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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-22 00:19:03
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作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業
時間 Wed Sep 21 13:30:31 2022


連結：

https://news.ebc.net.tw/news/house/337322
房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35%｜東森新聞
[圖]
國發會3月份公布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，要求2050年100%新建物和85%既有建物為淨零碳建築，對此建商表示未來營建成本恐再暴增至少35%。 ...

 

內文：

房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35%

2022/09/21 10:29 東森財經

國發會3月份公布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，要求2050年100%新建物和85%
既有建物為淨零碳建築，對此建商表示未來營建成本恐再暴增至少35%。

2050淨零排碳衝擊營建業 減少碳排成重要課題
臺中市不動產開發商業同業公會、臺中市大台中不動產開發商業同業公會、臺中市不動產
仲介經紀商業同業公會3大不動產公會，昨（20）連袂立法委員黃國書舉辦台灣首場大型
「建築產業淨零碳排論壇」，針對淨零碳排政策實施與法治進行討論。


黃國也表示，立法院將在本會期三讀通過「氣候變遷因應法」，一旦啟動淨零碳排目標，
許多產業都將改變營運模式，而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具有減碳潛力
的部門，建築產業要如何因應並減少碳排量將是未來的重要課題。


課徵碳稅成本將再漲35% 建商坦言正視挑戰
根據經濟部能源局公布2020我國燃料燃燒二氧化碳統計顯示，住宅部門排放量佔整體
11.55%，當中大多來源於電力排放。大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，未來淨零
碳排將成為營建業的重要成本，首波徵收產業遍及鋼鐵、水泥、石化相關產業，一旦徵收
碳稅後，無論直接間接，預估將再導致成本上漲35%，房價不可能降。


王至亮接受本台記者專訪時提到，35%的營建成本是依據歐盟至定的零碳排標準預估，他
呼籲政府訂定規則要考慮台灣各產業，怎麼樣達到平衡點是重中之重，若是用歐盟最嚴格
標準來看，不僅是建築業，電子、製造業也都將面臨龐大衝擊，因此若能循序漸進是最好
的，不過他也坦言「未來房價不可能往下走，能維持微漲就不錯了」，若想要下跌除非台
灣經濟很差。


臺中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄也表示，建築4.0是整合健康宅、綠建築、
物聯網與AI知能的智慧建築，而ESG（企業永續發展績效指標）概念勢必將衝擊既有的產
業經營架構和思維，呼籲同業應該及早布局，正視碳稅、碳費的挑戰。


心得：

每隔一陣子就會有新的漲價題材
一下子人工難請 一下子原物料 一下子環保
倒是真的沒聽過建商說跌價的理由

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.34.27 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZAg5wq8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663738234.A.D08.html
推 BLUESKY101: 我要繼續續租房1F 09/21 13:33
推 IS0987: 不要想騙我我也要繼續租房+12F 09/21 13:38
推 wang56: 年輕人租房才是正確的，不要被建商賺走3F 09/21 13:38
推 laksjd: 再漲35%就好了哭什麼4F 09/21 13:42
推 jaricho: 爽 再噴35%5F 09/21 13:45
推 ZekeYeager: 漲還賣的出去幹嘛跌6F 09/21 13:46
推 smiles0113: 去買成屋 中古屋.. 漲價是未來預售屋市場的事情7F 09/21 13:57
→ labell: 就在跌了8F 09/21 13:58
推 Arietta: 2050那麼久之後的事情...9F 09/21 14:05
→ GPNN: 聽到堅持租房 房東只好堅持漲價10F 09/21 14:09
推 krf08: 成交量跌就行11F 09/21 14:18
推 leon1757tw: 恐三小 售價肯定漲不只35%12F 09/21 14:27
推 newbrain: 租蛋白區  買蛋黃區租人 QQ補貼一點13F 09/21 14:31
推 AaronWang: 綠色通澎14F 09/21 14:42
推 rex1599: 繼續漲，推成交量跌就行15F 09/21 14:42
推 DRAGONS: 加價賣就好，市場機制決定16F 09/21 14:52
推 glenex: 全世界都蓋房子，只有你變貴？17F 09/21 15:28
→ ssiou: 哪有差，2050年每個人手上都有1~2間房，房價再貴都沒差吧18F 09/21 15:50
推 kusomanfcu: 呵 所以還有一堆人搞不清楚狀況19F 09/21 16:03
推 jasongu: 繼續租房給房東賺，房東賺完再跟建商買新房子給建商賺！20F 09/21 16:09
推 Absenting: 說少子化20年很遙遠，碳中和30年就要先漲價21F 09/21 16:24
→ Charity525: 短時間要跌也不可能吧...22F 09/21 16:29
→ jerrylin: 2050都多久以後了  漲個屁23F 09/21 16:51
→ jerrylin: 建商閉嘴乖乖滾回去蓋房子啦
→ jerrylin: 這些出來嘴砲的建商說不定還活不到2050哩
推 frowning1226: 樓上悲憤仔悲憤了幾年了還在講笑話26F 09/21 16:57
推 jamo: 奇怪房子漲價就哇哇叫,基本薪資調漲就漲的好27F 09/21 17:30
→ jamo: 要漲薪要環保要排碳,哪個不要錢你跟我說?
→ momo4571: 建商最好是現在有在管啦29F 09/21 17:48
噓 antigidu: 跟現在沒半毛關係30F 09/21 17:57
推 frowning1226: 營造位置用電就會加價了，這樣沒關係？31F 09/21 19:05
推 clamperni: 衝32F 09/21 19:24
→ aloness: 85%既有建築淨零碳，現有的建築要拆掉幾棟才能滿足？33F 09/21 19:26
→ aloness: 不過水泥應該會變便宜，爐渣+co2+石灰石=水泥
推 BarryFI: 前幾個月鋼鐵業也這樣講。碳中和鋼價不會跌35F 09/21 19:56
推 lolpklol0975: 好 中鋼繼續跌36F 09/21 20:04
推 qwertymax56: 爽！房價井噴！37F 09/21 20:32
噓 kobe7785075: 早就說搞這些都是轉嫁給消費者38F 09/21 20:56
推 tomap41017: 噴39F 09/21 21:12
→ cocoi: 不是有建商老蕫說要4% 1000萬嗎？快點讓空空哭死吧40F 09/21 21:57
→ pinkgun: 漲啦哪次不漲，漲到一坪300啦41F 09/21 21:58
噓 JustinCy: 雖然我個人推薦自住買房 但看這些巨嬰建材公司講幹話42F 09/21 23:58
→ JustinCy: 實在看不下去  噓一個

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1樓 時間: 2022-09-23 23:25:23 (台灣) 
→
xxx999888777
　 09-23 23:25 TW 
查建商獲利多少是很難嗎?
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