※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-15 13:20:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 尾款付完後 房仲冷掉很多
時間 Fri Oct 14 14:01:31 2022
小弟前陣子買房 付了尾款
可是那間房子有點麻煩 尾款付完還有某些程序
想問房仲 可是很明顯感覺房仲的態度冷掉很多
想問房仲 可是很明顯感覺房仲的態度冷掉很多
愛講不講 講得也不是很切題 我也搞不清到底還卡在什麼程序
跟買之前差太多 如果下訂前他是這種態度 我當然轉頭就走了
這樣的事情對房仲應該不會太過奇怪
但如果小弟非常不爽 還可以怎樣搞他?
可以怎樣藉故拖延履保的錢嗎?
(雖然我要延遲交屋 最少出了我一口鳥氣)
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推 : 正常，下一個會更好1F 10/14 14:02
→ : 更正，仲介有時很需要經營，但又沒那麼重要到你這麼在意他
→ : ，利益決定一切
→ : 更正，仲介有時很需要經營，但又沒那麼重要到你這麼在意他
→ : ，利益決定一切
推 : 射後進入聖人模式 正常4F 10/14 14:05
→ : 我會選擇放下欸，這就是人性啊。有親戚買了新莊某重5F 10/14 14:07
→ : 劃區新成屋後，那個建設公司的銷售也是態度突變愛理
→ : 不理，而且其實交屋時該告訴我親戚的一些重要事情其
→ : 實也都沒有，然而因為那棟還沒賣完，她也還是得常常
→ : 看到那個銷售，後來也是選擇視而不見就好了
→ : *也都沒有交待清楚
→ : 劃區新成屋後，那個建設公司的銷售也是態度突變愛理
→ : 不理，而且其實交屋時該告訴我親戚的一些重要事情其
→ : 實也都沒有，然而因為那棟還沒賣完，她也還是得常常
→ : 看到那個銷售，後來也是選擇視而不見就好了
→ : *也都沒有交待清楚
推 : 第一次都這樣，多操作幾次你只想著怎麼談價，其他都11F 10/14 14:07
→ : 是假的。
→ : 是假的。
推 : 你搞他好像對你沒好處 但也許可以幫到下一個客戶13F 10/14 14:08
→ : 正常啊 他拿到錢了14F 10/14 14:13
推 : XD 舒服15F 10/14 14:14
推 : 暗示有親友要買房，需要房仲推薦。這是比較溫和，又可洩16F 10/14 14:14
→ : 憤的方式。
→ : 憤的方式。
推 : 成交後基本都代書的事 仲介沒什麼用 除非你是投資客18F 10/14 14:19
推 : 你是不是想__人家19F 10/14 14:24
→ : 告白失敗約不出來ㄇ20F 10/14 14:27
推 : 不用搞他，因為他也沒搞你不是罵。不爽的話，直接約出來21F 10/14 14:29
→ : 指著鼻子罵發洩一下就好，但要注意措辭唷。
→ : 指著鼻子罵發洩一下就好，但要注意措辭唷。
推 : 不然你要他幹嘛= =23F 10/14 14:39
推 : 下一位XD24F 10/14 14:40
→ : 正常吧 你想跟人家告白嗎25F 10/14 14:41
推 : 不然呢= =？26F 10/14 14:50
推 : 付了尾款還在意人家，好色喔27F 10/14 14:51
推 : 還是要請你喝茶？28F 10/14 14:52
推 : 把時間拿去搞他還不如做其他事29F 10/14 14:52
推 : 你想跟他談戀愛？30F 10/14 14:53
推 : .....不然要對方怎樣31F 10/14 14:54
推 : 我也是啊，簽約前都秒讀秒接，點交後有相關問題想詢問32F 10/14 14:55
→ : 一下
→ : 結果不讀不回，三天後才突然敷衍得回一下
→ : 難免小牢騷，但是沒必要去惡搞人家就是了
→ : 一下
→ : 結果不讀不回，三天後才突然敷衍得回一下
→ : 難免小牢騷，但是沒必要去惡搞人家就是了
推 : 跟買車一樣啊36F 10/14 14:58
推 : 跟他說你想再看一間37F 10/14 15:00
→ : 跟他說你還有錢想投資38F 10/14 15:00
→ : 秋天比較冷很正常吧？39F 10/14 15:05
噓 : 跟他說這間考慮要賣了，馬上回頭舔40F 10/14 15:06
推 : 正常啦 我要買預售時也是接待中心一直去 還買吃的喝41F 10/14 15:09
→ : 的 買到後也很少跟他聯絡 反正問了他也不知道XD
→ : 的 買到後也很少跟他聯絡 反正問了他也不知道XD
→ : 房仲態度根本不重要43F 10/14 15:09
推 : 哈哈哈山頂很冷齁44F 10/14 15:10
推 : 有買到好房才是重點，其他都只是人生過客不用在意45F 10/14 15:14
噓 : 你跟他說你要賣了46F 10/14 15:16
推 : 你是要跟他交往嗎47F 10/14 15:16
推 : 正常啦 就跟他說以後也不會介紹別人給他就好48F 10/14 15:17
推 : 你希望他一直關心你嗎哈哈49F 10/14 15:19
推 : 又不是在交往50F 10/14 15:20
推 : 說還有一套資金在觀望，一下就熱起來了51F 10/14 15:36
推 : 結案後可能也忘了你哪位52F 10/14 15:39
→ : 你只是這個月的業績數字53F 10/14 15:48
推 : 尾款付完後 房市冷掉很多 慘54F 10/14 15:54
推 : 正常55F 10/14 15:57
推 : 一定是黑絲56F 10/14 16:04
推 : 推上面說的 在意他的態度幹嘛 反正以後也不會聯絡57F 10/14 16:10
噓 : 付錢交屋結案...哪來那麼多問題。58F 10/14 16:14
推 : 啊以後換一個就好啊59F 10/14 16:14
→ : 哈哈，想想看仲介作用是談價格，程序有問題找代書就好啦，60F 10/14 16:16
→ : 如果有包生小孩的題外話了
→ : 如果有包生小孩的題外話了
→ : 這個已經沒用了.jpg62F 10/14 16:16
推 : 正常63F 10/14 16:22
→ : 他冷淡你會覺得很失落的話 已經落入付錢是大爺的心理
→ : 建議出去走走
→ : 他冷淡你會覺得很失落的話 已經落入付錢是大爺的心理
→ : 建議出去走走
推 : 房仲不意外XD66F 10/14 16:30
上面有人說 成交後都代書的事
好像是這樣
問題是 大的房仲 代書都是配合的 有甚麼事只跟房仲報告 不太跟我講
如果是自己找的代書 可能有什麼事我比較好掌握
那大的房仲 總公司有可以complain的地方嗎?
※ 編輯: ppppk (111.254.83.12 臺灣), 10/14/2022 16:40:09
→ : 看到你說要搞他 真的遇到這種房仲剛好而已67F 10/14 16:37
推 : 跟他談最近要買第二間68F 10/14 16:42
推 : 我仲介幫我一條龍弄到出租，後來我又跟他買兩間69F 10/14 17:10
→ : 你就跟仲介&代書說清楚請代書第一時間直接回報給你就好70F 10/14 17:11
→ : ，通常仲介根本不在意代書跳過他。
→ : 樓上弄出租的就投資型買家啊 這種當然要長期配合
→ : 很希望仲介多點關照的就假裝自己投資型吧
→ : ，通常仲介根本不在意代書跳過他。
→ : 樓上弄出租的就投資型買家啊 這種當然要長期配合
→ : 很希望仲介多點關照的就假裝自己投資型吧
→ : 你都付完錢了幹嘛還要理你???74F 10/14 17:26
→ : 有甚麼問題當然是付錢之前要講啊
→ : 有甚麼問題當然是付錢之前要講啊
推 : 正常76F 10/14 18:28
→ : 可以跟他說還想買三間，馬上噓寒問暖鞠躬哈腰
→ : 可以跟他說還想買三間，馬上噓寒問暖鞠躬哈腰
推 : 你在跟他說還想買一間投資啊78F 10/14 18:41
推 : 不然你還想幹嘛？79F 10/14 19:13
噓 : 房仲不意外啊 笑死80F 10/14 19:27
→ : 不然為什麼人人嫌
→ : 不然為什麼人人嫌
推 : 不然是要多熱？有問題就反應他主管跟代書大家一起處理阿82F 10/14 19:31
推 : 就說房仲都廢物居多83F 10/14 19:44
推 : 是要幹嘛阿 三餐給你噓寒問暖?84F 10/14 19:49
推 : 如果太熱情又能寫一篇…85F 10/14 20:12
→ : 該做的時期認真做就好
→ : 該做的時期認真做就好
噓 : 很正常87F 10/14 20:57
→ : 有的仲介就是這樣，但有的不會88F 10/14 21:10
推 : 你如果是高富帥，女房仲的熱度是不會減的89F 10/14 21:16
推 : 涉後?90F 10/14 21:45
推 : 換作是你你會怎樣？91F 10/14 21:48
→ : 認真問什麼時候是該做的時期？92F 10/14 21:55
推 : 連鎖性大品牌的話 寫意見表反應 仲介會被扣一點錢的樣子93F 10/14 22:02
→ : 不過也可以解讀為公司找理由少給獎金 肥了公司啊
→ : 不過也可以解讀為公司找理由少給獎金 肥了公司啊
→ : 買賣應該要有共識，仲介費最多5+5萬，金額是用固定的，95F 10/14 23:31
→ : 不是房價%數
→ : 兩千萬的房子，隨便抽1+1%就40萬。買賣被抽血到失去知覺
→ : ……
→ : 不是房價%數
→ : 兩千萬的房子，隨便抽1+1%就40萬。買賣被抽血到失去知覺
→ : ……
→ : 退健身房也這樣 正常99F 10/15 02:56
推 : 業務這樣很正常吧100F 10/15 08:26
推 : 這種就是垃圾房仲 看準你只買一間 我遇到的話下次買101F 10/15 11:53
→ : 賣都不會找他
→ : 賣都不會找他
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