※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-22 06:13:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？
時間 Wed Sep 21 23:49:30 2022
小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了
看了網路上很多影片
也有591看一些物件啦
可是卻不知道怎麼開始看
去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉==
想問問各位是初心者時是怎麼去看第一次房的？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.21.162 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZApACJe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663775372.A.4E8.html
推 : ...怕什麼 就放膽去練等級啊 不是存心去亂的就好1F 09/21 23:50
想說看一下風向一兩年後買現在就去看算去亂的嗎…
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.21.162 臺灣), 09/21/2022 23:53:06
推 : 就走進接待中心看啊 現在這種景氣 有人看他高興都來不2F 09/21 23:54
→ : 及
→ : 及
→ : 現在房仲都很積極帶看 是看房的好時間 練經驗不好嗎?4F 09/21 23:55
→ : 業務洗你臉就看別間 不用跟他543 就是不懂才需要業務存5F 09/21 23:56
→ : 在
→ : 在
推 : 屎味跟什麼房仲學院的影片少看一點，可以看35跟房產秘密7F 09/22 00:04
→ : 客，看房就直接去你家附近的仲介門市走進去說要買房就會
→ : 幫你了解需求配案帶看，代銷案場的話也可以去不過雙北有
→ : 些會比較跩就是了
→ : 客，看房就直接去你家附近的仲介門市走進去說要買房就會
→ : 幫你了解需求配案帶看，代銷案場的話也可以去不過雙北有
→ : 些會比較跩就是了
推 : 沒真心要買也是看得出來的11F 09/22 00:07
推 : 樂居影片也很推12F 09/22 00:09
推 : 看一百間然後不要有任何簽名、拿錢出來的動作13F 09/22 00:14
→ : 看到某個程度你就懂了
→ : 中古屋隨便找隨便看
→ : 看到某個程度你就懂了
→ : 中古屋隨便找隨便看
推 : 認真說 請週邊的人介紹房仲 但不要是朋友的朋友喔16F 09/22 00:15
→ : 要真的有跟他成交覺得服務好的 省去踩雷的時間
→ : 會洗客戶臉的反正也不是什麼好業務
→ : 要真的有跟他成交覺得服務好的 省去踩雷的時間
→ : 會洗客戶臉的反正也不是什麼好業務
推 : 先看哪個房仲正19F 09/22 00:21
→ : 把上批踢踢發文的時間都拿去看各大房屋網站就對了20F 09/22 00:21
推 : 看預售屋,簽約議價21F 09/22 00:21
→ : 亂看22F 09/22 00:25
推 : 現在代銷跟哈巴狗一樣巴不得人家上門，看完房回去還會23F 09/22 00:25
→ : 親切問候滿不滿意，可以去體驗一下。
→ : 親切問候滿不滿意，可以去體驗一下。
推 : 先設定好想要的條件跟價格 看到喜歡的A案才可以果斷下手25F 09/22 00:26
→ : 看到要議價的也才知道怎麼喊 再來就是了解行情做功課
→ : 跟一堆房仲去看 淘汰話術仔後 可能只會剩下10%不到
→ : 看到要議價的也才知道怎麼喊 再來就是了解行情做功課
→ : 跟一堆房仲去看 淘汰話術仔後 可能只會剩下10%不到
推 : 你可以扮演窮酸、不急、機歪、奧客。還願意理你的就是好業28F 09/22 00:28
→ : 務
→ : 務
推 : 回樓上，也可能是新人湊帶看組數根本不知道你的需求亂帶30F 09/22 00:30
→ : 一通浪費時間而已，還不如誠懇跟中介說你的需求跟他好好
→ : 聊
→ : 一通浪費時間而已，還不如誠懇跟中介說你的需求跟他好好
→ : 聊
推 : 先看30篇ceca的文章吧33F 09/22 00:30
→ : 代銷 現在很歡迎人去看 反正沒什麼人34F 09/22 00:37
推 : 看看就好別買 晚一年多一台賓士35F 09/22 00:51
推 : 預售已經是最沒挑戰，之後傻傻得找房仲更會被騙36F 09/22 00:52
推 : 直接進去看 不懂就問 這樣而已37F 09/22 01:07
推 : 先看你想買哪區 再研究附近實價這樣38F 09/22 01:15
→ : 你不知道你想要的是什麼，就先看個100間。你知道你想要的是39F 09/22 01:29
→ : 什麼，就看個30間。你知道你想要的，也知道現實與理想的差
→ : 距，看個3間就差不多了。
→ : 其他都是腦內問題，建議你先把腦內的意見整合一下再出去見
→ : 世面。
→ : 什麼，就看個30間。你知道你想要的，也知道現實與理想的差
→ : 距，看個3間就差不多了。
→ : 其他都是腦內問題，建議你先把腦內的意見整合一下再出去見
→ : 世面。
推 : 看看就好，2024房價崩盤44F 09/22 02:11
推 : 本來也想慢慢看，結果看兩個禮拜就買了...45F 09/22 02:40
→ : 不過，那是因為有租屋超過10年和搬家快要10次的經驗，非
→ : 常清楚租金行情+知道自己要什麼....
→ : 樓樓上a大講的是對的，知道要什麼+能力負擔極限，只有實
→ : 體看了兩間就衝了
→ : 不過，那是因為有租屋超過10年和搬家快要10次的經驗，非
→ : 常清楚租金行情+知道自己要什麼....
→ : 樓樓上a大講的是對的，知道要什麼+能力負擔極限，只有實
→ : 體看了兩間就衝了
推 : 想買什麼 能買什麼50F 09/22 02:47
推 : 看幾個月就懂了，台灣仲介人都很好，中國這邊你會氣死51F 09/22 02:56
推 : 看到有代銷的地方或是賣房的店都可以隨便看，洗你臉的話轉52F 09/22 03:01
→ : 身就走啊！
→ : 身就走啊！
→ : 就是多看 這東西就是靠經驗54F 09/22 03:28
推 : 第一次是跟有經驗的朋友一起去看某建案 之後就一邊上55F 09/22 04:58
→ : 網做功課一邊自己去看
→ : 網做功課一邊自己去看
推 : 找有送禮物的看 以前還送電影票57F 09/22 05:33
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