※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-14 15:28:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 租屋遇到房東跑路
時間 Fri Oct 14 08:29:12 2022
各位前輩大家好,
早晨隔壁房客告知,房東經營的砂石場倒閉,人跑路了
現在手機,賴,管理室都找不到人 (房東自己兼任管理員)
隔壁房客告知:1.可能會有租金拿不回來的問題
2.怕有人來要債,要小心房間貴重物品
請問有人遇到過這樣的問題嗎?
我該怎麼做~謝謝
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推 : 房東拿鑰匙破門問跑路費1F 10/14 08:32
→ : 忽然不用繳房租了？2F 10/14 08:33
推 : 準備找別的房子吧，這一間說不定要被拍賣了3F 10/14 08:33
→ : 賺翻 以後不用繳房租了4F 10/14 08:36
推 : 買賣不破租賃5F 10/14 08:36
→ : 我打錯了,押金2個月拿不回來,6F 10/14 08:42
推 : 先搬走吧？這情況押金什麼的應該不是最重要的？7F 10/14 08:44
推 : 有打租約嗎?合約期內使用全都是你，很多東西可以玩喔8F 10/14 08:47
推 : 小心討債的擄錯人9F 10/14 08:57
→ : 有合約,1年1簽10F 10/14 09:00
推 : 債主會現身要求直接交付租金。11F 10/14 09:00
推 : 買賣不破租賃 先把租金匯款資料保存好 誰都拿你沒辦法12F 10/14 09:06
推 : 小心討債的+113F 10/14 09:08
→ : 新房東還是要履行租約14F 10/14 09:18
推 : 砂石很多黑道喔，小心一點15F 10/14 09:18
推 : 佔地為王16F 10/14 09:38
推 : 跑路信號來了17F 10/14 09:40
→ : 遇到這種的，你要跟他玩法律？ 保命要緊18F 10/14 09:44
推 : 玩法律你站得住腳前提是對方講法律 怕是怕不講道理的人19F 10/14 09:53
推 : 唉唷不用擔心啦,做黑的沒有那麼白癡為了早幾個月趕20F 10/14 09:54
推 : 可以透露是哪間砂石場嗎？21F 10/14 09:54
→ : 人把檢警引來22F 10/14 09:55
推 : 遇到這種的，還在買賣不破租貸...嘻嘻23F 10/14 09:56
推 : 多住兩個月 住完壓金閃人 都沒人來 就住到斷水電24F 10/14 10:01
推 : 不管誰承接都能談搬遷費，前提是對方走法律途徑，但這25F 10/14 10:03
→ : 種有關鍵字‘’砂石場‘‘’’欠債‘’的，還是閃吧= =
→ : 樓上的方法也是可以啦，但怕討債的來跟你收房租，畢竟
→ : 他們會認為欠債拿房抵債，那房租就該是他們收的了，不
→ : 過你如果夠硬，倒是可以談談說你有壓金，要多住兩個月
→ : 種有關鍵字‘’砂石場‘‘’’欠債‘’的，還是閃吧= =
→ : 樓上的方法也是可以啦，但怕討債的來跟你收房租，畢竟
→ : 他們會認為欠債拿房抵債，那房租就該是他們收的了，不
→ : 過你如果夠硬，倒是可以談談說你有壓金，要多住兩個月
推 : 理論上他們為難房客沒好處 但還是早點避的好30F 10/14 10:08
推 : 他都跑路了 那表示他的債主泰半應該也不是好惹的......31F 10/14 10:09
→ : 與其他房客說都是第一次遇到,晚上跟大家討論完32F 10/14 10:11
→ : 再上來跟各位報告
→ : 再上來跟各位報告
推 : 砂石場… 房東都怕他債主了 你怎麼不怕34F 10/14 10:28
推 : 都玩跑路了，還會在意法律35F 10/14 10:32
→ : 比砂石場還大尾的你惹的起= =
→ : 比砂石場還大尾的你惹的起= =
推 : 你所謂的房東是真屋主還是二房東?37F 10/14 10:36
推 : 在搬走前，門口貼A4紙自己是租客之類的38F 10/14 10:41
推 : 債主會來跟你要房租，順便說砂石業都跟黑的脫不了關係，39F 10/14 10:49
→ : 要想保自己權益，多裝幾個監視器吧
→ : 要想保自己權益，多裝幾個監視器吧
推 : 只怕會認錯人+141F 10/14 10:51
→ : 沒人收租了 恭喜42F 10/14 10:55
推 : 買賣不破租賃，不過你應該要擔心有人來找碴43F 10/14 11:07
推 : 爽爽住 免錢44F 10/14 11:07
推 : 補排除是二房東捏45F 10/14 11:29
→ : 這種就是完全實務了，不用去思考法律，先找房子吧。46F 10/14 11:30
→ : 錢夠直接買自己住更好。
→ : 錢夠直接買自己住更好。
推 : 還好啦，房東跑路到黑道上門還有很長一段時間，說不定你48F 10/14 11:35
→ : 租約到期黑道都還不知道你的房東就是欠錢的人
→ : 租約到期黑道都還不知道你的房東就是欠錢的人
推 : 推badname 在門上貼自己是租客50F 10/14 11:45
推 : 乾 那間趕快分享 出低價買他的房51F 10/14 12:01
推 : 這種情形爽翻吧 擔心什麼
推 : 這種情形爽翻吧 擔心什麼
推 : 房子會被查封吧53F 10/14 12:57
推 : 法院查封，房客還是能住啦54F 10/14 13:15
推 : 法院查封更好，不點交，有很多可以談，但走到這步租約早55F 10/14 13:20
→ : 就到期了
→ : 就到期了
推 : 爽喔，被你賺到，住免錢57F 10/14 13:22
→ : 哪裡爽到..這種催債的連你講話都不聽，他們只要收到錢有58F 10/14 13:25
→ : 交代
→ : 交代
→ : 半夜無名火60F 10/14 13:39
→ : 不考慮去接收砂石場嗎61F 10/14 13:44
→ : 既然夠大咖怎麼還會在意小條的？62F 10/14 14:32
推 : 生命誠可貴63F 10/14 14:44
→ : 住免錢的64F 10/14 14:47
推 : 安全最重要，盡量開始準備搬家吧65F 10/14 14:58
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