乾溼分離，馬桶也獨立，很好用。
→ : 但是做了三房只有悲劇了~
→ : 適合只生一個小孩的小家庭住。
→ : 合，客浴除了乾溼分離，馬桶也獨立，很好用。
→ : 但是做了三房只有悲劇了~
→ : 適合只生一個小孩的小家庭住。
→ : 高雄厝? 那陽台真的突兀43F 09/11 14:23
推 : 後陽台可以看到客衛？44F 09/11 14:26
推 : 高雄厝喔 陽台佔那麼大...45F 09/11 14:37
→ : 想知道扣掉陽台 室內多大46F 09/11 14:39
→ : 廚房工作檯應只有40cm? 沒什麼地方擺電器櫃 陽台比例太大47F 09/11 14:45
推 : 我覺得可以耶。高雄厝有他好用的地方，我住的這棟，有高48F 09/11 14:48
→ : 雄厝的反而比較搶手先賣完。你客廳那面牆要做系統櫃，不
→ : 然你收納地方超少。或是把+1那間當儲藏室。你應該是有小
→ : 孩才買2+1，建議要隔三房，以後好用很多。要請設計師，有
→ : 好的設計師做裝潢，收納跟空間的感覺會大很多
→ : 雄厝的反而比較搶手先賣完。你客廳那面牆要做系統櫃，不
→ : 然你收納地方超少。或是把+1那間當儲藏室。你應該是有小
→ : 孩才買2+1，建議要隔三房，以後好用很多。要請設計師，有
→ : 好的設計師做裝潢，收納跟空間的感覺會大很多
推 : 地磚比例看起來是60cm(推測)，廚房工作台應該55cm？53F 09/11 14:49
→ : 這格局住進去會很壓迫54F 09/11 14:49
→ : 右上角的床長度應有180cm，算是沒有亂畫吧~y55F 09/11 14:50
→ : 玄關沒有空間放收納櫃，讓這玄關完全沒作用，反而浪費~
→ : 玄關沒有空間放收納櫃，讓這玄關完全沒作用，反而浪費~
推 : 這室內應該16，17而已，這格局應該已經超強的了，3房耶57F 09/11 14:57
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