※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-22 16:51:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在是不是進場的好時機？
時間 Thu Sep 22 09:16:37 2022
人家都說危機入市
昨晚空空大高潮
房市量縮，台灣央行不知道是不是跟進再升息
現在買方應該是最多殺價力道可以跟屋主砍價
是不是要在消息未確定前積極斡旋
看能不能抓到那個嚇破膽的一手屋主
賠錢大降價？
板上各種討論風向
年初一堆畢業文，年中一堆多空理論交戰
現在年尾已經逐漸降溫
是不是可以開始佈局了
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推 : 明年再來 信用管制解除就是落地之日1F 09/22 09:19
→ : 信用管制解除屋主也就堅持上去了吧2F 09/22 09:20
推 : 屋主只會加價賣，頂多不賣就好3F 09/22 09:21
→ : 你一語道破空軍沒有任何機會了4F 09/22 09:23
→ : 現在有什麼是降價賣的嗎？有什麼資產比房子還抗通膨？5F 09/22 09:39
→ : 真心求教！
→ : 真心求教！
推 : 升息負擔一起變大，沒錢的消費力會變強？7F 09/22 09:41
推 : 有錢的一直都在看物件，沒錢的就在板上反串發廢文8F 09/22 09:50
→ : 抗通膨的原理就是把自己的通膨嫁禍給下一個人9F 09/22 09:51
推 : 現在進場就是賭 看你要不要賭...10F 09/22 09:57
推 : 中和失火過的太陽XX 實登比103預售還低11F 09/22 09:58
推 : 太陽帝國? XD12F 09/22 10:16
推 : 看誰先撐不住13F 09/22 10:18
推 : 防這麼抗通膨 政府也不敢亂來 早買早享受14F 09/22 10:18
→ : 房
→ : 房
推 : 如果兩個月前我會說是...拿1000出來200頭期租人,剩80016F 09/22 10:24
→ : 賺美金匯差+定存,繳完房貸每個月還有一萬多 不香嗎?
→ : 這一波中古屋跟美金都漲上來了 肉就不知多不多了
→ : 賺美金匯差+定存,繳完房貸每個月還有一萬多 不香嗎?
→ : 這一波中古屋跟美金都漲上來了 肉就不知多不多了
→ : 這邊的人都進好了吧19F 09/22 10:43
推 : 其實利率調漲有錢人不痛不癢，有錢人想的是錢該放哪裡?20F 09/22 10:45
→ : 該繼續買房?還是買美金?還是買股票?所以房價跌是因為
→ : 資金抽離到別的商品，不是因為房貸利率付不起
→ : 該繼續買房?還是買美金?還是買股票?所以房價跌是因為
→ : 資金抽離到別的商品，不是因為房貸利率付不起
推 : 等房價跌20%再進場吧！23F 09/22 11:15
推 : 有好物件隨時都進場時機24F 09/22 11:18
→ : 等腰斬再進場更好25F 09/22 11:18
推 : 等蔥價26F 09/22 11:22
推 : 美國今年升息幾次了，空空們也隨之高潮了幾次，但高潮後27F 09/22 11:25
→ : 總是有聖人模式的空虛，當空空發現房價與想像中的崩盤有
→ : 段落差時
→ : 總是有聖人模式的空虛，當空空發現房價與想像中的崩盤有
→ : 段落差時
→ : 只能說現在是低點，其他就要你自己決定囉30F 09/22 11:25
推 : ===當通膨變大，大家不敢消費，你會買啥，沒錢的買31F 09/22 11:43
→ : 車，有錢當然是買房，不然馬英九時代（歐巴馬）就演
→ : 過一次啊===
→ : 車，有錢當然是買房，不然馬英九時代（歐巴馬）就演
→ : 過一次啊===
推 : 434F 09/22 12:21
→ : 勸世一下，最近是最後機會了35F 09/22 12:25
推 : 趁現在房仲比較有空趕快看,我猜2025前蛋黃緩漲 蛋白緩跌36F 09/22 12:31
推 : 我要繼續租房37F 09/22 12:55
→ : 現在進場跟當初新莊副都心一樣，準備被套個幾年吧。38F 09/22 13:00
推 : 我覺得是 所以我進場了39F 09/22 13:25
→ : 本來看中一間兩房車但總價太高怕買了負擔不起。40F 09/22 13:28
推 : 但進場還是要看地點看物件還有當地的市場41F 09/22 13:30
→ : 房地產很吃地域的 像樓上提到的副都心 當時副都心跌的
→ : 時候 附近中古也有修正但是北捷附近的就很安全
→ : 房地產很吃地域的 像樓上提到的副都心 當時副都心跌的
→ : 時候 附近中古也有修正但是北捷附近的就很安全
推 : 現在就是開鳥價打擊屋主信心的時期，再一年後可以44F 09/22 13:32
→ : 賺一台賓士
→ : 賺一台賓士
→ : 換言之 當時只看新莊聲勢浩大的跌了 卻沒注意同為新莊46F 09/22 13:33
→ : 有些物件是不動甚至緩漲的
→ : 現在好的是有些屋主的心態不穩 但要說鳥價也很難中 能
→ : 有個實登九折我就覺得很讚了
→ : 不過坦白說 很多人喊喊而已啦 真的不在當地市場的根本
→ : 沒多瞭解
→ : 有些物件是不動甚至緩漲的
→ : 現在好的是有些屋主的心態不穩 但要說鳥價也很難中 能
→ : 有個實登九折我就覺得很讚了
→ : 不過坦白說 很多人喊喊而已啦 真的不在當地市場的根本
→ : 沒多瞭解
推 : 要找嚇破膽的賣家 跟抽大獎一樣 運氣運氣52F 09/22 13:56
推 : 對自己有把握的物件海量下斡可以提高機率53F 09/22 14:05
推 : 別擔心，2024年前房價都是持平跟上漲兩個選項54F 09/22 14:25
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