※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-30 16:46:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台北市新大樓需要擔心買完會虧爆嗎？
時間 Thu Sep 29 00:52:01 2022
小弟最近在雙北看房子
因為是自住所以主要都看新建案
我是想說雖然北市價格現在很高
但應該算是全台灣最抗跌的地方
未來少子化人就算再少, 想要住台北市的人一定還是很大一部份
身邊有些朋友又說在台北用租的就好
那些錢不如回高雄買美術館豪宅
想請教大家買台北市的新大樓需要擔心會虧爆嗎？
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※ 編輯: TomFord5566 (123.193.128.227 臺灣), 09/29/2022 00:54:01
![[圖]]()
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噓 : 會怕就租房 樓下租房哥1F 09/29 00:57
噓 : 投資有賺有賠 問我幹嘛？賺了有分我？2F 09/29 01:02
推 : 買得起北市新大樓的應該不會問這種問題3F 09/29 01:07
推 : 買200/p可能會，50/p不會4F 09/29 01:19
推 : 十年內當然有賺賠可能 拉長到10/20/30年基本上是穩賺吧5F 09/29 01:24
→ : 而且都自住了應該不用怕虧爆，除非海平面上升淹掉台北市
→ : 而且都自住了應該不用怕虧爆，除非海平面上升淹掉台北市
推 : 買得起北市新房不會問這問題+17F 09/29 01:43
→ : 只需要擔心機會成本問題，不然沒過高總應該很穩8F 09/29 01:47
推 : 我要繼續租房9F 09/29 01:59
推 : 從兩個面向看 1. 這個房子是多數人都想要的嗎？是就別怕10F 09/29 02:01
→ : 2. 是否有不可取代性，未來是否會面臨其他競爭或地區沒落
→ : 若是，就有可能虧爆，若不是，就不用怕
→ : 2. 是否有不可取代性，未來是否會面臨其他競爭或地區沒落
→ : 若是，就有可能虧爆，若不是，就不用怕
推 : 買得起臺北市新案 不用問13F 09/29 02:34
推 : 你能買北市新大樓會擔心這種問題？14F 09/29 02:39
推 : https://i.imgur.com/xZT2gZG.jpg
→ : 無言
推 : 而且看了一下你是爸媽給一筆2-3千萬的錢吧？你爸媽能給你2
→ : -3千萬你擔心啥？
推 : https://i.imgur.com/xZT2gZG.jpg
→ : 無言
推 : 而且看了一下你是爸媽給一筆2-3千萬的錢吧？你爸媽能給你2
→ : -3千萬你擔心啥？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xZT2gZGh.jpg)
推 : 買得起的不用擔心19F 09/29 05:01
→ : 自己住又沒有要貸款出來賭博的話跌到0都沒差20F 09/29 06:18
→ : 買得起台北新大樓的根本不在乎幾千萬損失 除非是北漂族
→ : 買得起台北新大樓的根本不在乎幾千萬損失 除非是北漂族
噓 : 創作文22F 09/29 06:42
推 : 看地點，但基本上穩到隨便買23F 09/29 06:57
推 : 吃虧就是佔便宜，能體會的人是有福的。24F 09/29 07:04
推 : 假設貸款負擔還過得去就沒差反正自住 反之就先觀望25F 09/29 07:17
→ : 有錢人跟你想的不一樣26F 09/29 07:22
推 : 十年後北市四個人有一位老人；北漂將成歷史名詞，鄉野傳27F 09/29 07:42
→ : 說
→ : 說
推 : 北市新大樓就是先把未來幾年的漲幅先吃完，先享受的概29F 09/29 07:43
→ : 念，對有錢人來說也沒什麼
→ : 念，對有錢人來說也沒什麼
推 : 沒有吧 這位沒爸可靠吧31F 09/29 08:33
→ : 他在女版自己說不靠爸啊XD
→ : 他在女版自己說不靠爸啊XD
→ : 除非地段很爛，否則完全不必擔心33F 09/29 08:48
推 : 隨便買隨便賺~台北沒有虧錢的地方34F 09/29 08:58
推 : 雙北絕對最保值拉 放心吧35F 09/29 09:10
推 : 去買竹北36F 09/29 09:44
噓 : 同意買得起台北市新大樓的人不會問這種問題，你看看你哈37F 09/29 09:49
→ : 哈哈哈！
→ : 哈哈哈！
推 : 你朋友對不上你的環境39F 09/29 10:03
→ : 三千萬買台北新大樓可能也不太好挑 去買高雄吧40F 09/29 10:16
→ : 外勞薪資脫鉤引入啊41F 09/29 10:18
推 : 會需要擔心是現在捏懶在買的42F 09/29 10:26
推 : 預算講一下43F 09/29 10:54
推 : 真的是會擔心，我有時候到捷運擠一擠，或到以前住44F 09/29 10:55
→ : 的公寓晃一晃，告訴自己雖然這兩年只漲了七八百萬但一切是值
→ : 得的
→ : 的公寓晃一晃，告訴自己雖然這兩年只漲了七八百萬但一切是值
→ : 得的
推 : 看地點47F 09/29 12:26
→ : 台北連40年老公寓 附近沒捷運站都可以開到1000萬 你說呢?48F 09/29 12:42
推 : 在碎碎唸下去你連考慮買的機會都沒有了49F 09/29 17:48
→ : 我猜之後新大樓的地板線在150
→ : 我猜之後新大樓的地板線在150
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