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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-21 23:53:04
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作者 Ddylan (This is it.)
標題 [新聞] 打炒房已奏效!林正雄籲「勿過度干預」
時間 Fri Oct 21 16:55:21 2022



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打炒房已奏效!林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口:會考量
[圖]
房市利空齊發,不動產大老林正雄提出建言,認為現階段打房政策已奏效,政府不應在此時通過平均地權條例的修法,而內政部長徐國勇則也語帶保留的說,修法時將會考慮各時期的情景轉變。 202 ...

 

打炒房已奏效!林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口:會考量

內文:
房市利空齊發,不動產大老林正雄提出建言,認為現階段打房政策已奏效,政府不應在此
時通過平均地權條例的修法,而內政部長徐國勇則也語帶保留的說,修法時將會考慮各時
期的情景轉變。


2023房市價量雙減 恐進入衰退期
中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議,甫連任第二任理事長的富旺國際董事長林
正雄認為,在政府打炒房政策及景氣影響下,目前房市仍屬於穩定,全年交易量持平,不
過明年恐進入衰退期,預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10%,價格也可能回檔。

林正雄直言,房市價量恐下修,意味近期打房政策已奏效,政府應盡量不要出手干預,要
尊重市場自由機制,別再修《平均地權條例》,讓大家能喘口氣,別令消費者、產業感到
不安。


《平均地權條例》修法過度干預 限貸令未與時俱進
他也強調,目前不動產買賣交易機制已非常完善,包含預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、
預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等,對買方來說,已是史上最友善購屋環境
,而這也是經政府修法、立法後,產業經過非常困難的整頓磨合,得來不易的成果。


同時也呼籲,「豪宅限貸令」原法令已實施10年,從未檢討修正,如今房價高漲的時代,
相關標準應與時俱進,以原有基準,全部上調3千萬,才得以健全房市

打炒房何時修法?徐國勇「法與時轉則治」埋伏筆
而近期大讚「房地產業是經濟火車頭」而招來批評內政部長徐國勇,談到各界最關心的《
平均地權條例》時,則語帶保留的說,內政部政策推行政策,要先經過立法院協商,在修
法每個時期都會有很多變化,每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」,將跟著時代情
景轉變,「我想這沒問題」。


徐國勇也提及,不動產界經常對政府相關政策給予協助,如社會住宅、包租代管和租金補
貼等,且成效良好,而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段,相關問題影響很多
人的名譽,引發社會對不動產界產生誤會,真的不太好,所幸產業也自律,自己會站在主
管機關立場配合,一起往前精進。


最後,他再度解釋「經濟火車頭」一說,強調最重要的一段話在於不動產維持平穩,不要
暴漲暴跌,才是經濟發展最重要的基礎,但很多人都誤會,認為不動產業對台灣貢獻很大
,攸關民生福祉,是國家重要產業,內政部對不動產業一定全力支持。


心得:

來惹...房市要反轉了,

政府大概也知道了,

明年房價1折起,

恭喜空仔大獲全勝!!

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※ 編輯: Ddylan (111.241.116.187 臺灣), 10/21/2022 16:56:39
jkduke: 平均地權條例 還會過嗎? 預售屋禁轉賣 選舉前應該不會過1F 10/21 16:57
a1388333: 繼續打 繼續打 最好打到市值剩70%2F 10/21 16:59
frowning1226: 要拉房價起來是很簡單的事...3F 10/21 17:02
chouvincent: 內政部長掛保證是產業火車頭了4F 10/21 17:02
hellogym: 來啦 40年房貸 9成貸準備要來了嗎 嘻嘻5F 10/21 17:04
Ddylan: 安心看戲,明年經濟一個不好,各種好菜就會上桌惹~~6F 10/21 17:05
Ddylan: C大說的沒錯,之前就是在放風向了,現在看來更明確了
jjjerry: 真的感謝政府 就說跟著趨勢走 空空不要逆風了8F 10/21 17:08
a09250955: 存錢錢等好貨:)9F 10/21 17:09
cutbear123: 房價指數大概回檔10%進場會是非常好的點 政府會開始10F 10/21 17:10
cutbear123: 護
hellogym: 恭喜蔡政府房市三箭大成功12F 10/21 17:11
kitten123: 經濟火車頭要啟動了13F 10/21 17:11
hellogym: 多做一點房市成交崩盤的新聞 皆大歡喜 嘻嘻14F 10/21 17:15
chouvincent: 蔡政府的政策確定前,都會有人先出來放話,反正我是15F 10/21 17:17
chouvincent: 看漲,哈
frowning1226: 豪宅線大概要改了,顆顆17F 10/21 17:17
CJ2048: 共三  哪來奏效  賣不動和降價是兩回事好嗎18F 10/21 17:34
Ddylan: 股市禁空令都出爐了,不可能再搞房市了19F 10/21 17:36
jerrylin: 阿不是沒有跌  打房奏效在哪  徐國勇內政部長這樣當的喔20F 10/21 17:37
Yishanhuang: 第三戶房貸成數可以鬆綁了嘛?(敲碗21F 10/21 17:38
sazabik: 房蟲還沒死透就代表打房手段還有精進的空間22F 10/21 17:42
F0r: 房價負擔越來越大的時候怎麼沒想讓民眾鬆一口氣?笑死人23F 10/21 17:45
aryang: 豪宅線+3000...24F 10/21 17:46
steveisaman: 房貸餘額一直攀高 你跟我說有成效?25F 10/21 17:48
shanghui: 金主:勿過度干預26F 10/21 17:51
abyssa1: 房貸餘額一直創新高很合理啊27F 10/21 17:56
abyssa1: 現在還清貸款的主力是20年前買在低點的
castalchen: 黑心空每天期待政府搞到房貸戶全家燒炭跳樓 到底那個29F 10/21 18:08
castalchen: 智障政府會做這種事
jjjerry: 感謝政府 房只會緩漲跟大漲又抗通膨31F 10/21 18:11
IS0987: XDD32F 10/21 18:13
jexcel: 哈哈 魯空哭倒廁所33F 10/21 18:23
sspider0829: 明天蔥價34F 10/21 18:41
jackie0804: 護國群山,炒房炒起來35F 10/21 19:08
iuirigi: 漲到買不起的人變多就變成打房有成了?!!!36F 10/21 19:09
dharma123: 囤房官員,失能內閣37F 10/21 19:14
Tylose: 政府的確少干預比較好,多課稅就好38F 10/21 19:31
Tylose: 嫌房價高就不要買,去買鄉下鬼村就好
Colitas: 林正雄魯空 房板笑而不語40F 10/21 20:03
humbler: 反轉訊號!41F 10/21 20:08
songzhen: 政府沒強迫你買房 自己選擇買房幹嘛要政府讓你鬆一口氣42F 10/21 20:18
songzhen: ?你可以選擇不買房拿紙箱住公園 不然就是燒炭自殺
Everforest: 打房已奏效  要觸底反彈了44F 10/21 20:28
paunch: 政府打太大力了,該學學禁空令來個限跌令45F 10/21 20:35
ru04hj4: 奏效??46F 10/21 20:42
Jodaro: 豪宅線提高本寶寶絕對歐印47F 10/21 21:04
Jodaro: 第三間貸款限制也該解除了
yeeily: 打房成功,感動XD49F 10/21 21:58
rsseek: 打房大成功50F 10/21 22:30
ruruyanyu: 廢空死光了再說51F 10/21 23:35

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