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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-17 14:25:08
看板 home-sale
作者 gishileh (三結義市xx局長下台!)
標題 [閒聊] 這次大雨是不是雙北房產的照妖鏡?
時間 Mon Oct 17 00:31:43 2022

這次大雨是不是雙北房產的照妖鏡?

讓人民重新正視住在山坡地 山區的安全影響

不要一直覺得住在山坡沒差了

看看伯爵 再怎麼穩的山坡地都可能崩塌

再看看一堆建商在順風時 一直往山坡地買地蓋

用低價吸引一堆人上鉤購買

有時都覺得 雙北沒地就推平地都更比較好

不要再一直往山坡地蓋 不然大自然反撲很快的

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責任政治：包括政治責任、法律責任。
政治責任：雖未違法但政策失敗，則須負起政治責任。嚴重的話，必須「辭職下臺」。
舉例：三結義市的體育局長任內，該市三支職業籃球隊全部被淘汰，未晉級季後賽，且兩
隊墊底，一隊倒數第二；唯一的職棒隊連兩年無季後賽且兩個半季墊底；此外玉山盃桃園
隊連霸失利拿到亞軍。雖然該局長未有違法，但這些球隊授權冠名三結義市下，該局長仍
需為職業隊戰績不佳而自行請辭下臺。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.159.232 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZJ37rNU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665937909.A.5DE.html
→ chanel1259: 都更卡多少資金，建商都嘛寧願賭一把1F 10/17 00:45
推 tfct: 為什麼海砂屋比較爽？是不是應該全部比照海砂屋？2F 10/17 00:51
推 Aubameyang: 不是啊，有點常識都知道住山坡本來就有風險吧。3F 10/17 00:53

問題是 購屋者不是每個人都有這常識
怕的是居民出了事情怪氣象局 怪政府單位

→ ibsmalla: 這下靠北了大家又要往裡面擠房價又要更高了4F 10/17 00:57
→ Tylose: 伯爵穩？你去汐止板貼這句話給大家笑笑吧5F 10/17 00:59
→ Tylose: 大家都知道是伯爵的哪邊不穩，不是整個伯爵山莊
※ 編輯: gishileh (114.37.159.232 臺灣), 10/17/2022 01:47:14
推 IS0987: 常識=大部分人都會有的吧？7F 10/17 01:54
推 s26492755: 有的時候是沒錢8F 10/17 01:55
→ s26492755: 我兩個親戚住那
→ s26492755: 我還有一個親戚住林肯大郡沒倒沒被列管的區域勒
→ s26492755: 我自己還是覺得平地好
→ s26492755: 所以我買平坦農地 不敢買林地 便宜歸便宜 下雨颱風會
→ s26492755: 擔心
推 opencat: 去看看清境農場囉  山坡地違建最後就地合法 ^^14F 10/17 02:05
→ IBIZA: 伯爵山莊 水蓮山莊 瓏山林 林肯大郡 全都是老丙建15F 10/17 02:21
→ IBIZA: 現在本來就不太會有了
→ IBIZA: 另外這個標題不對  這次大雨反而有助於對台北防洪的信心
推 suhhwanjen: 會住那種山莊的 都是有錢人吧 不用太擔心18F 10/17 02:31
推 abyssa1: 其實就是山坡跟堤外 市區平地只怕人禍19F 10/17 02:32
推 s26492755: 老丙建是不是李登輝的傑作？20F 10/17 02:41
→ s26492755: 聽老前輩提過 但沒啥印象
→ s26492755: 汐止那些不是有錢人住的啦
→ s26492755: 我除了兩個親戚在伯爵 一個親戚在林肯 還有一個在水蓮
→ s26492755: 山莊當警衛
→ s26492755: 比汐止的平地還便宜 怎麼會有錢人
→ s26492755: 安坑那邊就山上比平地貴了
→ s26492755: 不過以前員山子還沒啟用的時候 汐止平地淹慘了
推 a70327cow: 汐止親啟 都買新台五&大同路&國泰醫院那 如果這樣南港28F 10/17 03:11
→ a70327cow:  大湖公園 崩慘喔 伯爵單價跟宏國富邑江山萬里怎麼選
→ a70327cow: 呢？是說麗景天下感覺更氣派啊
→ IBIZA: 老丙建就民國79年開放民國72年山坡地開發建築管理辦法實施31F 10/17 04:05
→ IBIZA: 前就已經取得水土保持証明的山坡地, 可依比較寬鬆的山坡地
→ IBIZA: 保育利用條例變更為丙種建地, 而不受民國72年通過的山坡地
→ IBIZA: 開發建築管理辦法的較嚴格管理
推 s26492755: 我之前汐止是買大同路汐科站那邊35F 10/17 04:48
→ s26492755: 上高速公路跟坐火車都蠻方便的
→ s26492755: 但天氣不適合我過敏兒才離開汐止的
→ s26492755: 在汐止住很久 也經歷過淹水跟921
推 lulalla: 看所得資料，水蓮與瓏山林所得是超過一般汐止平地的。39F 10/17 06:05
→ lulalla: 水蓮是湖蓮里，瓏山林是忠山里，其實山莊所得的確略高。
→ lulalla: 老丙建其實還有很多還可以開發，比如新店安坑或汐止東勢
→ lulalla: 都還有不少老丙建的地在等著蓋，也有推案，比如甲山林。
推 lulalla: 這次伯爵土石流反而是因為高壓電塔所在的小山不能推平，
→ lulalla: 導致小山跟四周圍坡度差太多，其實小山推平電塔蓋高點，
→ lulalla: 應該就很容易解決，並不是後面比較深處的山坡出事。
→ jeff12302000: 你會在意你要買的黃金有沒有泡過水嗎？46F 10/17 08:21
推 hololive45P: 正常山坡地應該是不能蓋房子，至少我以前學營建是這47F 10/17 10:01
→ hololive45P: 樣，不知道為什麼現在山上都能蓋
→ hololive45P: 山坡地風險本來就超級高
推 sdhpipt: 你學營建有說山坡地不能蓋房子? 哪一本課本說的? XD50F 10/17 10:04
→ MediaPlayer: 這雨不管下在哪裡都會淹好嗎51F 10/17 10:05
→ k1988771028: 你們漏了白馬山莊，整社區都獨棟別墅收入應該更高52F 10/17 10:39
推 jc761128: 白馬 瓏山林 都是有錢人阿53F 10/17 10:42
推 sdhpipt: 白馬比瓏山林早大概10年吧 所以是不同時代的產物54F 10/17 10:45
推 fatb: 其實去看屋 代銷就會洗腦你沒差了 最常用的手法 就是比附近55F 10/17 10:53
→ fatb: 的居民 跟你說 如果真的有問題 那住附近的人怎麼辦 之類的
→ fatb: 這種事情就是沒碰到沒差 有碰到有差
推 sunday123: 山坡地的房子大部分不能住人58F 10/17 11:18
推 rainbow321: 伯爵那邊價格很硬的….59F 10/17 11:40
→ sdhpipt: 這次事件可能會鬆動 類似之前馥記山莊事件一樣價格鬆動60F 10/17 11:42
→ s26492755: 我說的是伯爵跟水蓮啦61F 10/17 12:06
→ s26492755: 那個就不是有錢人跑去住
→ s26492755: 當然有些山莊是真的有錢人在住的
→ s26492755: 我親戚一個從松山被洗過去 一個從南港被洗過去
→ s26492755: 不夠住 小換大 只好買遠
推 a70327cow: 就算價格沒鬆動也自己知道不會買那66F 10/17 12:19
推 sdhpipt: 伯爵古時候是有錢人住的 當年號稱拍電影不用出社區67F 10/17 13:04
→ sdhpipt: 一堆明星大導演電影公司老闆住在伯爵 我同溫層在一期大樓
→ sdhpipt: 有一戶 他移民之後租給一個剛離婚的男明星 現在在大陸以
→ sdhpipt: 演太監重新走紅的人 XD 先父幫朋友處理出租事宜所以知道
→ sdhpipt: 後來二三四期一直蓋一直賣下去 就沒有撐住高級感
→ sdhpipt: 門牌是翠峰街的是比較老的伯爵 門牌伯爵街比較新 尤其後
→ sdhpipt: 面伯爵街7-11以北的 很多蠻便宜的
推 s26492755: 原來伯爵曾經風光過74F 10/17 13:38

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