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作者 標題 [請益] 富春居與竹科悅揚比較
時間 Wed Sep 28 17:12:09 2022
富春居與竹科悅揚比較
兩者差一條馬路比鄰
建商來看
竹科悅揚是興富發
富春居是富宇
這點好像富春居勝（！？）
實價登錄來看
兩者差不多
竹科悅揚59.9
富春居有破60
租金來看，坪數差不多的情況下
富春居租金似乎高於竹科悅揚！？
相同價位下，富春居租到兩房，竹科悅揚可以租到三房
想請問為什麼會有這種差異？
有些物件是空屋出租，所以內部裝潢的影響應該可以不計。
想跟了解的鄉民請教一下。
現在傾向選富春居，只是看到相同價位竹科悅揚的空間比較大，還是會好奇。
再不然就要選二重埔或榮華車站那邊的了QQ
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推 : Cp值當然二重埔 不然小孩出生前就要買了1F 09/28 17:14
二重埔是指上員火車站西北那片區域對吧！？跟上員火車站以南，中興路三段（縣122）以北那片社區比起來如何？
且感覺榮華車站前面，或靠近竹東那邊交通或生活機能比較便利
只是不知道環境或其他條件怎麼樣
想瞭解為什麼二重埔適合有打算生小孩的族群住？
推 : 呃 原先的價格讓屋主成本就有差吧 我記得富春居一開始2F 09/28 17:15
→ : 單坪大概比悅揚貴2～3萬
→ : 不過聽說富春居漏水也很猛 品質有沒有比較好就不知道了
→ : …論位置可能悅揚好一點點吧
→ : 總之租金差異大概來自於屋主成本不同吧 悅揚我前同事買
→ : 的時候小三房好像才1000左右..
→ : 那時候富春居三房大概1100～1200貴一點點
推 : 呃然後悅揚的戶數快要富春居的兩倍..
→ : 單坪大概比悅揚貴2～3萬
→ : 不過聽說富春居漏水也很猛 品質有沒有比較好就不知道了
→ : …論位置可能悅揚好一點點吧
→ : 總之租金差異大概來自於屋主成本不同吧 悅揚我前同事買
→ : 的時候小三房好像才1000左右..
→ : 那時候富春居三房大概1100～1200貴一點點
推 : 呃然後悅揚的戶數快要富春居的兩倍..
噓 : 富春居的地下室….10F 09/28 17:26
推 : 光埔這帶地下室漏水的好像很多 爛建商慘兮兮11F 09/28 17:27
推 : 都很爛12F 09/28 17:28
→ : 選有挖土機的13F 09/28 17:35
推 : 富宇也漏水？聽說悅揚的隔音是不是有點不好？14F 09/28 17:38
推 : 興富發的隔音不用期待15F 09/28 17:40
※ 編輯: PTT1774 (1.200.79.201 臺灣), 09/28/2022 17:41:13推 : 群組是說臭味、店面戶亂拆牆、公設問題 我覺得真正問題是16F 09/28 17:48
→ : 台灣沒有工匠導致蓋房子都亂蓋
→ : 台灣沒有工匠導致蓋房子都亂蓋
推 : 富春居到地下室不是要轉電梯嗎！？18F 09/28 17:51
→ : 竹科悅揚有67的 被屏蔽掉而已19F 09/28 18:09
→ : 富春居漏爆耶！20F 09/28 18:34
推 : 榮華車站那邊不推薦，我買過那邊的，居民素質非常差21F 09/28 18:41
→ : 新竹高譚市不是叫假的
→ : 新竹高譚市不是叫假的
推 : 這區沒一個能打的啦 當初便宜買來收租而已23F 09/28 18:46
推 : 賺錢的都馬搬去竹北 這區就是給新人上班近方便24F 09/28 18:50
→ : 這區雖然單價算高 但都小坪數 總價不高
→ : 這區雖然單價算高 但都小坪數 總價不高
推 : 請問為什麼會被屏蔽掉？不是都要上實價登錄嗎？26F 09/28 18:58
推 : 富春居地下室有百萬千萬名車27F 09/28 19:51
推 : 悅陽光是等電梯和從停車場出去就會瘋掉28F 09/28 19:57
→ : 兩間租金差不多阿 悅揚我查成交還更貴 有啥好比的29F 09/28 20:14
→ : 富宇先解決機車位問題吧..
→ : 富宇先解決機車位問題吧..
推 : 預售時的持有成本就有差啦31F 09/28 20:16
→ : 我選停車場可以停挖土機的32F 09/28 20:41
推 : 這兩個都有6X萬的了，樂居要點進去列表模式33F 09/28 21:09
推 : 可能要把當初的價格還有公設一起拿出來討論，或是有沒有34F 09/28 21:29
→ : 出過什麼事件
→ : 出過什麼事件
推 : 世界島沒漏水，買看看36F 09/28 21:39
推 : 寧願買台北每坪30收 車位另計 要的私訊 明年後再私訊一37F 09/28 21:53
→ : 率不理囉
→ : 率不理囉
推 : 真心勸多打聽富 真的規劃的很差39F 09/28 22:35
推 : 那區不ok,高級園區宿舍40F 09/29 00:03
→ : 都不ok 但就是賣地點41F 09/29 01:03
推 : 貧民窟 住過一次就不想再待的地方 竹北屌打42F 09/29 01:42
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