※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-27 15:51:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 大竹南崁買房諮詢
時間 Mon Sep 26 13:40:49 2022
各位房版大大好
在南崁租房約五六年，已經熟悉南崁的生活機能，考慮未來還可能生小孩，因此原本目標想要買南崁三房，但後來問了和耀跟竹城在南崁的建案價格，三房含車位最低都1600起跳….中古屋也是漲到一個誇張
最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ，個人比較喜歡傳佳馥，業務開價三房含車位1400初(沒超過1450)，有點猶豫，因此上來問問大家意見
1.買南崁中古三房
2.買南崁中古兩房，等生小孩再換三房
2.買大竹全新
糾結大竹的原因如下
1.到南崁上班大概騎車十幾分(勉強可以接受，買南崁可以走路上班)
2.學區感覺沒南崁的好
3.生活機能比南崁差一點(?
4.1400多買大竹是不是有點盤…看了之前的實價登錄，一坪都30以下，但大築跟傳佳馥都是開31以上
5.大築跟傳佳馥都是寶咖咖系列
想請板上的大大們給點建議，謝謝！
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推 : 我選11F 09/26 13:48
推 : 真的要選南崁比較好2F 09/26 13:50
推 : 捏一下買南崁比較好…3F 09/26 13:55
→ : 買桃園更好4F 09/26 14:00
推 : 大竹中古，以後新跑道會塞一堆人在周邊工作5F 09/26 14:01
推 : 我是直接買經國重劃區6F 09/26 14:07
推 : 有小孩別來大竹,塞爆了7F 09/26 14:21
→ : 現在一堆新建案在大竹和周遭,還有3間社宅,以後一定塞爆
→ : 現在一堆新建案在大竹和周遭,還有3間社宅,以後一定塞爆
推 : 選1,南崁機能方便直上三房!中古屋找15年~20年房9F 09/26 14:53
推 : 大竹都市計畫感覺就是鄉下小鎮隨便畫畫的 南崁至少看得出10F 09/26 15:00
→ : 是想要規劃成都市 雖然道路走向沒有想好導致匯集在一起
→ : 直接買經國重劃區就交通上似乎更好 但是就是要等市區成熟
推 : 話說大竹以前透天才600~1000萬 十幾年前去過 路邊貼的價
→ : 是想要規劃成都市 雖然道路走向沒有想好導致匯集在一起
→ : 直接買經國重劃區就交通上似乎更好 但是就是要等市區成熟
推 : 話說大竹以前透天才600~1000萬 十幾年前去過 路邊貼的價
推 : 半年前大竹南崁兩邊都評估，最後簽大築，考量步行可14F 09/26 15:17
→ : 達機能（大築週圍機能非常好）/交通機能（開車很方
→ : 便，重點是可以選擇上五楊）/沒有南崁這麼塞（比較
→ : 愜意）/位置在青埔/南崁/航空城/桃園/內壢中間，不
→ : 過學區我因為沒有需求就沒有考量了
→ : 達機能（大築週圍機能非常好）/交通機能（開車很方
→ : 便，重點是可以選擇上五楊）/沒有南崁這麼塞（比較
→ : 愜意）/位置在青埔/南崁/航空城/桃園/內壢中間，不
→ : 過學區我因為沒有需求就沒有考量了
推 : 寶咖咖…..認真嗎19F 09/26 15:22
推 : 大竹光是直上五楊就吊打南崁一條街20F 09/26 15:40
推 : 補充一下生活機能的部分，大竹基本上日常生活所有21F 09/26 15:47
→ : 該有的店都有，當然種類跟數量一定沒有南崁豐富，
→ : 但是大竹店面密度夠高，走路就可以把東西採買完了，
→ : 另外大竹是青埔之外最接近青埔的成熟區域，需要用
→ : 到青埔的大型設施機能也非常方便，不過怎麼選擇還是
→ : 見人見智
→ : 該有的店都有，當然種類跟數量一定沒有南崁豐富，
→ : 但是大竹店面密度夠高，走路就可以把東西採買完了，
→ : 另外大竹是青埔之外最接近青埔的成熟區域，需要用
→ : 到青埔的大型設施機能也非常方便，不過怎麼選擇還是
→ : 見人見智
→ : 我還記得當年去大竹喝喜酒 塞在那條小路20分鐘 哈哈哈27F 09/26 16:13
→ : 所有的車都是下高速 在南崁左轉過去 沿路一直塞 當年還沒
→ : 有大竹交流道吧
→ : 所有的車都是下高速 在南崁左轉過去 沿路一直塞 當年還沒
→ : 有大竹交流道吧
推 : 南竹路的哀嚎30F 09/26 16:16
推 : 國道部分目前可以選擇走國二大竹能上五楊，或者走31F 09/26 16:57
→ : 中壢服務區/盧興中正北上國一
→ : 中壢服務區/盧興中正北上國一
推 : 不要買竹城和耀那盤價格，現在下南崁10年以下中古屋，大概333F 09/26 17:58
→ : 5萬能成交，你去買大竹新房也差不多這價格
→ : 5萬能成交，你去買大竹新房也差不多這價格
推 : 買南崁好，大竹很擠不要再來了35F 09/26 18:33
推 : 大竹+1 以後就是靠青埔carry了 若真的在乎學區也是選36F 09/26 19:53
→ : 桃園區 南崁想不到什麼必然的重要性
→ : 桃園區 南崁想不到什麼必然的重要性
推 : 1400萬可以考慮中路38F 09/27 03:06
→ : 南崁如果上下班時間沒跟大家錯開，真的塞到崩潰，比起來大39F 09/27 04:35
→ : 竹一點都不塞。
→ : 竹一點都不塞。
推 : 南崁萬年大塞車，不知為啥41F 09/27 09:36
推 : 山鼻呢42F 09/27 10:19
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1樓 時間: 2022-09-28 14:56:05 (台灣)
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09-28 14:56 TW
大竹到底是有多塞... 那不過就是個小鄉下地方，怎麼大家都把它講得像中永和一樣 人口至少差10倍了吧
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