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作者 標題 [閒聊] 投資要買桃園高鐵or台中西屯！？
時間 Fri Oct 21 13:06:44 2022
投資要買桃園高鐵or台中西屯！？
桃園高鐵附近看起來在發展中，還很多草地還沒蓋房子
看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方）
台中西屯的話就不熟，聽說捷運會蓋過去，且台中（聽說）適合居住
桃園相比之下這點就弱了一些，且觀音工業區在西邊，想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@
那麼如果要投資選有升值潛力，又能出租有被動收入增加金流，必要時還能拿去貸款二胎，
歐印股市跟上GG重返農藥
要選哪個呢？
是選桃園高鐵IKEA房，家門即國門
還是台中西屯捷運宜居宅
還是去買便宜的兇宅，花點錢改建跟裝修一下，出租當社會住宅？
再來就是什麼時候買的問題，現在通膨嚴重，房市下修，看起來不是好時機。
但又想到，景氣會有高低起伏，貸款利率也是，只要不是一段是式貸款利率，都會隨著景氣
調整，沒錯吧！？
那什麼時候買會有差嗎？
再者隨著周圍環境的基礎建設增加，服務業進駐，生活機能完善，房價會不斷上漲，時間點
錯過了，下次再有機會可能就差了幾十幾百萬
以及通膨關係房價不斷上漲
這樣還有等通膨緩和的理由嗎？
這邊我指的是比照自住購屋，在有限能力內的貸款（每月還貸金額是收入能夠cover住的）
至於開槓桿這種，感覺就是要快速脫手賺差價，確實可能受到景氣及利率影響比較多，不過
因為沒在研究，，還有賴其他鄉民補充。
至於開槓桿這種，感覺就是要快速脫手賺差價，確實可能受到景氣及利率影響比較多，不過
因為沒在研究，，還有賴其他鄉民補充。
除了這兩種之外，暫時想不到有什麼買房方法。
有想過股市有無本當沖，那房市有無本買房嗎？
有想過股市有無本當沖，那房市有無本買房嗎？
有沒有八……
不是……
想請大家給我點意見，謝謝。
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推 : 西屯啊廢話1F 10/21 13:07
推 : 台中西屯2F 10/21 13:08
推 : 現在這情形你要收租去買青埔新古或預售幹嘛啊3F 10/21 13:10
→ : 西南北屯2X大樓好租又抗跌易漲不好嗎
→ : 西南北屯2X大樓好租又抗跌易漲不好嗎
→ : 推西屯12期重劃區，臨中科、七期（就業人口租屋需求）5F 10/21 13:15
→ : 、水湳（吃房價跟漲）
→ : 、水湳（吃房價跟漲）
推 : 台中北屯啦7F 10/21 13:16
推 : 北屯啦，西屯到頂了8F 10/21 13:17
→ : 送分題，台中9F 10/21 13:17
推 : 都買，小孩子才做選擇10F 10/21 13:20
推 : 買桃園舊市區中古屋11F 10/21 13:21
推 : 現在台中資源都壓北屯，去買西屯？12F 10/21 13:22
噓 : 西屯老舊，內行的選南屯好嗎13F 10/21 13:24
→ : 青埔的fu糗根本不是台中能比的
→ : 台中房產接下來能跟得上通膨就及格了
→ : 青埔的fu糗根本不是台中能比的
→ : 台中房產接下來能跟得上通膨就及格了
噓 : Gg就在西屯，還會繼續擴廠，謝謝16F 10/21 13:26
噓 : 北屯就服務業，資源投再多還不就跟之前高雄一樣。而
→ : 且北屯離彰化比較不方便。台中所有高消費一半是靠彰
→ : 化人撐起來的。
→ : 彰化人會住南屯因為更近，也還可以，反正國一/74沿
→ : 線穩
噓 : 北屯就服務業，資源投再多還不就跟之前高雄一樣。而
→ : 且北屯離彰化比較不方便。台中所有高消費一半是靠彰
→ : 化人撐起來的。
→ : 彰化人會住南屯因為更近，也還可以，反正國一/74沿
→ : 線穩
推 : 都很好啊 都買更好22F 10/21 13:37
噓 : 伸手牌 洗洗睡去吧23F 10/21 14:12
→ : 不要拿桃園跟台中比好嘛24F 10/21 14:42
→ : 怕觀音工業區 不怕台中港工業區與台中工業區?25F 10/21 14:46
推 : 直接買水湳26F 10/21 15:08
推 : 南屯27F 10/21 15:18
推 : 台中西屯唯一選擇28F 10/21 15:29
推 : 這兩個的交集就是…烏日（？！）29F 10/21 16:00
推 : 西屯 靠中科這 等GG擴廠後 再拉一波30F 10/21 16:54
→ : 青埔 肥燦下台後 不看好 現在太高了
→ : 青埔 肥燦下台後 不看好 現在太高了
推 : 桃園中古屋還在漲32F 10/21 17:07
推 : 彰化人? m開頭是在搞笑嗎 台中就280萬人在撐了 何須彰化33F 10/21 17:21
→ : 而且北屯這幾年用倍再漲了 西屯用%再漲的 眼紅要說齁
→ : 台中桃園都好 別故意抓彰化進來丟臉XD
→ : 而且北屯這幾年用倍再漲了 西屯用%再漲的 眼紅要說齁
→ : 台中桃園都好 別故意抓彰化進來丟臉XD
推 : 桃園 西屯鳥地方 噁36F 10/21 17:22
→ : 西屯好租 有服務百貨學生科技廠 而且各屋齡都有的選37F 10/21 18:43
推 : 西屯38F 10/21 19:33
推 : 不怕泡沫就買北屯39F 10/21 19:35
推 : 彰化南投中小企業多，真的撐起大台中。老台中人比較少會40F 10/21 20:05
→ : 住在西南屯，大多都在西區
→ : 住在西南屯，大多都在西區
推 : 外地人住西南屯 老台中人住中西北區42F 10/21 20:55
推 : 台中大雅沙鹿都可以43F 10/21 23:15
推 : 西屯啦 北屯別來搞笑了44F 10/21 23:21
→ : 西屯靠中科 未來一堆GG工程師幫你撐房價 懂？
→ : 其他屯區哪來的高薪族群
→ : 西屯靠中科 未來一堆GG工程師幫你撐房價 懂？
→ : 其他屯區哪來的高薪族群
→ : 台中47F 10/21 23:38
推 : 當然是西屯阿 12期電梯別墅要破億了48F 10/22 00:27
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