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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 板橋或士林哪個比較看好？
時間 Sun Oct 2 20:52:54 2022
最近在看這兩個地方，號稱雙北不太會下雨的兩地
板橋大概都看新板或是江翠北
士林則是看士林捷運站附近或 科教館那邊的建案
坪數需求是權狀約70坪（含車位），可預售或10年內中古屋
不知道以這種中坪數而言，這兩個地方未來哪個有較大的漲幅
板橋的仲介跟我說士林算台北的蛋白，比較不會漲了，然而板橋是新北的蛋黃，又是多鐵共
構，未來漲幅可期。
預算的話當然板橋比較便宜，但不知道是否該多捏約幾百萬~一兩千萬去住士林@@
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推 : 板橋很擠，完全不考慮1F 10/02 20:56
推 : 我住板橋推士林 士林你提的那邊比較清幽 適合養老啦2F 10/02 20:57
推 : 士林呀3F 10/02 20:57
推 : 當然是士林4F 10/02 20:58
→ : 新板，除非你住板信雙子星，不然棟距實在太近5F 10/02 20:58
→ : 江翠北，在地板橋人普遍不愛
→ : 江翠北，在地板橋人普遍不愛
→ : 士林有比較不會下雨？真的ㄐㄧㄚˇㄉ7F 10/02 21:00
→ : 真的假的
→ : 真的假的
→ : 士林，中正高中周邊算是比較低9F 10/02 21:02
→ : 以前淹過兩次大水
→ : 這邊有建商規劃大坪數住家
→ : 再淹水就搞笑了
→ : 以前淹過兩次大水
→ : 這邊有建商規劃大坪數住家
→ : 再淹水就搞笑了
→ : 士林這次白晝之夜挺熱鬧的13F 10/02 21:05
推 : 你找這兩地的條件都貼近豪宅線 漲幅都不用太期待14F 10/02 21:08
→ : 士林。北士科一大片15F 10/02 21:09
→ : 看看雍萃都上7千萬了
→ : 看看雍萃都上7千萬了
推 : 一定是士林17F 10/02 21:19
推 : 價竹北通車18F 10/02 21:23
推 : 士林 福利住戶素質都有差19F 10/02 21:31
推 : 我住士林 跟你說板橋比較有上漲空間20F 10/02 21:35
推 : 竹北高鐵還有50%可漲21F 10/02 21:45
推 : 士林！22F 10/02 21:46
→ : 很多人通勤。23F 10/02 21:46
推 : 藍天哥一直崩欸 到底被竹北傷害多深24F 10/02 21:48
→ : 我的想法是 板橋感覺是靠和新莊土城的比價效應補漲？士25F 10/02 21:49
→ : 林是靠重大建設，如tod,北環那些？不知道有沒有說錯
→ : 林是靠重大建設，如tod,北環那些？不知道有沒有說錯
推 : 住士林25年且常跑板橋，下雨機率來說板橋比士林高不少27F 10/02 21:51
推 : 士林，但其實都很好。沒人可以看得準啦。挑你覺得舒服的28F 10/02 21:51
→ : 。
→ : 。
→ : 是哦！！所以士林還是比板橋更不會下雨嗎 聽起來不錯30F 10/02 21:52
※ 編輯: eds28915 (180.217.20.109 臺灣), 10/02/2022 21:54:28推 : 中正高中那邊是北投不是士林喔31F 10/02 22:03
→ : 默默路過：北士科全區都是北投區32F 10/02 22:06
推 : 板橋仲介說士林不太漲? 但士林已經是凹陷區了捏33F 10/02 22:17
→ : 士林捷運站一直到石牌長期都看人家漲
→ : 是這兩三年好像比較常被拿出來討論了 石牌人想法
→ : 士林捷運站一直到石牌長期都看人家漲
→ : 是這兩三年好像比較常被拿出來討論了 石牌人想法
推 : 沒關係 去板橋36F 10/02 22:23
推 : 我選士林，其他人沒說的缺點 我補一個 麻辣鍋 還是一些37F 10/02 22:27
→ : 連鎖店 展店比較多是先開在板橋 士林比較少還是得跑去
→ : 北車或東區
→ : 連鎖店 展店比較多是先開在板橋 士林比較少還是得跑去
→ : 北車或東區
→ : 推 竹北40F 10/02 22:33
推 : 投資板橋現在70多 我自己很喜歡士林的感覺41F 10/02 22:38
推 : 士林天氣真的好，濕度也舒服，題材就北環北士科，樂透42F 10/02 22:38
→ : 還有個社子島
→ : 還有個社子島
→ : 士林有題材啊44F 10/02 22:40
→ : 北士科搞起來的話是真的漂亮
→ : 北士科搞起來的話是真的漂亮
推 : 當然是選士林 士林沒爛到需要跟板橋比46F 10/02 22:55
推 : 板橋47F 10/02 23:02
推 : 如果要不下雨絕對是北投跟新莊啦48F 10/02 23:18
噓 : 新北中的霸主是什麼？49F 10/02 23:19
推 : 竹北市中心有新百貨就業 綠地 沒必要去北市吧50F 10/02 23:27
推 : 中正喔...51F 10/02 23:27
→ : 以前在那邊唸書
→ : 老師都說學校一樓都是架空層
→ : 因為會淹水
→ : 以前在那邊唸書
→ : 老師都說學校一樓都是架空層
→ : 因為會淹水
→ : 竹北也比較保值55F 10/02 23:30
推 : 光是台北跟新北 地位就天差地遠56F 10/02 23:42
→ : 兩邊都發展差不多了吧57F 10/02 23:44
推 : 只在意下雨機率嗎？醫療、教育、交通 都不考慮嗎？58F 10/02 23:48
→ : 士科那邊預售都開一坪110-130了..你確定捏一下就能直上嗎59F 10/03 00:08
→ : 當然是板橋，士林未來能有甚麼重大建設嗎？60F 10/03 00:41
→ : 北士科也沒甚麼大規模能發展的機會，也不會有交通建設
→ : 比較可觀的應該是關渡平原的開發案
→ : 而且不要忘了旁邊還有一個活火山，哪天一噴士林就掰了
→ : 北士科也沒甚麼大規模能發展的機會，也不會有交通建設
→ : 比較可觀的應該是關渡平原的開發案
→ : 而且不要忘了旁邊還有一個活火山，哪天一噴士林就掰了
推 : 士林64F 10/03 00:43
→ : 板橋+1 但\我不會選江翠北65F 10/03 01:06
推 : 板橋擁塞且8+9一堆，士林生活質感大勝 還有陽明山 外雙66F 10/03 01:23
→ : 溪，板橋??
→ : 溪，板橋??
推 : 板橋可以 但把江翠北刪掉68F 10/03 02:08
推 : 士北科一啟動漲幅很可觀69F 10/03 02:11
噓 : 當然士林 板橋是三小70F 10/03 04:04
推 : 有點難選但應該還是選板橋 有 高鐵 跟 亞東科技園區71F 10/03 07:30
推 : 士林是老蔣的家72F 10/03 07:44
→ : 權貴選士林 老百姓選板橋
→ : 權貴出門私家車 誰跟妳擠捷運
→ : 就跟老百姓不要去台大醫院一樣
→ : 權貴選士林 老百姓選板橋
→ : 權貴出門私家車 誰跟妳擠捷運
→ : 就跟老百姓不要去台大醫院一樣
推 : 有錢士林 沒錢板橋76F 10/03 08:46
推 : 士林住30年，板橋江翠住3年。天氣沒差，除了房價外都77F 10/03 08:54
→ : 推士林
→ : 推士林
推 : 這兩個都不錯 但你確定只捏一下就行了嗎?79F 10/03 09:20
→ : 選士林捷運站，以前在那邊唸書，環境舒服，機能不錯80F 10/03 10:12
→ : 士林站坐捷運紅線往北車、大安也方便。另外一點就是台
→ : 北市門牌。
→ : 士林站坐捷運紅線往北車、大安也方便。另外一點就是台
→ : 北市門牌。
推 : 士林推一個83F 10/03 10:28
推 : 沒預算問題當然是士林……84F 10/03 10:31
推 : 北環段、北士科跟社子島還有不少湯可以喝85F 10/03 10:32
推 : 就我兩邊都有房子的感受，士林還是比板橋好，整體居民素86F 10/03 11:24
→ : 質還是有差，另外新北市的宮廟問題真的無解
→ : 質還是有差，另外新北市的宮廟問題真的無解
推 : 自住士林 投資板橋88F 10/03 11:25
→ : 板橋的生活環境不敢恭維
→ : 板橋的生活環境不敢恭維
→ : 竹北高鐵半小時到北車 不懂你們再爭什麼？90F 10/03 11:38
推 : 板橋89大本營 算了吧91F 10/03 12:09
推 : 板橋+1，藍線高鐵，而且新北市會把重點區放這裡，不過耶92F 10/03 12:12
→ : 誕城是大型嫌惡設施
→ : 誕城是大型嫌惡設施
推 : 選士林，唯一缺點之後北士科發展起來一定塞94F 10/03 12:32
推 : 看好北士科不看好士林95F 10/03 12:33
→ : 竹科上班只能板橋96F 10/03 13:54
推 : 士林什麼時後要跟板橋比……97F 10/03 15:00
→ : 當然選士林- -
→ : 當然選士林- -
推 : 士林房價貴板橋快50%了99F 10/03 16:16
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