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作者 標題 [閒聊] 炒房的定義到底是啥？
時間 Fri Oct 7 08:53:28 2022
整天聽空空在講房價太高
都是誰誰誰炒房 誰誰誰造成的
把正常的行情上漲講成很難聽的炒房
欸不是
有行情不就代表有市場嗎？
隨便舉例
蘆洲從4x萬漲到5x萬一坪
不就代表有人有能力願意買單嗎
買不起的人
不管是在地人還怎樣的
重點是 你就買不起啊
可以自己退去八里 淡水啊
就自己能力不夠啊
漲到一個區間
如果真的大家都買不下
那當然行情會平穩
但重點是
雖然一直漲 但還是有買方啊…
整天炒房炒房
當那些買的人都傻子？
炒房的定義到底是什麼
把房子想成一般商品
嫌貴的人就不會買啊
空空買不起賓利
但會靠腰賓利炒車嗎
車不是必需品
房子也不是啊
所以
炒房的定義到底是啥
怎麼炒？
教一下
何謂炒？
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→ : 短期交易其實都是，但是沒這些短期交易者，交易成本會很大1F 10/07 08:56
推 : 別人家漲就是炒，自己家漲是市價2F 10/07 08:56
推 : 別人都是加價賣 自己不願意五折賣3F 10/07 08:58
→ : 我買房不原價賣我就是炒房，我賣房市價加一成才能4F 10/07 08:59
→ : 成交我自住無敵
→ : 成交我自住無敵
→ : 偏離他的主觀價值 就叫炒6F 10/07 09:00
推 : 有人買不起就是炒房7F 10/07 09:01
→ : 他覺得20萬才是行情 現在成交到30 就是炒8F 10/07 09:01
→ : 這種人以自己為地球中心去思考
→ : 這種人以自己為地球中心去思考
推 : 開槓桿無本生意加上主要收入來自買賣，大概這樣吧。賓利10F 10/07 09:04
→ : 的客戶是有錢人，板上不少投客的客戶是底層窮人，主要差
→ : 別在此。你說嫌貴別買，但事實上窮人就是痛苦的買了，投
→ : 客就是賺到錢去爽了，相對剝奪感作祟，於是乎人曰之炒房
→ : …
→ : 的客戶是有錢人，板上不少投客的客戶是底層窮人，主要差
→ : 別在此。你說嫌貴別買，但事實上窮人就是痛苦的買了，投
→ : 客就是賺到錢去爽了，相對剝奪感作祟，於是乎人曰之炒房
→ : …
→ : 為什麼要生氣，你賺你的，他酸他的，沒有衝突15F 10/07 09:04
推 : 腦空：我買不起就是炒，一群吸血寄生房蟲！買完後：16F 10/07 09:05
→ : 市場才能決定價格！
→ : 市場才能決定價格！
→ : 還沒買之前:所有人都炒房 買之後:我的房不一樣18F 10/07 09:06
推 : 我GG買在400多那些買200多的賣我400多你怎不去股版19F 10/07 09:07
→ : 叫囂
→ : 叫囂
→ : 多蓋點公宅讓大家租到死就沒這問題了21F 10/07 09:12
推 : 買的起就爽炫一炫，買不起就嘴幹一幹。大家各自安好22F 10/07 09:12
推 : 這篇魯空不敢來回23F 10/07 09:21
→ : 目前台灣沒有存在炒房的事吧,還不需要討論...24F 10/07 09:23
→ : 美元今天弱了喔,要降息跟台幣升值囉,喔耶喔耶...
→ : 美元今天弱了喔,要降息跟台幣升值囉,喔耶喔耶...
推 : 低端認定只有房子超過50元就是炒房26F 10/07 09:26
推 : 喔我有定義過 很簡單的原則一戶自住 或一戶換房 就不是炒房27F 10/07 09:26
→ : 你看房地合一稅的客稅對象 和囤房稅的客稅對象
→ : 就是針對炒房在客稅
→ : 還有自用稅率 與非自用稅率 也是
→ : 你看房地合一稅的客稅對象 和囤房稅的客稅對象
→ : 就是針對炒房在客稅
→ : 還有自用稅率 與非自用稅率 也是
→ : 翻譯:我買房大賺賣出不算炒房 我違法裝潢不算違法31F 10/07 09:28
→ : 其他人不符合我的標準都是炒房都是違法
→ : 其他人不符合我的標準都是炒房都是違法
推 : 陽春麵價值只有20塊成本。賣陽春麵超過20塊就變成炒麵33F 10/07 09:29
推 : 定義就是買不起的房子都叫炒房34F 10/07 09:29
推 : 跟其他人沒什麼關係 法律定在那裡就有客觀標準35F 10/07 09:29
→ : 到時候在來個375減租好像不錯36F 10/07 09:30
推 : 賣黃牛票犯法，囤房轉手賺的應該也是犯法，因為是幹同37F 10/07 09:33
→ : 樣的事，只是法律上只有賣黃牛票犯法
→ : 樣的事，只是法律上只有賣黃牛票犯法
→ : 直觀上賣不出去加價賣就是炒啦39F 10/07 09:35
推 : 等房版人氣掉出前二十就是真的降溫了40F 10/07 09:36
推 : 炒麵是冷笑話嗎? XDDDDDDDDDD41F 10/07 09:37
推 : 說你炒就是炒42F 10/07 09:41
推 : 你們如果都不要貸款去買一坪漲價20萬的房子就不算炒43F 10/07 09:42
→ : 如果整天巴望著利率很低，開槓桿讓你發大財那就是炒
→ : 如果整天巴望著利率很低，開槓桿讓你發大財那就是炒
推 : 覺青：你家漲價叫炒房，我家漲價叫行情45F 10/07 09:43
推 : 覺青的公平正義就是2300萬人全部住在信義區46F 10/07 09:44
→ : 你財團派來的嗎？不開槓桿一般人一輩子都不用買房47F 10/07 09:44
→ : 了
→ : 了
推 : 嫌貴的那些人都沒買，窮人買不起的還是買不起49F 10/07 09:45
推 : 先了解投資跟炒作的定義\50F 10/07 09:45
→ : 所以前面一堆人鬼扯51F 10/07 09:45
→ : 財團用信貸獨佔所有房地產再高價租給你不爽睡公園52F 10/07 09:45
推 : 我大台灣財團獨佔指日可待，但是可能要經濟崩潰2次以53F 10/07 09:47
→ : 上，資源才會被高度集中。
→ : 上，資源才會被高度集中。
推 : 買不起自己要檢討，台灣房價相較其他國家根本很便宜55F 10/07 09:49
推 : 國外很少講炒房不是因為房價便宜，是因為租不起他56F 10/07 09:50
→ : 們都抗議房租太
→ : 高
→ : 們都抗議房租太
→ : 高
推 : 歷史真的一直在重複，經濟崩潰導致資源被財團高度集59F 10/07 09:53
→ : 中，與古代天災糧食欠收時世家手握糧食吞併土地有87%
→ : 像。
→ : 中，與古代天災糧食欠收時世家手握糧食吞併土地有87%
→ : 像。
推 : 歐美亞魯空也幹幹叫啊，當然城鄉發展差距大。買不起會回老62F 10/07 09:54
→ : 家….你要為了拼社保真的要住公園，比較髒
→ : 家….你要為了拼社保真的要住公園，比較髒
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